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Empresa pequeña de administración y gestión inmobiliaria en Gig Harbor tiene una vacante para un excelente contador/administrador de propiedades. ¡La excelente ubicación frente al agua hace que ir al trabajo sea especialmente agradable y divertido! Hay aproximadamente 80 unidades de alquiler y algunas labores ligeras de construcción que requieren gestión contable y ayuda en la administración de propiedades. ¡Cuanta más experiencia tenga en contabilidad, finanzas inmobiliarias, administración de propiedades e incluso preparación de impuestos, mejor! Utilizamos el software de gestión de propiedades Appfolio y Quickbooks, por lo que es preferible que sea muy competente en estos programas. Es imprescindible tener experiencia con la versión DESKTOP de Quickbooks (no Quickbooks Online). Se prefiere un mínimo de 3 años de experiencia. Conciliaciones bancarias y de tarjetas de crédito. Procesar solicitudes de inquilinos. Crear nuevos contratos de arrendamiento, gestionar servicios públicos, renovaciones de contrato y notificaciones de aumento de alquiler. Gestión de servicios públicos. Mantener actualizada la contabilidad actual, además de ingresar datos y corregir registros de años anteriores que recientemente se encontraron, y modificar las declaraciones de impuestos para obtener reembolsos y compensaciones de pérdidas. Cuentas por cobrar (alquileres de inquilinos) y cuentas por pagar. Nóminas. Gestión de alquileres, mantenimiento de buenos registros, coordinación de llamadas de servicio con nuestros técnicos, desahucios, etc. Conocimientos y experiencia en transacciones inmobiliarias. ¡También es un plus tener experiencia en cuentas de depósito fideicomisario/títulos! Esto comenzará como un "trabajo temporal" o proyecto de 90 días, y podrá convertirse en un puesto permanente si todo transcurre favorablemente para ambas partes. Oficina pequeña y moderna, excelente ubicación frente al agua y algo de flexibilidad en el horario. Buscamos una persona experimentada que pueda empezar rápidamente y ponerse en marcha lo antes posible. Preferimos candidatos de la zona de Gig Harbor para evitar problemas con los peajes del puente. Este es un puesto PRESENCIAL, no remoto. Ambiente generalmente divertido y positivo.

¡Lowell's en Pike Market está contratando para el frente de la casa: !! - CORREDOR DE COMIDA El requisito más importante para este trabajo es ser una persona agradable y única a la que le guste interactuar con la gente (y que además esté físicamente en forma para pasar 8 horas moviéndose/de pie)! Buscamos a alguien que pueda cubrir turnos, de viernes a martes, 5 o 7/8 horas por turno por semana, sumando entre 35 y 40 horas. Cerramos por las tardes, así que esto es lo más parecido a un trabajo "normal" que puedes conseguir trabajando en un restaurante. Normalmente contrato bastante rápido, así que si respondiste a un anuncio anterior y no recibiste respuesta, simplemente puede que no lo haya visto. Siéntete libre de volver a enviar tu solicitud, o indícame tu nombre en tu mensaje y que ya aplicaste antes, y volveré a revisarlo. Así, si escribiste una buena carta pero ya no tienes copia, ¡puedo encontrarla! Es fundamental tener disponibilidad durante los períodos festivos de 2025, es decir, la semana de Acción de Gracias y las últimas dos semanas de diciembre. No es que se prohíba a los empleados tomarse ese tiempo libre, sino que los empleados actuales ya han reservado esos días libres, por lo tanto, para 2025 es un requisito que la nueva contratación esté disponible. Nosotros: • Desayuno y almuerzo abiertos desde las 8, cerrado (actualmente) a las 5 p.m. • Servicio completo de mesas y bar en el segundo piso • Servicio rápido estilo mostrador en el primer y tercer piso • Solo 2 dueños desde su fundación en 1957 • Equipo familiar cercano - sí, ya sé, todos dicen esto, pero cuando algunos de nosotros hemos trabajado juntos durante más de 20 años, se nota, y damos la bienvenida a nuevos empleados a esta dinámica. 11 empleados con 10+ años, en un equipo de unos 50 incluyendo frente y cocina. • 3 pisos de restaurante, todos con vistas panorámicas de Elliot Bay y las montañas Olímpicas • Pescado y productos frescos adquiridos diariamente del mercado Pike • “Respeto, comunicación, honestidad” – la base de todo lo que hacemos • Pequeño equipo de gestión de 3 personas que también limpia mesas, cocina y transpira como todos los demás (incluido quien firma los cheques) - eso es Operaciones/Frente/Cocina - para una excelente cohesión diaria. • Excelente retención de empleados, los diez empleados con mayor antigüedad (incluidos los 3 gerentes) tienen 183 años de experiencia combinada en el salón y en la cocina de este restaurante. Eso sin contar los 44 años del dueño al mando. El trabajo: • Largos periodos de pie/caminando • Buena atención al detalle • Capacidad para trabajar duro con una actitud positiva • Cajero/Barista: mucha interacción/provisión de indicaciones para dar la bienvenida a los huéspedes • Corredor de comida: transportar bandejas de comida por escaleras • Ofrecemos seguro médico con cobertura del 100 % (para empleados permanentes a 32 horas por semana) y plan 401(k) (sin requisito mínimo de horas) • Proporcionamos comidas gratuitas diariamente a todo el personal • Al ser principalmente un restaurante de desayunos y almuerzos, cerramos (con variaciones estacionales) a primera hora de la tarde, ¡lo que te permite llevar una vida normal con las noches libres! • Cerrado en Pascua, Día de Acción de Gracias, Navidad y Año Nuevo Tú: • No es totalmente necesario tener experiencia previa en restaurantes, pero es útil; puesto de nivel inicial • Trabajador incansable • Dispuesto a esforzarte al principio para que todo funcione mejor • Organizado • Bueno siguiendo instrucciones, pero también pensador creativo para ofrecer soluciones acogedoras • Cortés, amable y comunicativo • Toma en serio el COVID y estás vacunado Asegúrate de complementar tu currículum con una BUENA CARTA DE PRESENTACIÓN que muestre tu personalidad. ¡La personalidad es el factor más importante! Si no hay carta de presentación, no consideraré tu solicitud. Me gustaría aclarar qué aspecto debe tener una carta de presentación según mi criterio. Algunas empresas quieren que menciones tu historial laboral y por qué eres adecuado para el puesto. Está bien, pero lo que yo busco es quién eres tú como persona. ¿Cuáles son tus aficiones? ¿Tus ambiciones? ¿Dónde creciste? ¿Por qué viniste a Seattle? ¿Cuáles son tus películas o bandas favoritas, etc.? - ¡cualquier cosa que consideres interesante! Lo único que ya sé de ti porque solicitaste es que buscas trabajo y que te gustaría trabajar en Lowell's. P.D. Algunas personas responden a este anuncio diciéndome que miento sobre el salario en el título, me alegra que tengan suficiente tiempo libre para sentarse a revisar anuncios de Craigslist para trabajos a los que no piensan postularse. Para quienes toman esta oportunidad en serio, ¡aquí está esperándolos! • El ingreso mencionado anteriormente para un puesto permanente ($76K) se basa en documentos reales W2 del año 2024, ajustado luego para los aumentos salariales de 2025. Debido a la naturaleza estacional del negocio en Pike Market, considere un promedio anual total de dólares, más que una tarifa horaria exacta. Un empleado a tiempo completo declaró $70200, promediando 34 horas por semana, lo que equivale a $43 por hora tras el aumento salarial de 2025. En realidad tuvo unas semanas de vacaciones, por lo que las horas semanales probablemente estuvieron más cerca de 36-37. Otro empleado trabajó un promedio de 31 horas semanales y declaró $63700. Este puesto estará más cerca de 35/36 horas por semana. Existen otros roles a los que los empleados pueden acceder (mediante capacidad demostrada, lealtad, disponibilidad y hasta cierto punto antigüedad) que ofrecen potencial para mayores ingresos. Rara vez anunciamos estos puestos debido a nuestra estructura interna. El 80 % de nuestros camareros y anfitriones, y el 50 % de nuestros bartenders, comenzaron como corredores o cajeros. Siempre digo a la gente: si no quieres trabajar en un restaurante, no puedo ayudarte. Si quieres trabajar en un restaurante, no hay mejor trabajo. ¡Ven y compruébalo tú mismo!

Descripción completa del trabajo: Elite Management Construction – Área del Gran Condado de King En Elite Management Construction, nos enorgullecemos de ofrecer artesanía de calidad con un servicio de lujo desde el inicio hasta el final. Colaboramos con propietarios de viviendas de alto nivel para proporcionar soluciones que combinen experiencia en construcción con atención de primer nivel. Con un enfoque en proyectos pequeños y mantenimiento preventivo del hogar, nuestro equipo es colaborativo, trabajador y está impulsado por un compromiso compartido con la excelencia. Estamos buscando un carpintero al que le guste trabajar con las manos, ponerse manos a la obra y encontrar soluciones creativas a desafíos únicos. Este puesto es principalmente en sitio y centrado en labores manuales, con algo de coordinación ligera según sea necesario. No hay dos días iguales: un día podrías estar ayudando en una pequeña remodelación de baño, y al siguiente podrías estar realizando tareas de mantenimiento primaveral o apoyando proyectos exteriores. Nuestras ubicaciones principales de servicio están en el condado de King. Lo que harás - Realizar trabajos prácticos de construcción, reparación y mantenimiento en una variedad de proyectos residenciales. (ejemplos: reparación de terrazas, carpintería, lavado a presión exterior, pequeñas remodelaciones/demoliciones, etc.) - Apoyar a los líderes y gerentes de proyectos para mantener los sitios de trabajo organizados, eficientes y seguros. - Interactuar con clientes y proveedores de alto nivel con profesionalismo, cortesía y discreción. - Resolver problemas en el lugar y ofrecer soluciones de calidad y oportunas. - Ayudar con coordinación y comunicación básica de proyectos según sea necesario. Lo que estamos buscando - Fuerte ética de trabajo y enfoque práctico para resolver problemas. - Experiencia en construcción, carpintería, mano de obra general o un oficio relacionado. - Compromiso con la calidad, el detalle y la artesanía. - Profesionalismo y comodidad al trabajar con clientes exigentes. - Mentalidad colaborativa, orientada al equipo: alguien que se sienta orgulloso de contribuir al éxito grupal. - Transporte confiable y licencia de conducir válida con historial limpio. Habilidades preferidas - Experiencia demostrada en carpintería residencial (remodelaciones, reparaciones, acabados o estructuras). - Habilidades sólidas con herramientas manuales, eléctricas y equipos generales de construcción pequeña. - Capacidad para manejar diversas tareas: desde molduras y acabados hasta reparaciones y construcciones pequeñas. ¿Por qué unirse a Elite Management Construction? - Remuneración competitiva y oportunidades de crecimiento. - Beneficios médicos, contribuciones para jubilación y equipo de la empresa. - Un equipo de apoyo que valora la ética de trabajo, el trabajo en equipo y el profesionalismo. - Proyectos diversos que mantienen cada día interesante. - La oportunidad de tener un impacto real en una empresa que redefine los servicios para el hogar. - ¿Te entusiasma trabajar directamente en hogares únicos y de alto nivel donde la artesanía y el servicio son lo más importante? ¡Postúlate ahora para comenzar a desarrollar tu carrera con Elite Management Construction! Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: $25.00 - $35.00 por hora Beneficios: - Seguro dental - Horario flexible - Seguro médico - Seguro de visión Lugar de trabajo: Presencial

Edison47 Compensación: $72,000-$75,000/año + Paquete de Beneficios, Bonos por Metas Alcanzadas y Bonos Regulares Tipo de Empleo: Tiempo Completo Título del Puesto: Administrador de Propiedades Edison47 busca un Administrador de Propiedades de tiempo completo para una comunidad de 172 unidades en Tacoma, WA. ¿Eres autónomo? ¿Independiente? ¿Conoces y te gusta el área de Tacoma? ¡Estamos listos para ayudarte a crecer en tu carrera! ¿Dónde está tu pasión? Te ayudaremos a llegar allí. VISIÓN GENERAL DE LA EMPRESA Edison47, Inc. es un grupo respetado de servicios de administración de propiedades orientado a resultados, ubicado en el área sur de Puget Sound. Nuestro portafolio incluye todo tipo de proyectos residenciales, como: preconstrucción, nuevos proyectos de Clase A en etapa de arrendamiento, propiedades estabilizadas o renovadas de Clase B y C, estilos jardín, edificios urbanos medianos, usos mixtos con comercio minorista e incluso viviendas para personas mayores. RESUMEN DEL PUESTO El Administrador de Propiedades será responsable de todas las operaciones de la comunidad de apartamentos y de gestionar según los objetivos del propietario. Responsable de operar y mantener el activo físico, proporcionar un entorno de vida de calidad para los residentes y establecer una relación de trabajo positiva y productiva con el personal de la propiedad. La supervisión, capacitación y motivación del personal son clave para nuestro éxito. Monitoreo y dirección de la actividad de alquiler, todo el marketing directo en el lugar y mantener un conocimiento continuo y profundo del mercado asociado. También responsable de monitorear y dirigir las operaciones de mantenimiento de la propiedad para garantizar el cumplimiento con los estándares de la empresa y la calidad de vida de los residentes. Directamente responsable del monitoreo y cumplimiento de la propiedad con todas las regulaciones de vivienda justa, y el cumplimiento con las ordenanzas locales y leyes relacionadas con las pautas específicas de la empresa o la propiedad en estándares de ocupación. El gerente demostrará en todo momento una administración firme, justa y consistente de todas las políticas y prácticas legales y corporativas. El Administrador de Propiedades es finalmente responsable de la gestión de ocupación, producción y gestión del crecimiento adecuado de ingresos, cobro oportuno de rentas y políticas, siguiendo las directrices de un presupuesto. OTRAS RESPONSABILIDADES incluyen, pero no se limitan a: - Recibir, hacer recorridos y cerrar ventas con posibles residentes - Mantener toda la documentación diaria, como información de mercadeo y tarjetas de visitantes, introduciendo la información en el sistema informático - Recorrer unidades vacías para asegurarse de que estén listas para alquilar - Todas las tareas administrativas, como depositar cheques, cuentas por pagar, fin de mes, refrescos, renovaciones, etc. - Realizar inspecciones de unidades para verificación de ausencias o necesidades de mantenimiento - Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio y residencial - Conocimiento activo de las leyes de vivienda justa - Recaudación de pagos de alquiler y procesamiento de todas las notificaciones legales CALIFICACIONES: - Experiencia previa como Administrador de Propiedades es OBLIGATORIA - Se considerarán Asistentes de Gerentes con experiencia en propiedades de 200+ unidades para este puesto - Habilidades sólidas de organización y comunicación - Debe ser un jugador de equipo, capaz de realizar múltiples tareas y manejar situaciones confrontacionales - Experiencia con computadoras, internet y software Microsoft Office. Se REQUIERE experiencia con YARDI y ON-SITE - Licencia de conducir válida con transporte confiable y capacidad de viajar si es necesario - Capacidad para trabajar fines de semana o días festivos si es necesario - Debe mantener una apariencia ordenada y profesional - Puntualidad y excelente asistencia son obligatorias COMPENSACIÓN Este puesto ofrece un salario base de $73,000-$75,000/año + bonos por arrendamientos, bonos trimestrales y bonos por metas alcanzadas ¿CUÁL ES EL SIGUIENTE PASO? El candidato que sea invitado a formar parte de nuestro equipo en crecimiento deberá aprobar una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales) y una verificación de antecedentes. Si cumples con los requisitos y estás interesado en este puesto, por favor responde enviando tu currículum por correo electrónico. Solo se considerarán respuestas que incluyan un currículum. Los empleados reciben un paquete integral de beneficios que incluye 401k, seguro médico, dental y de visión, junto con generosos bonos mensuales y trimestrales basados en el rendimiento. Por favor, no llamar ni presentarse personalmente. Edison47 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Debe estar autorizado para trabajar en Estados Unidos.

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