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Resumen del trabajo El Gerente Senior de Mantenimiento Comercial informa a la gerencia corporativa comercial y trabaja para garantizar que las unidades e instalaciones de una cartera de propiedades comerciales dentro de una región geográfica definida estén en buen estado de funcionamiento y se mantengan según los estándares de MAA. Las responsabilidades principales incluyen gestionar el mantenimiento preventivo; supervisar el funcionamiento, mantenimiento y reparación de sistemas comerciales de HVAC y otros equipos mecánicos; asegurar respuestas rápidas y corteses a solicitudes rutinarias y de emergencia; mantener la apariencia de la propiedad que cumpla o supere los estándares. En colaboración con la gerencia regional y corporativa de operaciones comerciales, ayuda a supervisar proyectos de construcción, incluyendo reparaciones e mejoras de capital y adecuaciones de unidades comerciales. El candidato exitoso encarnará y trabajará para reforzar los Valores Fundamentales de MAA en todos los aspectos de MAA. Dichos valores incluyen: • Apreciar la singularidad de cada individuo • Comunicarse abiertamente y con integridad • Aprovechar oportunidades • Hacer lo correcto en el momento adecuado por las razones adecuadas Funciones y Responsabilidades • Mantiene sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos tales como enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas y generadores de emergencia para una cartera de propiedades comerciales. • Asegura la evaluación, operación, mantenimiento, reparación y/o reemplazo de unidades comerciales de HVAC. Recopila y mantiene registros de mantenimiento según lo requerido por los contratos de arrendamiento. • Mantiene sistemas de gestión energética (BMS/EMS) y tecnología de edificios inteligentes. • Implementa programas de mantenimiento preventivo para evitar averías y prolongar la vida útil del equipo. Inspecciona y realiza mantenimiento programado en ascensores, sistemas de seguridad contra incendios y vida, y sistemas de control de acceso. Utiliza herramientas predictivas (infrarrojo, análisis de vibración, pruebas de agua) para identificar posibles fallas. • Utiliza un Sistema Informático de Gestión de Mantenimiento (CMMS) para rastrear órdenes de trabajo, inspecciones y cumplimiento. • Proporciona respuestas oportunas y profesionales a solicitudes rutinarias y de emergencia de los inquilinos. • Coordina con los inquilinos y, si corresponde, con la administración de propiedades residenciales, para adecuaciones, trabajos fuera de horario o eventos especiales. • Mantiene un alto nivel de estética, limpieza y comodidad de la propiedad según los estándares de edificios de Clase A. • Asegura el cumplimiento de códigos locales, OSHA, ADA, regulaciones de seguridad contra incendios y vida, y políticas y procedimientos de la empresa. Gestionar programas de salud y seguridad ambiental (calidad del aire interior, materiales peligrosos, respuesta a emergencias). Coordina actividades con inspectores, autoridades municipales, representantes de seguros, inquilinos y recursos de la empresa. • Coordina y supervisa al personal asignado y contratistas externos para adecuaciones de inquilinos, servicios de limpieza, reparación y mantenimiento de HVAC, ascensores, etc. Comunica objetivos, comparte retroalimentación sobre el desempeño y asegura la responsabilidad. Garantiza que todo el trabajo cumpla con los estándares de calidad de Clase A y genere la mínima interrupción para los inquilinos. • Coordina proyectos de mejoras de capital (reemplazo de techos, reemplazo de enfriadoras, mejoras en fachadas, mejoras para inquilinos) y adecuaciones de inquilinos en colaboración con la gerencia y el personal de operaciones residenciales, corporativas y comerciales. Ayuda en la entrega de espacios a nuevos inquilinos y en la inspección de unidades pendientes de vacantes. • Colabora en la elaboración de presupuestos operativos anuales, planes y proyecciones de capital. Controla y reporta gastos de reparación/mantenimiento y recomienda soluciones rentables. Apoya iniciativas de sostenibilidad (certificación LEED, Energy Star, ahorro energético). • Realiza otras funciones relacionadas según se asignen para satisfacer las necesidades del negocio. Cualificaciones Requeridas • Se requieren 5-7 años de experiencia en mantenimiento de edificios de Clase A • Se requiere mantenimiento de sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos (por ejemplo, enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas, generadores de emergencia) • Se requiere experiencia en HVAC, incluyendo mantenimiento preventivo y resolución de problemas • Se requiere licencia universal EPA; CAMT solo es obligatorio en Florida • Se requiere licencia de conducir válida del estado de residencia Cualificaciones Preferidas • Experiencia en mantenimiento comercial en entornos mixtos o centros comerciales preferida • Profesional Certificado LEED (AP), Asociado Verde (para propiedades orientadas a la sostenibilidad) y/u certificaciones NFPA (Sistemas de Protección contra Incendios, Seguridad Eléctrica, Seguridad en Edificios) muy recomendadas • Experiencia en supervisión preferida Conocimientos, Habilidades y Capacidades • Experiencia en adecuaciones comerciales con capacidad para leer planos y entender códigos municipales, estatales y federales • Conocimientos avanzados para mantener sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos tales como enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas y generadores de emergencia • Conocimiento de sistemas de gestión energética (BMS/EMS) y tecnología de edificios inteligentes • Capacidad para inspeccionar regularmente y realizar mantenimiento preventivo en ascensores, sistemas de seguridad contra incendios y vida, y sistemas de control de acceso • Conocimiento profundo del mantenimiento, diagnóstico y reparación de unidades comerciales de calefacción y aire acondicionado • Conocimientos generales sobre reparación y mantenimiento de instalaciones eléctricas, fontanería y carpintería en instalaciones comerciales (por ejemplo, drenajes de piso, trampas de grasa, campanas de ventilación) • Conocimiento de regulaciones de seguridad relacionadas con propiedades comerciales, incluyendo sistemas de supresión de incendios • Conocimientos y habilidades para operar herramientas comunes y especializadas para reparaciones y mantenimiento • Capacidad para inspeccionar visualmente unidades, terrenos y otros aspectos de la propiedad para determinar el cumplimiento de los estándares • Habilidades de supervisión y liderazgo para delegar y guiar las actividades laborales de otros, incluyendo subcontratistas • Habilidad y capacidad para comunicarse verbalmente de forma clara, concisa y profesional, así como por escrito, al interactuar con inquilinos residenciales y comerciales y con la gerencia de operaciones • Conocimientos y habilidades para organizar, priorizar y cumplir plazos • Habilidades de servicio al cliente y resolución de problemas • Capacidad para leer, interpretar y aplicar instrucciones escritas para reparación y mantenimiento de equipos con atención al detalle • Conocimientos generales de computación para usar aplicaciones de Microsoft Office (Outlook, Word, Excel), operar un sistema informático de gestión de mantenimiento para órdenes de trabajo y dispositivos móviles de comunicación • Capacidad para operar un vehículo motorizado personal y desplazarse entre propiedades dentro de la cartera comercial *La elegibilidad para los planes y programas de beneficios varía según las horas trabajadas y la duración del empleo. Visite https://www.maac.com/careers/ para postularse en línea. Estamos comprometidos a ofrecer excelencia en el servicio y valor a quienes confían en nosotros en MAA. Nuestro enfoque centrado en las personas ha estado transformando propiedades en comunidades y apartamentos en hogares durante más de 25 años. Como el mayor propietario-operador de apartamentos multifamiliares en Estados Unidos, somos líderes consolidados en el sector inmobiliario, ofreciendo enormes oportunidades a quienes buscan desarrollar sus carreras. ¡Le invitamos a explorar nuestra Visión Más Brillante y encontrar su lugar en MAA! EOE M/F/V/D Entorno de Trabajo Libre de Drogas

2026 está casi aquí. ¿Qué vas a hacer diferente en tu situación de vivienda? Sin alquiler. Sin complicaciones. Solo estabilidad y seguridad, mientras persigues tus sueños. Ya seas conductor de Uber, trabajador independiente o tengas un trabajo secundario, esta oportunidad está diseñada para ayudarte a prosperar. ¿Sin pago? ¡Sin problema! Los beneficios del alojamiento gratuito y las horas ajustables son inmejorables. Piensa en GRANDE. ¿Cansado del alquiler disparado? ¿Harto de situaciones de vida inestables? Esta es tu oportunidad de ahorrar mucho en costos de vivienda mientras disfrutas de la tranquilidad que ofrece un hogar seguro y estable. Sea cual sea tu meta futura, esto te ayudará a alcanzarla más rápido y de manera más inteligente. *** Esta oportunidad de vivienda es para un hombre soltero, no para tu familia. Residencia cristiana, rodeada de limpieza y comodidad. Es la ventaja perfecta, especialmente si necesitas flexibilidad para mantener tu trabajo secundario. ¡Actúa ahora! No pierdas esta oportunidad: haz clic en 'Inscripción al trabajo' a continuación. Este es un puesto sin efectivo ni salario. Tus responsabilidades serán: -Monitorear/seguir y registrar las tareas de los inquilinos -Ayudar en el mantenimiento de la propiedad -Conducir a los inquilinos al médico, supermercado, tienda u otros lugares, etc. -No se permite el uso personal del vehículo de la organización -Debes proveer tu propia comida y artículos de tocador -Evaluación de desempeño; posibilidades de promoción, se revisarán a los 180 días -Debes tener experiencia conduciendo una furgoneta de 15 pasajeros -Debes tener licencia limpia, o estar en proceso de obtener la licencia dentro de los 30 días -Eres responsable de proveer tu propia comida -Prohibido fumar -Prohibido el alcohol -Prohibidas las drogas -Prohibidas las armas -Prohibidos los animales -Prohibido el lenguaje soez *Turno: L-V -Flexible - 4 horas el domingo * Sábado según sea necesario *Se prohíbe el uso personal del vehículo de la organización *Si eres seleccionado, tendrás un período de prueba de 90 días La propiedad está en el condado de Gwinnett, GA. ***Copia el enlace y pégalo en tu navegador o haz clic en el enlace para ir a la página de registro: https://hi.switchy.io/RentRoom

Título del puesto: Miembro del equipo de conducción y montaje de equipos para eventos Ubicación: Tucker, GA Tipo de empleo: Tiempo completo Descripción de la empresa: Somos una empresa dinámica de alquiler de eventos que proporciona mesas, sillas, carpas y otros equipos para bodas, festivales, eventos corporativos y más. Estamos buscando personas confiables y trabajadoras para unirse a nuestro equipo como conductores y miembros del equipo de montaje de equipos para eventos. Resumen del puesto: Como miembro clave de nuestro equipo operativo, será responsable de conducir vehículos de la empresa (incluidos camiones de 16’ y 26’) y ayudar en la entrega, instalación y desmontaje de equipos de alquiler en diversas ubicaciones de clientes. Este es un puesto físicamente exigente que requiere resistencia, flexibilidad y una mentalidad orientada al servicio al cliente. Principales responsabilidades: Operar de forma segura camiones de 16’ y 26’ para transportar equipos de eventos desde y hacia los lugares de los clientes. Cargar, descargar y montar equipos para eventos, incluyendo (entre otros) mesas, sillas, carpas, escenarios y pisos. Cumplir los horarios y las instrucciones de entrega asegurando una entrega y montaje oportunos y precisos. Trabajar en equipo para instalar carpas e infraestructura de eventos de manera segura y eficiente. Ofrecer un excelente servicio al cliente en el lugar con una actitud profesional y positiva. Mantener limpia y organizada la flota de camiones y el almacén según sea necesario. Trabajar bajo diversas condiciones climáticas, incluyendo lluvia, calor y frío. Cumplir con todos los procedimientos de seguridad y políticas de la empresa. Capacitación: No se requiere experiencia previa en montajes; ofrecemos capacitación en el trabajo para enseñarle a montar de forma segura y eficiente todos nuestros equipos. Requisitos: Licencia de conducir válida con historial limpio. Experiencia comprobada conduciendo camiones de carga (16' y 26'). Capacidad para levantar y cargar hasta 75 libras repetidamente durante el día. Sentirse cómodo trabajando al aire libre en diferentes condiciones climáticas. Ética laboral sólida, confiabilidad y actitud de trabajo en equipo. Horario de trabajo: Horario habitual: lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Se requieren horas extendidas, horas extras, noches y fines de semana durante las temporadas altas de eventos. Compensación: Salario por hora competitivo según experiencia Pago de horas extras Cómo postularse: Envíe su currículum y una breve descripción de su experiencia conduciendo camiones de carga y realizando trabajos físicos. 📞 Llámenos al: 404-437-6136 ¡Esperamos tener noticias suyas y darle la bienvenida a nuestro equipo!

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