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ÁMBITO: Un Técnico de Mantenimiento en la gestión de propiedades es responsable de realizar una variedad de reparaciones y tareas de mantenimiento en propiedades residenciales o comerciales, incluyendo fontanería, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y mantenimiento general, responder a solicitudes de servicio de residentes/inquilinos y garantizar el funcionamiento general y la apariencia de la propiedad mediante inspecciones rutinarias y procedimientos de mantenimiento preventivo, requiriendo a menudo disponibilidad fuera de horario para emergencias; reportándose al gerente de la propiedad. PRINCIPALES RESPONSABILIDADES: Reparaciones de Mantenimiento: -Diagnosticar y reparar problemas de fontanería como grifos que gotean, drenajes obstruidos y fallos en inodoros. -Detectar y solucionar problemas eléctricos, incluyendo enchufes defectuosos, luminarias y cableado. -Servicio a sistemas HVAC, abordando problemas de calefacción, refrigeración y filtración de aire. -Realizar reparaciones básicas de carpintería como sustitución de puertas y armarios, parcheo de paneles de yeso y trabajos de molduras. -Atender averías en electrodomésticos. -Realizar trabajos menores de pintura y retoques. Mantenimiento Preventivo: -Inspeccionar regularmente los sistemas del edificio, incluyendo fontanería, electricidad, HVAC y equipos de seguridad contra incendios. -Realizar revisiones periódicas en componentes exteriores del edificio como ventanas, puertas y revestimientos. -Mantener el paisajismo y las áreas verdes según sea necesario. -Vigilar y reemplazar piezas desgastadas para evitar futuras averías. Solicitudes de Servicio de Residentes: -Responder rápidamente a las solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo de los residentes. -Comunicarse eficazmente con los residentes sobre el estado y actualizaciones de las reparaciones. -Priorizar reparaciones urgentes y atender situaciones de emergencia. Tareas Administrativas: -Mantener registros precisos de órdenes de trabajo, reparaciones realizadas e inventario de piezas. -Coordinar con contratistas para proyectos mayores que requieran habilidades especializadas. -Cumplir con los protocolos de seguridad y códigos de construcción. Reparaciones de Emergencia: -Puede requerir disponibilidad fuera de horario para reparaciones de emergencia. Gestión de Proveedores: -Coordinar con contratistas externos para reparaciones complejas, obtener presupuestos y supervisar la finalización del trabajo. Documentación: -Mantener registros detallados de reparaciones, órdenes de trabajo, inventario de piezas y informes de inspección. Cumplimiento de Seguridad: -Cumplir con todas las normas y procedimientos de seguridad al realizar tareas de mantenimiento. -Otras responsabilidades consideradas necesarias por el supervisor. CALIFICACIONES: Habilidades Técnicas: -Conocimientos sólidos en fontanería básica, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y prácticas generales de mantenimiento. Resolución de Problemas: -Capacidad para diagnosticar problemas, detectar fallas y encontrar soluciones efectivas. Capacidad Física: -Comodidad con trabajos manuales, levantar objetos pesados, subir escaleras y trabajar en espacios reducidos. Servicio al Cliente: -Compromiso de brindar un servicio oportuno y de calidad a los residentes. Gestión del Tiempo: -Capacidad para priorizar tareas, gestionar múltiples órdenes de trabajo y cumplir plazos. Licencia de Conducir Válida: -Transporte confiable para desplazarse hacia y desde las propiedades. REQUISITOS FÍSICOS Y ENTORNO DE TRABAJO: -Trabajo principalmente al aire libre y en interiores en diversas propiedades residenciales o comerciales. -Exposición a diversas condiciones climáticas. -Capacidad para levantar entre 50 y 100 libras siguiendo los procedimientos adecuados de seguridad. -Trabajar de pie durante largos períodos de tiempo. -Arrastrarse en espacios pequeños y estrechos. -Caminar y subir escaleras, manipular, tocar, agarrar y sentir objetos y equipos; alcanzar con manos y brazos; comunicarse, recibir e intercambiar ideas e información mediante palabras habladas y escritas. -Capacidad para moverse por la propiedad/edificio rápida y fácilmente según sea necesario para cumplir las funciones del puesto. -Capacidad para detectar alarmas auditivas y/o visuales de emergencia. -Las responsabilidades y requisitos específicos pueden variar dependiendo del tamaño y tipo de empresa de gestión de propiedades, así como de las regulaciones locales. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: -Título de escuela secundaria o equivalente. Requiere un mínimo de dos (2) años de experiencia general en oficios de construcción. -Se prefiere bilingüe. -Dominio del paquete Microsoft Office. COMPENSACIÓN: $17.00 - $20.00/hora (según experiencia), más bonificación trimestral del 5 % UBICACIÓN: Twin Palms y Hillside - Clearwater, FL Para postularse, copie y pegue el siguiente enlace en su navegador: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=278353&clientkey=F0E693D2A318CF894CB95F4CC4203096 Lakeshore Management es un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades. Todos los candidatos calificados serán considerados para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, discapacidad, origen nacional o condición de veterano protegido. Animamos a los solicitantes a autoidentificarse confidencialmente al postularse. El empleo con Lakeshore Management está condicionado al cumplimiento exitoso de una verificación previa al empleo, incluyendo una prueba de drogas, según lo permita la ley aplicable. Somos un lugar de trabajo libre de humo y drogas, comprometidos con la seguridad y salud de todos los empleados. Para reclutadores y agencias: no se aceptan envíos sin un acuerdo firmado vigente. Solo se contactará a los candidatos cuyas calificaciones coincidan estrechamente con los requisitos del puesto. Este es un puesto sensible a la seguridad. ID del trabajo: 38181/65-84

HOLA, MI FAMILIA Y YO HEMOS ESTADO SIN HOGAR EN HOTELES, DEBIDO A QUE MILTON INUNDÓ NUESTRA CASA, NECESITAMOS UN INGENIERO RÁPIDAMENTE "HOY", YA QUE LAS COMPAÑÍAS DE SEGUROS TIENEN UNA FECHA LÍMITE PARA AYUDAR A NUESTRA FAMILIA NECESITAMOS UN PRESUPUESTO GRATUITO PERO POR SUPUESTO PODEMOS PAGARLE POR SU INFORME SOBRE NUESTRA CASA Y ASISTENCIA CON EL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA DECLARAR ESTA CASA COMO IRRECUPERABLE, YA QUE COMO MIEMBROS DE LA FAMILIA SENTIMOS QUE ESTÁ TAN MAL. GRACIAS 727 900 3181 POR FAVOR LLÁMEME LO ANTES POSIBLE AL 727 900 3181

Mínimo 4 años de experiencia, debe tener licencia válida. Se prefiere experiencia tanto en comerciales como en residenciales.

Somos una pequeña empresa en Tampa, FL, en busca de crecimiento. Buscamos un candidato con experiencia general en fontanería o habilidades básicas de mantenimiento. Ofrecemos servicios completos de fontanería comercial, industrial y reparaciones de emergencia. Somos expertos en mantenimiento y limpieza de drenajes, estaciones elevadoras y bombas, detección y mitigación de fugas, instalación y reparación de calentadores de agua, remodelaciones completas o parciales de fontanería, construcción nueva y operaciones industriales. Atendemos muchos parques comerciales y edificios de oficinas en el área de Tampa. Un especialista en fontanería/mantenimiento repara sistemas individuales de agua o instalaciones grandes de agua. Este puesto supervisa, diagnostica, mantiene y repara fugas de agua, escasez de agua, alcantarillado y sistemas de tuberías. Debe tener conocimientos de reparación y habilidad en mantenimiento. Maneja la instalación, prepara los equipos y maquinarias necesarios y se asegura de que siempre estén disponibles. Una mentalidad hábil y un conocimiento extenso en el campo son clave. Debe tener licencia de conducir vigente y sin infracciones Habilidad en el uso de herramientas manuales y eléctricas utilizadas en la fontanería Conocimiento de códigos de construcción, regulaciones de seguridad y prácticas de seguridad Capacidad para leer y seguir planos y dibujos preliminares Familiaridad con PVC, CPVC, PEX, hierro fundido y cobre Habilidades efectivas de comunicación oral e interpersonales Capacidad para completar proyectos sin supervisión ni ayuda Excelentes habilidades para resolver problemas Capacidad para hacer seguimiento a trabajos cuando sea necesario Atención al detalle y capacidad para realizar múltiples tareas simultáneamente Competencia en matemáticas básicas y conversión de medidas Tipo de empleo: Tiempo completo Capacidad para desplazarse/reubicarse: Tampa, FL - Desplazamiento confiable o planea reubicarse antes de comenzar a trabajar (Requisito) Lugar de trabajo: Presencial Salario: $25.00 por hora Horas típicas de 40 Algo de tiempo extra Contacte a Frank: 727-873-8316

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