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Resumen: El ingeniero será responsable de entregar y mantener todas las instalaciones de un edificio residencial de gran altura, preservando la vida útil del equipo y garantizando el cumplimiento de las normativas. Aspectos destacados: 1. Liderar la gestión de ingeniería para una instalación residencial de gran altura 2. Supervisar un equipo completo de mantenimiento y desarrollar programas de formación 3. Mantener sólidas relaciones con proveedores y coordinar servicios UBICACIÓN: Estación Union, Centro de Denver HORARIO: Lunes a viernes: 8:00 a. m. - 5:00 p. m. | Disponibilidad 24/7 SALARIO: $85.000 - $90.000 anuales SOBRE NOSOTROS Worth Ross Management Company es un líder galardonado del sector y un equipo de personas extraordinarias. Contamos con la ventaja de reclutar y retener al mejor talento de la industria de gestión de asociaciones de propietarios (HOA). La diversidad y la inclusión son los únicos caminos que permiten el progreso y nuestro éxito como empresa se deriva de esta filosofía. SOBRE EL PUESTO Bajo la supervisión directa del Gerente General, el ingeniero será responsable de entregar y mantener todas las instalaciones de un edificio residencial de gran altura. Se espera, en términos generales, que este puesto mantenga y preserve la vida útil de todo el equipo de las zonas comunes, tanto en el interior como en el exterior del edificio, y cumpla con todos los requisitos municipales, condados, estatales, de la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA) y de todas las agencias gubernamentales. LO QUE HARÁS Gestión de ingeniería de una instalación residencial; incluidas las zonas comunes, espacios de amenidades y el estacionamiento subterráneo. Proporcionar análisis de costos trimestrales y proyecciones de costos para todos los servicios públicos, agua refrigerada, electricidad, gas y todos los artículos de mantenimiento necesarios, como filtros, correas, válvulas y equipos de mantenimiento. Realizar análisis de eficiencia y auditorías de ahorro energético de forma trimestral. Crear, ejecutar y mantener un programa automatizado de mantenimiento preventivo que incluya todos los componentes del edificio. Implementar y mantener todos los procedimientos operativos estándar (POE) de mantenimiento requeridos según las instrucciones del Gerente General y del Vicepresidente de Gestión de Riesgos. Mantener las certificaciones relacionadas con «energía verde» del edificio. Coordinar, mantener y actualizar periódicamente todas las inspecciones de los componentes del edificio. Supervisar al equipo completo de mantenimiento y a otros departamentos asignados por el Gerente General. Desarrollar formación para garantizar la excelencia en el desempeño laboral. Construir y mantener sólidas relaciones con proveedores externos. Coordinar los servicios y reparaciones contratados junto con el Gerente General. Mantener registros completos y precisos de todas las solicitudes de mantenimiento recibidas, comentadas y finalizadas. Debe estar disponible para turnos de guardia fuera del horario laboral, los fines de semana y días festivos, así como para emergencias, según sea necesario. Asegurar que se sigan todas las precauciones y procedimientos de seguridad durante el desempeño de las funciones asignadas. Requisitos FORMACIÓN/EXPERIENCIA Título de escuela secundaria o equivalente LO QUE NECESITAS PARA TENER ÉXITO Un mínimo de 7 a 10 años de experiencia en ingeniería, preferiblemente en instalaciones de gran altura. Conocimientos específicos sobre todos los sistemas eléctricos, de fontanería, de presurización de escaleras, ascensores y mecánicos de edificios de gran altura. Conocimientos sobre sistemas de seguridad Conocimientos sobre inspecciones anuales, especialmente los requisitos de la Ciudad de Austin Conocimientos sobre sistemas de ascensores Conocimientos sobre bombas contra incendios y sistemas de seguridad Conocimientos sobre salas de basura / compactadores Alguna experiencia con el software de gestión de edificios Building Link y Vantaca. Comprensión de que la construcción del condominio no está completa y continuará durante los próximos meses. Esto requiere lidiar con problemas derivados de la ocupación parcial, lo cual afecta la forma en que se gestionan y operan los sistemas del edificio. Beneficios Médico Dental Visual Discapacidad a corto plazo (STD) Discapacidad a largo plazo (LTD) Programa de asistencia al empleado (EAP) Protección contra robo de identidad Seguro para mascotas Jubilación Tiempo libre remunerado (PTO)
