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EHLERS CONSTRUCTION – PINTOR-ESPECIALISTA EN PANELES DE YESO Sobre nosotros Ehlers Construction es una empresa familiar establecida en 1959, especializada en restauración por daños de agua, fuego y tormentas, remodelaciones y construcción. Estamos orgullosos de nuestro trabajo y somos muy buenos en lo que hacemos, superando las expectativas de nuestros clientes todos los días. Resumen del puesto Buscamos un Pintor-Especialista en Paneles de Yeso con experiencia para unirse a nuestro equipo. El candidato ideal tendrá al menos 3 años de experiencia en pintura interior y exterior, preparación, enmascarado, calafateo y reparación de paneles de yeso, incluyendo empalme, parcheo, alisado y texturizado. Debe prestar atención al detalle, ser un jugador de equipo y estar altamente motivado. Si usted es un pintor-especialista en paneles de yeso experimentado con pasión por la calidad en el oficio, le invitamos a postularse para esta emocionante oportunidad. Funciones • Trabajar en proyectos de restauración, remodelación y construcción, siguiendo los protocolos de seguridad • Realizar tareas de pintura interior y exterior y trabajos con paneles de yeso como preparación, enmascarado, pintura (con brocha, rodillo, pulverización), barnizado, calafateo, corte de paneles de yeso, instalación, empalme, parcheo, alisado, texturizado manual o con máquina, y lijado • Capacidad para mover pertenencias de los clientes (muebles y objetos personales), según sea necesario • Realizar cálculos para determinar los materiales y suministros necesarios Requisitos • Experiencia comprobada como Pintor-Especialista en Paneles de Yeso con al menos 3 años de experiencia • Capacidad para trabajar rápidamente y con eficiencia para completar los proyectos a tiempo • Atención al detalle y calidad en el oficio en todos los aspectos del trabajo • Capacidad para trabajar en equipo y comunicar claramente los requisitos y el progreso del proyecto a compañeros de trabajo y gerentes de proyecto • Capacidad física para realizar tareas manuales y levantar materiales pesados • Debe aprobar una verificación de antecedentes penales • Licencia de conducir válida y registro de vehículo limpio Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: $20.00 - $28.00 por hora Otros beneficios: Seguro médico para empleados (Ehlers paga el 100% de la prima médica y de visión del empleado). Cobertura dental y para dependientes disponible a expensas del empleado, plan 401K con aporte equivalente hasta el 4%, tiempo libre pagado (PTO), días festivos pagados, bonificaciones discrecionales, elegible para vehículo de la empresa para servicios de guardia después de un período de prueba de 90 días. Horario: • Lunes a viernes • 7:00 am - 3:30 pm • Trabajo todo el año Educación: • Escuela secundaria o equivalente (Requerido) Experiencia: • Pintura y trabajo con paneles de yeso: 3 años (Requerido) Licencia/Certificación: • Licencia de conducir (Requerido) Capacidad para desplazarse: • Eugene, OR (Requerido) Lugar de trabajo: Presencial

Como Mecánico, se centrará en preservar, reconstruir y mejorar los sistemas mecánicos de una amplia variedad de vehículos clásicos y personalizados. Desde ajustar piezas originales de fábrica hasta instalar sistemas mejorados o realizar conversiones modernas completas, trabajará en proyectos que combinan artesanía, innovación y atención al detalle. Sus Calificaciones Experiencia comprobada de 3 años con automóviles clásicos Experiencia en restauraciones completas Excelente atención al detalle y habilidades de artesanía Conocimientos sólidos sobre vehículos clásicos Beneficios Salarios competitivos basados en experiencia comprobada Tiempo libre pagado Camisas de uniforme pagadas por la empresa con servicio de lavandería La empresa asegura la caja de herramientas del empleado en las instalaciones Equilibrio entre trabajo y vida personal Sin turnos nocturnos ni fines de semana Opciones de horario flexible disponibles Carga de trabajo razonable Entorno solidario centrado en la familia Cultura del taller Confianza en sus habilidades: sin microgestión Comidas mensuales al aire libre, fiestas navideñas Programas de reconocimiento Ambiente de camaradería en equipo pequeño

Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=603390&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C HABILIDADES, CONOCIMIENTOS Y CARACTERÍSTICAS PERSONALES: Experiencia general en mantenimiento de apartamentos, conocimientos sobre reparación de electrodomésticos, carpintería ligera, fontanería y electricidad, conocimientos sobre procedimientos de seguridad, conciencia de seguridad, persona estable y confiable, capacidad para trabajar bajo presión de plazos de entrega y capacidad para ajustar el horario laboral para atender emergencias fuera del horario normal y durante fines de semana. RESUMEN DE FUNCIONES: Responsable de mantener las condiciones físicas y la apariencia del lugar. Organizar, coordinar y gestionar los programas generales de mantenimiento, incluyendo la apariencia exterior de la propiedad, servicio oportuno de órdenes de trabajo, programa de calidad para dejar unidades listas para alquiler y control económico del inventario de la propiedad. Se requiere estar disponible "de guardia" las 24 horas.  PRINCIPALES FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Diagnosticar y realizar mantenimiento y reparaciones menores y rutinarias de manera oportuna y profesional. Asegurar que todas las solicitudes de servicio se completen diariamente. Documentar con precisión el trabajo realizado en cada solicitud, incluyendo piezas utilizadas, y entregarlo al supervisor al final del día. Completar las solicitudes de renovación con la misma rapidez. Hacer seguimiento a las solicitudes de servicio completadas para garantizar la satisfacción. Hacer seguimiento a las solicitudes de servicio incompletas. Fomentar buenas relaciones públicas con los residentes, compañeros de trabajo y personal de la empresa mediante una excelente actitud hacia las personas y generando confianza con los residentes. Mostrar siempre una actitud amable y cortés hacia los residentes y otros empleados. Nunca confrontar al supervisor u otros empleados frente a los residentes. Inspeccionar apartamentos desocupados y completar la lista de verificación para dejarlos listos para alquilar. Informar al gerente del sitio sobre servicios y reparaciones necesarios. Realizar regularmente tareas para devolver los apartamentos al estado de "listos para alquilar". Volver a inspeccionar los apartamentos vacíos después de completar las tareas para determinar la calidad del trabajo realizado. Asegurar que haya un número adecuado de unidades listas disponibles y que cumplan con los estándares de la empresa. Coordinar el estado de las unidades listas con el personal de alquiler. Completar proyectos especiales según sean asignados y priorizados por el gerente en el lugar. Inspeccionar el exterior de la propiedad. Realizar el mantenimiento de edificios y áreas comunes diariamente de acuerdo con los estándares de la empresa. Ayudar a mantener los terrenos limpios y libres de basura. Ayudar con las mejoras para inquilinos según sea necesario. Programar empleados para preparar unidades cuando sea necesario. Mantener un promedio del 50% de las unidades listas mensualmente. Asegurar que las unidades vacantes sean desalojadas completamente dentro de las 24 horas posteriores a la salida del inquilino. Completar o supervisar la realización del mantenimiento preventivo. Llevar registros precisos y proporcionar capacitación a los residentes según sea necesario. Pedir piezas y suministros y mantener el inventario, utilizando el sistema de inventario. Mantener la apariencia del taller según los estándares para facilitar una evaluación rápida del inventario de suministros. Mantener el equipo adecuado y el inventario de equipos para asegurar el cumplimiento de las garantías. Obtener cotizaciones y negociar precios, según sea necesario, con proveedores y contratistas. Coordinar entregas y horarios de trabajo con proveedores, contratistas y el Gerente en el lugar. Realizar mantenimiento de emergencia efectivo (fuera del horario) según sea necesario. Coordinar diariamente los objetivos de mantenimiento con el Gerente en el lugar. Realizar y reportar todo el trabajo de acuerdo con las normas de seguridad de la empresa, OSHA y códigos sanitarios. Realizar la limpieza del área de trabajo semanalmente. Limpiar y mantener edificios y áreas comunes. RELACIONES ORGANIZACIONALES: Reporta directamente al Gerente en el lugar, quien tiene la autoridad principal para determinar las tareas exactas diarias del técnico. Trabaja directamente bajo y junto con el técnico líder en el sitio. Esta determinación tomará en cuenta las habilidades, experiencia y metas profesionales del técnico, así como cómo estas se ajustan mejor a las necesidades operativas de la propiedad. Trabaja con personal de alquiler, otros miembros del personal de mantenimiento, gerente de la propiedad, división de construcción y personal de mantenimiento de otros desarrollos. OTROS REQUISITOS: Horario de trabajo: de 8:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes. Debe estar disponible para estar de guardia según sea necesario. Cantidad de horas extras: según sea necesario para emergencias y con la aprobación del gerente.  Requisitos físicos: movilidad extensa y excelente condición física. Capacidad para levantar 100 libras, necesaria para la instalación y eliminación de electrodomésticos. Capacidad para operar todas las herramientas manuales necesarias para realizar reparaciones. Capacidad para arrodillarse, agacharse, trepar, gatear, etc., para alcanzar elementos que necesiten reparación. Capacidad para conducir desde y hacia los lugares de trabajo. Tolerancia a todos los extremos de calor y frío, según sea necesario. Herramientas: debe proporcionar sus propias herramientas básicas o estar dispuesto a obtener las herramientas manuales requeridas (ver lista de "Herramientas manuales mínimas requeridas"). Debe tener conocimientos y habilidad en el uso seguro y mantenimiento de lo siguiente: Herramientas manuales: diferentes llaves inglesas, destornilladores, pinzas, martillo pesado, martillo, tijeras de hojalatero, excavadoras de hoyos, sierras, etc. Herramientas eléctricas: llaves, amoladora, lijadora, taladro, sierras, etc. Ayudas movidas por el usuario: carretillas, carros transportadores, montacargas manuales, cubos, poleas, gatos hidráulicos, escaleras plegables, escaleras completas, escaleras dobles. Equipo mecánico: motores, bombas, compresores, sopladores, barrenadoras eléctricas y manuales, etc. Dispositivos de medición: voltímetros, ohmímetros, medidores de prueba, pruebas de pH, etc. Transporte: debe tener un vehículo confiable para transportar herramientas y equipo a los lugares de trabajo. Debe presentar prueba de seguro de responsabilidad civil para dicho vehículo.  Educación: educación secundaria completa o escuela técnica requerida. Debe ser alfabeto. Licencia de conducir válida. Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=603390&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C

¡Buscamos un Técnico de Mantenimiento Móvil a tiempo completo para nuestro Patio de SPRINGFIELD! Estamos buscando Técnicos de Mantenimiento Móvil. Las principales funciones son realizar mantenimiento preventivo y rutinario en carretera y fuera de ella. Comprensión demostrada del sistema eléctrico del equipo, motor y todas sus piezas funcionales. Candidatos que tengan habilidades o conocimientos sobre el uso de maquinaria o herramientas. Es ideal tener sus propias herramientas, pero también podemos proporcionarlas desde nuestro taller. ¡Si tiene pasión por trabajar en camiones, solucionar problemas mecánicos o le gusta usar sus herramientas, este podría ser el trabajo ideal para usted! Nuestra instalación envía grandes cantidades de productos por día; ¡necesitamos a alguien dedicado y confiable que se una a nuestro equipo! Se paga horas extras después de 8 horas. ¡Somos una empresa familiar! Con nosotros nunca será solo un número. Realizamos revisiones mensuales para asegurarnos de que nuestros empleados vayan por buen camino hacia el éxito, y valoramos nuestra política de puertas abiertas! Requisitos: Licencia CDL válida o disposición para obtenerla. Experiencia preferida Experiencia mecánica Aprobar examen de drogas previo a la contratación Historial laboral estable Antecedentes satisfactorios Ofrecemos un paquete completo de beneficios después de su período de prueba, incluyendo Médico, Dental, Visión, Opciones de 401(K) y más! ¡Envíe su currículum a continuación! ¿Preguntas? Comuníquese con Angela al (800) 892-3250 o envíe su currículum por mensaje de texto al (916) 718-4229

Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604084&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C El candidato ideal para este puesto de tiempo completo tendrá experiencia en administración de propiedades con al menos 1 año de experiencia en créditos fiscales. HABILIDADES, CONOCIMIENTOS Y CARACTERÍSTICAS PERSONALES: Los siguientes atributos son deseables para el éxito en el trabajo: experiencia en la gestión/alquiler de propiedades multifamiliares, certificación en el sector multifamiliar (ARM, CAM, NALP, etc.), capacidad para llevar contabilidad, habilidad para comunicarse eficazmente, conciencia de la seguridad, capacidad para defenderse, preferencia por trabajos detallados, capacidad para trabajar bajo presión, motivación y dirección personal, capacidad para trabajar con o sin supervisión directa y la capacidad para convertirse en líder de equipo. Experiencia con Yardi Voyager deseable. RESUMEN DE FUNCIONES: Responsable de convertir prospectos telefónicos y presenciales en contratos de arrendamiento, logrando así mantener e incrementar la ocupación, y con la responsabilidad inherente de comunicarse eficazmente con los residentes existentes y establecer un programa exitoso de renovaciones. Responsabilidad por informes semanales/mensuales que incluyan la recepción y registro de pagos de renta, con responsabilidad adicional en la coordinación de actividades diarias del complejo, conforme a las normas establecidas por Quantum Residential. Gestionar los sistemas administrativos de oficina, archivos y mantenimiento de registros. Identificar y esforzarse por satisfacer las necesidades de los residentes. PRINCIPALES FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Marketing: Responder eficazmente a consultas telefónicas para generar visitas de posibles residentes a la propiedad. Mantener una relación de llamadas a visitas de al menos 65%. Mostrar y demostrar apartamentos, utilizando habilidades de ventas para presentar un producto listo para el mercado y disponibilidad para cerrar prospectos. Mantener una relación de depósitos a visitas de al menos 50%. Seguimiento con posibles residentes. Monitorear el tráfico telefónico y presencial en la propiedad mediante tarjetas de bienvenida y registros de tráfico. Recorrer la ruta modelo y abrir modelos diariamente para garantizar una presentación de calidad. Obtener información del contrato y completar solicitudes de arrendamiento. Realizar verificaciones crediticias y de referencias requeridas. Configurar y mantener archivos de arrendamiento. Realizar encuestas de mercado periódicas, según se solicite. Fomentar la retención de residentes contactando a todos los residentes en el informe de renovación que aún no estén bajo contrato. Responsable de implementar, diseñar y mantener un programa de retención de residentes, por ejemplo, boletín informativo, programa de referidos de residentes o actividades sociales. Administración de contratos: Responsable de asegurar como mínimo el promedio industrial del total de contratos cerrados en la propiedad. Realizar inspecciones de entrada con nuevos residentes. Revisar el paquete de bienvenida con el nuevo residente de manera oportuna. Mantener registros y archivos legales. Registrar actividades diarias en informes diarios y de vacantes. Gestión de relaciones con residentes: Preparar y procesar solicitudes de servicio de los residentes. Ayudar a resolver problemas y quejas de los residentes relacionadas con pagos de renta, solicitudes de servicio, etc. Colaborar en la preparación de boletines informativos y folletos promocionales. Colaborar en la planificación de actividades y eventos comunitarios. Responsable de asegurar que todo el personal responda a solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés. Políticas y procedimientos contables: Administrar la propiedad dentro de las directrices financieras, es decir, el presupuesto, establecidas por el Administrador Regional de Propiedades y el Propietario. Cobrar, registrar y depositar pagos de alquiler, tasas de solicitud, depósitos de seguridad, etc. Mantener registros contables y diarios y realizar depósitos bancarios. Ayudar a preparar informes semanales y mensuales según sea necesario. Ayudar a preparar acciones legales para desalojos, cuando sea necesario. Responsabilidades de supervisión: Supervisión directa del personal de oficina y funciones contables, incluyendo, pero no limitado a, procesar pagos de alquiler, cuentas por pagar, entradas, salidas, renovaciones de contratos y liquidaciones finales. Inspecciones físicas diarias de la propiedad y supervisión directa del mantenimiento, servicios, áreas verdes y personal de limpieza. Responsable de la entrevista final y contratación de todos los empleados de la propiedad bajo la dirección del Administrador Regional de Propiedades. Responsable de asegurar que todo el personal de todos los departamentos opere siempre dentro de las normas OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) y las políticas de seguridad de la empresa. Responsable de asegurar una apariencia y actitud profesional en todo momento tanto para usted como para todos los empleados de la propiedad. Otras funciones asignadas. RELACIONES ORGANIZACIONALES: Reporta directamente al Administrador Regional de Propiedades. Trabaja con el personal de la división administrativa, miembros del personal de otros desarrollos, proveedores externos y prestadores de servicios. OTROS REQUISITOS: Horario de trabajo: de 8:30 a.m. a 5:30 p.m., de lunes a viernes. Debe estar disponible las 24 horas del día cuando esté programado. Algo flexible. Puede ser necesario trasladarse a propiedades cercanas para capacitaciones y/o apoyo. Salario y horas extras: Limitado a las necesidades de la propiedad respecto a horas extras. Requisitos físicos: Debe ser capaz de realizar las funciones físicas del puesto, que pueden incluir, pero no se limitan a: capacidad para recorrer la propiedad, incluyendo 4 tramos de escaleras, para completar inspecciones físicas, entregar comunicaciones a los residentes y mostrar apartamentos. Ser capaz de comunicarse eficazmente con residentes, personal, supervisores, proveedores, etc. Debe ser capaz de levantar un mínimo de 60 libras para facilitar la aspiración, mover muebles de oficina y levantar suministros según sea necesario. Experiencia: Dos años de experiencia empresarial relacionada. Educación: Se prefiere dos años de estudios universitarios. Antigüedad: No se requiere. Residencia: Debe cumplir con los requisitos de residencia en la comunidad para la cual ha solicitado. Debe tener un vehículo confiable para realizar diversas tareas y recados administrativos, incluidos depósitos bancarios diarios. Debe tener prueba de seguro de responsabilidad civil para dicho vehículo. Licencia de conducir válida. Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604084&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C