Puesto de Gerente Comunitario a Tiempo Parcial en Sitio - Carlo Inc. (Tarzana, CA)

Edison47 Compensación: $72,000-$75,000/año + Paquete de Beneficios, Bonos por Metas Alcanzadas y Bonos Regulares Tipo de Empleo: Tiempo Completo Título del Puesto: Administrador de Propiedades Edison47 busca un Administrador de Propiedades de tiempo completo para una comunidad de 172 unidades en Tacoma, WA. ¿Eres autónomo? ¿Independiente? ¿Conoces y te gusta el área de Tacoma? ¡Estamos listos para ayudarte a crecer en tu carrera! ¿Dónde está tu pasión? Te ayudaremos a llegar allí. VISIÓN GENERAL DE LA EMPRESA Edison47, Inc. es un grupo respetado de servicios de administración de propiedades orientado a resultados, ubicado en el área sur de Puget Sound. Nuestro portafolio incluye todo tipo de proyectos residenciales, como: preconstrucción, nuevos proyectos de Clase A en etapa de arrendamiento, propiedades estabilizadas o renovadas de Clase B y C, estilos jardín, edificios urbanos medianos, usos mixtos con comercio minorista e incluso viviendas para personas mayores. RESUMEN DEL PUESTO El Administrador de Propiedades será responsable de todas las operaciones de la comunidad de apartamentos y de gestionar según los objetivos del propietario. Responsable de operar y mantener el activo físico, proporcionar un entorno de vida de calidad para los residentes y establecer una relación de trabajo positiva y productiva con el personal de la propiedad. La supervisión, capacitación y motivación del personal son clave para nuestro éxito. Monitoreo y dirección de la actividad de alquiler, todo el marketing directo en el lugar y mantener un conocimiento continuo y profundo del mercado asociado. También responsable de monitorear y dirigir las operaciones de mantenimiento de la propiedad para garantizar el cumplimiento con los estándares de la empresa y la calidad de vida de los residentes. Directamente responsable del monitoreo y cumplimiento de la propiedad con todas las regulaciones de vivienda justa, y el cumplimiento con las ordenanzas locales y leyes relacionadas con las pautas específicas de la empresa o la propiedad en estándares de ocupación. El gerente demostrará en todo momento una administración firme, justa y consistente de todas las políticas y prácticas legales y corporativas. El Administrador de Propiedades es finalmente responsable de la gestión de ocupación, producción y gestión del crecimiento adecuado de ingresos, cobro oportuno de rentas y políticas, siguiendo las directrices de un presupuesto. OTRAS RESPONSABILIDADES incluyen, pero no se limitan a: - Recibir, hacer recorridos y cerrar ventas con posibles residentes - Mantener toda la documentación diaria, como información de mercadeo y tarjetas de visitantes, introduciendo la información en el sistema informático - Recorrer unidades vacías para asegurarse de que estén listas para alquilar - Todas las tareas administrativas, como depositar cheques, cuentas por pagar, fin de mes, refrescos, renovaciones, etc. - Realizar inspecciones de unidades para verificación de ausencias o necesidades de mantenimiento - Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio y residencial - Conocimiento activo de las leyes de vivienda justa - Recaudación de pagos de alquiler y procesamiento de todas las notificaciones legales CALIFICACIONES: - Experiencia previa como Administrador de Propiedades es OBLIGATORIA - Se considerarán Asistentes de Gerentes con experiencia en propiedades de 200+ unidades para este puesto - Habilidades sólidas de organización y comunicación - Debe ser un jugador de equipo, capaz de realizar múltiples tareas y manejar situaciones confrontacionales - Experiencia con computadoras, internet y software Microsoft Office. Se REQUIERE experiencia con YARDI y ON-SITE - Licencia de conducir válida con transporte confiable y capacidad de viajar si es necesario - Capacidad para trabajar fines de semana o días festivos si es necesario - Debe mantener una apariencia ordenada y profesional - Puntualidad y excelente asistencia son obligatorias COMPENSACIÓN Este puesto ofrece un salario base de $73,000-$75,000/año + bonos por arrendamientos, bonos trimestrales y bonos por metas alcanzadas ¿CUÁL ES EL SIGUIENTE PASO? El candidato que sea invitado a formar parte de nuestro equipo en crecimiento deberá aprobar una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales) y una verificación de antecedentes. Si cumples con los requisitos y estás interesado en este puesto, por favor responde enviando tu currículum por correo electrónico. Solo se considerarán respuestas que incluyan un currículum. Los empleados reciben un paquete integral de beneficios que incluye 401k, seguro médico, dental y de visión, junto con generosos bonos mensuales y trimestrales basados en el rendimiento. Por favor, no llamar ni presentarse personalmente. Edison47 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Debe estar autorizado para trabajar en Estados Unidos.

Planificador Principal de Proyectos Título del puesto: Planificador Principal de Proyectos Ubicación: Oficina de Point Reyes Station 2-3 días por semana Tipo de empleo: Tiempo completo, exento (40 horas por semana) Reporta a: Director de Propiedades Fecha de inicio: Por determinarse Descripción general del puesto El Planificador Principal de Proyectos gestiona la fase inicial del proceso de desarrollo inmobiliario, desde la identificación de oportunidades hasta la adquisición, pre-desarrollo y obtención de permisos. Este rol fundamental define el futuro de la vivienda asequible en las comunidades rurales del oeste de Marin. Dependiendo del Director de Propiedades de CLAM, este puesto se centra en las fases previas a la construcción, mientras que otros miembros del equipo se encargan de la construcción y ocupación. El puesto actúa como enlace clave con el Condado de Marin para establecer vías simplificadas de permisos. El candidato ideal prosperará en un entorno colaborativo donde la creatividad, el pensamiento analítico y las habilidades para construir relaciones crean soluciones habitacionales contextualizadas para nuestra fuerza laboral local, familias y personas mayores. Principales responsabilidades Gestión de vivienda temporal: Trabajar con el Director de Propiedades de CLAM para planificar la transición de las familias de trabajadores ganaderos actualmente desplazadas desde viviendas de emergencia hacia viviendas permanentes. Evaluación y adquisición de proyectos: Identificar oportunidades, realizar estudios de viabilidad, desarrollar estrategias de adquisición y proporcionar análisis para decisiones de la junta directiva. Crear caminos para que propiedades rurales complejas se conviertan en viviendas asequibles viables. Gestión del proceso: Mantener documentos compartidos del proceso, hacer seguimiento de hitos y gestionar los procesos de permisos del Condado de Marin y de la Comisión Costera. Asegurar que los proyectos avancen eficientemente desde la idea hasta estar listos para la construcción. Enlace con el condado y permisos: Actuar como punto principal de contacto con el Departamento de Planificación, Servicios de Salud Ambiental y la Agencia de Desarrollo Comunitario del Condado de Marin. Fomentar relaciones que agilicen los trámites de permisos. Programa de Alquileres Comunitarios: Ayudar a lanzar y desarrollar la estrategia del programa de Alquileres Comunitarios de CLAM. Diseñar enfoques innovadores para aumentar las oportunidades de alquiler asequible mediante asociaciones con propietarios y empleadores. Análisis financiero: Desarrollar presupuestos estimados con especialistas financieros, crear presupuestos de desarrollo, analizar fuentes de financiamiento y asegurar la viabilidad del proyecto. Equilibrar innovación con sostenibilidad. Colaboración con partes interesadas: Establecer relaciones con desarrolladores, agentes inmobiliarios, gerentes de construcción, expertos financieros, ingenieros de sistemas sépticos y funcionarios para avanzar en los proyectos. Conectar a expertos técnicos con partes interesadas comunitarias. Iniciativas regionales: Apoyar las iniciativas de WMHC y de la Coalición para la Vivienda para Todos los Trabajadores y sus Familias (CHAWTF), implementar las recomendaciones del estudio local de acción habitacional, orientar el compromiso comunitario y establecer expectativas. Cualificaciones requeridas Título universitario en planificación, bienes raíces, desarrollo comunitario, finanzas o campo relacionado Cinco años de experiencia en vivienda asequible o desarrollo comunitario Experiencia demostrada en la evaluación de oportunidades de adquisición y viabilidad Fuertes habilidades en gestión del proceso de proyectos y elaboración de presupuestos estimados Experiencia en procesos de permisos y planificación previa a la construcción Dominio de Microsoft Office y Google Drive Excelentes habilidades de comunicación Capacidad para trabajar en la oficina de Point Reyes Station 2-3 días por semana Cualificaciones preferidas Maestría en planificación, desarrollo inmobiliario o campo relacionado Conocimiento de los desafíos y soluciones de la vivienda asequible rural Experiencia en colaboraciones entre múltiples organizaciones Experiencia con Fideicomisos de Tierras Comunitarias y proyectos rurales de pequeña escala (1-20 unidades) Familiaridad con el Condado de Marin, la Comisión Costera de California y los procesos del Área de la Bahía Conocimientos y experiencia necesarios para navegar eficazmente el entorno regulatorio local Experiencia con vivienda para trabajadores agrícolas y/o proyectos con créditos fiscales Experiencia con Slack y Asana para comunicaciones y gestión de proyectos Dominio del español Proceso de solicitud Envíe su carta de presentación y currículum antes del 15 de noviembre de 2025. Entorno de trabajo Este puesto ofrece un impacto significativo mientras trabaja en el impresionante paisaje costero del oeste de Marin. Divida su tiempo entre la oficina, el teletrabajo y visitas a obras en entornos naturales impresionantes, desde la costa del Pacífico hasta valles pastoriles y pueblos encantadores. Trabaje bajo la supervisión de CLAM y también sirva a todo el Grupo Colaborativo de Vivienda del Oeste de Marin (Stinson Beach, Bolinas, Point Reyes, Inverness y el Valle de San Geronimo), haciendo una diferencia tangible en comunidades donde se necesitan urgentemente soluciones de vivienda. Su trabajo ayudará a preservar la diversidad socioeconómica al crear oportunidades de vivienda para trabajadores esenciales y residentes de larga trayectoria. Acerca de CLAM La Asociación de Fideicomisos de Tierras Comunitarias del Oeste de Marin está dedicada a la vivienda asequible en el condado rural de Marin. Nuestro portafolio incluye la conservación de viviendas unifamiliares, desarrollos multifamiliares, unidades adicionales (ADUs), vivienda para trabajadores agrícolas y modelos innovadores de propiedad. Nos asociamos con desarrolladores consolidados como Habitat for Humanity y Eden Housing para la producción, y recibimos apoyo financiero de nuestros miembros, donantes importantes, el Condado de Marin, la Fundación Comunitaria de Marin y el Fondo del Oeste de Marin. Nuestro enfoque colaborativo con otros Fideicomisos de Tierras del Oeste de Marin maximiza el impacto de la vivienda asequible en toda la región. CLAM es un empleador que cumple con la Igualdad de Oportunidades de Empleo (EEO). Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para el empleo sin importar raza, color, religión, sexo (incluyendo embarazo, orientación sexual o identidad de género), origen nacional, edad, discapacidad, información genética, estatus de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales aplicables. Estamos comprometidos a crear un lugar de trabajo diverso e inclusivo. Animamos firmemente a los candidatos que representen la diversidad de las comunidades a las que servimos a postularse. Estadísticas frecuentemente citadas indican que las mujeres y las personas de color, así como otros grupos estructuralmente marginados, solo postulan a empleos si cumplen con el 100 % de los requisitos. ¡CLAM les anima a romper esa estadística y a postularse! Nadie cumple nunca con el 100 % de los requisitos. Esperamos con interés su solicitud.

Empresa consolidada tiene vacantes para Especialistas en Arrendamiento de Apartamentos con experiencia en San Antonio. Debe tener buenas habilidades de comunicación y experiencia en arrendamiento de apartamentos. ¡Se valora el bilingüismo! Tarifa por hora competitiva más comisiones por arrendamientos nuevos y renovaciones, descuento en alojamiento en el lugar, vacaciones pagadas y días festivos, plan 401k, oportunidades de ascenso y más. Solo candidatos calificados. Envíe su currículum por correo electrónico o llame a la Sra. Horino al (310) 821-1945 entre las 8:00 y las 17:00 (hora del Pacífico) para programar una entrevista.

Desempeñarás un papel crucial en nuestro equipo de generación de leads mediante llamadas en frío a vendedores potenciales e identificando leads cálidos para nuestros cierres de adquisiciones. Tu responsabilidad principal será interactuar con vendedores potenciales, calificar su interés y garantizar un flujo constante de leads de alta calidad para el equipo de adquisiciones. Este puesto requiere excelentes habilidades de comunicación, un enfoque proactivo y la capacidad de gestionar múltiples tareas de manera eficaz. Trabaja de forma remota Responsabilidades: Llamadas en frío y generación de leads: • Realiza 300 llamadas salientes diarias a vendedores potenciales de propiedades. • Califica los leads según criterios específicos y asegúrate de que cumplan los requisitos para un mayor seguimiento. • Mantén un alto volumen de llamadas diarias para generar una fuente constante de leads cálidos. • Responde a consultas entrantes dentro de las 2 horas y realiza un seguimiento con leads calificados dentro de los 10 minutos. • Implementa un proceso sistemático de seguimiento para cultivar leads y convertirlos en prospectos calificados. Calificación y entrega de leads: • Identifica y califica entre 12 y 15 leads potenciales cada día según criterios específicos (motivación, estado de la propiedad, urgencia). • Programa 5 citas diarias para el Cerrador de Adquisiciones, con un objetivo de 125 citas mensuales. • Termina todas las llamadas de seguimiento al final del día (como parte de las 300 llamadas diarias). • Presenta ofertas iniciales a leads potenciales de bienes raíces y deriva los leads cálidos a los miembros correspondientes del equipo. Gestión de datos e informes: • Mantén un 100% de precisión en los registros detallados de interacciones con vendedores potenciales en el software CRM Follow Up Boss. • Proporciona informes regulares sobre la actividad de llamadas, calidad de leads y tasas de conversión. • Ingresa y actualiza con precisión la información de los leads en el CRM, asegurando la exactitud de los datos y actualizaciones oportunas dentro de las 24 horas. Requisitos: • Excelentes habilidades en inglés, tanto escritas como orales. • Se prefiere fuertemente el español. • Gran atención al detalle y habilidades organizativas. • Es imprescindible contar con experiencia y conocimientos en bienes raíces. • Experiencia previa en roles de llamadas y confianza al comunicarse con vendedores potenciales. • Persona resolutiva y capaz de pensar con rapidez. • Curiosidad intelectual y disposición para aprender y adaptarse a un entorno acelerado. • Te desenvuelves bien en entornos desafiantes y disfrutas aprendiendo constantemente y asumiendo nuevas tareas.

Colonial Property Group es una empresa regional de servicios de campo que realiza inspecciones de campo para hipotecas y seguros para clientes nacionales. Nuestros tipos de inspección varían según el encargo, desde determinar la ocupación/condición hasta dejar tarjetas en puertas según lo solicitado por nuestros clientes. También realizamos inspecciones de reparaciones de seguros, así como reuniones regulares con propietarios. Los candidatos para este puesto deben ser capaces de hacer lo siguiente: Seguir instrucciones escritas claramente Ser solucionador de problemas Usar un GPS y estar familiarizado con programas de rutas en línea Sentirse cómodo comunicándose con propietarios, vecinos, recursos del condado, agentes inmobiliarios, etc. Dominio avanzado de dispositivos iPhone o Android Dominio avanzado del correo electrónico y sistemas informáticos Estamos buscando contratistas independientes locales con experiencia, a tiempo completo, para ayudarnos en los siguientes condados: Condados de Tuscaloosa y Bibb, AL Nuestro sistema de precios es una tarifa fija por inspección completada, con un promedio de $15-$20 por hora El volumen de pedidos en estos condados es de 300-400 por mes; la compensación varía según la ubicación y el tipo de inspección. La compensación se realiza una vez al mes. Este puesto requiere el uso diario y repetido regularmente de las tecnologías más recientes. Los candidatos DEBEN sentirse completamente cómodos con la tecnología. Los inspectores son subcontratistas bajo el formulario 1099 y deben gestionar eficiente y efectivamente su propio tiempo, combustible y otras herramientas/recursos para cumplir con los plazos establecidos. Requisitos para el puesto: Teléfono iPhone o Android con capacidad de datos ilimitados PC/Sistema operativo Windows Vehículo económico y confiable Dispositivo GPS Impresora y escáner Hardware informático confiable y conexión a internet Debe tener capacidad financiera para pagar el combustible hasta recibir el primer pago. Seguro vigente del vehículo y licencia de conducir válida Debe residir en el área para la cual solicita

Administrador residente a tiempo completo con experiencia en construcción. Debe tener alguna experiencia en mantenimiento/construcción. El trabajo incluirá tareas administrativas, de mantenimiento y construcción. Alguna flexibilidad en el horario de trabajo. Buena vecindad y edificio.