Resumen: El técnico de mantenimiento de apartamentos garantiza un entorno seguro, funcional y limpio para los residentes, protegiendo al mismo tiempo el activo inmobiliario y minimizando las responsabilidades operativas. Aspectos destacados: 1. Responder y resolver de forma inmediata las solicitudes de reparación de los residentes 2. Mantener y actualizar las unidades vacías según los estándares de la propiedad 3. Participar en una rotación de guardia fuera del horario laboral para emergencias urgentes Buscamos técnicos de mantenimiento para 3 complejos de apartamentos en Littleton (87 unidades en total) Resumen del puesto El técnico de mantenimiento de apartamentos garantiza un entorno seguro, funcional y limpio para todos los residentes. Trabaja estrechamente con el administrador de la propiedad y proveedores externos para proteger el activo inmobiliario y minimizar las responsabilidades operativas. Responsabilidades principales • Resolución de órdenes de trabajo: responder y resolver las solicitudes de reparación de los residentes relacionadas con fontanería, electricidad y estructuras dentro de las 24 a 48 horas. • Preparación de apartamentos para nuevos inquilinos (trámites previos a la ocupación): reparar, pintar, remendar yeso-cartón y actualizar las unidades vacías para asegurar que cumplan con los estándares de la propiedad antes de que se muden nuevos inquilinos. • Mantenimiento de sistemas: diagnosticar, reparar o sustituir electrodomésticos domésticos, accesorios eléctricos básicos, calentadores de agua y tuberías con fugas. • Mantenimiento de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC): realizar mantenimiento estacional, reemplazar filtros de aire y diagnosticar fallos en los sistemas de calefacción y refrigeración. • Mantenimiento preventivo: realizar inspecciones periódicas de edificios, techos y zonas comunes compartidas para identificar y resolver tempranamente riesgos para la seguridad. • Respuesta ante emergencias: participar en una rotación de guardia fuera del horario laboral para atender emergencias urgentes en la propiedad, como fugas de gas, inundaciones o fallos graves en los sistemas. Habilidades y calificaciones • Experiencia: se prefiere experiencia de 1 a 2 años en mantenimiento de instalaciones residenciales, comerciales u hoteleras. • Conocimientos técnicos: competencia práctica en fontanería básica, cableado eléctrico y carpintería. • Habilidades interpersonales: orientación clara hacia el servicio al cliente, habilidades de comunicación efectiva y actitud positiva al interactuar con los residentes. • Logística: licencia de conducir válida, historial de conducción limpio y vehículo particular fiable para desplazamientos en sitio o recogida de piezas. Requisitos físicos • Capacidad para levantar, empujar o arrastrar cargas de hasta 50 libras de forma regular durante la jornada laboral. • Resistencia física para permanecer de pie, caminar, arrodillarse, agacharse, subir escaleras y utilizar escaleras durante períodos prolongados. • Capacidad para trabajar tanto en interiores como en exteriores bajo distintas condiciones climáticas Bonificaciones por renovación de contrato de arrendamiento ($40 por cada renovación) y reembolso de gastos de kilometraje incluidos.
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