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6937 Barton Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Oportunidad de Propiedad para Renovar | 3H + 1B • Lote de 1/2 Acre • Potencial ADU • Sin HOA • Ideal para Inversionistas Hogar de 1200 pies cuadrados • Lote Amplio • Ubicación Privilegiada • Alto Potencial de ROI • Acepta Efectivo o Préstamo para Rehabilitación Bienvenido a una propiedad rara y espaciosa sobre un lote de casi 1/2 acre en una ubicación muy conveniente. Esta casa de 3 habitaciones y 1 baño ofrece 1.200 pies cuadrados de espacio habitable con increíble potencial para ADU o unidades múltiples — perfecta para inversionistas, constructores o compradores que buscan una oportunidad de valor agregado con gran potencial cerca de escuelas, hospitales, autopistas y centros comerciales. ✨ Características de la Propiedad 3 habitaciones, 1 baño — acogedor y funcional — ideal para inquilinos u ocupación rápida Casi 1/2 acre de terreno (aprox. más de 20.000 pies cuadrados) — raro en áreas urbanas — infinitas posibilidades Casa de 1.200 pies cuadrados — cimientos sólidos — lista para renovaciones o ampliaciones En condiciones de reforma — necesita trabajos estéticos y/o estructurales — precio ajustado para obtener equidad inmediata Estructura resistente — mantenida adecuadamente — excelente base para renovación 🛠️ Potencial de Valor Agregado Desarrollo ADU — construye una casita trasera, unidad para familiares o unidad de alquiler — alto potencial de ingresos Conversión a múltiples unidades — verifica zonificación para dúplex, tríplex o más — maximiza el uso del terreno Reforma y venta rápida — actualizaciones estéticas para reventa rápida — altos márgenes de beneficio Alquiler prolongado — alquila la casa principal y añade ADU para doble flujo de efectivo — creación de riqueza a largo plazo 📍 Ubicación Privilegiada y Conveniente Cerca de escuelas — zona familiar — atrae inquilinos o compradores con hijos Cerca de hospitales — ideal para trabajadores de salud — demanda estable de alquiler Acceso fácil a autopista — desplazamiento al centro, centros laborales o aeropuertos — alta deseabilidad Caminar a centros comerciales — supermercados, farmacias y restaurantes — comodidades diarias cubiertas 💰 Potencial de Inversión Precio por debajo del mercado — basado en valor del terreno y potencial — equidad inmediata para compradores Prima por ADU o unidades múltiples — puede aumentar el valor de la propiedad en 50–100 % — alto retorno de inversión Fuerte demanda de alquiler — zona atrae familias, estudiantes y profesionales — bajo riesgo de vacantes Potencial de apreciación — lotes grandes en ubicaciones convenientes son escasos — excelente opción para mantener a largo plazo 🎯 Ideal Para Inversionistas que buscan una propiedad de alto rendimiento con potencial de desarrollo de terreno Constructores/desarrolladores listos para aprovechar al máximo el lote con nuevas unidades o ADUs Reformadores que desean mejorar estéticamente con alto valor después de reparación (ARV) Propietarios de viviendas que buscan mantener un activo generador de ingresos con opciones de expansión ⚠️ Se Recomienda Debida Diligencia Verificación de zonificación — confirma reglas ADU, densidad y requisitos de retiro — evita sorpresas Prueba de suelo y percolación — verifica viabilidad de séptico o alcantarillado — esencial para desarrollo Investigación de permisos — entiende costos y plazos para nueva construcción — presupuesto preciso Inspección recomendada — evalúa cimientos, techo y sistemas — planifica costos de reparación 🔥 ¡No Esperes — Esta Joya con Mucho Terreno No Durará! Lotes de medio acre con potencial ADU en ubicaciones convenientes son extremadamente raros. Agenda una visita hoy y ve el terreno, la casa y la vecindad tú mismo. ¡Contáctanos para detalles de zonificación, estimaciones de reparación o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos en efectivo o dinero duro 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Trae a tu contratista Descubre el potencial — donde el terreno, la ubicación y la visión se encuentran. 🏗️📈 Nota: El comprador debe verificar toda zonificación, permisos y costos de desarrollo. Perfecto para compradores motivados dispuestos a aprovechar una oportunidad de alto crecimiento con gran potencial.
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