Resumen del puesto Este puesto será responsable de realizar mantenimientos y reparaciones menores y rutinarias, así como otras tareas enumeradas a continuación, para la empresa gestora y las propiedades inmobiliarias residenciales ubicadas en Chicago. Habilidades, conocimientos y características personales • Experiencia general en mantenimiento de edificios, • Conocimientos básicos de carpintería ligera, mantenimiento general de edificios y reparaciones menores de fontanería y electricidad. • Conocimientos generales sobre procedimientos de seguridad, conciencia de la seguridad, fiabilidad, capacidad para trabajar bajo presión y plazos ajustados, y capacidad para trabajar en horarios flexibles. Resumen de funciones laborales • Responsable del mantenimiento del estado físico y la apariencia de las propiedades asignadas, lo que puede incluir, entre otras: • Diagnosticar y realizar mantenimientos y reparaciones menores de forma oportuna y profesional. • Las tareas se realizan en zonas comunes interiores y exteriores, unidades vacías y suites ocupadas por inquilinos.  Asegurar que todas las solicitudes de servicio se completen oportunamente, normalmente dentro de las 24 horas. • En caso necesario, hacer seguimiento de las solicitudes de servicio incompletas.  Realizar cambios de ocupación de unidades e inspeccionar periódicamente las unidades vacías.  Inspeccionar periódicamente el exterior de los edificios y colaborar, según sea necesario, para mantener las áreas exteriores limpias y libres de basura. • Las tareas pueden incluir labores de limpieza o trabajos adicionales de mantenimiento según se asigne. • Pedir piezas y suministros o adquirirlos directamente en ferreterías/tiendas de artículos para el hogar locales. • Ejecutar proyectos especiales según se asignen y prioricen por parte del administrador de la propiedad. • Mantener registros precisos y entregar oportunamente las hojas de registro de horas trabajadas, las solicitudes de servicio completadas y los recibos correspondientes. • Trabajar e interactuar con inquilinos, proveedores, propietarios y compañeros de trabajo. • Fomentar buenas relaciones públicas con inquilinos y compañeros de trabajo mediante una actitud amable y cortés. • Comunicarse diariamente con el administrador de la propiedad para determinar los objetivos diarios de mantenimiento.  Puede trabajar e interactuar con personal de alquiler, otros técnicos de mantenimiento y divisiones de inversión, desarrollo y construcción. Otros requisitos: • Los horarios de trabajo son flexibles, pero deben coincidir con el horario comercial habitual de lunes a viernes, de 8:00 a 17:00 horas. • Ocasionalmente puede requerirse trabajar los sábados, siempre que se programe con anticipación. • Debe estar disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana y los 365 días del año para emergencias en los edificios. Requisitos físicos: • Debe tener la capacidad de: • Arrodillarse, agacharse, trepar y reptar para acceder a los elementos que requieren reparación. • Operar todas las herramientas manuales necesarias para realizar reparaciones. • Tolerar extremos de calor y frío, si fuera necesario. Herramientas: • Debe proporcionar sus propias herramientas básicas o estar dispuesto a adquirir las herramientas manuales requeridas. Si se necesitan herramientas especializadas, serán adquiridas por la empresa. • Debe conocer y dominar el uso seguro y el mantenimiento de las siguientes herramientas:  Herramientas manuales: diversas llaves, destornilladores, pinzas, mazo, tijeras de chapa, sierras, etc.  Herramientas eléctricas: llaves, amoladoras, lijadoras, taladros, sierras, etc.  Equipos auxiliares para transporte: carretillas, carros de mano, carretillas elevadoras, cubos, polipastos, gatos, escaleras de tijera, escaleras completas y escaleras extensibles. Transporte: • Debe poseer una licencia de conducir válida y un vehículo fiable para transportar herramientas y equipos a los lugares de trabajo. Debe presentar prueba de seguro de responsabilidad civil. Educación: • Se requiere como mínimo educación secundaria completa o equivalente.