📢 Prácticas / Puesto a tiempo parcial disponible en oficina de bienes raíces (Peabody)

¡Contáctenos hoy mismo en nuestra oficina al 512-225-1860 o envíenos por correo electrónico su currículum! Resumen del puesto El Técnico de Preparación informa al Gerente de Servicios y se encarga de preparar apartamentos recientemente desocupados para que estén listos y disponibles para alquilarlos a otro residente; puede atender órdenes de trabajo, realizar labores de pintura y lavado a presión, mantenimiento del terreno y tareas menos técnicas o ayudar a un Técnico de Servicio en el desempeño de sus funciones. Funciones y responsabilidades Recibe asignaciones de "preparación"; reúne todas las herramientas, equipos y materiales necesarios para dejar una unidad de apartamento disponible para alquiler. Verifica y aplica silicona donde sea necesario. Evalúa la condición de las alfombras y pisos de vinilo; lava con champú las alfombras o pisos de vinilo, o los reemplaza si es necesario. Revisa la unidad de aire acondicionado, la calefacción, el calentador de agua y todos los electrodomésticos; realiza reparaciones menores si es necesario; contacta al Técnico de Servicio para reparaciones o reemplazos más extensos. Repara o reemplaza zócalos o molduras según sea necesario. Pule y barniza armarios y otros trabajos de carpintería según sea necesario. Verifica todas las puertas y ventanas y reprograma todas las cerraduras. Repara agujeros en las paredes y realiza labores de pintura según sea necesario. Atiende órdenes de servicio para realizar reparaciones o reemplazos menos técnicos; ayuda al personal de mantenimiento cuando sea necesario. Realiza mantenimiento de la piscina y labores de jardinería según sea necesario, incluyendo lavado a presión y limpieza. Interactúa y se comunica frecuentemente con los residentes, el personal de la propiedad y/o proveedores para completar las labores y solicitudes de mantenimiento. Desempeña otras funciones relacionadas según se le asignen para satisfacer las necesidades del negocio. Requisitos: Capacidad para trabajar en un entorno de equipo Deseo de trabajar duro y crecer 1 a 3 meses de experiencia laboral – recomendable Capacidad para levantar hasta 50 libras (ocasionalmente) Si esto suena como usted: ¡Aplique ahora! ¿Qué ofrece The Liberty Group? Oportunidades de crecimiento Horas flexibles Sin disponibilidad obligatoria fuera del horario laboral Pago semanal Bonificaciones por referidos Y más... The Liberty Group proporciona oportunidades de empleo iguales (EEO) a todos los empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, sexo, origen nacional, edad, discapacidad o genética. Ofrecemos un salario MUY competitivo para personas que cumplan con nuestros criterios de contratación. ¡LLÁMENOS hoy mismo al 512-225-1860 y programe una cita con nosotros o ENVÍENOS por correo electrónico su currículum.

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Compensación: 💲 $35–$40 por hora (según experiencia) Tipo de empleo: A tiempo completo Ubicación: San Leandro, CA Propiedad: Parkside Commons – 900 143rd Ave, San Leandro, CA 94578 Ahora contratando: Supervisor de mantenimiento Buscamos un Supervisor de Mantenimiento capacitado y confiable para liderar las operaciones de mantenimiento en Parkside Commons, una propiedad residencial multifamiliar en San Leandro. Este es un puesto de liderazgo práctico, ideal para alguien con sólidos conocimientos técnicos, habilidades para resolver problemas y experiencia en mantenimiento multifamiliar. Principales responsabilidades: ✔ Supervisar y realizar tareas diarias de mantenimiento, incluyendo HVAC, fontanería, electricidad y carpintería ✔ Responder y priorizar rápidamente las órdenes de trabajo de los residentes ✔ Mantener en excelentes condiciones los terrenos de la propiedad y los interiores y exteriores de los edificios ✔ Coordinar los cambios de unidades y preparar apartamentos para nuevas ocupaciones ✔ Gestionar inventario, proveedores y el presupuesto de mantenimiento ✔ Garantizar que se sigan los protocolos de seguridad y los estándares de mantenimiento Requisitos: 📌 Experiencia mínima de 2 años en mantenimiento de propiedades multifamiliares 📌 Conocimientos sólidos en sistemas HVAC, fontanería y electricidad 📌 Habilidad en el uso de herramientas manuales y eléctricas 📌 Excelentes habilidades de comunicación y liderazgo 📌 Altamente organizado y confiable Requisitos físicos: 🔧 Debe poder levantar/mover hasta 50 libras 🔧 Capacidad para subir escaleras/andamios, arrodillarse, gatear y trabajar en interiores/exteriores en todas las condiciones climáticas ¿Por qué trabajar con nosotros? ✅ Ambiente de equipo de apoyo ✅ Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional ✅ Pago competitivo y beneficios Cómo aplicar: Por favor responda a este anuncio con su currículum y un breve mensaje sobre sus calificaciones y disponibilidad. ¡Dale el siguiente paso a tu carrera en mantenimiento con un equipo que valora tus habilidades! Parkside Commons – San Leandro

Northwest Property Group LLC es una empresa de inversión inmobiliaria. La empresa invierte en, desarrolla y rehabilita propiedades en múltiples estados. Estamos buscando una persona motivada para un puesto a tiempo completo en el área de Portland. Este es un puesto de nivel inicial con oportunidad de rápido ascenso. Únase a nosotros en el apasionante mundo de la industria inmobiliaria. Trabajamos con bienes raíces comerciales, residenciales y terrenos vacantes. Cada proyecto es una nueva aventura. Requisitos: • Título universitario preferido, pero no obligatorio (se requiere haber asistido parcialmente a la universidad) • Conocimiento de Microsoft Office y Google Workspace • Excelentes habilidades organizativas son imprescindibles • Excelentes habilidades comunicativas • Capacidad para investigar y aprender nuevas habilidades • Experiencia en bienes raíces, títulos, fideicomisos o gestión de propiedades es un plus, pero no es obligatorio La compensación depende de las calificaciones. Oportunidad de rápido ascenso.

BTI Group, la mayor empresa de intermediación comercial en el oeste de Estados Unidos, busca un telemarketer a tiempo parcial. La función principal es generar oportunidades de venta a partir de listas telefónicas en nuestra CRM para brokers individuales. Debe poseer excelentes habilidades de comunicación y organización, mientras trabaja en un entorno dinámico, realizando llamadas comerciales salientes para captar nuevos clientes calificados. Este puesto requiere 20 horas semanales. La oficina está ubicada en Campbell, San Jose, cerca del centro comercial Pruneyard. Requisitos: - Experiencia mínima de 2 años en telemarketing - Experiencia mínima de 2 años en ventas - Experiencia en ventas B2B es un plus - Orientación detallada al detalle - Debe tener una actitud profesional y persuasiva durante las llamadas - Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita en inglés - Autogestionado con capacidad para trabajar de forma independiente Si está interesado, envíe su currículum respondiendo a esta oferta. ¡Esperamos su aplicación!

Administrador de Propiedad con Crédito Fiscal ($24 - $29 por hora) Buscamos un Administrador de Propiedad con conocimientos en créditos fiscales. Ofrecemos un entorno de trabajo que fomenta el crecimiento y desarrollo de personas de todos los orígenes e invertimos en nuestros empleados mediante un generoso paquete de beneficios, incluyendo seguro médico, dental, de visión, plan 401k con aporte del 100% hasta el 10% de contribución, días festivos pagados y tiempo libre remunerado. Este puesto es a tiempo completo, 40 horas semanales, de lunes a viernes, y requiere que el administrador viva en las instalaciones. Resumen del Puesto: El Administrador de Propiedad es responsable de la operación y gestión general de una comunidad residencial bajo el programa de crédito fiscal (LIHTC). Esto incluye supervisión de alquileres, servicios para residentes, cumplimiento normativo, coordinación de mantenimiento, administración de oficina y adherencia a políticas y requisitos legales. Aunque no se requiere vivir en el lugar, trabajar desde la oficina de administración de la propiedad es fundamental. Los candidatos seleccionados deberán completar un proceso de verificación previo a la contratación, incluyendo revisión de antecedentes penales. Responsabilidades Principales: Mercadotecnia y Alquiler • Elaborar y publicar anuncios acordes a los objetivos del Plan de Mercadotecnia Habitacional Justa y Positiva (AFHMP). • Supervisar la efectividad del alquiler y el desempeño del personal. • Brindar liderazgo motivacional al personal de oficina y ventas. • Realizar investigaciones de mercado y analizar tendencias de renta y ocupación. • Garantizar cumplimiento total con obligaciones de programas habitacionales accesibles y créditos fiscales. Mantenimiento y Supervisión de Instalaciones • Supervisar proactivamente el estado físico de la propiedad para garantizar mantenimiento oportuno. • Mantener y analizar registros de mantenimiento y volumen de órdenes de trabajo. • Determinar soluciones económicas para mantenimiento y reparaciones. • Programar y gestionar mantenimientos preventivos bianuales para todas las unidades. • Mantener un entorno seguro de trabajo para empleados y residentes. • Supervisar relaciones con proveedores (ej.: jardinería, servicios de renovación, contratistas de mantenimiento). • Obtener presupuestos y gestionar proyectos de mejoras de capital. • Coordinar programación de servicios de renovación y estacionales. • Mantener altos estándares de control de calidad en apariencia y funcionalidad de la propiedad. Administración de la Propiedad • Fomentar buenas relaciones con los residentes y manejar sus inquietudes profesionalmente. • Procesar cuentas por pagar/cobrar utilizando Yardi. • Actuar como enlace entre el agente administrador y temas operativos y administrativos. • Garantizar cumplimiento con políticas corporativas, leyes de vivienda justa y regulaciones estatales. • Programar personal administrativo, de alquiler y mantenimiento hasta seis días por semana. • Gestionar sistema de respuesta a emergencias fuera del horario laboral (24/7). • Llevar registros organizados y detallados de operaciones y cumplimiento normativo. • Preparar y presentar informes periódicos al agente administrador. • Mantener documentación completa sobre cumplimiento LIHTC y HOME. • Dirigir y participar en auditorías y revisiones de cumplimiento de todas las agencias. Cumplimiento de Crédito Fiscal • Revisar y aprobar solicitudes de alquiler conforme a pautas de elegibilidad LIHTC. • Realizar inspecciones de unidades según requisitos del programa y asistir a inspecciones de agencias. • Actualizar y mantener listas de espera LIHTC. • Preparar oportunamente recertificaciones LIHTC, renovaciones de contrato, cambios intermedios y documentación relacionada. • Garantizar que residentes cumplan términos contractuales, reglas de la propiedad y normativas de subsidios. • Identificar y reportar violaciones de cumplimiento. • Gestionar recertificaciones de residentes, ajustes de renta y modificaciones de asignaciones por servicios públicos. • Asesorar al personal del lugar sobre elegibilidad, rentas legales y procesos de cumplimiento. • Completar y presentar informes mensuales, trimestrales y anuales de cumplimiento. • Realizar auditorías periódicas de archivos y corregir discrepancias documentales. • Establecer y mantener relaciones productivas con agencias financiadoras. Liderazgo y Recursos Humanos • Supervisar equipos administrativos, de alquiler, mercadotecnia y mantenimiento. • Mantener niveles adecuados de personal según presupuesto y demanda de ocupación. • Realizar evaluaciones de desempeño y brindar entrenamiento y retroalimentación. • Diseñar e implementar programas de incentivos para empleados. • Supervisar tendencias salariales y hacer recomendaciones a la dirección. Supervisión Financiera • Gestionar actividades de pago de residentes y hacer cumplir políticas de cobranza de renta. • Operar dentro del presupuesto aprobado y controlar gastos. • Seleccionar y gestionar proveedores eficientes y económicos. • Maximizar el rendimiento financiero de la propiedad alineándose a referencias del mercado. Requisitos: • Experiencia de 2–3 años en gestión de propiedades o servicio al cliente, incluyendo al menos 1 año en propiedad con créditos fiscales (LIHTC). • Conocimiento integral de operaciones de gestión inmobiliaria y rendimiento financiero. • Amplio conocimiento de regulaciones sobre créditos fiscales y vivienda accesible. • Dominio de Microsoft Office; experiencia con Yardi es deseable. • Excelentes habilidades comunicativas, organizativas y de liderazgo. • Alta atención al detalle y sólida aptitud comercial. • Deberá obtener Certificación en Vivienda Justa antes de interactuar con residentes. • Excelentes habilidades escritas y verbales. • Actitud profesional y mentalidad orientada al trabajo en equipo. • Disposición para participar en capacitaciones sobre cumplimiento de nuevas leyes y estándares. • Capacidad para trabajar horas flexibles, incluyendo noches y fines de semana. • Deberá mantener una apariencia limpia, ordenada y profesional. Requisitos Físicos: • Deberá poder caminar, sentarse, estar de pie, subir escaleras, arrodillarse, agacharse y ocasionalmente levantar cargas de hasta 20 libras (aproximadamente 9 kilogramos). • Uso frecuente de manos y dedos para operar computadoras y otro equipo de oficina. • Buena visión y audición necesarias para comunicación e inspecciones. • Se pueden hacer adaptaciones razonables para personas con discapacidad. Entorno de Trabajo: • Principalmente en oficina, con frecuentes inspecciones de unidades residenciales y áreas comunes. Por favor responda adjuntando su currículum y carta de presentación si desea proporcionar información adicional. Nuestra empresa afirma y promueve activamente el derecho de todas las personas a tener igualdad de oportunidades en el empleo sin discriminación alguna por motivo de raza, color, sexo, origen nacional, edad, religión, estado civil, discapacidad, condición de veterano, orientación sexual, identidad de género, expresión de género u cualquier otra condición protegida por la ley.