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15023 Sylvan Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Oportunidad de Desarrollo Duplex | Casa Principal: 4H + 2B • ADU: 2H + 1B • Permisos Listos • Sueño para Inversores/Constructores • Cerca de Autopistas y Escuelas Planes Llave en Mano • Ampliación de Suite Principal • Conversión de Garaje • Potencial de Ingresos por Alquiler • Ideal para Rehabilitadores o Tenencia a Largo Plazo Bienvenido a una oportunidad de desarrollo privilegiada en un área conveniente y en crecimiento. Esta propiedad incluye una casa principal (4 habitaciones, 2 baños) con ampliación de suite principal autorizada, además de una unidad de vivienda accesoria independiente ADU (2 habitaciones, 1 baño) creada mediante la conversión de un garaje — todos los permisos, planos y pagos están completos y listos para transferir — lo que le permite comenzar la construcción inmediatamente y generar valor rápidamente, ideal para inversores, constructores o propietarios que buscan un proyecto de alto potencial con fuerte rentabilidad por alquiler cerca de escuelas, tiendas y autopistas. ✨ Características de la Propiedad Casa Principal (15021) — 4 habitaciones, 2 baños, aprox. 1.381 pies cuadrados — incluye ampliación de suite principal autorizada — espaciosa y versátil ADU independiente (15023) — 2 habitaciones, 1 baño, aprox. 584 pies cuadrados — conversión de garaje — ideal para ingresos por alquiler o convivencia multigeneracional Totalmente autorizado y aprobado — todos los planos, permisos y tasas pagadas — listo para comenzar construcción inmediatamente Flexibilidad de diseño — termine con su propio estilo — personalice según preferencias del mercado o gusto personal Estructura y distribución sólidas — base estable para mejoras — minimice costos estructurales 💼 Potencial de Inversión y Desarrollo Oportunidad de generar patrimonio — compre por debajo del valor terminado — alto potencial de ganancia tras finalización Doble flujo de ingresos por alquiler — alquile ambas unidades por separado — maximice el flujo de efectivo Atractivo para tenencia a largo plazo — crecimiento y demanda creciente en la zona — fuerte potencial de apreciación Rehabilite y venda o compre y mantenga — adaptable a su estrategia — alto potencial de retorno sobre inversión Opción de convivencia multigeneracional — viva en una unidad, alquile la otra — uso flexible 🛠️ Listo para el Proyecto Permisos y planos incluidos — evite retrasos y costos — transferencia sencilla al nuevo propietario La construcción puede comenzar inmediatamente — ahorre tiempo y capital — acelere el proceso hasta finalización Ideal para rehabilitadores experimentados o desarrolladores principiantes — proyecto sencillo con camino claro 📍 Ubicación Privilegiada Acceso fácil a autopistas — desplazamiento a centros laborales importantes — conectividad sin esfuerzo Cerca de escuelas y centros comerciales — entorno familiar y conveniente — atrae inquilinos o compradores Vecindario en crecimiento — demanda y valor crecientes — sólidos fundamentos del mercado 💰 Rentabilidad Financiera Ventaja de estar previamente autorizado — raro y altamente valioso — evita riesgos de aprobación Combinación de ADU + casa principal — alta demanda por parte de inquilinos o familias multigeneracionales — alcanza alquileres elevados Finalización rentable — aproveche los permisos y planos existentes — controle presupuesto y cronograma Valor fuerte tras la construcción — significativamente superior al costo del proyecto — captura inmediata de patrimonio 🎯 Perfecto Para Inversores inmobiliarios que buscan un proyecto de alto rendimiento con planes aprobados y comienzo rápido Constructores/desarrolladores que desean un proyecto manejable con permisos claros y alto valor final Propietarios que desean generar patrimonio con opción de vivir en la propiedad e ingresos por alquiler Arrendadores que buscan añadir una propiedad de alquiler lista al portafolio ⚠️ Recomendaciones de Debida Diligencia Revise todos los permisos y planos con un contratista — confirme alcance, costos y cronograma — presupueste con precisión Inspeccione las estructuras existentes — cimientos, techo, fontanería, electricidad — evalúe necesidades de rehabilitación Verifique zonificación y normativas ADU — asegure cumplimiento y permisos de alquiler — evite problemas Obtenga cotizaciones de múltiples contratistas — compare ofertas y cronogramas — maximice eficiencia Analice comparables posteriores a renovación y tarifas de alquiler — proyecte ARV y flujo de efectivo — evalúe cuidadosamente 🌟 ¡No Espere — Esta Joya de Desarrollo es una Oportunidad Rara! Los proyectos de dúplex previamente autorizados con ADU en ubicaciones convenientes son muy codiciados. ¡Agende una visita hoy y vea usted mismo la distribución, permisos y potencial! ¡Contáctenos para obtener copias de permisos, referencias de contratistas o una vista privada! 🔹 Ideal para pago en efectivo, dinero duro o préstamos de construcción 🔹 Posible cierre rápido Construya su riqueza — donde se encuentran oportunidad, conveniencia y demanda. 🛠️💰 Nota: El comprador debe verificar todos los permisos, zonificación y viabilidad de construcción. ¡Perfecto para inversores o constructores motivados dispuestos a aprovechar una oportunidad de desarrollo lista en un vecindario bien ubicado!
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