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Técnico de Mantenimiento (Joshua Tree)

$25-28/hora

62322 2 Mile Rd, Joshua Tree, CA 92252, USA

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Descripción

Este puesto ayuda al Gerente de Residentes con el mantenimiento físico del proyecto y del equipo relacionado con las áreas comunes, terrenos y unidades individuales. Las tareas del trabajo incluyen, pero no se limitan a lo siguiente • Mantener la apariencia y limpieza general de la comunidad asegurándose de que los terrenos, comodidades, exteriores e interiores de los edificios, interiores de unidades preparadas para el mercado, pasillos, bordillos, señalización, oficina de arrendamiento, áreas centrales de basura, estacionamientos y otros edificios y áreas comunes estén libres de escombros, basura, grafitis y otros elementos que afecten la apariencia de la comunidad. Todos los defectos e incidencias de seguridad se reportan inmediatamente. • Responder a las solicitudes de mantenimiento y servicio de los residentes tomando las acciones apropiadas para reparar y/o restablecer el servicio dentro de los estándares de calidad y tiempo establecidos por la empresa. • Asegurar que los apartamentos estén listos para ocuparse realizando cualquier reparación que requiera electricidad, fontanería, carpintería, reparación de electrodomésticos, limpieza de alfombras, pintura, parcheo, texturizado, limpieza básica del apartamento y otros mantenimientos y reparaciones variados de equipos. • Mantener herramientas y equipos y asegurarse de que estén en condiciones adecuadas de funcionamiento, solicitando reemplazos cuando sea necesario. • Asegurarse de que todos los contratistas o subcontratistas externos proporcionen certificados de seguro de compensación laboral o exenciones cuando corresponda, y presenten prueba de licencia de contratista. • Conocer la ubicación de la válvula de corte principal de agua, todas las válvulas de corte de apartamentos y accesorios, la válvula de corte principal del gas y las bocas de inspección del alcantarillado. • Realizar tareas de limpieza tales como barrer, fregar, aspirar, limpiar ventanas, quitar el polvo, vaciar papeleras, recoger desperdicios, etc. Experiencia, conocimientos y habilidades: • Experiencia en mantenimiento en el sector residencial multifamiliar, hostelería o industria similar • Competencia en fontanería residencial, electricidad, reparación de electrodomésticos, pintura y paneles de yeso • Conocimientos y experiencia en HVAC y carpintería son un plus • Experiencia en servicio al cliente

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Ubicación
62322 2 Mile Rd, Joshua Tree, CA 92252, USA
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Asociado de Limpieza / Embajador de Hospitalidad (Ventura)
Descripción del trabajo / Funciones del Embajador de Limpieza DVP El Embajador de Limpieza desempeñará principalmente funciones de servicio de mantenimiento, con un rol secundario como recurso de información pública para visitantes, trabajadores, compradores y residentes del distrito. A menos que se especifique lo contrario, las áreas de responsabilidad para todos los Embajadores de Limpieza incluirán todos los derechos de paso peatonales públicos, las aceras desde la línea del edificio hasta el bordillo y los pasajes adyacentes a las propiedades beneficiadas del Área del Distrito desde la línea del edificio hasta la línea del edificio opuesto. Las actividades de todos los Embajadores de Limpieza pueden incluir: • Eliminación Manual de Basura y Escombros - Recorrer la zona de trabajo asignada con un carrito manual o eléctrico que contenga suministros y herramientas para realizar las siguientes tareas: eliminación de basura, desechos y escombros, extendiéndose hasta 18 pulgadas más allá del bordillo hacia la calle o pasaje, mediante medios mecánicos o manuales, incluyendo: todo tipo de papel, paquetes y colillas de cigarrillos, hojas, grava o piedras, latas, cartón, cajas, residuos plásticos, botellas, vidrio roto, derrames de bebidas, orina, heces, vómito y cualquier animal muerto. • Limpieza Mecánica - Utilizar los dispositivos mecánicos de limpieza del Distrito para limpiar aceras y eliminar escombros y basura de los derechos de paso peatonales públicos (incluyendo aceras, pasarelas peatonales elevadas y pasajes) y pozos para árboles. Miembros específicos del equipo de limpieza serán contratados y capacitados por el Contratista para ser los operadores principales de los dispositivos de limpieza mecánica. Solo en caso de una emergencia extrema se permitirá a otros miembros del equipo de limpieza operar las máquinas. • Hospitalidad y Servicio al Cliente - mientras esté en su recorrido asignado, debe hacer un esfuerzo extra para reconocer activamente a los peatones con un saludo amable o identificar a los visitantes con el fin de proporcionar direcciones, información, datos sobre la ciudad o recomendaciones. Hacemos un esfuerzo especial para interactuar con los visitantes y el tráfico peatonal para hacer que el centro de Ventura sea cálido y acogedor. • Observar e Informar - durante su recorrido asignado, debe estar atento a comportamientos no deseados o actividades delictivas y reportarlos a los Embajadores de Parque mediante radios bidireccionales. Debe ser capaz de describir con precisión personas, vehículos y otros identificadores similares. • Profesionalismo - debe mantener un ambiente positivo y profesional cumpliendo plenamente con las leyes, reglamentos, políticas, procedimientos y estándares de profesionalismo esperados por DVP. MUY importante. Usted usa nuestro uniforme y representa al Distrito de Mejoramiento Empresarial del Centro de Ventura. Necesitamos personas que respeten eso y mantengan siempre una actitud profesional ante el público. • Control de Malezas - Eliminar malezas y hierbas matándolas o arrancándolas manualmente y/o rociando malezas aisladas según sea necesario con productos químicos. La eliminación de malezas es una parte importante de este trabajo. • Eliminación de Grafitis - Eliminar o cubrir grafitis en la primera planta de edificios que dan hacia o son visibles desde los derechos de paso públicos, y desde postes de servicios públicos, buzones, cajas de mensajería, cajas de periódicos o revistas y quioscos, teléfonos públicos, parquímetros y otras instalaciones, dentro de las 24 horas posteriores a la aparición del graffiti (sujeto a cualquier demora necesaria para obtener el consentimiento del propietario de cualquier propiedad privada), utilizando el medio menos intrusivo disponible y aprobado por el propietario. DVP no realizará la eliminación de grafitis en propiedades privadas hasta que se obtenga el consentimiento del propietario. • Eliminación de Volantes - Eliminar volantes, pegatinas, carteles y artículos similares de postes de servicios públicos, buzones, cajas de mensajería, cajas de periódicos o revistas y quioscos, teléfonos públicos, parquímetros y otras instalaciones. • Proyectos Especiales - Realizar una amplia variedad de proyectos especiales de DVP. Dichos proyectos especiales pueden incluir pintar instalaciones (bancos, postes de luz, etc.), lavado a presión o cualquier otro proyecto que no requiera experiencia 'técnica' y que pueda realizarse mediante métodos o medios razonables. • Jardinería - Servicios limitados de jardinería según sea necesario. Beneficios: 401(k) disponible Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Vacaciones disponibles después de 1 año de empleo 7 días festivos pagados - 3 de ellos en casa y 4 en los que debe trabajar si está programado. Horario de turnos (sin excepciones): Turno de 8 horas/día - Viernes (1pm-9:30pm), Sábado (1pm-9:30pm), Domingo (7am-3:30pm), Lunes (7am-3:30pm), y Martes (7am-3:30pm) Los turnos incluyen una combinación de mañanas, días, tardes y días festivos según sea necesario. Capacidad para trasladarse al centro de Ventura Requisitos: Habilidades Físicas: Debe tener la capacidad física para caminar o desplazarse continuamente durante un turno de ocho horas, con descansos normales (dos de quince minutos y uno de treinta minutos para comer). Debe poder trabajar al aire libre en todas las condiciones con el equipo provisto para mal tiempo. COMUNICACIÓN Debe poder hablar, leer y escribir en inglés para poder elaborar informes básicos.
Santa Clara and Oak WB (Downtown Ventura), Ventura, CA 93001, USA
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