Técnico de Mantenimiento Itinerante (Lado Este) – Tiempo Completo (Comunidad de Apartamentos) ¿Está buscando un puesto permanente a tiempo completo (40 horas por semana, incluyendo un día de fin de semana y turnos de guardia) que ofrezca seguro médico, de vida y de discapacidad pagado al 100% por el empleador? Tenemos una excelente oportunidad en nuestras comunidades de apartamentos en el lado este de Portland, OR. Necesitamos un técnico de mantenimiento altamente motivado y autodirigido para ayudar a mantener nuestras comunidades de apartamentos. Si esto le parece atractivo, ¡queremos saber de usted! En Carla Properties, ofrecemos un excelente paquete de beneficios que incluye seguro médico pagado (prima completa pagada por el empleado), seguro dental opcional, 6 días festivos pagados/al año, tiempo de enfermedad y vacaciones pagadas, plan 401k con contribución del empleador dólar por dólar (hasta el 4%) e inmediata adquisición de derechos. Otros beneficios incluyen seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por el empleador, seguro grupal de vida con cobertura por muerte accidental. Detalles de pago: $23.00 - $27.00 por hora Horario: de jueves a lunes, 40 horas por semana; días libres son martes/miércoles; entre semana de 9am a 6pm (60 min de almuerzo); fines de semana de 8:30am a 5pm (30 min de almuerzo). Las funciones incluyen: A. Solicitudes de Servicio/Mantenimiento 1. Completar solicitudes rutinarias de servicio dentro del período de 24-48 horas 2. Completar solicitudes de servicio de emergencia lo más pronto posible 3. Programar y completar proyectos de mantenimiento preventivo oportunamente 4. Conocimiento en las siguientes áreas: trabajos eléctricos menores y solución de problemas, trabajos de fontanería menores, reparaciones generales y solución de problemas, mantenimiento general y construcción 5. Desplazarse a otras propiedades para cubrir escasez de personal y/o respuesta a emergencias, según sea necesario B. Cambios de Apartamento 1. Ayudar al gerente residente con inspecciones preliminares 2. Realizar pintura y calafateado durante la rotación de unidades 3. Verificar electrodomésticos y accesorios de iluminación para su correcto funcionamiento. Reparar o reemplazar según sea necesario. 4. Reparar o reemplazar cualquier drywall dañado, puertas, molduras y acabados 5. Completar cualquier otro mantenimiento necesario para dejarlo "listo para alquilar", incluyendo eliminación y disposición de basura, y tratamiento de moho/hongos C. Apariencia y Mantenimiento de la Propiedad 1. Responsable de la apariencia de la oficina, club social y modelos 2. Responsable de la apariencia y mantenimiento del gimnasio 3. Responsable de la apariencia y mantenimiento de las áreas de piscina (incluyendo balance químico), salas de lavandería, baños, áreas de picnic, canchas de tenis, y cualquier otra comodidad y áreas comunes de la propiedad 4. Responsable de la apariencia de las fachadas de los edificios, entradas, pasillos, puertas y barandillas 5. Responsable de la inspección y/o mantenimiento de toda la iluminación de la propiedad (postes de calle, luces tipo lolipop, luces de pasarelas, señales de salida y luces de emergencia). Debe inspeccionarse semanalmente. Notificar al gerente residente cuando se necesite un proveedor externo para reemplazar la iluminación de calles o cualquier luz por encima de 12'. 6. Completar cualquier proyecto especial asignado por el gerente residente D. Relaciones con Residentes 1. Interactuar con los residentes de manera profesional y amable 2. Cumplir con todas las leyes estatales y federales sobre vivienda justa E. Personal 1. Trabajar con el supervisor de mantenimiento y/o gerente residente para establecer prioridades diarias de trabajo 2. Cumplir con la asignación del teléfono celular de emergencia y las responsabilidades de guardia para noches, fines de semana y días festivos 3. Cumplir con las políticas y procedimientos de la empresa F. Seguridad 1. Cumplir con el programa de seguridad de Carla Properties 2. Capacidad de levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 12 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse 3. Ayudar en el levantamiento a dos personas de electrodomésticos (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentadores de agua, etc.) Experiencia: A. Al menos dos años de experiencia en mantenimiento general Habilidades/Habilidades/Conocimientos Requeridos: 1. Capacidad para comunicarse eficazmente en inglés 2. Habilidades interpersonales positivas y profesionales y de servicio al cliente 3. Excelentes habilidades organizativas con gran atención al detalle 4. Habilidades de gestión del tiempo con capacidad demostrada para cumplir plazos. 5. Conocimiento de carpintería, reparación de drywall y pintura para cambios de apartamentos (preparar unidades vacías para nuevos inquilinos) 6. Dominio del uso de herramientas manuales básicas 7. Capacidad para reparar fugas, desatascar drenajes y reparar o instalar accesorios como inodoros, grifos y trituradores. 8. Trabajos eléctricos menores, como reemplazar accesorios de iluminación, interruptores y enchufes. 9. Experiencia en reparar electrodomésticos comunes del hogar 10. Vigilancia del terreno 11. Mantenimiento de piscinas y equilibrio químico del agua 12. Capacidad para levantar al menos 50 libras 13. Capacidad para subir una escalera de 10 pies 14. Capacidad para agacharse y doblarse durante la instalación de pisos de vinilo 15. Disposición para asumir la responsabilidad del teléfono celular de emergencias fuera del horario laboral, al menos 3 noches por semana, o hasta una semana completa; incluyendo fines de semana y días festivos 16. Mínimo 5 años de experiencia en mantenimiento de administración de propiedades o trabajos de construcción. Los candidatos calificados deben mantener una apariencia y actitud profesional mientras realizan sus tareas con respeto. Deben ser capaces de: levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 10 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse para la instalación de pisos de vinilo, equilibrar productos químicos de piscina, pintar, mantenimiento del terreno (recolección/disposición adecuada de basura), ayudar en el levantamiento a dos personas de electrodomésticos (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentador de agua, etc.), inspeccionar visualmente y solucionar problemas de diversos componentes del hogar incluyendo electrodomésticos, calefactores, balastros de iluminación, etc. Carla Properties Ltd de Portland, OR está buscando un técnico de mantenimiento itinerante de apartamentos experimentado y profesional a tiempo completo para unirse a nuestro equipo. El puesto implicará desplazarse entre nuestras comunidades de apartamentos en el lado este, que varían en tamaño de 162 a 228 unidades. Ofrecemos casas de apartamentos amplias de 1, 2 y 3 dormitorios. Asegúrese de preguntar sobre nuestro descuento para empleados. SOBRE CARLA PROPERTIES LTD Carla Properties es una empresa local con más de 55 años en el campo de la administración de propiedades. Gestionamos más de 2.160 unidades de viviendas multifamiliares ubicadas en el área metropolitana de Portland. Carla Properties ofrece un estilo de vida que combina ubicaciones excepcionales con comunidades de apartamentos diseñadas para satisfacer todos los deseos de nuestros residentes. Muchas de nuestras comunidades están convenientemente ubicadas cerca de centros comerciales, bancos, transporte y principales industrias. Cuidamos muy bien nuestras comunidades de apartamentos, nuestros residentes y nuestros empleados. En Carla Properties contamos con un equipo excepcional de empleados motivados y orientados al servicio al cliente, quienes disfrutan ayudando a nuestros residentes a sentirse como en casa en nuestras comunidades de apartamentos. Contratamos personas que posean un nivel sobresaliente de habilidades sociales, compromiso con el trabajo en equipo y deseo de crecer y avanzar en sus carreras. Nuestros valores empresariales incluyen: promover desde dentro, ofrecer formación y orientación, y apoyar las operaciones. ¿ESTÁ LISTO PARA UNIRSE A NUESTRO EQUIPO? Visite www.carlaprop.com haga clic en Carreras para completar la solicitud de 5 minutos y cargar su currículum o envíe su currículum respondiendo a este anuncio de Craigslist por correo electrónico.