Milton

Milton

Farmington, CA 95230 Excelente oportunidad de adquirir una finca productiva de nogales lista para operar, con buenos recursos hídricos, infraestructura deseable y entorno paisajístico. Ubicada en Farmington, CA, esta propiedad de 207,07 acres brutos incluye 162,0 acres netos de nogales Chandler de 17.º año sobre patrón Paradox, espaciados a 20' x 22', y 11,0 acres netos de nogales Chandler de 10.º año, también sobre patrón Paradox y con el mismo espaciamiento. El agua se suministra mediante un pozo agrícola de 150 HP que produce 900 GPM, complementado con agua superficial a través del Distrito de Agua de Stockton East (acuerdo ejecutado ya en vigor). La finca se riega mediante un sistema de microaspersión de una sola línea. Las mejoras adicionales incluyen un sistema solar de 178,2 kW que compensa aproximadamente el 90 % del consumo eléctrico de la propiedad. Taller, granero y corrales para ganado. Los servicios públicos están a cargo de PGE. La finca está inscrita en la Ley Williamson, lo que ofrece beneficios potenciales en materia de impuesto sobre bienes raíces. Situada en una zona conocida por su belleza natural y sus amplias vistas, Fox Ridge Ranch ofrece no solo una inversión agrícola sólida, sino también un emplazamiento excepcional para una futura residencia señorial.