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Técnico de Mantenimiento Comunidad de Apartamentos Asequibles

$29-33/hora

Investment Property Group

Minneapolis, MN, USA

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Descripción

¡OYE TÚ! Te desafiamos a dejar tu trabajo aburrido. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestro portafolio actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19,000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7,300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Encajarás perfectamente. ¿Qué obtienes tú? Salario base: $29.00 - $33.00 por hora, dependiendo de calificaciones, educación y experiencia previa Horario: Lunes a viernes; 8:00 a.m. - 5:00 p.m. + disponibilidad para participar en turnos de guardia fuera del horario laboral Beneficios: Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de ahorro para salud, Programa de referidos Elegibilidad de beneficios: Los beneficios disponibles comienzan el primer día del mes siguiente a la finalización de los 30 días de empleo ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la descripción del trabajo Buscamos un Técnico de Mantenimiento dedicado para unirse a nuestro equipo en Blaisdell Apartments, una comunidad de apartamentos asequibles de 151 unidades en Minneapolis, MN. Este puesto implica realizar trabajos técnicos y mecánicos que aseguren que el aspecto físico de los edificios, terrenos, comodidades y áreas comunes de la propiedad cumplan con los estándares de la empresa en cuanto a limpieza, apariencia, seguridad y funcionalidad general. Responsabilidades principales: Completar las órdenes de trabajo asignadas diagnosticando el origen del defecto o problema y realizando reparaciones de acuerdo con las políticas establecidas, procedimientos, normas de seguridad y requisitos del código Seguir los procedimientos para acceder y obtener materiales, suministros, equipos, herramientas y otros artículos del departamento de mantenimiento de la propiedad mediante el seguimiento del inventario utilizado, devolviendo los artículos no utilizados al lugar establecido y notificando al supervisor de mantenimiento sobre necesidades de reordenamiento Realizar mantenimiento general del parque e instalaciones con mínima supervisión, de manera que se logre una calidad óptima y una producción eficiente Fomentar relaciones positivas y proactivas con los residentes demostrando trato justo y consistente durante todas las interacciones con ellos Ayudar en la inspección de la propiedad y de todas las áreas comunes cada mañana para detectar problemas de mantenimiento que requieran atención Seguir un programa de mantenimiento preventivo Contribuir al logro de las metas de ocupación y promover una experiencia de vida de calidad para los residentes realizando efectivamente tareas de mantenimiento Actuar como recurso para la gerencia y ayudar en el desarrollo y comunicación de métodos más eficientes para mantener la comunidad de apartamentos Participar en el turno rotativo de cobertura fuera del horario y emergencias Debe poseer conocimientos y habilidades en el uso seguro y mantenimiento de herramientas eléctricas y equipos mecánicos    Requisitos Calificaciones y Requisitos: 1+ año de experiencia previa como Técnico de Mantenimiento en una comunidad de apartamentos multifamiliares de 100+ unidades Fuertes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Debe poder responder a emergencias fuera del horario cuando sea necesario y participar en el turno de guardia Experiencia y conocimientos en fontanería, HVAC y reparación de electrodomésticos Excelentes habilidades de servicio al cliente, atención al detalle y gestión del tiempo Iniciativa dinámica, persona proactiva que disfruta trabajar con otros y sobresale en entornos rápidos orientados al trabajo en equipo Actitud positiva y espíritu de colaboración Debe tener licencia de conducir válida Lo que te destacará: Licencia de calderas o certificaciones relacionadas son preferidas, pero no obligatorias Disposición para ayudar en otras comunidades según sea necesario Toma la iniciativa y realmente deseas marcar la diferencia en la comunidad o en la vida de las personas a quienes servimos    ¡Consulta las reseñas de nuestra empresa y comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials    Si estás interesado en tener una breve conversación sobre este puesto, haz clic en aplicar ahora y nos pondremos en contacto contigo pronto! ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar.   Beneficios Paquete integral de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para salud, programa de asistencia al empleado y más 401k con coincidencia de la empresa Acumulación de 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de Referidos de Empleados Los beneficios disponibles comienzan el primer día del mes siguiente a la finalización de los 30 días de empleo

Fuentea:  workable Ver publicación original

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Minneapolis, MN, USA
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RESUMEN DEL PUESTO Los técnicos de mantenimiento trabajan bajo la supervisión del Director de Instalaciones y deben realizar una amplia variedad de tareas especializadas, incluyendo pintura calificada, reparaciones en fontanería, electricidad y mecánica. Se espera que identifiquen problemas, realicen reparaciones y mantenimiento preventivo en equipos, edificios y sistemas para garantizar que todos los residentes y empleados tengan un entorno seguro y protegido donde vivir. FUNCIONES ESENCIALES   Recibir y seguir el programa/instrucciones de mantenimiento del supervisor según se indica en los procedimientos establecidos de mantenimiento. Mantener todas las áreas de trabajo, talleres, servicios, salas de mantenimiento y áreas de almacenamiento limpias y organizadas. Guardar herramientas, barrer pisos y retirar basura diariamente. Llevar una radio u otro equipo de comunicación mientras está de servicio y responder oportunamente. Limpia y/o cambia filtros de aire acondicionado. Inspecciona, repara y mantiene estructuras de edificios y equipos, es decir, sistemas eléctricos, sistemas de fontanería, sistemas de calefacción, sistemas de aire acondicionado, sistemas de refrigeración, electrodomésticos, pintura, equipos de lavandería, equipos de cocina, muebles, ventanas, sistemas de alarma contra incendios, teléfonos, puertas, vehículos, etc. Reemplaza bombillas quemadas, incluyendo luces de salida, luces exteriores, luces decorativas, luces de techo, luces fluorescentes, etc., y realiza tareas de mantenimiento. Mantiene registros del trabajo realizado completando órdenes de trabajo. Mantiene inventario de materiales disponibles y materiales utilizados. Sigue los procedimientos de seguridad establecidos al realizar tareas de mantenimiento. Relacionarse con tacto y cortesía con los residentes.   Participar en actividades de vigilancia para reconocer y eliminar posibles peligros dentro y alrededor de los edificios y terrenos. Informar inmediatamente todos los incidentes, accidentes, condiciones inseguras/peligrosas y/o equipos, incluyendo mal funcionamiento o averías de equipos, tan pronto como sea posible. Realiza tareas de soldadura por arco y con gas según sea necesario. Mueve muebles y equipos de oficina según sea necesario. Participa en la gestión de servicios públicos al estar informado y tomar medidas adecuadas sobre asuntos relacionados con el uso eficiente de electricidad, gas y agua. Mantener al supervisor informado sobre todos los asuntos relacionados con servicios públicos. Realiza verificaciones de seguridad en puertas de edificios y alumbrado exterior. Realiza reparaciones según sea necesario. Abre puertas y/o entrega paquetes a residentes cuando lo soliciten. Sigue los procedimientos y precauciones de seguridad establecidos al realizar tareas de mantenimiento. Informa al supervisor sobre mal funcionamiento o averías de equipos y equipos defectuosos tan pronto como sea posible si no puede corregirlos. Asiste a seminarios, capacitaciones internas y clases educativas o técnicas según sea necesario. Mantiene relaciones profesionales de trabajo con los residentes y compañeros. Capacidad para ayudar al personal de Servicios Ambientales según sea necesario Requisitos Requisitos Educativos/Licencias/Certificados Diploma de escuela secundaria o título equivalente (GED) Mantener una licencia de conducir válida y sin restricciones en California. Certificado de Manipulación de Refrigerantes para HVAC preferido. Habilidades, Aptitudes y Experiencia Poseer tres (3) años de experiencia en oficios de construcción. Poseer conocimientos sobre prácticas de seguridad en oficios de construcción y edificación. Poseer capacidad para operar diversos vehículos motorizados, es decir, automóviles, furgonetas, camionetas pequeñas, carritos de servicio eléctricos o de combustible. Poseer capacidad para operar correctamente herramientas eléctricas y todo tipo de herramientas manuales comunes. Poseer habilidades efectivas de comunicación oral y escrita, así como capacidad para leer inglés. Poseer capacidad para leer e interpretar diagramas esquemáticos eléctricos. Poseer buena coordinación mano-ojo y percepción de profundidad. Poseer capacidad para diferenciar entre varios colores. Poseer capacidad para desarmar y volver a armar dispositivos eléctricos y mecánicos. Se requieren habilidades en computadora y manejo de teclado. Beneficios En las Masonic Homes tendrá la oportunidad de combinar su pasión por ayudar a las personas y sus altos estándares éticos con oportunidades para avanzar en su carrera. A cambio de sus habilidades y entusiasmo, ofrecemos: Un entorno de trabajo centrado en el trabajo en equipo y el apoyo para una excelente atención Excelentes beneficios de salud, sustitución salarial y otros beneficios para el bienestar de usted y su familia Una contribución generosa a un plan 401K independientemente de si participa o no, y una contribución adicional de la empresa cuando participe en el plan Inversión en su crecimiento mediante reembolso de matrícula
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Comunicarse frecuentemente con los ocupantes y miembros del equipo sobre las actividades y cronogramas de trabajo. Interactuar eficazmente con clientes y estudiantes de diversos orígenes. Comunicarse claramente de forma verbal, leer, escribir, ver y oír para desempeñar funciones esenciales. DÍAS Y HORARIO: Lunes a viernes, 6:30 AM - 3:00 PM Salario por hora: $20.05 por hora. ASU ofrece un paquete integral de beneficios con el estado de Arizona. Este puesto está basado en el campus Tempe de ASU y puede requerir trabajar en otros campus según las necesidades operativas. Calificaciones deseadas: Experiencia en: uso de equipos (por ejemplo, herramientas manuales, lavadoras a presión, llaves inglesas, sopletes, medidores, indicadores, etc.) instalación de accesorios (por ejemplo, grifos, inodoros, urinarios, termostatos, etc.) trabajos de techado (por ejemplo, instalación, mantenimiento y reparación de sistemas de techos) trabajos de concreto (por ejemplo, instalación, mantenimiento y reparación de sistemas de concreto) reparación y pintura de paredes secas/yeso cambio de filtros limpieza de lugares de trabajo (por ejemplo, aspirar, barrer, limpiar superficies, etc.) servicio al cliente Conocimientos sobre: mantenimiento general comercial y/u industrial oficios de instalaciones incluyendo techado, concreto, fontanería, electricidad, carpintería y HVAC aplicaciones básicas de computadora (por ejemplo, Microsoft Word, correo electrónico Outlook) Evidencia de habilidades efectivas de comunicación escrita y verbal. Entorno de trabajo: Se requiere estar de pie durante períodos variables y caminar distancias al aire libre para realizar el trabajo. Frecuente agacharse, agachón, arrodillarse, estirarse, levantar, empujar y jalar hasta 80 libras. Trabajar al aire libre en temperaturas extremas y en un entorno sucio. Utilizar herramientas manuales y equipos específicos relacionados con las funciones esenciales. Trabajar en escaleras, andamios, elevadores individuales hasta 40 pies. Usar equipo de protección personal (gafas de seguridad, guantes). Trabajar con miembros del equipo, priorizar tareas y trabajar dentro de las directrices. Conducir vehículos/carritos universitarios. Declaración del departamento: ¿Busca un empleador que le ofrezca sólidas oportunidades de crecimiento, así como equilibrio entre trabajo y vida personal? ASU ofrece los siguientes beneficios para empleados con el fin de mejorar la compensación total de su personal: Horarios de trabajo flexibles 22 días de vacaciones pagadas, 12 días de licencia por enfermedad y 10 días festivos pagados anualmente para todo el personal Oportunidades educativas de clase mundial con tarifas muy reducidas para empleados y familiares elegibles a través de su programa de reducción de matrícula para empleados. Para más información visite https://cfo.asu.edu/reduced-tuition. 12 semanas de licencia parental remunerada tras el nacimiento o adopción de un hijo Paquete integral y muy asequible de beneficios que incluye seguros dentales, de visión y de vida. Más información disponible en https://cfo.asu.edu/reduced-tuition. Programa de jubilación diseñado para promover el ahorro a largo plazo y proporcionar ingresos al jubilarse, que incluye el Sistema de Jubilación del Estado de Arizona (ASRS) Tiempo pagado para voluntariado y desarrollo profesional Programa de bienestar para educación preventiva y exámenes de salud Programa de discapacidad y licencias para protección de ingresos Servicios gratuitos y confidenciales de Asistencia al Empleado, ayudando a manejar dificultades personales o retos de la vida Descuentos de ASU para deportes/eventos junto con descuentos con socios de ASU El Desarrollo y Gestión de Instalaciones de ASU (FDM) mantiene y da servicio a todas las propiedades propiedad de la universidad, y desarrolla y construye instalaciones innovadoras y sostenibles. La visión de FDM es contribuir y garantizar el éxito de la misión de la universidad mediante la creación y el cuidado del campus y entorno de ASU. Brindamos servicio al cliente de calidad, gestionamos eficazmente nuestros recursos y satisfacemos las necesidades de la universidad mediante esfuerzos creativos y colaborativos. El empleo en Desarrollo y Gestión de Instalaciones de ASU requiere elegibilidad actual para trabajar legalmente en Estados Unidos. Desarrollo y Gestión de Instalaciones no será patrocinador para este puesto. Este puesto está basado en el campus Tempe de ASU y puede requerir trabajar en otros campus según las necesidades operativas. Debe poseer una licencia de conducir válida de Arizona (mínimo Clase D) al momento de la contratación y mantenerla durante todo el período de empleo. Después de la oferta de empleo, el candidato seleccionado debe tener un historial de conducción aceptable, que sea de 5 puntos o menos en los últimos 39 meses a partir de la fecha de contratación. Debe aprobar el examen físico previo a la contratación después de la oferta de empleo. Requisito de conducción: Este puesto puede requerir conducir. El empleado debe poseer una licencia de conducir estadounidense válida de la clase adecuada y con las autorizaciones requeridas durante todo el período de empleo. Ubicación: Campus: Tempe Financiamiento: Sin financiamiento federal Instrucciones para postularse: Los empleados y estudiantes actuales deben postularse directamente dentro de Workday utilizando el Centro de Trabajos. Use este enlace e inicie sesión usando SSO: https://www.myworkday.com/asu/d/inst/1$9925/9925$13188.htmld Para ser considerado, su solicitud debe incluir todos los siguientes documentos adjuntos: Carta de presentación Currículum vitae Nota: Se pueden enviar varios documentos en el cuadro de adjuntos. Alternativamente, combine todos los documentos en un solo PDF para su envío. Por favor incluya toda la información laboral en formato mes/año (por ejemplo, 6/88 a 8/94), cargo, funciones del puesto y nombre del empleador para cada posición. El currículum debe ilustrar claramente cómo los conocimientos y experiencias previos cumplen con los requisitos mínimos y deseados de este puesto. NOTA: Los puestos de GA e Internos se cuentan como 0.5 para experiencia laboral (es decir, 1 año equivale a 6 meses de experiencia). Solo se aceptan solicitudes electrónicas para este puesto. ¿Necesita ayuda para encontrar el trabajo adecuado? ¡Podemos recomendarle trabajos especialmente para usted! Cree una Alerta de Trabajo personalizada seleccionando criterios que se ajusten a sus intereses profesionales. Declaración de ASU: La Universidad Estatal de Arizona es un nuevo modelo para la educación superior estadounidense, una combinación sin precedentes de excelencia académica, energía empresarial y amplio acceso. Esta Nueva Universidad Americana es una institución única y unificada compuesta por cuatro campus diferenciados que impactan positivamente la salud económica, social, cultural y ambiental de las comunidades a las que sirve. Su investigación se inspira en aplicaciones del mundo real que difuminan las fronteras que tradicionalmente separan las disciplinas académicas. ASU atiende a más de 100,000 estudiantes en el área metropolitana de Phoenix, Arizona, la quinta ciudad más grande del país. ASU defiende la excelencia inclusiva y da la bienvenida a estudiantes de los cincuenta estados y de más de cien naciones alrededor del mundo. ASU es una universidad libre de tabaco. Para más detalles visite https://wellness.asu.edu/explore-wellness/body/alcohol-and-drugs/tobacco Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, sexo, origen nacional, discapacidad, estatus de veterano protegido, o cualquier otra base protegida por la ley. Aviso sobre la disponibilidad del Informe Anual de Seguridad y Seguridad Contra Incendios de ASU: En cumplimiento con la ley federal, ASU prepara un informe anual sobre programas y recursos de seguridad en el campus y seguridad contra incendios. El Informe Anual de Seguridad y Seguridad Contra Incendios de ASU está disponible en línea en https://www.asu.edu/police/PDFs/ASU-Clery-Report.pdf. Puede solicitar una copia impresa del informe contactando al Departamento de Policía de ASU al 480-965-3456. Asistencia para reubicación – Para información sobre escuelas, vivienda, recursos para niños, vecindarios, hospitales, eventos comunitarios e impuestos, visite https://cfo.asu.edu/az-resources. Declaración de verificación de empleo: ASU realiza verificaciones previas al empleo que pueden incluir verificación del historial laboral, credenciales académicas, licencias y certificaciones. Declaración sobre verificación de antecedentes: ASU realiza verificaciones previas al empleo para todos los puestos, que incluyen una verificación de antecedentes penales, verificación del historial laboral, credenciales académicas, licencias y certificaciones. El empleo está condicionado al resultado satisfactorio de la verificación de antecedentes. Declaración sobre verificación de huellas dactilares: No se requiere verificación de huellas dactilares para este puesto. Sobre la Universidad Estatal de Arizona Reconocida por U.S. News & World Report como la escuela más innovadora del país, la Universidad Estatal de Arizona es donde estudiantes y profesores trabajan con la NASA para desarrollar, avanzar y liderar innovaciones en la exploración espacial. Para ver la descripción completa o postularse haga clic en este enlace: https://asu.wd1.myworkdayjobs.com/en-US/ASUStaffCareers/details/Trades-Helper_JR113020?q=JR113020
Rural Rd & University Dr, Tempe, AZ 85288, USA
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