$3,200,000 TERRENO DE 1 ACRE ZONIFICADO PARA HASTA 43 UNIDADES RESIDENCIALES POR ACRE (hayward / castro valley)

PACIFIC LAND BROKERS "Especialistas en Terrenos Vacantes" Atendiendo Compradores y Vendedores de Terrenos en todo el Área de la Bahía y Condados Circundantes Dirección de la Propiedad: 19390 HESPERIAN BLVD, HAYWARD, CA 94541 Tipo de Propiedad: TERRENO VACANTE ZONIFICADO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD Precio de Venta: $3,200,000 Descripción/Usos de la Propiedad: 19390 HESPERIAN BOULEVARD, EN LA SUBDIVISIÓN HAYWARD ACRES DEL TERRITORIO DE EDEN, ES APROXIMADAMENTE 1 ACRE DE TERRENO PRIMARIO PARA DESARROLLO COMERCIAL/RESIDENCIAL CON 100’ DE FACHADA COMERCIAL DIRECTAMENTE SOBRE LA VÍA ARTERIAL COMERCIAL PRINCIPAL QUE CONECTA EL CENTRO DE SAN LEANDRO CON EL AEROPUERTO DE HAYWARD Y A ¼ DE MILLA AL NORTE DE UN PARQUE ST. KENNEDY PARK ESTÁ DIRECTAMENTE AL OTRO LADO DE HESPERIAN, CON TARGET, HOME DEPOT, CARDENA’S MARKET Y OTRAS TIENDAS, STARBUCK’S Y CADENAS IMPORTANTES DE COMIDA RÁPIDA, RESTAURANTES INDEPENDIENTES, HOTELES, ZONAS COMERCIALES Y EL AEROPUERTO DE HAYWARD, TODO DENTRO DE MEDIA MILLA. DE ACUERDO CON LA PLANIFICACIÓN DEL CONDADO, LA RECIENTE REZONIFICACIÓN AHORA PERMITE MAYOR DENSIDAD Y MAYOR FLEXIBILIDAD EN LOS USOS APROBADOS, CON HASTA 43 UNIDADES DE VIVIENDA POR ENCIMA DEL INGRESO MODERADO EN ESTE TERRENO Y AUN PERMITIENDO USOS COMERCIALES O FACHADAS DE TIENDAS EN LA PARTE FRONTAL. (VER HE P297 EN EL ENLACE A CONTINUACIÓN) EL VENDEDOR TIENE LA INTENCIÓN DE COMPLETAR UN INTERCAMBIO DE 1031 LIBRE DE IMPUESTOS Y SOLICITA QUE EL COMPRADOR AYUDE EN ESTE PROCESO SIN COSTO NI RESPONSABILIDAD PARA EL COMPRADOR. LOS CORREDORES Y AGENTES NO TIENEN EXPERTICIA PARA DETERMINAR CON EXACTITUD LA SUPERFICIE EN PIES CUADRADOS, EL TAMAÑO DEL TERRENO, LA UBICACIÓN DE LOS LÍMITES NI LOS CÓDIGOS DE PLANIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN, PERO PROPORCIONAN INFORMACIÓN OBTENIDA DE FUENTES REFERENCIADAS. LOS COMPRADORES DEBEN REVISAR LAS DIVULGACIONES Y VERIFICAR INDEPENDIENTEMENTE TODA LA INFORMACIÓN. APN#. 412-87-71-2 Tamaño de la Propiedad: APROX. 1 ACRE; 43,606 PIES CUADRADOS SEGÚN LA DESCRIPCIÓN LEGAL EN LA ESCRITURA. Departamento de Construcción y Zonificación: LA PROPIEDAD OBJETO ESTÁ ZONIFICADA POR EL "CONDADO DE ALAMEDA". POR FAVOR CONSULTE LA INFORMACIÓN DE ZONIFICACIÓN CONTENIDA EN EL ENLACE A CONTINUACIÓN. LAS DIVULGACIONES DE LA PROPIEDAD Y LA INFORMACIÓN RELEVANTE ESTÁN DISPONIBLES PARA SU REVISIÓN EN EL SIGUIENTE ENLACE: https://drive.google.com/drive/folders/19t78QjI3eo_kg0qQp7S08fNghB2KQ888?usp=sharing PARA MÁS INFORMACIÓN, CONTACTE MICHAEL J. HEAVIN CORREDOR / PROPIETARIO PACIFIC LAND BROKERS "ESPECIALISTAS EN TERRENOS VACANTES" OFICINA: mostrar información de contacto WEB: PACIFICLANDBROKERS.COM CA DRE# # 00587874 NOTA: LA PROPIEDAD OBJETO ESTÁ CO-LISTADA CON PHIL ROZA DE REALTY WORLD DOMINION. mostrar información de contacto .