Instalador de Ambientación de Viviendas – Tiempo Parcial (Posibilidad de Tiempo Completo) (fremont / union city / newark)

Ahora contratando: Administrador de Instalaciones – Manchester, NH ¿Eres un profesional experimentado en instalaciones que busca dar el siguiente paso en tu carrera? Estamos buscando un Administrador de Instalaciones dedicado para unirse a nuestro equipo en Manchester, Nuevo Hampshire, supervisando múltiples propiedades en la zona. Esta es una excelente oportunidad para gestionar las operaciones diarias de las instalaciones, liderar equipos de mantenimiento, establecer sólidas relaciones con los inquilinos y garantizar que nuestros edificios funcionen sin problemas, eficientemente y según las normas más altas. ________________________________________ Descripción del puesto: Como Administrador de Instalaciones, serás responsable de supervisar los sistemas de edificios, la gestión de proveedores y contratistas, la planificación de mantenimiento preventivo, presupuestos, servicios a inquilinos y la supervisión del personal de mantenimiento en el lugar. También garantizarás el cumplimiento, la seguridad y la eficiencia energética en todas las propiedades. ________________________________________ Responsabilidades principales: • Supervisar los sistemas de instalaciones e implementar planes de mantenimiento preventivo utilizando Building Engines • Gestionar órdenes de trabajo, inspecciones y solicitudes de servicio a inquilinos de manera oportuna • Supervisar, programar y apoyar al personal de mantenimiento, incluyendo contratación y gestión del rendimiento • Coordinar mejoras para inquilinos, renovaciones y proyectos de capital • Seguimiento y gestión de presupuestos, consumo de servicios públicos e iniciativas de ahorro de costos • Garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad, protección y medioambientales • Actuar como enlace con proveedores y contratistas para asegurar una prestación de servicios de calidad y rentable ________________________________________ Lo que ofrecemos: • Salario inicial: $70,000/año • Beneficios incluyen: o Seguros médicos, dentales, de visión y de discapacidad, cuenta flexible de gastos o Vacaciones pagadas, días de enfermedad y feriados o Plan 401(k) con coincidencia del empleador de hasta el 20% • Entorno de trabajo colaborativo y orientado al equipo • Oportunidad de crecer con una empresa de administración de propiedades reconocida ________________________________________ Requisitos: • Experiencia demostrada en gestión de instalaciones o propiedades • Fuertes habilidades de liderazgo y comunicación • Dominio de sistemas de órdenes de trabajo (experiencia con Building Engines preferida) • Capacidad para gestionar múltiples prioridades y responder rápidamente a problemas de las instalaciones • Disponibilidad para responsabilidades de guardia en rotación ________________________________________ Únete a una empresa que valora el profesionalismo, la resolución de problemas y el liderazgo proactivo. Si estás listo para marcar la diferencia, postúlate hoy y conviértete en parte clave de nuestras operaciones en Manchester y sus alrededores.

Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los temas relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos de acuerdo con los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio excelente a los inquilinos en relación con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para plantas y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios, monitorear contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de arrendamiento para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad siempre esté en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las acciones adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y llevar la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias, mantenimiento y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Monitorear la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc. Generar todos los informes de la propiedad diariamente, semanalmente, mensualmente y anualmente; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y proyecciones anuales; Mantener informes financieros y registro de gastos de la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Experiencia mínima de 2-3 años en Gestión de Propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (la experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en arrendamiento y marketing a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en Vivienda Justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de auto vigente

Baystone Property Management LLC es una empresa de administración de propiedades en crecimiento que se especializa en la gestión de propiedades en alquiler en la zona de Concord, NH. Con una reputación de excelencia y un compromiso con la prestación de un servicio superior a nuestros residentes, estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo para unirse a nuestro equipo y continuar con nuestra tradición de excelencia. DEBE tener experiencia en administración de propiedades; por favor no solicite si NO tiene la experiencia requerida. Resumen del trabajo: Estamos buscando un Administrador de Propiedades autónomo y motivado para dirigir una cartera diversa de propiedades, que incluye 88 unidades de alquiler en Concord, Hopkinton, Henniker y Andover, NH. Este papel fundamental implica liderar la gestión fluida y óptima de nuestras propiedades, ofrecer un servicio incomparable a nuestros estimados residentes y mantener altos estándares de satisfacción de los residentes. Si usted es una persona altamente motivada con pasión por la gestión inmobiliaria y busca un crecimiento profesional estable, lo animamos a postularse para este puesto. Responsabilidades principales: Gestión de propiedades: Gestionar las operaciones diarias de una cartera de propiedades, incluyendo mantenimiento, inspecciones y reparaciones. Supervisar al personal del edificio y al personal de mantenimiento, y en ocasiones responder a solicitudes de mantenimiento si es necesario. Se proporcionan todas las herramientas. Monitorear los presupuestos de las propiedades y su desempeño financiero. Publicar y mostrar apartamentos disponibles cuando queden vacantes. Realizar una selección rigurosa de solicitantes e incorporar nuevos residentes. Proporcionar actualizaciones periódicas, informes y recomendaciones al propietario sobre el desempeño de la propiedad. Resolver consultas e inquietudes de los residentes de manera oportuna y profesional. Relaciones con los residentes: Fomentar relaciones positivas con los residentes, asegurándose de que sus necesidades se atiendan rápidamente. Atender y resolver problemas, quejas y solicitudes de mantenimiento de los residentes. Implementar estrategias para mejorar la satisfacción y retención de los residentes. Gestión de proveedores: Colaborar con proveedores y contratistas en proyectos de mantenimiento y mejora de las propiedades. Obtener ofertas competitivas y negociar contratos para garantizar servicios rentables. Asegurar que el desempeño de los proveedores cumpla con nuestros altos estándares. Cumplimiento y legal: Mantenerse actualizado sobre las leyes y regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con la vivienda. Garantizar que las propiedades cumplan con todas las leyes y regulaciones aplicables. Gestionar asuntos legales y disputas conforme surjan. Requisitos: Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado (preferido). Amplio conocimiento de software y herramientas de administración de propiedades, incluyendo Buildium. Excelentes habilidades de comunicación, negociación y resolución de problemas. Dominio de la gestión financiera y elaboración de presupuestos. Certificaciones relevantes son un plus. DEBE TENER experiencia en administración de propiedades Para postularse, envíe su currículum junto con una carta de presentación detallando su experiencia relevante en administración de propiedades. Solo se contactará a los candidatos calificados para una consideración adicional. Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: $75,000 por año según experiencia Beneficios: Tiempo libre pagado Horario: Lunes a viernes Disponibilidad fuera del horario laboral según sea necesario

Actualmente estamos buscando una persona altamente motivada para trabajar en su área local en negocios inmobiliarios. Con nuestra capacitación, se espera que haga su primer negocio en 30-90 días y gane entre $10,000 y $85,000 o más en él...incluso si no tiene experiencia, 100% por escrito. ¿Cómo? Mi sistema le trae los negocios y el financiamiento a usted y usted hace ofertas y cierra o vende esos negocios con ganancia. Le ofrecemos 5+ negocios para comenzar, luego el sistema asume el control. ¿Quién soy? Soy inversionista profesional y entrenador de inversionistas. Compré mi primera propiedad hace 24 años y nunca miré atrás. Desde entonces, he entrenado a más de 1,526 inversionistas para tener éxito en bienes raíces en todo Estados Unidos, Canadá, Australia, y también puedo ayudarlo a tener éxito a usted...si me agrada. He trabajado estrechamente con Daymond John de "Shark Tank" de ABC, Tarek y Christina El Moussa de "Flip or Flop", Robert Kiyosaki de "Rich Dad Real Estate", Than Merrill, "Estrella de Flip This House" de A&E, Drew y Jonathon Scott, "The Property Brothers", y media docena más. Lo mejor es que usted no tendrá que pagar entre $190,000 y $220,000 por este privilegio como lo hicieron ellos, porque podemos compartir negocios, pero necesitará estar muy motivado y tener buen crédito para que se le confíen nuestros fondos. Trabajamos estrechamente con usted y le ofrecemos al menos 5 negocios en su primer año, y eso lo ponemos por escrito. REQUISITOS: • Ser extremadamente autónomo y motivado • Alta atención al detalle • Solucionador natural de problemas • Habilidades sólidas de comunicación • Deseo de ayudar a otros • Experiencia previa en negociaciones es un plus • Deseo de construir un negocio propio • Disponibilidad para dedicar al menos 5-10 horas semanales al principio RESPONSABILIDADES: • Hacer múltiples ofertas por semana (cada oferta tomará solo unos 5-10 minutos) • Seguimiento de ofertas anteriores • Construir una red de buscadores de negocios usando nuestro sistema ALGUNAS DE LAS VENTAJAS QUE OBTIENE: • Capacitación exclusiva de clase mundial, tanto virtual como mentoría presencial en su área local • Acceso a una amplia biblioteca de capacitación • Acceso a financiamiento para negocios residenciales y comerciales • Acceso a beneficios de viaje • Acceso a nuestro software exclusivo de búsqueda de negocios • Acceso a nuestras sesiones semanales de entrenamiento uno a uno • Acceso a nuestro sistema de búsqueda de negocios fuera del mercado • Soporte completo, incorporación, capacitación y mentoría proporcionados (para ayudarle a cerrar sus negocios) LO QUE NECESITA: • Una buena conexión a Internet • Computadora de escritorio o portátil (Apple o Windows) • Un teléfono inteligente (Android o Apple) • Buen crédito para que se le confíen nuestros fondos No se requiere licencia, pero solo reclutamos a una persona o pareja por área y una vez que las áreas estén completas, esta posición desaparecerá junto con este anuncio. Si desea postularse, por favor bríndenos su nombre, número de teléfono, dirección de correo electrónico y currículum actual si lo tiene.

Trillionaire Realty tiene una vacante inmediata para un puesto muy especial. Principalmente listamos propiedades en ejecución hipotecaria (REO) para bancos. Necesitamos un agente local que se una a nuestra inmobiliaria. Las responsabilidades son muy mínimas y no tomarán mucho tiempo. Nuestro equipo administrativo realiza la mayor parte del trabajo. *Después de varios meses, deberías ganar entre $1200 y $3200 por mes (honestamente, no requiere mucho trabajo en absoluto). *Cubriremos todas tus tarifas de educación continua y de renovación de licencia. *También tenemos clientes potenciales disponibles a partir de nuestros listados de ejecuciones hipotecarias (solo si estás interesado). *Debes tener una licencia de bienes raíces y se requiere que cuelgues tu licencia con nuestra inmobiliaria. *Agentes inactivos o jubilados podrían ser adecuados, ya que pagaremos para reactivarte y cubriremos tus gastos continuos de renovación.

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