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Supervisor/Encargado de Mantenimiento en Woodridge ($25-32/hora+Beneficios) - 3116 (Tualatin)

$25-32/hora

96CW+22 Sherwood - Tualatin South, Tualatin, OR, USA

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Descripción

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Supervisor/Encargado de Mantenimiento para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Woodridge. Woodridge es una comunidad de apartamentos asequibles (LIHTC) con 264 unidades ubicadas en Tualatin, OR. Para este puesto, buscamos una persona proactiva que disfrute liderar/supervisar a otros y que destaque en un entorno dinámico y práctico. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo; y tendrá un mínimo de dos (2) años de experiencia en mantenimiento de propiedades multifamiliares, mantenimiento de edificios o experiencia similar, además de conocimientos específicos sobre sistemas de edificios y la capacidad de trabajar de forma independiente. El rol principal de un Encargado de Mantenimiento consiste en gestionar el mantenimiento del sitio y al personal de mantenimiento y limpieza, y apoyar al Gerente de la Comunidad asegurando la seguridad del lugar y completando el mantenimiento requerido de la propiedad necesario para mantener una excelente presentación exterior y la apariencia general y calidad del inmueble. Esto incluirá priorizar y procesar órdenes de trabajo que pueden incluir mantenimiento urgente y rutinario de la propiedad y de las unidades de apartamentos. Este puesto es responsable de garantizar que todo el trabajo de mantenimiento se realice conforme a las regulaciones de OSHA y a las políticas y procedimientos de Guardian. Un Supervisor de Mantenimiento también es responsable de coordinar con otros empleados de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, realizar mantenimiento oportuno y proactivo, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Horario: 40 horas/semana; 8:00 AM - 5:00 PM + Turno rotativo de guardia Compensación: $25.00 - $32.00 / hora según experiencia + ¡Beneficios! Beneficios: Seguro médico/vista/medicamentos recetados, seguro dental, FSA para cuidado médico/dependientes, seguro de vida/accidentes y enfermedades graves (AD&D), plan 401-K con aporte equivalente del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños libre, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la cual se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel. Requisitos mínimos de calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos dos (2) años de experiencia laboral como Técnico de Mantenimiento de Propiedades. Conocimientos básicos de oficios de construcción, como fontanería, electricidad y carpintería. Capacidad para levantar un mínimo de 50 libras. Sentirse cómodo utilizando escaleras a alturas de hasta 15 pies. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Ser capaz de completar los requisitos de capacitación de la empresa en línea y presencial para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de formación según sea necesario. Poseer conocimientos básicos en informática y disposición para realizar tareas regulares usando tecnología estándar de computadora o basada en web. Disposición para estar de guardia en forma rotativa para emergencias ocasionales fuera del horario laboral y durante fines de semana Calificaciones preferidas: Las calificaciones enumeradas a continuación son representativas, pero no exclusivas del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Certificación CAMT Certificación OSHA 10 Conocimiento de los requisitos UPS/REAC Experiencia previa en supervisión Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para uso en necesidades de transporte comercial, contar con licencia de conducir válida. Si la propiedad tiene piscina, puede requerirse la certificación CPO (Operador de Piscina Certificado) según las regulaciones del estado donde se encuentre la propiedad. HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene como misión ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Descubra más sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

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Ubicación
96CW+22 Sherwood - Tualatin South, Tualatin, OR, USA
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Como parte del equipo del sitio, este puesto es responsable de garantizar un alto estándar de limpieza, servicio al cliente y un entorno libre de peligros. Responsabilidades: • Completa órdenes de trabajo de manera oportuna y precisa. Limpia después de terminar el trabajo. • Realiza reparaciones en la propiedad, incluyendo pintura, carpintería básica o reparación de paredes, fontanería y electricidad. MHM proporciona todas las herramientas necesarias para este puesto. • Limpia apartamentos durante el proceso de cambio, según indicaciones. • Mantiene áreas exteriores y comunes, incluyendo césped y macizos de flores, arbustos, estacionamientos y recolección de basura. • Proporciona servicio de mantenimiento de guardia, según indicaciones. Responde a emergencias cuando sea necesario. • Prepara salas de conferencias y espacios comunitarios según sea necesario. • Mantiene inventario de suministros y equipos. • Asesora al Gerente de Propiedad sobre la condición general de la propiedad. • Mantiene informados al Gerente de Propiedad y a los residentes sobre la programación y progreso de las órdenes de trabajo de mantenimiento y mejoras físicas programadas bajo la responsabilidad del técnico. • Supervisa el presupuesto de mantenimiento y recomienda revisiones presupuestarias, informando al supervisor cuando existan preocupaciones relacionadas con el presupuesto. • Ayuda a supervisar el desempeño de proveedores externos del sitio en temas de mantenimiento paisajístico y otros asuntos de mantenimiento. • Respeta la confidencialidad de la información de los residentes. Calificaciones: Calificaciones requeridas: • Se requiere un mínimo de dos años de experiencia en mantenimiento calificado de apartamentos. • Debe tener transporte propio, licencia de conducir y seguro de vehículo acorde con la política de la empresa. • Aceptar instrucciones del supervisor. • Capacidad de ser entrenable: estar abierto a retroalimentación, dispuesto a aprender, adoptar la mejora continua y aceptar responsabilidad cuando corresponda. • Leer, escribir, realizar cálculos básicos y seguir instrucciones en inglés. • Trabajar de forma colaborativa como parte del equipo del sitio. • Flexibilidad para cambiar horarios de trabajo. • Comprender y comprometerse con la misión y valores de Mutual Housing. • Usar el uniforme de Mutual Housing Management en todo momento mientras esté de servicio. • Aprender a ingresar órdenes de trabajo de mantenimiento y otra información en programas informáticos. • Deberá aprobar una verificación de antecedentes penales, incluyendo verificación educativa y revisión del registro del DMV. Calificaciones preferidas: • Iniciativa: Tomar posesión de nuestro trabajo, hacer lo necesario sin que nos lo pidan, cumplir con los compromisos. • Eficiencia: Planificar con anticipación, gestionar bien el tiempo, llegar a tiempo, pensar en mejores formas de hacer las cosas. • Enfoque en el residente: Esforzarse por lograr una alta satisfacción del residente, hacer todo lo posible por ser útil, receptivo, atento y amable **POR FAVOR, NO LLAMADAS DE AGENCIAS DE RECLUTAMIENTO O RECLUTADORES** SOLICITE AQUÍ: https://mutualhousing.applytojob.com/apply/2mPywS5yBW/Maintenance-Technician-Sky-Park?source=craigslist
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