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Administrador de Propiedades Residenciales en LOS ÁNGELES, CA (Tiempo Completo). El Administrador Residente se encarga de las operaciones diarias de la/s propiedad/es asignada/s en áreas como: Relaciones con Inquilinos, Nuevas Entradas, Recolección de Documentación, Administración de Mantenimiento, Recaudación de Alquileres, Marketing/Identificación y Procesamiento de Nuevos Residentes, Administración General, Supervisión de Personal e Informes. Responsabilidades y Funciones: • Ayuda a mantener las tasas de ocupación y morosidad. • Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades disponibles para alquilar. • Asegura que la propiedad ofrezca un entorno de vida excepcional para los residentes. • Completa todas las solicitudes de arrendamiento y ayuda en la recaudación de alquileres. • Emite notificaciones adecuadas sobre aumentos de alquiler, alquileres vencidos y otras infracciones del contrato. • Realiza inspecciones de entrada y salida de apartamentos según el cronograma establecido. • Saluda a posibles inquilinos y les realiza visitas guiadas por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. • Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. • Colabora en actividades dirigidas a los residentes. • Mantiene y hace cumplir las directrices bajo la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act). • Actualiza informes para el Supervisor de Propiedad / Alta Dirección, según sea necesario. • Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. • Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta necesidades de servicio al personal de mantenimiento. • Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. • Brinda apoyo en arrendamientos mediante seguimiento a leads a través de llamadas telefónicas y tarjetas de visitantes. • Prepara informes semanales de estado de tráfico y renovaciones. • Trabaja estrechamente con los Equipos Corporativos y de Oficina Central de la Empresa, según sea necesario. Experiencia, Habilidades y Calificaciones Requeridas: • Al menos un (1) año de experiencia gestionando una comunidad o propiedad de apartamentos. • Conocimientos prácticos de las normas y regulaciones de vivienda justa y del programa Section 8 / Housing Choice Vouchers. • Dominio de YARDI y del paquete MS Office (Word, Excel, Outlook). • Debe poseer licencia de conducir de CA válida y no vencida, y contar con un vehículo confiable asegurado con póliza vigente en CA. • Graduado de escuela secundaria. • Persona decidida, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. • Debe proyectar una apariencia profesional en todo momento. • Bilingüe - inglés/español es un plus. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, condición de discapacidad, estatus de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por ley. Tipo de trabajo: Tiempo completo.

Consultor de Arrendamiento Móvil en Múltiples Sitios - Carlo Inc. Acerca de Carlo Inc. Carlo Inc. es una empresa líder en gestión de propiedades y desarrollo inmobiliario con una amplia cartera de comunidades de apartamentos multifamiliares en el Valle de San Fernando. Con más de 50 años de excelencia, estamos comprometidos a cultivar un entorno laboral de apoyo y orientado al crecimiento. Al ofrecer una experiencia excepcional a los residentes, nuestras comunidades crean un lugar del que los residentes se sienten orgullosos de llamar hogar. ¡Únete a nosotros para ayudar a moldear el futuro de la gestión de propiedades! Descripción del Puesto Carlo Inc. busca un Consultor de Arrendamiento en Múltiples Sitios proactivo para unirse a nuestro equipo. Nuestras comunidades ofrecen un ambiente cálido e invitador, así como una variedad de comodidades modernas, incluyendo piscina y centro de fitness. En este puesto, desempeñarás un papel fundamental al apoyar las operaciones diarias, garantizar la satisfacción de los residentes y mejorar la experiencia general de vida dentro de nuestras comunidades. Lo Que Buscamos Para tener éxito en este puesto, debes poseer: • Al menos un (1) año de experiencia en servicio al cliente o ventas. • Historial crediticio excelente requerido. • Habilidades sólidas de comunicación oral y escrita. • Dominio de Microsoft Excel, Outlook, Word y publicaciones en Craigslist. Conocimiento de Yardi es un plus. • Apariencia profesional, actitud positiva y mentalidad orientada al trabajo en equipo son muy valoradas. • Conocimiento de las leyes de vivienda justa es preferible pero no obligatorio. • Debes estar disponible para trabajar fines de semana y horarios flexibles según sea necesario. • Transporte confiable es imprescindible. Principales Responsabilidades Como Consultor de Arrendamiento en Carlo Inc., tus responsabilidades principales incluirán: • Arrendamiento y Ventas: Mostrar unidades disponibles, realizar visitas abiertas, asistir en actividades de arrendamiento y preparar y ejecutar contratos de arrendamiento. • Marketing y Difusión: Llevar a cabo actividades de marketing para atraer posibles residentes, anunciar vacantes y realizar encuestas de mercado cuando sea necesario. • Servicio al Cliente: Responder consultas telefónicas y presenciales de prospectos y residentes, atendiendo y reportando solicitudes, inquietudes y comentarios. • Apoyo a la Gestión de Propiedades: Brindar cobertura durante ausencias del personal de gestión, ayudar con tareas de gestión de propiedades, cobro de rentas y manejo de saldos pendientes y documentación. • Coordinación de Mantenimiento: Supervisar órdenes de trabajo, mantener comunicación con el personal de mantenimiento, asegurar que la propiedad esté bien mantenida y estar informado sobre tarifas de alquiler, distribución de espacios, ubicaciones y comodidades. • Relaciones con Residentes: Construir y mantener relaciones sólidas con prospectos y residentes, y reportar cualquier circunstancia inusual relacionada con la propiedad o los residentes. ¿Por Qué Unirte a Carlo Inc.? En Carlo Inc., valoramos a nuestros empleados y ofrecemos un paquete competitivo de compensación y beneficios, que incluye: • Tarifa por Hora: $19.50 - $21.50 por hora. • Programa de Bonificación: Mínimo de $75 por cada arrendamiento aprobado, diseñado para recompensar tus contribuciones y logros. • Beneficios Médicos: Contribución del empleador de $200 mensuales hacia el seguro médico. Cobertura opcional de dental y óptica. • Tiempo Libre Pagado: Vacaciones y días de enfermedad para garantizar un equilibrio saludable entre trabajo y vida personal. • Capacitación y Desarrollo: Acceso a entrenamientos internos, seminarios y revisiones anuales de desempeño para apoyar tu crecimiento profesional. • Oportunidades de Crecimiento Profesional: Tu crecimiento es nuestro crecimiento—muchos de nuestros miembros del equipo han avanzado a puestos de liderazgo. • Tipo de Empleo: Tiempo Completo • Horas Totales: 40 horas por semana. • Horario Diario: 8 horas por día | 9 am – 6 pm. • Días de Trabajo: 5 días por semana, días libres sujetos a cambios. Si estás listo para impulsar tu carrera en la formación del futuro de la gestión de propiedades, ¡postúlate hoy para convertirte en un miembro valioso del equipo de Carlo Inc.! Postúlate directamente en: https://theapplicantmanager.com/jobs?pos=cx307&fs=1.0em

¡Aquí hay una excelente oportunidad de crecimiento profesional para administradores de propiedades residenciales actuales en el sector de vivienda asequible! Este puesto está abierto a personas con dos a tres años de experiencia en administración de propiedades en propiedades de Crédito Fiscal/LIHTC, especialmente aquellas que han realizado directamente Certificaciones Anuales (ARs) y mudanzas. DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO: Ayuda a garantizar el cumplimiento del Programa de Crédito Fiscal por Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) y otros programas estatales y locales de financiamiento para viviendas asequibles. Monitorea los sitios para verificar el cumplimiento de las normativas y políticas corporativas. Brinda apoyo en cada una de las propiedades de vivienda asequible de la empresa mediante visitas in situ y ayuda a abordar problemas de cumplimiento. Utiliza conocimientos sobre leyes y regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con el desarrollo de viviendas multifamiliares asequibles y el programa de créditos fiscales para viviendas, para evaluar proyectos y brindar asistencia con el fin de asegurar que los administradores de propiedades cumplan con los requisitos. Comprende y apoya la misión y valores fundamentales de la empresa. RESPONSABILIDADES: Prepara y presenta las Certificaciones Anuales de Ingresos (A/Rs) y todos los nuevos expedientes de mudanza, según lo exigen diversos programas como HOME, LIHTC, etc. Realiza revisiones in situ de proyectos cuyas fuentes de financiamiento incluyen créditos fiscales, bonos exentos de impuestos, CalHFA y otras fuentes públicas y privadas. Verifica el cumplimiento con las reglas y regulaciones de diversas fuentes de financiamiento, las normas de vivienda justa y las políticas y procedimientos de la empresa. Asegura el cumplimiento con los límites de ingresos y el alquiler máximo permitido impuestos por las fuentes de financiamiento y acuerdos regulatorios. Asiste al Gerente/Supervisor de Cumplimiento y al equipo de Cumplimiento en la implementación de políticas, procedimientos y procesos, junto con informes trimestrales para propiedades financiadas con bonos exentos de impuestos. Implementa el calendario de auditorías para garantizar la finalización oportuna de las A/Rs antes de la fecha límite. Establece e implementa un cronograma semanal de auditoría de archivos que incluya un informe detallado de seguimiento. Proporciona actualizaciones semanales sobre las A/Rs completadas y pendientes. Ofrece servicios consultivos relacionados con el cumplimiento a los gerentes de sitio y su personal administrativo, actuando como un "modelo a seguir" para el equipo in situ. Mantiene la base de datos YARDI y asegura que el personal in situ esté actualizado sobre los procedimientos y actualizaciones de YARDI. Asegura una asistencia regular y predecible. Realiza otras tareas asignadas. REQUISITOS: Uno a tres (1-3) años de experiencia como Administrador de Propiedades Residenciales en una propiedad de vivienda asequible (Crédito Fiscal), involucrando la preparación y presentación de Certificaciones Anuales de Ingresos (A/Rs) y expedientes de mudanza. Graduado de escuela secundaria, preferiblemente con dos años de estudios universitarios (título asociado). Conocimientos básicos del cumplimiento LIHTC (Crédito Fiscal). Conocimientos básicos de las leyes de vivienda justa, estatutos de California relevantes y leyes locales de control de alquileres, tal como se aplican al arrendamiento y ocupación de viviendas asequibles con crédito fiscal. Dominio de YARDI, así como de Microsoft Word, Excel y Outlook, y capacidad para utilizar tecnología y software para mejorar procesos y aumentar la eficiencia. Se prefiere tener COS (Especialista Certificado en Ocupación) o CPO (Profesional Certificado en Ocupación), pero no es obligatorio. Otras certificaciones, como TCS (Especialista en Crédito Fiscal), SCS (Especialista en Cumplimiento de Sitio) o SHCM (Especialista en Gestión de Créditos de Vivienda), también son preferidas, pero no obligatorias. Debe tener licencia de conducir válida y un vehículo confiable con seguro vigente de vehículo de California a nombre del solicitante. Persona detallista y altamente organizada. Capaz de trabajar en múltiples proyectos simultáneamente y priorizar para cumplir con fechas límite. Capacidad para mantener la calma y brindar un excelente servicio al cliente en todo momento, tanto externa como internamente. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Comprometido con el aprendizaje continuo para mantener actualizados los conocimientos sobre normas y regulaciones. ENTORNO DE TRABAJO: Las responsabilidades esenciales de este puesto se realizan en un entorno de oficina ocupado. Este puesto requiere que pueda mantenerse concentrado y conservar una actitud agradable y profesional en un entorno con muchas interrupciones y distracciones. REQUERIMIENTOS DE VIAJE: Viajes frecuentes en automóvil para visitar propiedades comunitarias. Podría requerirse viajar adicionalmente para visitar colegas en otras agencias o para participar en programas de capacitación y/o conferencias.

Metropolitan Property Group es un equipo de más de 180 agentes que trabaja con clientes para alquilar, vender y comprar los mejores apartamentos, cooperativas y condominios de la ciudad. Somos una de las inmobiliarias más agresivas de la ciudad y estamos rompiendo récords de la empresa. Actualmente, estamos expandiéndonos y buscando nuevos talentos. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada, por lo que no se requiere experiencia previa. ¿Aún estás en la escuela? Puedes comenzar a entrenarte mientras terminas tus estudios. En este momento de incertidumbre económica, quienes desean cambiar de carrera actual están empezando a preguntarse si vale la pena el riesgo. La respuesta de Metropolitan: ¡Sí! Una gran idea errónea en este momento es que el mercado inmobiliario está tambaleándose. Si bien esto es cierto en el mercado de compra de viviendas, el mercado de alquiler, especialmente en la Ciudad de Nueva York, ha visto pocos cambios. Trabajamos en la mejor ciudad del mundo y todos quieren ser parte de ella. Desde estudiantes universitarios y parejas hasta artistas y familias, cualquiera puede llamar hogar a la Ciudad de Nueva York. Nuestro trabajo consiste en asegurarnos de que encuentren el mejor espacio posible por su dinero. Los agentes de Metropolitan Property Group gestionan operaciones residenciales y comerciales en toda la ciudad. Aunque hemos realizado operaciones en otros distritos, nuestros agentes trabajan principalmente en Manhattan. Nuestro sector comercial se especializa en propiedades minoristas, oficinas e industriales dentro de Manhattan. En este momento, estamos buscando todo tipo de agentes. Ser agente inmobiliario requiere grandes habilidades sociales, paciencia, determinación, compromiso y optimismo. Buscamos personas amables y extrovertidas que amen la ciudad y tengan pasión por ayudar a las personas. Conocerás gente de todos los ámbitos de la vida, por lo que también es importante tener la capacidad de llevarse bien con casi todo el mundo. ¡Excelentes ingresos! ¡Capacitación personalizada! ¡NUNCA MÁS CUOTAS DE ESCRITORIO! ¡No se requiere experiencia! ¡Excelentes comisiones! ¡Acceso 24/7 a la base de datos! ¡99% de TODAS LAS PROPIEDADES EN MANHATTAN! ¡Capacitación gratuita! Envíenos un correo electrónico hoy para programar una entrevista con Sami Katri, Metropolitan Property Group, CEO, o siéntase libre de llamar a Sami al 917 743 1713

Buscamos un agente inmobiliario con licencia para unirse a nuestro equipo de ventas cortas. No necesitas saber nada sobre ventas cortas, yo te enseñaré todo.

Buscamos un Administrador de Propiedades de Alquiler a Corto Plazo confiable y práctico para ayudar a gestionar las operaciones diarias en múltiples propiedades. Este puesto combina la comunicación con huéspedes, supervisión de propiedades y trabajos manuales prácticos. ⸻ Principales Responsabilidades • Garantizar experiencias positivas para los huéspedes y gestionar las reseñas. • Supervisión y mantenimiento de las propiedades • Realizar tareas de mantenimiento (reparaciones, solución de problemas, arreglos pequeños). • Realizar inspecciones de las propiedades para mantener estándares de limpieza, seguridad y calidad. • Reabastecer y mantener suministros en las propiedades (ropa de cama, artículos de tocador, comodidades, cocina). • Apoyo al propietario • Proporcionar actualizaciones sobre el rendimiento y el mantenimiento. • Sugerir mejoras para maximizar el valor de la propiedad y la satisfacción del huésped. • Inspeccionar lo que esperamos de los equipos de limpieza, ayudar cuando sea necesario. ⸻ Requisitos • Experiencia previa en gestión de propiedades, hostelería o alquileres a corto plazo preferida. • Habilidades de mantenimiento requeridas: debe ser capaz de realizar reparaciones en las propiedades. • Buenas habilidades de comunicación y organización. • Capacidad para trabajar de forma independiente y gestionar múltiples prioridades. • Transporte confiable y disponibilidad flexible (disponible bajo demanda para asuntos urgentes). Solo 1099, $25 por hora, 25 horas por semana. Horario habitual: 10:00 a.m. - 3:00 p.m. Por favor, comparta su experiencia laboral. Comparta experiencia en trabajos de mantenimiento y gestión de propiedades.