Asistente de Investigación – $150 por Estudio Tecnológico de 3 Horas (Midtown Manhattan)

¡Estamos buscando personas motivadas y confiables para unirse a nuestro equipo de construcción en crecimiento! Este puesto implica una variedad de trabajos al aire libre, incluyendo mano de obra general, instalación de revestimientos, paisajismo y otras tareas relacionadas con la construcción. Responsabilidades:     •    Ayudar en la instalación de revestimientos, demolición, paisajismo y limpieza     •    Cargar y descargar materiales, herramientas y equipos     •    Preparar los sitios de trabajo y asegurarse de que permanezcan organizados y seguros     •    Apoyar a los instaladores principales y líderes de equipo en las tareas diarias     •    Seguir las normas de seguridad y procedimientos de la empresa Requisitos:     •    Experiencia previa en construcción, revestimientos o paisajismo deseada (podemos capacitar a la persona adecuada)     •    Capacidad para levantar más de 50 libras y trabajar en diversas condiciones climáticas     •    Transporte confiable y licencia de conducir válida     •    Fuerte ética de trabajo, actitud positiva y atención al detalle Beneficios: * Pago competitivo (según experiencia) * Horas completas consistentes + muchas horas extras si se desea * 1 semana de vacaciones pagadas después de 1 año * Tiempo de enfermedad remunerado * Bono por desempeño al final de cada año. * Oportunidad de trabajar en una variedad de proyectos * Entorno de equipo solidario Para postularse: Por favor llame/envíe un mensaje de texto o envíe su currículum por correo electrónico

¿Está buscando un puesto de tiempo completo y permanente (40 horas por semana, incluyendo un día de fin de semana y turnos fuera de horario) que ofrezca seguro médico, de vida y de discapacidad pagados al 100% por el empleador? Tenemos una excelente oportunidad en Hampshire Downs Apartments, una comunidad de apartamentos de 360 unidades en Hillsboro, Oregón. Necesitamos un técnico de mantenimiento altamente motivado y autodirigido para ayudar a mantener nuestras comunidades de apartamentos. Si esto le parece atractivo, ¡queremos saber de usted! En Carla Properties, ofrecemos un excelente paquete de beneficios que incluye seguro médico pagado (prima completa pagada por el empleado), seguro dental opcional, 6 días festivos pagados por año, tiempo de enfermedad y vacaciones, plan 401k con aporte del empleador dólar por dólar (hasta el 4%) e inmediata adquisición de derechos. Otros beneficios incluyen seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por el empleador, seguro de vida grupal con cobertura por muerte accidental. Detalles de pago: $23.00 - $27.00 por hora Horario: de jueves a lunes, 40 horas por semana; días libres martes/miércoles; horario laboral de 8:30 a.m. a 5:30 p.m. entre semana, y de 8:30 a.m. a 5:00 p.m. los fines de semana. Las funciones incluyen: A. Solicitudes de servicio/Mantenimiento 1. Completar las solicitudes de servicio rutinarias dentro del período de 24-48 horas 2. Completar las solicitudes de servicio de emergencia lo más pronto posible 3. Programar y completar proyectos de mantenimiento preventivo a tiempo 4. Tener conocimientos en las siguientes áreas: trabajos eléctricos ligeros y solución de problemas, trabajos de fontanería ligeros, reparaciones generales y solución de problemas, mantenimiento general y construcción 5. Desplazarse a otras propiedades para cubrir escasez de personal y/o respuesta a emergencias, según sea necesario B. Cambios de apartamento 1. Ayudar al gerente residente con inspecciones preliminares 2. Realizar pintura/sellado durante la rotación de apartamentos 3. Verificar electrodomésticos y accesorios de iluminación para su correcto funcionamiento. Reparar o reemplazar según sea necesario. 4. Reparar o reemplazar cualquier pared seca dañada, puertas, molduras y acabados 5. Realizar cualquier otro mantenimiento necesario para dejarlo "listo para alquilar", incluyendo eliminación/desecho de basura y tratamiento de moho/hongos C. Apariencia y mantenimiento de la propiedad 1. Responsable de la apariencia de la oficina, club social y modelos 2. Responsable de la apariencia y mantenimiento del gimnasio 3. Responsable de la apariencia y mantenimiento de las áreas de piscina (incluyendo equilibrio químico), salas de lavandería, baños, áreas de picnic, canchas de tenis y cualquier otra comodidad y áreas comunes de la propiedad 4. Responsable de la apariencia de las fachadas de los edificios, entradas, pasillos, puertas y barandillas 5. Responsable de la inspección y/o mantenimiento de toda la iluminación de la propiedad (postes de calle, luces tipo lolipop, luces de pasillo, señales de salida y luces de emergencia). Debe inspeccionarse semanalmente. Notificar al gerente residente cuando se necesite un proveedor externo para reemplazar la iluminación de calles o cualquier luz por encima de 12 pies. 6. Completar cualquier proyecto especial asignado por el gerente residente D. Relaciones con residentes 1. Interactuar con los residentes de manera profesional y amable 2. Cumplir con todas las leyes estatales y federales sobre vivienda justa E. Personal 1. Trabajar con el supervisor de mantenimiento y/o gerente residente para establecer prioridades diarias de trabajo 2. Cumplir con la asignación del teléfono celular de emergencia y deberes fuera de horario para cobertura nocturna, fines de semana y días festivos 3. Cumplir con las políticas y procedimientos de la empresa F. Seguridad 1. Cumplir con el programa de seguridad de Carla Properties 2. Capacidad para levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 12 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse 3. Ayudar en el levantamiento de dos personas de electrodomésticos domésticos (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentadores de agua, etc.) Los candidatos calificados deben mantener una apariencia y actitud profesional mientras realizan sus tareas con respeto. Deben ser capaces de: levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 10 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse para la instalación de pisos de vinilo, equilibrar productos químicos de piscina, pintar, mantenimiento de terrenos (recolección y disposición adecuada de basura), ayudar en el levantamiento de dos personas de electrodomésticos domésticos (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentador de agua, etc.), inspeccionar visualmente y solucionar problemas de diversos componentes domésticos como electrodomésticos, calefactores, balastros de iluminación, etc. Carla Properties Ltd de Portland, OR está buscando un técnico de mantenimiento de apartamentos experimentado y profesional de tiempo completo para unirse a nuestro equipo en Hampshire Downs Apartments (360 unidades), en Hillsboro, OR. Ofrecemos amplios apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con lavadora y secadora en la unidad. Asegúrese de preguntar sobre nuestro descuento para empleados. SOBRE CARLA PROPERTIES LTD Carla Properties es una empresa local con más de 55 años en el campo de gestión de propiedades. Gestionamos más de 2.160 unidades de viviendas multifamiliares ubicadas en el área metropolitana de Portland. Carla Properties ofrece un estilo de vida que combina ubicaciones excepcionales con comunidades de apartamentos diseñadas para satisfacer todos los deseos de nuestros residentes. Muchas de nuestras comunidades están convenientemente ubicadas cerca de centros comerciales, bancos, transporte y principales industrias. Cuidamos muy bien nuestras comunidades de apartamentos, nuestros residentes y nuestros empleados. En Carla Properties contamos con un equipo excepcional de empleados motivados y orientados al servicio al cliente que disfrutan ayudando a nuestros residentes a sentirse como en casa en nuestras comunidades de apartamentos. Contratamos personas con un nivel sobresaliente de habilidades interpersonales, comprometidas con el trabajo en equipo y con deseos de crecer y avanzar en sus carreras. Nuestros valores empresariales incluyen: promover desde dentro, ofrecer formación y orientación, y apoyar las operaciones. ¿ESTÁ LISTO PARA UNIRSE A NUESTRO EQUIPO? Visite www.carlaprop.com, haga clic en Carreras para completar la solicitud de 5 minutos y cargar su currículum o envíe su currículum respondiendo a este anuncio de Craigslist por correo electrónico.

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RESUMEN DEL PUESTO: Bajo la dirección del Gerente de Propiedad, el Técnico de Mantenimiento es responsable de proporcionar servicios diarios de mantenimiento para el interior y exterior de las propiedades. Es posible que el Técnico de Mantenimiento deba trabajar algunos fines de semana para atender problemas de mantenimiento de emergencia y puede ser necesario que viaje a otras propiedades de la empresa. DEBE TENER VEHÍCULO PROPIO Y HERRAMIENTAS. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: 1. Responder a las solicitudes de mantenimiento según lo indicado por el Supervisor Directo (Gerente de Propiedad), de manera oportuna y cortés. 2. Realizar tareas generales de mantenimiento interior y exterior de la propiedad, incluyendo recorrer las áreas comunes para asegurar los condominios vacíos. 3. Realizar rondas diarias de recolección de basura en las áreas comunes. 4. Ser responsable del mantenimiento de todo el equipo eléctrico, de gas y mecánico, garantizando que los condominios/departamentos tengan calefacción continua y/o aire acondicionado central. Unidades de calefacción. 5. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar unidades de calefacción por horno de gas/unidades de aire acondicionado central. 6. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar la iluminación de los departamentos, incluyendo reemplazo de luminarias, bombillas y balastros. 7. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar electrodomésticos de los condominios. 8. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar accesorios y problemas básicos de fontanería. Incluye reemplazar calentadores de agua, grifos, inodoros, válvulas de descarga, cabezales de ducha, desviadores, fluid masters y toda otra fontanería según lo requiera la propiedad. 9. Mantener, reparar o reemplazar paneles de yeso y pintura en condominios/departamentos. 10. Mantener, reparar o reemplazar puertas y cerraduras según sea necesario. 11. Responder a llamadas de mantenimiento de emergencia fuera del horario laboral. 12. Supervisar el trabajo de contratistas desde el inicio hasta la finalización del trabajo. 13. Asistir con desalojos por morosidad. 14. Preparar condominios/departamentos para nuevas ocupaciones, incluyendo eliminación de muebles, basura dejada por inquilinos anteriores, limpieza, pintura y reparaciones. 15. Asistir a contratistas externos con problemas complejos y realizar cualquier otra tarea adicional asignada por el Supervisor Directo (Gerente de Propiedad). 16. Puede ser necesario subir escaleras y levantar hasta 50 libras.

Conviértete en Lugger — Trabajo flexible de mudanza y entrega (Conductor o Ayudante) Gana $200-$400 al día con tu camioneta y moviendo cosas. Recibe pago por mover objetos grandes de tus vecinos, en tu propio horario. ¡Conviértete hoy en conductor para Lugg! Elige tus propios turnos y recibe pago diario. ¿Qué es Lugg? Somos una plataforma de mudanzas a demanda que conecta a personas que necesitan una camioneta con personas que tienen una camioneta. Es como Uber, pero para camionetas a demanda. Tú eliges las horas que deseas trabajar, y nosotros te enviaremos ayudantes y solicitudes de mudanza durante ese turno. Recibe pago diario según el tamaño de tu camioneta, propinas y mudanzas completadas. ¿Por qué conducir o ayudar con Lugg? • Horarios flexibles: Elige los turnos que se ajusten a tu día. • Pagos rápidos: Pago el mismo día disponible. • Trabajo en equipo: La mayoría de los trabajos son con un equipo de dos personas: un conductor y un ayudante. • Impacto real: Entregas de muebles, recogidas de mercado, traslados de almacenamiento, mudanzas de casas y apartamentos, donaciones y más. ¿Cómo convertirse en conductor o trabajador? • Haz clic en “Comenzar” y envía el formulario con tu información básica. • Completa nuestra solicitud de Lugger llenando información sobre tu camioneta, licencia de conducir, seguro y materiales. • Completa una capacitación telefónica de 30 minutos. • Descarga la aplicación Lugger / Conéctate a tu cuenta bancaria. • Selecciona tu turno y realiza tu primer viaje con un ayudante. Requisitos • Edad: 18 años o más • Fuerza: Capaz de levantar 100 libras o más de forma segura • Teléfono: iPhone o Android • Profesionalismo: Excelentes habilidades de comunicación y atención al cliente • Selección: Todos los miembros del equipo pasan verificaciones de antecedentes • Camioneta: Camioneta pickup, camioneta cerrada, furgoneta de carga o sprinter (modelo 2001 o más reciente) y comprobante de propiedad o conductor asegurado del vehículo Ganancias potenciales • Solo ayudante (sin camioneta) = promedio de $18/hora • Camioneta pickup = promedio de $28/hora • Furgoneta Sprinter = promedio de $35/hora • Camioneta cerrada = promedio de $42/hora ¿Listo para comenzar? *Las ganancias varían según el mercado, esfuerzo, tipo de vehículo y demanda. Este es un trabajo como contratista independiente.