Se busca consultor de arrendamiento a tiempo completo (St Peters)

Maxus Properties está buscando contratar un consultor de arrendamiento para los apartamentos Ridgewood Village en Saint Peters, Missouri. Quiénes somos: Maxus Properties, fundada en 1987, gestiona una cartera diversa de viviendas en alquiler, que incluye propiedades tanto de tarifa de mercado como asequibles. Nos especializamos en la revitalización de activos con bajo rendimiento. Nuestra misión es aumentar el valor de las propiedades mediante una combinación de personal experimentado y tecnología avanzada, con un fuerte enfoque en lograr altas tasas de retención y ocupación de residentes. Alcance y propósito: Los consultores de arrendamiento comercializan y alquilan apartamentos mientras mantienen relaciones positivas con los residentes. Sus responsabilidades incluyen mostrar unidades, realizar visitas guiadas por la propiedad, atender consultas y solicitudes, ayudar con las mudanzas, y fomentar la comunidad mediante eventos. Al establecer relaciones sólidas y garantizar la satisfacción, desempeñan un papel fundamental en el éxito y reputación de las propiedades. Funciones y responsabilidades: Gestionar la mayor parte del proceso de arrendamiento, incluyendo saludar a los visitantes y registrar todo tráfico presencial, telefónico, por correo electrónico y mensajes de texto, evaluar necesidades, calificar prospectos, asegurar que los apartamentos estén listos para demostraciones efectivas y arrendamientos, procesar solicitudes y completar documentación e inspecciones de mudanza/firma de contrato. Responder consultas telefónicas y por correo electrónico sobre información de arrendamiento, solicitudes de mantenimiento y preocupaciones de los residentes. Usar buen criterio para saber cuándo elevar asuntos al gerente de la propiedad. Mantener comunicaciones corteses, realizar seguimientos y documentar correspondencia con residentes, solicitantes, prospectos, proveedores y representantes de otras empresas. Realizar "visitas encubiertas" a comunidades competidoras y mantener una encuesta de mercado. Completar todas las actividades de mercadotecnia/publicidad según las indicaciones del gerente de la comunidad. Ayudar con redes sociales y gestión de reputación. Apoyar la retención de residentes mediante programas de renovación, eventos comunitarios, etc. Completar cualquier otro proyecto según sea necesario y bajo la guía y dirección del Gerente de Propiedad. Requisitos: Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente Se requiere al menos un año de experiencia en la industria de administración de propiedades Se requiere al menos un año de experiencia con RealPage o software equivalente de administración de propiedades Se requiere conocimiento de las normativas de Vivienda Justa y compromiso de cumplir con todas las regulaciones de Vivienda Justa Se requieren sábados rotativos Habilidades clave para el éxito: Comunicación efectiva: Saber manejar diversos tipos de personalidad Liderazgo: Guiar e inspirar a otros Compasión: Entender y empatizar con los miembros del equipo Gestión del tiempo: Enfatizar la puntualidad y la capacidad de multitarea Discreción: Manejar información sensible con cuidado Confiabilidad: Ser dependiente y constante Creatividad: Pensar fuera de lo convencional Ambición: Esforzarse por el crecimiento personal y del equipo Todos los candidatos calificados estarán sujetos a pruebas de drogas y verificación de antecedentes penales. Estamos comprometidos a ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.