3512 3514 E 7th Street Los Angeles CA, 90023

Increíble propiedad remodelada de 3 unidades (residencia unifamiliar @ 3512) con un dúplex separado @ 3514 en la parte trasera, en la popular comunidad de Boyle Heights (servicios de la ciudad de L.A.). *** La casa delantera es una casa Craftsman de 2 pisos con 5 habitaciones / 3 baños completos / 1 baño de medio, construida en 1921, con 2 habitaciones en la planta baja y 3 habitaciones en el segundo piso. Cocina amplia con encimeras de cuarzo y rincón para desayunar, comedor formal, sala de estar con chimenea decorativa (no operativa). Pisos de madera dura renovados en toda la planta baja. Pisos laminados nuevos en todo el segundo piso. Cuarto de lavandería con conexiones para lavadora y secadora. Todos los baños han sido completamente remodelados con nueva tina/ducha, lavabos, pisos y cristal de ducha. Balcón en el segundo piso desde uno de los dormitorios, amplio sótano y espacio de almacenamiento con acceso desde una puerta del pasillo. Garaje independiente para 1 auto con abridor automático de puerta y acceso separado por callejón + Cochera (para 2 autos) actualmente utilizada como cubierta trasera. Árbol maduro de aguacate en un amplio patio cercado y privado. Sistemas: Electricidad nueva, iluminación empotrada en todas partes, calefacción de pared nueva, plomería de cobre, alcantarillado ABS y aspersores automáticos frontales. *** El DÚPLEX (en la parte trasera y accesible por callejón) tiene 2 habitaciones / 1 baño en cada unidad, construido en 1965 (3514 Apt #1 - planta baja y 3514 Apt #2 - segundo piso). Dormitorios amplios con armarios personalizados, sala de estar con muchas ventanas y mucha luz solar, cocina con áreas para comedor en cada una. La unidad de la planta baja tiene sus propias conexiones para lavandería y espacio de patio envolvente. La unidad del segundo piso tiene su propio patio trasero privado (detrás del estacionamiento) con un gran cobertizo de almacenamiento. Pisos de madera dura en el apt. #1 y pisos laminados nuevos en el apt. #2. 2 espacios de estacionamiento para el dúplex trasero. El acceso a las unidades es por el callejón (a la izquierda de la residencia unifamiliar delantera). El 3514 Apt #2 (piso superior) ha sido completamente remodelado (octubre de 2024) con pisos nuevos, iluminación empotrada en todas las habitaciones, baño nuevo (con ducha de 3/4) y cocina completamente remodelada con gabinetes nuevos y encimeras de cuarzo. *** Las unidades 3512 y 3514 Apt 2 están bajo el RSO de la Ciudad de L.A. Los inquilinos recibieron por última vez un aumento de alquiler del 4% el 1 de febrero de 2025. La propiedad se entregará con los inquilinos actuales, excepto el 3514 Apt #2 que se entregará vacío. Obtenga asesoramiento legal sobre las opciones de su comprador para desalojar si planea ocuparla. Los vendedores no desalojarán ni darán crédito por costos de reubicación y/o legales. El área ha tenido mucho desarrollo recientemente y es una buena inversión para desarrollo (zona RD1.5) Contacto：6576665000 WeChat：chuanqit