Oportunidad extremadamente rara y excepcional para adquirir más de ±129 acres de terreno zonificados como AE20 situados en la frontera de la "Esfera de Influencia" de Clovis, un área que la ciudad ha reservado para urbanización y que el Plan General de Clovis ha identificado como posible sitio para desarrollar viviendas residenciales de baja a media densidad. Según se prevé actualmente, la Esfera de Influencia incluiría: + 325 acres para desarrollo residencial + 500 acres para creación de empleos + 225 acres designados como espacio abierto. La División de Planeación de la Ciudad de Clovis se encuentra actualmente en discusiones exploratorias para expandir la Esfera de Influencia al norte de E. Copper Ave., incorporando así la propiedad objeto al Plan General. Según el Código Municipal de la Ciudad de Clovis, el Distrito de Zonificación R-1, tal como está previsto para la Esfera de Influencia, permitiría permisos de designación de baja densidad para 2.1 a 4 unidades habitacionales por acre o permisos de designación de media densidad para 4.1 a 7 unidades habitacionales por acre, lo que convierte esto en una emocionante oportunidad tanto para inversionistas como para desarrolladores. Actualmente, la propiedad en venta comprende aproximadamente ±129.32 acres e incluye un total de (2) parcelas: + 580-040-16 (119.32 Acres) + 580-040-18S (10 Acres). Ubicada en el corazón del Valle Central de California, Clovis es una ciudad vibrante y en crecimiento con una población de aproximadamente 125,000 habitantes. Conocida por su ambiente familiar, escuelas galardonadas y fuerte sentido comunitario, Clovis ofrece un entorno acogedor tanto para personas como para empresas. Con una tasa de crecimiento que constantemente supera el promedio nacional, Clovis es un destino para quienes buscan una alta calidad de vida con encanto de pueblo pequeño y comodidades de ciudad grande. Clovis está experimentando un auge inmobiliario, con nuevos desarrollos residenciales y comerciales tomando forma en toda la ciudad. Comunidades planificadas, complejos de apartamentos modernos y casas unifamiliares atienden a diversas formas de vida, desde jóvenes profesionales hasta jubilados. El compromiso de la ciudad con un crecimiento inteligente garantiza un equilibrio entre el desarrollo y la preservación de su característico encanto. Los compradores de viviendas y los inversionistas encuentran en Clovis un mercado atractivo debido a su relativamente asequible vivienda comparada con otras partes de California, manteniendo aún acceso a escuelas de alto nivel, parques e instalaciones recreativas. Los sólidos valores de las propiedades y la demanda de vivienda hacen de esta ciudad un lugar deseable para inversiones a largo plazo.
Inspeccionar la propiedad
Introducción de la propiedad
