Contratación de Contratistas Experimentados de Conservación de Propiedades (Keeseville)

Westside Habitats LLC es una empresa dinámica de inversión inmobiliaria y gestión de propiedades. Actualmente, tenemos una vacante inmediata para un Gerente de Propiedades con base en oficina. Debe cumplir con los siguientes requisitos: FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES · Asistir en la preparación de apartamentos listos para el mercado, lo que puede incluir, entre otras cosas, pintura, limpieza de alfombras, reparaciones generales, reparaciones de paneles de yeso, reemplazo de baldosas vinílicas y cerámicas, y realizar los cambios necesarios en la lista de rotación · Recorrer con frecuencia complejos de apartamentos para garantizar la apariencia, limpieza, cumplimiento y seguridad según los estándares de la empresa · Realizar cualquier otra tarea relacionada según sea necesario o asignada. · Elaborar un informe diario de todas las unidades y complejos de apartamentos visitados OTRAS FUNCIONES Esta descripción del trabajo no pretende ser una lista completa de actividades, funciones o responsabilidades requeridas del empleado. Otras funciones, responsabilidades y actividades pueden cambiar o asignarse en cualquier momento, con o sin previo aviso. REQUISITOS FÍSICOS Los requisitos físicos descritos aquí son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar adecuadamente las funciones esenciales de este puesto. Al realizar las tareas de este trabajo, el empleado puede necesitar desplazarse entre pisos, subir escaleras y puede tener que trasladarse al exterior entre edificios en diversas condiciones climáticas. El empleado debe poder viajar, lo cual puede variar en frecuencia y duración. El empleado debe demostrar la capacidad de ejercer hasta 25 libras ocasionalmente, y/o hasta 25 libras con frecuencia, y/o aplicar una fuerza constante de hasta 25 libras para levantar, transportar, empujar, tirar o mover objetos. COMPETENCIAS: · Licencia de conducir válida y buen historial de conducción. · Capacidad para recibir indicaciones y seguir instrucciones. · Ser capaz de manejar todas las emergencias y trabajar hasta tarde o llegar temprano. · Aplicar todos los protocolos de seguridad. · Dominio básico de computadoras, excelentes habilidades de comunicación escrita y oral. · Competencia en hojas móviles y aplicaciones de informes. · Capacidad para trabajar bien bajo presión y sin supervisión. El 75% del trabajo requiere viajes regulares entre propiedades locales.

Avail Property Management, Inc., una empresa líder en administración de propiedades en el sector de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Cuidador de Terrenos a tiempo completo. Buscamos un individuo autónomo y orientado a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Ambiente de trabajo profesional y amigable. Excelentes beneficios que incluyen seguro médico, seguro de vida, vacaciones y plan 401K. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Resumen del puesto Este puesto es responsable de limpiar y mantener la apariencia de la propiedad y las áreas de acceso público, incluyendo la oficina y las salas de comodidades; posiblemente también incluya la limpieza de apartamentos después de una mudanza y su preparación para nuevos residentes. El puesto es responsable del mantenimiento general del paisaje y la imagen exterior de la propiedad. Esto puede incluir la limpieza de calzadas, estacionamientos, bordillos y áreas de contenedores de basura, el mantenimiento de canteros, plantas y zonas de césped, así como la remoción de nieve y la limpieza de piscinas. Este puesto opera y contribuye a un entorno conforme con las leyes de Vivienda Justa y Oportunidad de Empleo Igualitaria. Requisitos/Cualificaciones Educación: Diploma de escuela secundaria o GED (beneficioso) Experiencia laboral: Se requiere cierta experiencia Licencias/Certificaciones: Puede requerirse licencia de conducir válida con seguro según la propiedad Responsabilidades principales · Limpiar todas las áreas comunes de la propiedad, lo que puede incluir la oficina de arrendamiento, suites modelo, suites vacantes, salas de lavandería, sala de fitness, sala comunitaria, centro de negocios, suite de invitados, sala de fiestas, baños, escaleras, área de almacenamiento, sala de calderas, taller de mantenimiento y ascensores. · Recolección de basura en todas las áreas comunes y mantenimiento del área del compactador. · Verificar los suministros y reemplazarlos según sea necesario en todos los baños. · Revisar las bombillas alrededor de la propiedad y reemplazarlas según sea necesario (por ejemplo, señales de salida). · Restablecer interruptores automáticos, reemplazar fusibles. · Reemplazar detectores de humo y baterías según sea necesario. · Cambiar filtros de aire, limpiar serpentines, limpiar bandejas de drenaje y líneas de drenaje de condensado según sea necesario. · Usar un desatascador o serpentina para desbloquear drenajes obstruidos. · Aspirar y limpiar alfombras con champú según sea necesario. · Pintar suites según sea necesario. · Deslustar y encerar pisos según sea necesario. · Lavar ventanas según sea necesario. · Limpiar y mantener la piscina, si corresponde, incluyendo pruebas, operación de filtros y retrolavado. · Operar cortacésped, sopladora de nieve, remover nieve con pala y esparcir sal según sea necesario. · Realizar labores de jardinería según sea necesario (por ejemplo, plantar, deshierbar, regar, etc.). · Entregar cartas, folletos, boletines informativos, etc., a los residentes. · Estar disponible para responder rápidamente según la política de la empresa si se requieren funciones de guardia. Habilidades y capacidades esenciales · Habilidades de comunicación/idioma – capacidad de comprender reglas de seguridad y etiquetas de advertencia, capacidad de comunicarse con residentes y miembros del personal, capacidad de seguir instrucciones. · Habilidades de coordinación – capacidad de priorizar tareas diarias y coordinar con otros miembros del personal para unidades vacantes. · Habilidades de liderazgo – deseo de aprender cosas nuevas, asumir responsabilidad por tareas y capacitar a contratistas según sea necesario. · Habilidades manuales – capacidad de operar compactador, sopladora, cortacésped, lavadora a presión y equipos de limpieza de alfombras, rociador de pintura, capacidad de recoger basura y esparcir sal según sea necesario. · Habilidades de mantenimiento – capacidad de reparar equipos utilizados en el trabajo. · Habilidades matemáticas – capacidad de usar matemáticas básicas para medir productos químicos de limpieza. · Otras habilidades – confidencialidad, servicio al cliente, confiabilidad, iniciativa, profesionalismo, paciencia, trabajo en equipo. Condiciones de trabajo El trabajo generalmente se realiza en la propiedad con un nivel de ruido moderado; sin embargo, el nivel de ruido variará ocasionalmente dependiendo de la tarea. Es necesario caminar, estar de pie, sentado, agachado, gateando y trepando durante el día. Puede estar expuesto a diversas condiciones climáticas al trabajar en el exterior de la propiedad. Puede ser necesario levantar pesos de hasta 50 libras. Es esencial tener conciencia de seguridad debido a la exposición a partes mecánicas móviles, humos/partículas en el aire y riesgo de descarga eléctrica.

Posting Title: Residential Property Manager City/Neighborhood: West Hollywood, Santa Monica, Inglewood Description: We are seeking an experienced Residential Property Manager to oversee multiple properties. The ideal candidate will be skilled at handling tenant relations, resolving conflicts, and managing day-to-day operations. Responsibilities: - Manage leasing, renewals, and RFTA paperwork - Work with affordable housing organizations - Monitor and coordinate all maintenance requests and ensure timely resolution - Maintain compliance with housing regulations - Think strategically like an owner and be resourceful in solving problems - Stay organized and detail-oriented while managing multiple tasks - Be comfortable working hands-on when necessary Qualifications: - Prior experience in residential property management is required - Knowledge of Rent Café software is required - Strong organizational and communication skills - Ability to manage tenants, maintenance staff, and contractors - Comfortable with technology and property management software Pamagat ng Trabaho: Tagapamahala ng Ari-arian (Residential Property Manager) Lungsod / Lugar: West Hollywood, Santa Monica, Inglewood Paglalarawan: Kailangan namin ng isang may karanasan na Tagapamahala ng Ari-arian para mag-asikaso ng ilang paupahang bahay. Ang tamang kandidato ay marunong makitungo sa mga nangungupahan, mahusay magresolba ng mga isyu, at kayang pamahalaan ang pang-araw-araw na operasyon. Mga Tungkulin: - Asikasuhin ang lease, renewal, at RFTA paperwork - Makipagtrabaho sa mga affordable housing organization - Subaybayan at ayusin ang lahat ng maintenance requests - Siguraduhin ang pagsunod sa mga regulasyon sa pabahay - Mag-isip nang estratehiko at kumilos na parang may-ari ng ari-arian - Manatiling organisado at mahusay sa detalye habang maraming gawain - Handa at komportableng gumawa ng hands-on na trabaho kung kinakailangan Kwalipikasyon: - Kailangang may naunang karanasan sa residential property management - Kailangan marunong gumamit ng Rent Café software - Malakas na kasanayan sa organisasyon at komunikasyon - Marunong makitungo sa tenants, maintenance staff, at contractors - Marunong gumamit ng teknolohiya at property management software

>Empresa de administración de propiedades de más de 10 años, en rápido crecimiento, busca consultor de alquiler con experiencia en la Sección 8, asequible y alquileres similares. Estamos buscando a alguien que haya realizado mucho de esto en LA y que tenga relaciones estrechas con los gestores de casos en HACLA, Bright Horizons, etc. Esto es imprescindible; no podemos capacitarte. Este es un puesto a tiempo parcial con horario flexible. Necesitarás un automóvil y un teléfono móvil funcional para organizar y asistir a las visitas. El pago es el 75% del alquiler del primer mes por cada mudanza completada. (Por ejemplo: Si nos ayudas a alquilar un apartamento de 4 habitaciones a un inquilino de la Sección 8 por $3600, ganarías $3600 x .75 = $2700). Actualmente tenemos una lista pendiente de 5-6 unidades para las cuales necesitamos alquiler, por lo que hay mucho dinero que se puede ganar rápidamente. Después de eso, espero que tengas trabajando en 1-2 de estos alquileres por mes. Y, con el tiempo, aumentaremos la cantidad de unidades que gestionamos de esta manera y, por lo tanto, te proporcionaremos más oportunidades de alquiler. Si esto suena bien, por favor responde con una breve nota expresando tu interés en el puesto, adjuntando tu currículum.

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