Director de Desarrollo de Viviendas Multifamiliares

Ubicación: Los Ángeles, CA Salario: $150,000 - $180,000 por año, exento Resumen de la Organización Fundada en 2004, Brilliant Corners ofrece servicios innovadores de vivienda y relacionados con la vivienda a las personas más vulnerables de California, con énfasis en aquellas que transitan desde, o están en riesgo de, sin hogar o institucionalización. Para cumplir nuestra misión, desarrollamos, poseemos y gestionamos viviendas multifamiliares de apoyo y hogares con licencia de atención residencial, e implementamos una amplia gama de programas de vivienda de apoyo y gestión clínica de casos uno a uno en ubicaciones dispersas mediante asociaciones con servicios de desarrollo, servicios para personas sin hogar, servicios para veteranos y sectores de atención médica.   En resumen, hacemos un buen trabajo.   Estamos buscando personas entusiastas y talentosas para unirse a nuestros equipos híbridos con centros de oficinas en Los Ángeles, San Francisco y San Diego.    Resumen del Departamento Brilliant Corners ha desarrollado viviendas multifamiliares permanentes de apoyo (PSH) y hogares con licencia de atención residencial desde 2008. Nuestro equipo de desarrollo multifamiliar actualmente supervisa una cartera activa de proyectos PSH con Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos y Homekey en el condado de Los Ángeles, y colabora con nuestro equipo de hogares de atención residencial y otras partes interesadas para explorar tipologías innovadoras de vivienda para poblaciones con mayores necesidades. Resumen del Puesto El Director de Desarrollo de Viviendas Multifamiliares liderará a gerentes de proyectos y gerentes sénior de proyectos en una variedad de proyectos creativos de desarrollo de viviendas orientados a la misión. Las responsabilidades incluirán un fuerte apoyo y liderazgo para nuestra cartera actual y futura de proyectos concentrados en el condado de Los Ángeles, además de co-liderar la formulación de estrategias para futuros desarrollos inmobiliarios en Los Ángeles y más allá.    Además de proporcionar supervisión en todas las fases del desarrollo multifamiliar, el Director de Desarrollo de Viviendas Multifamiliares será responsable de participar en defensa local y estatal en materia de vivienda; mantener y construir relaciones con socios actuales y futuros de proyectos; explorar e implementar nuevos modelos de vivienda; trabajar colaborativamente con programas interinstitucionales y equipos directivos; coordinar con partes interesadas internas, incluidos los Directores de Gestión de Activos y Gestión de Casos; y promover los intereses, el aprendizaje y el crecimiento profesional de los miembros del equipo de Desarrollo.   Responsabilidades del Puesto Gestión del desarrollo de viviendas multifamiliares desde el concepto hasta la finalización, incluyendo, entre otros, selección de sitios, análisis financiero y presupuestación, actividades de depósito en garantía, diseño conceptual, diligencia debida, solicitudes de financiamiento de capital, solicitudes de préstamos, actividades de divulgación, permisos y autorizaciones, documentos de construcción, licitación y gestión de contratistas generales, actividades durante la fase de construcción, ocupación y financiamiento permanente. Identificación de tendencias en políticas y financiamiento locales, estatales y federales sobre vivienda asequible y de apoyo, seguida de desarrollo, revisión e implementación de estrategias de desarrollo según corresponda. Capacidad para capacitar y orientar al personal para desarrollar equipos de alto rendimiento capaces de ejecutar los planes estratégicos elaborados por el equipo directivo. Lograr los objetivos del programa de desarrollo mediante la contratación, formación, coaching y comunicación de expectativas laborales, incluidas políticas y procedimientos del departamento. Asumir la responsabilidad de llevar a cabo la implementación del programa de desarrollo de Brilliant Corners y la expansión de oportunidades de desarrollo de vivienda. Brindar apoyo a los equipos directivos y ejecutivos. Requisitos Experiencia Profesional Se prefiere contar con siete (7) años o más de experiencia en desarrollo multifamiliar. Se prefiere título universitario. Tener una maestría en política pública, finanzas, administración pública o planificación urbana es un plus. Un historial comprobado en la solicitud y obtención de diversas fuentes de financiamiento municipales, estatales, federales y privadas. Es un plus tener experiencia adicional trabajando para o con agencias públicas de vivienda, proveedores de servicios y/o agencias de gestión de propiedades, proyectos de construcción del sector público y organizaciones de vivienda. Conocimientos, Habilidades y Capacidades Capacidad para preparar y analizar estados financieros proyectados para desarrollos de viviendas multifamiliares de bajos ingresos. Experiencia en la preparación de solicitudes de préstamos, subvenciones y créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos y/u otras fuentes de financiamiento público y privado relacionadas con viviendas multifamiliares. Capacidad para coordinar cierres de financiamiento con diversos prestamistas, inversionistas y agencias. Capacidad para trabajar eficazmente con colegas y prestamistas públicos y privados. Capacidad para seleccionar y gestionar eficazmente consultores del proyecto durante las fases de preconstrucción y construcción. Fuertes habilidades organizativas y analíticas junto con capacidad para resolver problemas. Licencia de conducir válida de California y acceso a transporte confiable. Capacidad para viajar dentro de California, posiblemente de forma regular. Competencias Clave Manejo de la Ambigüedad: Mantiene la productividad y efectividad en situaciones inciertas y cambiantes rápidamente mediante un análisis rápido de información para adaptar el enfoque. Demuestra flexibilidad, compostura y buen juicio a pesar de los desafíos. Liderazgo de Equipos Efectivos: Construye, lidera y orienta equipos cohesionados y de alto rendimiento mediante colaboración, cultura positiva, coaching, trabajo multifuncional y reconocimiento de logros. Establecimiento de Prioridades: Se enfoca en prioridades de mayor impacto que impulsen los objetivos estratégicos. Alinea recursos, elimina obstáculos y proporciona dirección mediante una visión convincente. Gestión a través de Sistemas: Diseña e implementa sistemas, procesos e infraestructuras que permitan una ejecución, supervisión, empoderamiento y rendición de cuentas efectivas. Impulsa resultados mediante influencia indirecta y mejora continua. Experiencia Funcional/Técnica: Posee habilidades funcionales/técnicas avanzadas de los empleados a su cargo, lo que permite alcanzar altos niveles de realización de tareas, apoyo óptimo a los socios y desarrollo del equipo.   Valores Organizacionales Humanidad: Poner a las personas primero: Estamos comprometidos a atender a las personas donde se encuentran, honrando su dignidad, diversidad y experiencia. Comunidad: Construir un futuro mejor: Se fomentan soluciones sostenibles de vivienda mediante asociaciones, colaboración y conexión humana. Ingenio: Innovar para la transformación: El cambio sistémico requiere determinación incansable, pensamiento fuera de lo convencional y desafiar el status quo.   Requisitos Físicos Los candidatos deben tener movilidad física para realizar tareas como estar de pie, agacharse, inclinarse, arrodillarse, agacharse, alcanzar objetos, girar y caminar sobre superficies irregulares. Deben ser capaces de realizar tareas estacionarias como sentarse hasta 6 u 8 horas diarias. Además, deben poder levantar, transportar, empujar o jalar pesos ligeros a moderados de hasta 15 libras de manera segura. Requiere agudeza mental para razonamiento analítico e interpretación de documentos. El rango salarial para este puesto es de $150,000 - $180,000 por año anualmente. Este puesto se ofrece a $150,000 - $180,000 por año anualmente. Brilliant Corners no discrimina por motivos de raza, color, religión (credo), género, expresión de género, edad, origen nacional (ancestria), discapacidad, estado civil, orientación sexual o situación militar, en ninguna de sus actividades u operaciones. Estas actividades incluyen, entre otras, contratación y despido de personal, selección de voluntarios y proveedores, y prestación de servicios. Estamos comprometidos a ofrecer un entorno inclusivo y acogedor para todos los miembros de nuestro personal, clientes, voluntarios, subcontratistas, proveedores y clientes. Beneficios Plan de Atención Médica (Médico, Dental y Visión) Plan de Jubilación (Con 5% de coincidencia) Seguro de Vida (Básico, Voluntario y AD&D) Tiempo Libre Pagado (Vacaciones, Enfermedad y Feriados Oficiales) Licencia Familiar (Maternidad, Paternidad) Discapacidad a Corto y Largo Plazo Formación y Desarrollo Recursos para el Bienestar Trabajo Híbrido