Asistente Administrativo

Maxus Properties está buscando contratar un consultor de arrendamiento para Ridgewood Village Apartments en Saint Peters, Missouri. Quiénes somos: Maxus Properties, fundada en 1987, gestiona una cartera diversa de viviendas de alquiler, que incluye propiedades tanto de tarifa de mercado como asequibles. Nos especializamos en revitalizar activos con bajo rendimiento. Nuestra misión es mejorar el valor de la propiedad mediante una combinación de personal experimentado y tecnología avanzada, con un fuerte enfoque en lograr altas tasas de retención y ocupación de residentes. Alcance y propósito: Los consultores de arrendamiento comercializan y arriendan apartamentos mientras mantienen relaciones positivas con los residentes. Sus responsabilidades incluyen mostrar unidades, realizar visitas guiadas por la propiedad, atender consultas y solicitudes, procesar aplicaciones, ayudar con las mudanzas y fomentar la comunidad mediante eventos. Al establecer relaciones sólidas y garantizar la satisfacción, desempeñan un papel fundamental en el éxito y la reputación de las propiedades. Funciones y responsabilidades: Gestionar la mayor parte del proceso de arrendamiento, incluyendo recibir visitantes y registrar todo el tráfico presencial, telefónico, por correo electrónico y por mensajes de texto, evaluar necesidades, calificar prospectos, asegurar que los apartamentos estén listos para mostrarse eficazmente y arrendarlos, procesar solicitudes y completar la documentación e inspecciones de mudanza/firma de contrato. Responder a consultas telefónicas y por correo electrónico sobre información de arrendamiento, solicitudes de mantenimiento y preocupaciones de los residentes. Usar buen criterio para saber cuándo elevar asuntos al gerente de la propiedad. Mantener comunicaciones corteses, realizar seguimientos y documentar correspondencias con residentes, solicitantes, prospectos, proveedores y representantes de otras empresas. Realizar "visitas encubiertas" a comunidades competidoras y mantener una encuesta de mercado. Realizar todas las actividades de mercadeo/publicidad bajo la dirección del gerente de la comunidad. Ayudar con las redes sociales y la gestión de reputación. Colaborar en la retención de residentes mediante programas de renovación, eventos comunitarios, etc. Completar cualquier otro proyecto según sea necesario y bajo la guía y dirección del Gerente de Propiedad. Requisitos: Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente Se requiere al menos un año de experiencia en la industria de administración de propiedades Se requiere al menos un año de experiencia con RealPage o software equivalente de administración de propiedades Se requiere conocimiento del cumplimiento de la Ley de Vivienda Justa y compromiso de acatar todas sus regulaciones Se requerirá trabajar sábados rotativos Habilidades clave para el éxito: Comunicación efectiva: Saber manejar diferentes tipos de personalidad Liderazgo: Guiar e inspirar a otros Compasión: Entender y empatizar con los miembros del equipo Gestión del tiempo: Enfatizar la puntualidad y la capacidad de multitarea Discreción: Manejar información sensible con cuidado Confiabilidad: Ser dependiente y consistente Creatividad: Pensar fuera de lo convencional Ambición: Esforzarse por el crecimiento personal y del equipo Todos los candidatos calificados estarán sujetos a pruebas de drogas y verificación de antecedentes penales. Estamos comprometidos a ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

Responsabilidades del trabajo: 1. Completar diversas tareas de prueba en el centro de I+D y recopilar datos de prueba; 2. Realizar pruebas de muestras de materias primas de la empresa y compararlas con los requisitos de datos calificados de la empresa; 3. Cooperar con los superiores para analizar los resultados de las pruebas y proporcionar sugerencias de referencia; 4. Participar en el desarrollo, validación y ejecución de métodos de prueba para productos relacionados; 5. Ayudar a preservar todos los registros de pruebas, informes y otros documentos técnicos de proceso, etc.; 6. Participar en la formulación y ejecución de planes experimentales relacionados con el proyecto, y completar las tareas experimentales a tiempo; 7. Realizar el mantenimiento y la conservación de los instrumentos y equipos bajo su responsabilidad; 8. Realizar la limpieza e higiene diaria del área asignada, y cumplir con los requisitos de gestión de la administración 5S; 9. Cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y de la empresa sobre seguridad en la producción, e implementar diligentemente diversos requisitos de gestión; 10. Completar otras tareas laborales asignadas por el líder. Requisitos del trabajo: 1. Título de licenciatura o superior, especialidad en química o ingeniería química; 2. Proactivo en el trabajo, buen comunicador, sentido de responsabilidad fuerte; 3. Dominio de idiomas como chino e inglés Lugar de trabajo: 7150 SW Hampton St Suite C112, Tigard, OR 97223 Correo electrónico: ada.mu@sixinchem.com WeChat/WhatsApp: +8615151845120

Apertura inmediata Comunidad de 100 unidades con crédito fiscal Se requiere experiencia en construcción Experiencia en mantenimiento de apartamentos es un plus Igualdad de oportunidades de empleo (EOE) Se requiere referencia laboral Se requiere buena licencia de conducir y buen historial Envíe su currículum aquí

Contador/Empleado Administrativo: Responsabilidades del trabajo: 1. Asistir en la gestión del proceso de pago de gastos y reembolsos Presentar solicitudes de pago y cargar los contratos e facturas correspondientes, mejorar el mecanismo de revisión para referencia futura. Resumir la tabla de gastos, distinguir el propósito y la atribución. Mejorar las credenciales auxiliares correspondientes. Marcar diferencias y asuntos especiales. 2. Completar el proceso básico de documentación Mantenimiento de documentos originales (entrada y salida clasificada). Gestión de recepción e inventario (conciliación de cuentas con la realidad). 3. Gestión de activos Gestión clasificada de activos fijos (compra y venta, vida útil, atribución de gastos) para ayudar en la contabilidad oportuna. Gestión de construcción en curso (gestión de contratos, atribución de costos de instalación, compra de consumibles, liquidación final y aceptación, organización y almacenamiento de datos relevantes, gestión de liquidaciones) 4. Transmisión de información financiera, ejecución del presupuesto y seguimiento Organizar oportunamente la información de pagos y los clientes y pedidos correspondientes. Revisar los datos de compras y verificar la información de pagos. Seguimiento de los arreglos de pago y participación en la gestión del plan de fondos. 5. Asistir en la conexión con datos relevantes de agencias contables estadounidenses Transmisión oportuna de datos contables, comunicación sobre requisitos fiscales extranjeros, asistencia en ajustes contables, etc. 6. Asistir a colegas de otros departamentos como compras, producción y ventas en el trabajo de coordinación financiera de Beisi 7. Revisión de inventario 8. Gestión y acceso a archivos financieros 9. Traducción temporal: Trabajo de traducción entre viajeros comerciales chinos y personal local en Estados Unidos, así como traducción diaria de documentos. 10. Coordinar las necesidades del personal de ventas, seguimiento del estado de envíos, etc. Requisitos del trabajo: 1. Titulación en finanzas, con conocimientos de leyes y políticas tributarias en Carolina del Sur, EE. UU.; 2. Dominio del inglés y el chino, capaz de comunicarse en un entorno comercial; 3. Puede trabajar en Estados Unidos. Lugar de trabajo: 1116 Tanner Road, Taylors, Carolina del Sur, 29687 Correo electrónico：ada.mu@sixinchem.com Wechat/whatsapp:+8615151845120

Las responsabilidades del trabajo son las siguientes: gestionar a todos los inquilinos que presenten solicitudes para el proceso de solicitud de bienes raíces residenciales. Debe tener conocimientos previos sobre bienes raíces y administración de propiedades, ser bilingüe es un gran plus pero no es un requisito. Redactar acuerdos de venta y comunicarse con compañías inmobiliarias al finalizar las transacciones. Conocimiento en cómo hablar con personas si surgen quejas, debe conocer todos los aspectos del sistema informático, crear hojas de cálculo si es necesario, responder llamadas entrantes. Debe dominar Microsoft Office, Word, Excel, PowerPoint y QuickBooks. También debe saber redactar cartas y poseer fuertes habilidades de escritura. Se brindará entrenamiento para cumplir con ambas expectativas. Buscamos a alguien con compromiso a largo plazo para ayudar a dirigir nuestra empresa familiar de inversiones inmobiliarias. Se entrenará a quien esté dispuesto a aprender y seguir instrucciones. Por favor envíe su currículum vitae. Se realizarán llamadas para entrevistas telefónicas y también presenciales. No dude en contactarme directamente. Gracias, Rick Gallo

Encargado del cuidado de los ancianos en el hogar y de ayudar en la limpieza, preparando dos comidas diarias