Milton

Farmington, CA 95230

Excelente oportunidad para adquirir una finca de nogales productiva y lista para operar, con buenos recursos hídricos, infraestructura deseable y entornos panorámicos. Ubicada en Farmington, CA, esta propiedad de 207,07 acres brutos incluye 162,0 acres netos de nogales Chandler de 17.º año sobre patrón Paradox, plantados a una distancia de 20' x 22', y 11,0 acres netos de nogales Chandler de 10.º año, también sobre patrón Paradox y con la misma separación. El agua se suministra mediante un pozo agrícola de 150 HP que produce 900 GPM, complementado con agua superficial a través del Distrito de Agua de Stockton Este (acuerdo ejecutado ya en vigor). La finca se riega mediante un sistema de microaspersión de una sola línea. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de energía solar de 178,2 kW que compensa aproximadamente el 90 % del consumo eléctrico de la propiedad. Taller, granero y corrales para ganado. Los servicios públicos están gestionados por PGE. La finca está inscrita en la Ley Williamson, lo que ofrece beneficios potenciales en materia de impuesto sobre bienes raíces. Situada en una zona reconocida por su belleza natural y sus amplias vistas, Fox Ridge Ranch ofrece no solo una inversión agrícola sólida, sino también un emplazamiento excepcional para una futura residencia señorial.