Clark

Clark

Paradise, CA 95969

Potencial increíble para un gran complejo de múltiples unidades en el corazón de Paradise. La propiedad consta de dos parcelas, con un total de 5,09 acres y zonificación MF (uso mixto). Antes del incendio Camp Fire era el complejo Shelter Cover Apartments, con 32 unidades con cocheras y un total de 8 edificios, 4 unidades por edificio. Actualmente hay un edificio de 1 a 4 unidades en el lugar, completamente renovado tras el incendio, totalmente nuevo, con 4 unidades de 1 dormitorio cada una. Se encuentra en el centro del área propuesta para el sistema de alcantarillado, lo que permitiría hasta 30 unidades por acre si y cuando esté disponible la conexión al alcantarillado. Actualmente está autorizado para 32 unidades. Si el comprador está interesado en aumentar el número total de unidades a 75, esto podría potencialmente ser viable gracias a la zonificación, que permite hasta 15 unidades por acre mediante el uso de un sistema agrupado de aguas residuales (sistema técnico diseñado para áreas comunes). Ese proceso comienza cuando el comprador contacta a un ingeniero especializado en aguas residuales para realizar los cálculos correspondientes y las pruebas de suelos, y luego presenta dicha documentación a la División de Aguas Residuales en Sitio para su revisión y aprobación mediante una «Revisión de Uso del Suelo». Si y cuando se concrete la conexión al alcantarillado, el número de unidades podría incrementarse hasta 150, convirtiendo esta propiedad en una fuente excepcional de ingresos a largo plazo o con un potencial valor de reventa muy elevado. Existen varios puntos de entrada y salida ya establecidos, y todos los antiguos tanques sépticos han sido retirados, lo que facilita el desarrollo y el diseño del sitio.