Técnico de Mantenimiento (san jose este)

PUESTO: Técnico de Mantenimiento UBICACIÓN(ES): Nuevo desarrollo en el área de San Jose COMPENSACIÓN: $30.00/hora + apartamento de 2 habitaciones sin renta (sujeto a las normas regulatorias de ocupación) BENEFICIOS: Seguro médico, dental, de visión, FSA, EAP, seguro de vida (LTD), 401(k), días de enfermedad pagados, vacaciones y días festivos. La misión de Charities Housing es desarrollar, poseer y gestionar viviendas asequibles de la más alta calidad para personas y familias de ingresos extremadamente bajos y muy bajos, así como para aquellos en nuestra comunidad con necesidades especiales. Durante casi 30 años, a través de una gestión de propiedades mejorada con servicios y participación estructurada de los residentes, Charities Housing ha fomentado y apoyado los más altos estándares de dignidad humana en nuestras comunidades. La cultura de Charities abraza un entorno respetuoso, diverso y empoderado. Valoramos un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida personal y animamos a todos a expresarse y asumir responsabilidades. El crecimiento, la mentoría y la formación son una prioridad para nuestros compañeros de equipo. Nos gusta pensar fuera de lo convencional y mantener vivo y fuerte nuestro espíritu emprendedor a medida que la empresa sigue creciendo. Creemos en trabajar duro, pero también en divertirnos en el camino y celebrar nuestros logros. Somos muy colaborativos y actualmente tenemos reuniones de equipo cada dos semanas para conocer en qué están trabajando los demás. Esto nos mantiene a todos conectados y nos permite sinergizar y aprender de los demás. ¡Este puesto ofrece un bono de incorporación del 4 % del salario anual para nuevos empleados! DESCRIPCIÓN DEL PUESTO: Se espera que el Técnico de Mantenimiento complete las órdenes de trabajo de manera oportuna. Las órdenes de trabajo pueden incluir, entre otras, tareas de carpintería, electricidad, fontanería, vidriería, albañilería y pintura. El Técnico de Mantenimiento trabajará estrechamente con los administradores de propiedades para garantizar que la propiedad esté bien mantenida y que los suministros necesarios se soliciten oportunamente. REQUISITOS: -Se requiere un mínimo de 3 años de experiencia en electricidad, fontanería, pintura y mantenimiento general de edificios. -Pintura/Pared seca: Capacidad para realizar reparaciones en paredes secas, texturizado, enmasillado y pintura. -Fontanería: Capacidad para realizar reparaciones menores de fugas, desatascar desagües, reemplazar lavabos, trituradores de basura, calentadores de agua, inodoros, etc. -Electricidad: Capacidad para solucionar problemas eléctricos. -Aire acondicionado: Capacidad para mantener, reparar y solucionar problemas del aire acondicionado en las unidades. -Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un historial de conducción aceptable para la Agencia. RESPONSABILIDADES: -Realiza una amplia variedad de tareas de mantenimiento, incluyendo inspección de unidades, mantenimiento preventivo, mantenimiento de emergencia, cosmético y rutinario. -Repara y trata estructuras como pisos, duchas, lavabos, paredes, techos y alfombras; realiza pequeñas reparaciones, soluciones y ajustes de cerraduras en puertas, armarios, escritorios, roperos; repara bisagras de puertas. -Cambia los filtros en las unidades de aire acondicionado. -Sirve y repara electrodomésticos, cocina y equipos de emergencia; conecta electrodomésticos según sea necesario. -Reporta mal funcionamiento mecánico a la parte correspondiente para su intervención. -Mueve y ayuda a mover muebles y equipos en diversas instalaciones/sitios. -Ejerce discreción al identificar proyectos que requieren los servicios de técnicos más calificados o de proveedores externos. -Anota y actualiza los registros de trabajo según los requisitos específicos del sitio. -Responde a llamadas de alarma durante y después del horario laboral habitual. -Cambio de unidad y preparación para nueva ocupación. -Ayuda con las inspecciones de unidad durante el año cuando lo solicite el administrador de la propiedad (mínimo una vez al año) y ejecuta las órdenes de trabajo derivadas de las mismas. -Trabaja con el administrador de la propiedad para programar y responder a las órdenes de trabajo. -Lleva a cabo o colabora con el Administrador de Propiedades para realizar inspecciones trimestrales y el calendario de mantenimiento preventivo. RESPONSABILIDADES ADICIONALES: -Vidriería: Retira vidrios rotos, masilla o plástico; reemplaza ventanas y herrajes de puertas; reemplaza o gestiona el reemplazo de vidrios para ventanas, puertas y luminarias. -Electricidad: Realiza trabajos básicos de instalación y reparación eléctrica en cableado para interruptores, enchufes, clavijas y electrodomésticos; repara sistemas de iluminación; inspecciona sistemas eléctricos en busca de condiciones inseguras. -Fontanería: Identifica y realiza reparaciones básicas de fugas o roturas en tuberías; desatasca líneas y desagües; reemplaza arandelas y otras piezas menores. -Pintura: Aplica y prepara diversas superficies para pintura, esmalte, laca, barniz o tinte; repara revestimientos de paredes. REQUISITOS FÍSICOS: -Conducir o capacidad para desplazarse entre diferentes ubicaciones en el condado de Santa Clara. -Capacidad para agacharse, agacharse en cuclillas y trabajar en espacios reducidos. -Uso de ordenador. -Capacidad para levantar, mover o transportar hasta 50 libras. **El candidato seleccionado deberá vivir en el lugar. ** Lo anterior tiene la intención de describir la naturaleza general y el nivel de trabajo que realizan las personas asignadas a este puesto. No pretende incluir todas las tareas y responsabilidades. El orden en que se enumeran las tareas y responsabilidades no es significativo. Charities Housing es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Los candidatos calificados son considerados para empleo sin importar la edad, raza, color, religión, sexo, origen nacional, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano, o cualquier otra clasificación protegida por leyes estatales o federales. Si necesita asistencia o una adaptación razonable durante el proceso de solicitud debido a una discapacidad, está disponible bajo petición. Charities Housing se complace en proporcionar dicha asistencia, y ningún solicitante será penalizado como resultado de dicha solicitud. Estamos buscando contratar de inmediato. Esta posición permanecerá abierta hasta que se cubra. Si recibimos currículums de candidatos calificados, nos reservamos el derecho de iniciar el proceso de contratación en cualquier momento. Solo se aceptan candidatos directos. No se aceptan llamadas. Solo responderemos a aquellas personas que sean consideradas calificadas a entera discreción de Charities Housing. Para obtener más información sobre Charities Housing, visite nuestro sitio web www.charitieshousing.org. No se proporcionará reubicación.