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contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Desarrollo de uso mixto en Pasadena RTI | Lote de 23.349 pies² • 8 Residencial + 3 Comercial • Permisos listos • Sin HOA • El sueño del inversionista o desarrollador​​ Unidades de lujo • Comercio premium • Riqueza generacional • Corazón de Pasadena • Ahorra años de trámites Bienvenido a un ​​desarrollo de uso mixto raro y completamente autorizado​​ en el ​​corazón de Pasadena​​. Este ​​lote de 23.349 pies cuadrados​​ está ​​listo para emisión (RTI)​​ para ​​8 unidades residenciales de lujo y 3 espacios comerciales en planta baja​​, ideal para desarrolladores, inversionistas o instituciones que buscan un proyecto de alto rendimiento con potencial de inicio inmediato, ingresos por alquiler premium y una ubicación privilegiada cerca de Caltech, Old Town y autopistas. ✨ ​​Puntos destacados del desarrollo​​ ​​Lote de 23.349 pies²​​ — masivo y raro en Pasadena — potencial ilimitado ​​Totalmente autorizado​​ — permisos RTI ya disponibles — ahorra 2–3 años en trámites y costos ​​8 unidades residenciales de lujo​​ — diseño moderno, acabados de alta gama y vistas — atrae a inquilinos de élite ​​3 espacios comerciales en planta baja​​ — exposición ideal para tiendas/oficinas — ingresos estables y prestigio ​​Listo para demolición​​ — estructuras existentes serán retiradas — pizarra limpia para desarrollo ​​Sin asociación de propietarios (HOA)​​ — control total sobre diseño, comercialización y gestión — maximiza rentabilidad 🏗️ ​​Potencial de construcción personalizada​​ ​​Condominios o apartamentos de lujo​​ — enfocados en profesionales, académicos o personas sin hijos — alta demanda de alquiler ​​Inquilinos comerciales premium​​ — cafés, boutiques, estudios u oficinas — aprovecha el alto tráfico peatonal ​​Libertad arquitectónica​​ — crea un edificio icónico con amenidades en azotea, patios o estacionamiento subterráneo ​​Desarrollo por fases​​ — construye unidades conforme las vayas alquilando o vendiendo — flexibilidad e ingresos continuos 📍 ​​Ubicación privilegiada en Pasadena​​ ​​A pie de Caltech y Old Town​​ — prestigio, gastronomía y cultura — atractivo incomparable ​​Cerca del Hospital Huntington​​ — profesionales médicos y visitantes — demanda constante ​​Acceso fácil a autopistas​​ (210, 134, 110) — conectividad rápida al centro de Los Ángeles, Glendale o Arcadia ​​Corredor en crecimiento​​ — demanda residencial y comercial en aumento — inversión sólida 💰 ​​Análisis de inversión​​ ​​Prima RTI​​ — evita costos de autorización de entre 200.000 y más de 500.000 dólares y retrasos de 2–3 años — comienza a construir ahora ​​Ingresos por alquiler​​ — proyecta entre 15.000 y 25.000+ dólares mensuales en renta bruta (verifica comparables) — flujo de efectivo sólido ​​Prima comercial​​ — los espacios en planta baja tienen alto valor — contratos de arrendamiento a largo plazo ​​Potencial de apreciación​​ — Pasadena sigue siendo uno de los mercados más deseados de Los Ángeles — los valores siguen aumentando ​​Activo generacional​​ — mantén, refinancia o vende — una inversión legendaria 🎯 ​​Ideal para​​ ​​Desarrolladores​​ que buscan un proyecto listo para comenzar con potencial residencial y comercial ​​Inversionistas institucionales​​ que desean un activo de uso mixto en un mercado estable y de alta demanda ​​Oficinas familiares​​ que buscan crear un legado a largo plazo con ingresos sostenidos ​​Visionarios​​ dispuestos a crear una propiedad icónica en Pasadena con inicio inmediato ​​🔥 Esta es una oportunidad única en la vida — ¡Agenda tu visita hoy!​​ Los lotes de uso mixto RTI de este tamaño en Pasadena son unicornios. 🔹 ​​Visitas exclusivas únicamente​​ 🔹 ​​Ideal para financiamiento de construcción o cartera​​ 🔹 ​​Posibilidad de financiamiento parcial por parte del vendedor​​ ​​Descubre el potencial — donde el lujo, el comercio y el legado se encuentran.​​ 🏙️📈 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todos los permisos, informes ambientales y zonificación. Ideal para desarrolladores experimentados listos para construir un hito en Pasadena!