Oficiales de Préstamos Hipotecarios y Agentes de Bienes Raíces con División del 100% en Todo California (ALL California)

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Community Manager para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Discovery View! Discovery View es una comunidad de Desarrollo Rural en Port Townsend, WA con 48 unidades. El Community Manager se encargará de garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y adherirse en todo momento a las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino. Un Community Manager es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional, mantener una excelente presentación exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, estamos buscando un profesional dinámico e iniciador que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Horario: 32-40 horas/semana, lunes a viernes Compensación: $27 - $28 / hora según experiencia + ¡Beneficios! Vivienda: 20% de descuento en alquiler (opciones calificadas de 2 habitaciones) Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos un año de experiencia administrando una comunidad multifamiliar asequible y/o una residencia para personas mayores. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Al menos un año de experiencia trabajando en el programa específico de la propiedad vigente en la propiedad (como HUD, RD o Crédito Fiscal). Experiencia con Yardi es deseable. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedades y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Aprenda más sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

Descripción del trabajo Georgia Properties Consultants (GPC) busca un Asociado de Adquisiciones/Ventas altamente motivado para unirse a nuestro equipo en Atlanta. En este puesto de carácter emprendedor, se especializará en la búsqueda y venta de bienes raíces de inversión fuera del mercado, incluyendo casas para remodelar y vender, oportunidades de carteras de alquiler y propiedades en dificultades. Será responsable tanto de adquisiciones como de desembolsos, lo que significa que buscará y asegurará acuerdos de propiedades, así como también comercializará y venderá dichos acuerdos a nuestra red de clientes inversionistas. Este es un entorno de ventas rápido y de alto volumen, ideal para una persona autodirigida y ambiciosa con pasión por los bienes raíces y el análisis de inversiones. Este puesto es 100% basado en comisiones, ofreciendo un potencial de ingresos ilimitado para quienes estén dispuestos a esforzarse. Si tiene espíritu emprendedor, excelentes habilidades comunicativas y la capacidad de prosperar bajo presión, esta es una oportunidad transformadora para construir una carrera rentable en bienes raíces de inversión. Requisitos Principales responsabilidades Búsqueda de operaciones y generación de leads: Buscar proactivamente oportunidades de inversión residencial fuera del mercado mediante prospección, llamadas en frío, networking, correo directo y aprovechando relaciones con propietarios, mayoristas, agentes inmobiliarios y otras fuentes locales. Crear una cartera de propiedades en dificultades, casas que necesiten reparaciones y oportunidades de valor añadido en el área metropolitana de Atlanta. Análisis de operaciones: Analizar cada posible operación inmobiliaria para determinar su viabilidad de inversión y rentabilidad. Calcular valores después de reparaciones (ARV), estimar costos de rehabilitación necesarios, revisar ventas/alquileres comparables y pronosticar el retorno de la inversión potencial para identificar inversiones de alto potencial. Negociación y adquisición: Negociar acuerdos de compra con vendedores para asegurar propiedades bajo contrato a precios óptimos. Utilizar fuertes habilidades de negociación y trato personal para crear resultados beneficiosos para ambas partes, convenciendo a los vendedores de trabajar con GPC. Gestión de clientes (inversionistas): Crear y mantener una red de clientes inversionistas interesados en inversiones para remodelar y vender, BRRRR o alquiler. Conocer los objetivos y criterios de compra de cada inversionista. Gestionar las relaciones con los inversionistas mediante comunicación regular, asesoramiento honesto y entrega constante de oportunidades adecuadas. Asesoría de inversiones: Actuar como asesor de inversiones para sus clientes compradores. Presentar ofertas fuera del mercado con fundamentos sólidos de inversión, destacando el alcance de la remodelación, el ARV proyectado, el potencial de ingresos por alquiler y las estrategias de salida. Comercialización y ventas (desembolsos): Comercializar propiedades a inversionistas calificados a través de nuestros canales exclusivos, correos electrónicos masivos y contactos individuales. Organizar visitas o recorridos, asociar propiedades con inversionistas y facilitar ventas rápidas y eficientes. Coordinación de transacciones: Supervisar el proceso de la operación desde el contrato hasta el cierre. Coordinar con compañías de títulos, inspectores y prestamistas para garantizar cierres sin contratiempos. Resolver problemas rápidamente para mantener las transacciones en curso. Conocimiento del mercado y estrategia: Mantenerse informado sobre las tendencias locales del mercado inmobiliario, precios, niveles de inventario y demanda de inversionistas. Identificar vecindarios emergentes y nuevas oportunidades. Rendimiento y volumen: Cumplir y superar las metas mensuales de operaciones obtenidas y vendidas. Trabajar con alto volumen: realizar ofertas, llamadas y cerrar operaciones regularmente. Colaboración: Trabajar estrechamente con el equipo interno de GPC, compartiendo conocimientos y estrategias para mantener el motor de ventas funcionando eficientemente. Mejora continua: Participar en capacitaciones, reuniones de ventas y sesiones de coaching para mejorar continuamente sus habilidades, análisis y técnicas de negociación. Calificaciones y habilidades Licencia activa de bienes raíces en Georgia (obligatorio) Experiencia en bienes raíces o ventas preferible; candidatos principiantes con gran motivación también son bienvenidos a postularse Autónomo y emprendedor; prospera en un entorno de alta responsabilidad y basado únicamente en comisiones Excelentes habilidades comunicativas e interpersonales; persuasivo y profesional Fuertes habilidades analíticas; capaz de realizar comparaciones, estimar costos de rehabilitación y predecir ARV Habilidades de negociación y confianza bajo presión Altamente organizado; capaz de gestionar simultáneamente una cartera de leads y transacciones Dinámico, resistente y orientado a objetivos Apasionado por la inversión en bienes raíces y con conocimiento del mercado local de Atlanta Cómodo utilizando herramientas CRM, hojas de cálculo y plataformas digitales de ventas Beneficios Lo que ofrecemos Potencial de ingresos ilimitado: Estructura 100% basada en comisiones sin límite de ingresos. Los asociados del primer año suelen ganar más de $90,000, con los mejores rendimientos superando los $150,000. Capacitación y mentoría: Inducción, coaching y tutoría individual con inversionistas y agentes experimentados para acortar el proceso de aprendizaje. Inventario y recursos exclusivos: Acceso inmediato a herramientas exclusivas, flujo de operaciones y una red de compradores inversionistas para acelerar las ventas. Cultura de equipo de apoyo: Autonomía con el beneficio de un equipo colaborativo y de alto rendimiento que comparte buenas prácticas y celebra los logros. Crecimiento profesional: Trayectorias claras de avance, incluyendo puestos superiores y oportunidades de gestión a medida que la empresa crece. Conocimiento en inversión inmobiliaria: Aprenda todos los aspectos de la inversión inmobiliaria y potencialmente desarrolle su propia cartera. Flexibilidad laboral: Compromiso a tiempo completo con flexibilidad de horarios e independencia emprendedora. Pedimos a todos los solicitantes completar la evaluación en el siguiente enlace: https://TeamArchitects.asmt.io/XGPGHP37X/AcquisitionsAgent-GeorgiaPropertiesConsultants

¿Tienes dificultades para vender casas o buscas ingresos adicionales? ¿Y si pudiera mostrarte cómo generar ingresos adicionales a partir de tu cartera actual de negocios sin necesidad de cerrar otra venta de vivienda? Con las tasas de interés altas y los precios de las viviendas presionando a los compradores, muchos agentes están encontrando más difícil que nunca cerrar tratos. Pero aunque el mercado inmobiliario cambie, tus oportunidades no tienen por qué hacerlo. Al asociarte con nosotros, puedes crear una nueva fuente de ingresos que ayude a tus clientes y fortalezca tu negocio. Nos especializamos en seguros de protección de hipoteca: una herramienta financiera poderosa para propietarios de viviendas. Así es como funciona: Si el titular del ingreso fallece, la hipoteca puede ser pagada. Si queda discapacitado y no puede trabajar, los pagos pueden cubrirse. Si enfrenta un evento médico grave como un ataque cardíaco, un derrame cerebral o cáncer, el plan interviene para proteger su hogar y familia. Y con ciertos programas, los clientes pueden recibir un reembolso del 100 % de la prima si nunca utilizan la cobertura durante el plazo de su hipoteca. 💰 Tu potencial de ingresos: Cada propietario al que ayudes a proteger genera una comisión promedio de $500–$2000. Agentes a tiempo parcial ganan típicamente $2000–$5000+ por mes. Agentes a tiempo completo pueden alcanzar $8000–$20000+ por mes. 🏆 ¿Por qué asociarte con nosotros? Somos una agencia reconocida a nivel nacional asociada con más de 50 compañías aseguradoras altamente calificadas. Esto nos permite ofrecer los mejores planes ajustados a las primas más asequibles para cada cliente. Puedes participar como socio referidor (no se requiere licencia—gana comisiones por referidos), o puedes obtener tu licencia y ganar el 100 % de la comisión. Ya tienes a los clientes. Nosotros tenemos los productos, sistemas y apoyo. Juntos, podemos ayudarte a convertir los desafíos de hoy en oportunidades para mañana. 👉 ¿Listo para diversificar tus ingresos y atender a tus clientes a un nivel completamente nuevo? Conectémonos. Haz clic en el enlace de abajo para reservar una cita. https://calendly.com/sfg-kimagency/15min

Título del puesto: Gerente de Instalaciones Inmobiliarias Ubicación: Somerville, MA (Presencial) Tipo: Temporal con posibilidad de contratación fija Horario: Lunes a viernes, de 9:00 AM a 5:00 PM Fecha de inicio: Lo antes posible Salario: $40 Descripción general: Una empresa de inversión y gestión inmobiliaria busca un Gerente de Instalaciones Inmobiliarias para unirse a su equipo en Somerville. Esta es una oportunidad temporal con posibilidad de contratación fija, ideal para alguien que busque crecimiento a largo plazo dentro de una empresa orientada a una misión que se enfoca en propiedades residenciales y comerciales mixtas en toda el área de Greater Boston. El Gerente de Instalaciones Inmobiliarias actúa como punto principal de contacto para inquilinos, proveedores y equipos internos, equilibrando la coordinación práctica de instalaciones con supervisión administrativa. Este puesto es ideal para alguien recursivo, ágil y cómodo gestionando tanto operaciones diarias como problemas imprevistos en la propiedad. Principales responsabilidades: Actuar como punto principal de contacto para todas las solicitudes de mantenimiento de inquilinos Coordinar y asignar técnicos internos o proveedores externos para reparaciones Comunicar actualizaciones a los inquilinos sobre el estado de sus solicitudes y el mantenimiento en curso Responder a situaciones de emergencia (por ejemplo, inundaciones, problemas de acceso), incluida la coordinación fuera del horario laboral Apoyar actividades de construcción en el lugar y coordinar el acceso de los inquilinos según sea necesario Participar en reuniones operativas semanales con personal de seguridad, limpieza e ingeniería Ayudar a planificar y ejecutar eventos del edificio (por ejemplo, simulacros de incendio, eventos navideños) Realizar inspecciones rutinarias de la propiedad y recomendar mejoras Mantener archivos y registros precisos, incluidos contactos de inquilinos, certificados de seguro (COIs) y archivos de arrendamientos Ayudar a identificar proveedores y participar en procesos de licitación Brindar apoyo administrativo al Gerente de Propiedad según sea necesario Requisitos: Título universitario obligatorio 1-2 años de experiencia en gestión inmobiliaria comercial o campo relacionado Experiencia administrativa en bienes raíces, instalaciones o construcción es un fuerte plus Excelentes habilidades de servicio al cliente, comunicación y resolución de problemas Capacidad para priorizar tareas en un entorno dinámico y reactivo Dominio de herramientas tecnológicas: competencia en Google Workspace y Microsoft Office Conocimiento de software de gestión inmobiliaria (por ejemplo, Yardi) es un plus Conocimientos básicos de sistemas de edificios (HVAC, fontanería, electricidad) preferidos Debe tener acceso a un automóvil para visitas ocasionales a sitios o coordinación con proveedores Disponibilidad para atender necesidades de la propiedad fuera del horario normal de trabajo (elegible para horas extras después de 40 horas/semana) Beacon Hill es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades; se anima a personas con discapacidades y/o veteranos protegidos a postularse. Residentes de California: Se considerarán solicitudes calificadas con antecedentes penales de arresto o condena para empleo, conforme a la Ordenanza de Oportunidad Justa del Condado de Los Ángeles para Empleadores y la Ley de Oportunidad Justa de California. Si desea completar nuestro formulario voluntario de autoidentificación, haga clic aquí o copie y pegue el siguiente enlace en una ventana abierta de su navegador: https://jobs.beaconhillstaffing.com/eeoc/ La realización de este formulario es voluntaria y no afectará su oportunidad de empleo ni los términos o condiciones de su empleo. Este formulario se utilizará únicamente con fines de informe y se mantendrá separado de todos los demás registros. Perfil de la empresa: Fundada por líderes del sector para establecer un nuevo estándar en búsqueda, colocación profesional y personal temporal, ofrecemos soluciones integradas de dotación de personal con un servicio incomparable, compromiso con la finalización y éxito de proyectos, y pasión por la innovación, creatividad y mejora continua. Nuestras marcas especializadas ofrecen una completa gama de servicios de dotación de personal a empresas emergentes de crecimiento y a las empresas de la lista Fortune 500 en diversos sectores de mercado, especialidades profesionales/disciplinas e industrias. Con el tiempo, se añadirán ubicaciones de oficinas, áreas de práctica especializada y ofertas de servicios para atender las necesidades cambiantes de los clientes. Obtenga más información sobre Beacon Hill y nuestras divisiones especializadas, Beacon Hill Associates, Beacon Hill Financial, Beacon Hill HR, Beacon Hill Legal, Beacon Hill Life Sciences y Beacon Hill Technologies visitando www.bhsg.com. Información sobre beneficios: Beacon Hill ofrece un completo paquete de beneficios que incluye, entre otros, cobertura médica, dental, de visión y programas de licencia federal y estatal según lo requieran las regulaciones aplicables, para aquellos que cumplan con los requisitos de elegibilidad. Una vez contratado con éxito, se proporcionarán detalles sobre nuestras ofertas de beneficios. Esperamos poder trabajar con usted. Beacon Hill. Empleando el Futuro (TM)

Un inversionista exitoso en bienes raíces está dispuesto a enseñar y mostrar a algunas personas inteligentes sus secretos para generar dinero. Si eres seleccionado; aprenderás los pocos componentes muy críticos para ser un inversionista estrella en bienes raíces. Aprende cómo aprovechar las instituciones crediticias y cerrar grandes tratos. Genera ingresos pasivos y residuales con facilidad. Por encima de todo, finalmente cuida a tus seres queridos y familia. Las plazas son muy limitadas. Confía; no querrás perderte esta gran oportunidad

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