Gerente de Apartamentos en el lugar - Eastside (Bellevue)

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y administrar nuestro complejo de apartamentos de 44 unidades en el área del Eastside de Seattle !! El Gerente en el lugar proporciona una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un crédito mensual de renta que oscila entre $ 1200 - $ 1600. El crédito mensual se determina según la ocupación, expectativas de limpieza y otros términos/tareas negociables acordados antes de aceptar el puesto. ***Tenga en cuenta antes de postularse, este candidato debe cumplir con los requisitos de aplicación para la propiedad. Funciones del Gerente en el lugar - Descripción general del trabajo (20 horas/mes): - Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; representar a la comunidad. - Facilitar las visitas de los proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. - En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia. o Problemas con cerraduras de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. - Publicar y emitir avisos generales del edificio: Aviso de 14 días por renta no pagada, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, cortes de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. - Supervisar y garantizar eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de entradas/salidas. - Realizar reparaciones menores dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desagües obstruidos, pequeñas fugas de fontanería, etc. - Responsabilidades al recorrer la propiedad: o Programar la eliminación de artículos voluminosos. o Comunicarse e imponer cargos a los inquilinos si/ cuando se identifique a quién pertenece(n) el(los) artículo(s) voluminoso(s). o Supervisión y concienciación sobre jardinería. o Gestión del estacionamiento – remolque de vehículos, conciencia sobre vehículos abandonados o ilegales. o Garantizar que las zonas de basura estén libres de desperdicios. Comunicación: o Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando la dirección de correo electrónico y firma autorizada por Peak Living; se espera una respuesta dentro de las 24 horas. o Resolver o elevar las preocupaciones de residentes y posibles residentes. o Informar a los residentes sobre saldos pendientes o rentas atrasadas. Duties de arrendamiento: o Programar y realizar visitas, según sea necesario. Contamos con personal a tiempo completo para arrendamientos, pero necesitaremos ayuda por las noches y algunos fines de semana. Responsabilidades de limpieza: o Limpieza de áreas comunes – Al menos una vez por semana o Aspirar todas las zonas compartidas; áreas de recepción, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. o Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas principales. o Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas interiores, estacionamiento + eliminación de telarañas. o Usar rasqueta en el área común Kelly Anne cada vez que llueva, enviar foto por mensaje de texto al Gerente de la Propiedad al terminar. o Áreas de correo (organización de paquetes/reciclaje), eliminar correo no deseado – Semanalmente o Tirar cualquier basura acumulada en escaleras/áreas comunes – Cuando sea necesario o Informar al Gerente sobre artículos abandonados en áreas comunes – Cuando sea necesario o Supervisar áreas de basura (aplastar los recipientes, recoger el exceso) – Cada semana antes de las recolecciones programadas o Notificar a la gerencia sobre acumulación de artículos voluminosos – Cuando sea necesario Si está buscando un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, ¡por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer! Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas personales durante las próximas semanas de julio de 2025.