$149,000 / 4hab - Casa en venta por el propietario en 1203 9th Ave. (Huntington Wv)

1203 – 9th Avenue, Huntington, WV y 1205 - 9th Avenue (terreno edificable vacante) En venta por el propietario Llame por favor a Anna Miller Tiedeman mostrar información de contacto El precio solicitado es de $149,000 negociable por ambas parcelas. Esta es una casa de 4 habitaciones, 2.5 baños, dos áreas de sala de estar en la planta baja y un tercer piso parcialmente terminado, con medio baño, que alguna vez se alquiló como apartamento. Tiene acceso con rampa y también incluye un terreno adyacente edificable con una plataforma de entrada de concreto. La casa tiene techo de pizarra y un techo de lámina sobre el porche delantero. También tiene un cobertizo en el patio trasero. Podría ser una de las casas mejor aisladas del Southside, porque el segundo propietario de esta casa instaló ventanas y puertas contra tormentas a lo largo de los años y selló otras posibles entradas de aire. Con un calentador Eden Pure en la sala de televisión y el comedor, la planta baja se convirtió en una vivienda muy eficiente desde el punto de vista energético. eficiente. (Ambos calentadores Eden se dejarán si los nuevos propietarios los desean.) Tiene puertas correderas que separan la segunda planta de la primera planta, y puertas correderas que separan la sala de estar 1 de la sala de estar de la sala de televisión. En la segunda planta, un dormitorio tiene un calentador radiante. Este es uno de los mejores calentadores antiguos. La casa tiene aire acondicionado y calefacción forzada, y la caldera fue reemplazada en 2017. La tubería de agua desde la casa hasta la calle fue reemplazada alrededor de 1995, por lo que no hay necesidad de pagar una suscripción mensual para reparar la tubería exterior de agua. Debajo de la alfombra hay hermosos pisos de madera dura. Esta casa solía tener apartamentos en la segunda y tercera planta, con acceso desde las escaleras traseras hasta el segundo piso. Esas escaleras fueron eliminadas por el segundo ocupante. El dormitorio frente a las escaleras interiores está preparado para una cocina. El sistema de seguridad es Frontpoint, y si desea mantenerlo activo, cuesta alrededor de $53 al mes. Sin embargo, puede usar el sistema sin notificación policial de forma gratuita. También tiene un timbre con cámara de seguridad Frontpoint en la puerta trasera y un timbre con cámara Blink en la puerta principal. Hay sensores de movimiento en cada habitación, y el centro de seguridad está en el comedor. La cocina y el baño de arriba tienen grifos automáticos que funcionan con baterías. El baño de abajo tiene un bidé, lo que significa que se lava y se seca sin necesidad de papel higiénico. Una actualización reciente de $20,000 incluyó colocar plástico negro en el suelo (en el espacio bajo la casa) debajo del piso, reemplazar el piso del porche trasero e instalar madera dura Parkay. Además, dentro de la actualización se incluyó el reemplazo del piso en la habitación sobre el porche trasero, (está disponible madera dura Parkay para el piso de esa habitación), y reparar el porche trasero superior, que se usa como entrada, en caso de que los nuevos propietarios deseen convertir el segundo piso en un apartamento. Finalmente, se realizaron reparaciones generales por toda la casa. Dicho todo esto, la casa no necesitará muchas reparaciones durante muchos años, excepto cambios según preferencia. El patio trasero se cultivó durante más de 40 años, fue arado y se agregó estiércol cada dos años. Los árboles de durazno y manzano produjeron fruta abundante en verano. El manzano restante es un Rambo. Necesita poda, y si se realiza, ese árbol produciría buena fruta. En otras palabras, el patio trasero y las camas elevadas de 8x8 están listas para jardinería o no. Facturas de Mountaineer Gas Año 2013, 1203– 9th Avenue, Huntington, WV En ese momento, la tarifa era de $10.10. En 2024 esa tarifa es de $13.50. Enero $252.83 Febrero $211.07 Marzo $236.15 Abril $144.21 Mayo $ 60.78 Junio $ 18.98 Julio $ 18.98 Agosto $18.98 Septiembre $10.68 Octubre $27.35 Noviembre $12.14 Diciembre $229.73 La tarifa básica de gas en 1203 9th Avenue, en 2013 era de $10.00. Esa tarifa ha aumentado $3.50 desde entonces Diciembre 2023, factura de gas, $221 + impuestos $1.31 - El termostato estaba ajustado entre 68 y 70.