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3961 Rockwood Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Rehabilitación en East LA | 2H + 1BA • 1.000 pies² • Habitación adicional • Terreno amplio • Venta por sucesión • Especial para inversores • Solo efectivo/dinero difícil Distribución flexible • Largo camino de entrada • Cerca de parques y Cal State LA • Ideal para renovadores o compradores bricolaje Bienvenido a una gran oportunidad de rehabilitación con enorme potencial en el corazón de East Los Angeles. Esta casa de 2 habitaciones y 1 baño ofrece 1.000 pies cuadrados de espacio vital, una habitación adicional y un largo camino de entrada en un terreno espacioso, presentando un lienzo en blanco para inversores o compradores orientados a renovaciones cerca de parques, escuelas y centros comerciales — perfecto para rehabilitadores, entusiastas del bricolaje o tenedores a largo plazo que buscan incrementar patrimonio en un barrio vibrante y bien ubicado. ✨ Características principales de la propiedad 2 habitaciones, 1 baño — compacto y funcional — ideal para reforma y reutilización 1.000 pies cuadrados de espacio habitable — tamaño manejable para remodelación — excelente para primerizos en rehabilitación Área de estar flexible — puede dividirse en dos secciones — opciones adaptables de distribución Cocina con posibilidad de rincón desayunador — espacio para reforma completa — personaliza según tu visión Habitación adicional junto a la cocina — no incluida en el conteo de habitaciones — perfecta como comedor, oficina o estudio Lavandería independiente — práctica y funcional — poco común en casas antiguas Largo camino de entrada — amplio estacionamiento — ideal para inquilinos o visitantes 🛠️ Potencial de renovación Solidez estructural — cimientos y techo parecen intactos — base sólida para mejoras Flexibilidad en la distribución — concepto abierto o habitaciones divididas — diseña según las preferencias del mercado Oportunidades de modernización — nueva cocina, baños, pisos y sistemas — gran creación de valor Espacio exterior — espacio para jardinería, patio o ADU (verificar zonificación) — ampliar zona habitable 📍 Ubicación privilegiada en East LA Cerca de Ascot Hills Park — senderos de senderismo y vistas de la ciudad — activo y pintoresco Cerca del Centro Recreativo El Sereno — deportes, piscinas y eventos comunitarios — vibrante e interactivo A pie de Cal State LA — potencial de alquiler estudiantil — zona de alta demanda Cerca de Alhambra Place Shopping — tiendas, restaurantes y servicios — conveniente y animado Acceso fácil a autopistas (10, 5, 710) — conectividad con DTLA, SGV u OC — conexión sin complicaciones 💰 Inversión y valor Venta por sucesión — vendedor motivado — posibilidad de compra por debajo del valor de mercado Sin confirmación judicial requerida — proceso de cierre más rápido — ideal para inversores Solo efectivo o dinero difícil — sin demoras por financiación — cierre rápido y seguro Gran potencial de valorización — tras la renovación — alta rentabilidad Fuerte demanda de alquiler — estudiantes, familias o profesionales — alta ocupación probable Plusvalía potencial — el crecimiento y ubicación de East LA impulsan la demanda — inversión sólida 🎯 Perfecto para Reformadores que buscan una propiedad bien ubicada con alto valor de reventa tras renovación Compradores bricolaje que desean un proyecto manejable para personalizar y generar valor propio Inversores a largo plazo que buscan comprar barato, renovar y mantener para ingresos por alquiler Reserva de terrenos — mantener el lote para desarrollo futuro o potencial ADU ⚠️ Consejos críticos de diligencia debida Realiza una inspección exhaustiva — evalúa cimientos, techo, fontanería, electricidad — presupuesta reparaciones Verifica zonificación y requisitos de permisos — entiende el potencial ADU, ampliación o división de lote — planifica tu proyecto Obtén cotizaciones de contratistas temprano — presupuesto preciso de renovación — evita sobrecostos Revisa cargas o impuestos atrasados — común en ventas por sucesión — asegura título libre Analiza propiedades comparables del vecindario — entiende el valor tras renovación — proyecta con cuidado 🌟 ¡Una oportunidad excepcional — esta casa para rehabilitar en East LA no durará! Las ventas por sucesión con distribuciones flexibles, largos caminos de entrada y proximidad a parques son hallazgos raros. ¡Agenda una visita hoy y descubre el terreno, distribución y potencial por ti mismo! ¡Contáctanos para detalles de sucesión, referencias de contratistas o una vista privada! 🔹 Solo efectivo o dinero difícil 🔹 Cierre rápido posible Desbloquea el valor — donde se encuentran ubicación, potencial y oportunidad. 🛠️💰 Nota: El comprador debe verificar todas las condiciones de la propiedad, zonificación y términos de sucesión. Perfecto para compradores experimentados dispuestos a aprovechar una propiedad de alto potencial en uno de los barrios más accesibles y en evolución de East LA.
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