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Somos una empresa de investigación de mercado y usabilidad que busca adultos para participar en varios estudios tecnológicos próximos. Varios de los estudios están relacionados con tecnología auditiva y están abiertos a adultos con cualquier capacidad auditiva. Otro estudio se refiere a tecnología inteligente. La compensación es de aproximadamente $100 por hora y varía desde $230 hasta $600 dependiendo del tiempo requerido. Si está interesado en estos o en cualquiera de nuestros otros estudios tecnológicos, por favor complete la siguiente encuesta: https://app.surveymethods.com/EndUser.aspx?92B6DAC595D0C7C694 Todo lo que hacemos es estrictamente para fines de investigación de mercado o usabilidad únicamente. No hay ventas ni marketing de ningún tipo. Todos los estudios son pagados. ¡Gracias por su consideración! 9am Solutions Inc. www.9amsolutions.com

Estudio de Sueño Nocturno Ubicación: Eatontown, NJ Rango de Edad: 18 años de edad o más Sexo: Masculino/Femenino Estipendio: Hasta $975, reembolso de viaje disponible Horario del Estudio: El participante deberá asistir a 1 visita de evaluación, seguida de una estancia nocturna que podría extenderse a 2 noches y 3 días. Información del Estudio: Estamos buscando adultos de 18 años o más para participar en un estudio clínico sobre apnea del sueño. Los participantes serán asignados a uno de dos grupos: • Personas diagnosticadas con apnea del sueño • Personas sin diagnóstico No hay ningún costo para participar. Aquellos que califiquen recibirán hasta $975 como compensación. Podría pedírsele completar una estancia adicional en el centro clínico, por la cual recibirá compensación. También podría obtener reembolso por sus gastos de viaje. La compensación total depende del número de visitas completadas. Le recomendamos revisar los requisitos de participación indicados a continuación. Requisitos de Elegibilidad: • Tener entre 18 años o más • Estar en general en buen estado de salud Ser capaz y estar dispuesto a: • Asistir a las visitas en Eatontown, NJ • Completar 1 visita de evaluación y hasta 2 noches/3 días en nuestra unidad clínica • Usar un dispositivo de estudio en la muñeca, similar a un reloj inteligente • Usar un dispositivo en la punta del dedo • Realizar pruebas de precalificación en el lugar Los participantes pueden recibir una compensación de hasta $975 por su tiempo. La compensación total depende del número de visitas y estancias completadas. • $75 – Visita de evaluación • $400 – Estancia hospitalaria por cada noche • $100 – Bono por completar 2 noches de estudio • $80 – Reembolso de viaje por visita con recibos ¿Le interesa nuestro Estudio de Sueño Nocturno? Descubra cómo puede participar y recibir compensación—visite: 🔗 https://clinilabs.com/volunteer-study/overnight-sleep-study ¿Conoce a alguien con apnea del sueño? ¡Refiéralo a Clinilabs y gane una tarjeta de regalo de $100! Asegúrese de que escriban correctamente su nombre al hablar con nuestro coordinador de reclutamiento. 🔗 https://clinilabs.com/participate-in-a-study/refer-a-friend/

Estudio de Sueño Nocturno Ubicación: Eatontown, NJ Rango de Edad: 18 años de edad o más Sexo: Masculino/Femenino Honorarios: Hasta $975, reembolso de viaje disponible Horario del Estudio: Se requiere que el participante asista a una visita de evaluación, seguida de una estancia nocturna que podría extenderse a 2 noches y 3 días. Información del Estudio: Estamos buscando adultos de 18 años o más para participar en un estudio de sueño hospitalario centrado en la apnea del sueño. Los participantes serán asignados a uno de dos grupos: • Aquellos diagnosticados con apnea del sueño • Aquellos sin diagnóstico No hay ningún costo para participar. Los que califiquen recibirán hasta $975 como compensación. Podría pedírsele completar una estancia adicional hospitalaria por la cual recibirá compensación. También podría obtener reembolso por sus gastos de viaje. La compensación total depende del número de visitas completadas. Le recomendamos revisar los requisitos de participación que se indican a continuación. Requisitos de Elegibilidad: • Tener entre 18 años o más • Estar en general en buen estado de salud Ser capaz y estar dispuesto a: • Asistir a las visitas en Eatontown, NJ • Completar una visita de evaluación y hasta 2 noches/3 días en nuestra unidad clínica • Usar un dispositivo de estudio en la muñeca, similar a un reloj inteligente • Usar un dispositivo en la punta del dedo • Completar pruebas de precalificación en el lugar Los pacientes del estudio podrían recibir una compensación de hasta $975 por su tiempo. La compensación total depende del número de visitas y estancias completadas. • $75 – Visita de evaluación • $400 – Estancia hospitalaria por cada noche • $100 – Bono por finalización al completar 2 noches del estudio • $80 – Reembolso de viaje por visita con recibos ¿Le interesa nuestro Estudio de Sueño Nocturno? Descubra cómo puede participar y recibir compensación—visite: 🔗 https://clinilabs.com/volunteer-study/overnight-sleep-study ¿Conoce a alguien con apnea del sueño? Refiéralo a Clinilabs y gane una tarjeta de regalo de $100. Solo asegúrese de que escriban correctamente su nombre al hablar con nuestro coordinador de reclutamiento. 🔗 https://clinilabs.com/participate-in-a-study/refer-a-friend/

Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=620685&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C RESUMEN DEL TRABAJO: Responsable de convertir prospectos telefónicos y presenciales en contratos de arrendamiento, logrando mantener e incrementar la ocupación, y con la responsabilidad inherente de comunicarse eficazmente con los residentes existentes y establecer un programa exitoso de renovaciones. Responsabilidad por informes semanales/mensuales que incluyen recibir y registrar pagos de alquiler, además de ayudar al gerente en sitio con la coordinación de actividades diarias del complejo, de acuerdo con los estándares establecidos por Quantum Residential. Ayudar a mantener sistemas administrativos de oficina, archivos y registro documental. Identificar y esforzarse por satisfacer las necesidades de los residentes. LAS FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES incluyen lo siguiente, aunque no se limitan exclusivamente a las especificaciones aquí contenidas. Podrían requerirse tareas o funciones adicionales según sea necesario según el personal supervisorio. Marketing: Responder eficazmente a consultas telefónicas para generar visitas de posibles residentes a la propiedad. Mostrar y demostrar apartamentos, utilizando habilidades de ventas para presentar el producto listo para el mercado y cerrar acuerdos con prospectos. Hacer seguimiento con posibles residentes. Monitorear tráfico telefónico y visitas presenciales en la propiedad mediante tarjetas de invitados y registros de tráfico. Recorrer la ruta de tour modelo y abrir modelos diariamente para garantizar una presentación de calidad. Obtener información del contrato y completar solicitudes de arrendamiento. Realizar verificaciones crediticias y de referencias requeridas. Crear y mantener archivos de arrendamiento. Realizar encuestas periódicas del mercado, según se solicite. Fomentar la retención de residentes contactando a todos los residentes en el informe de renovación que actualmente no estén bajo contrato. Administración de contratos: Realizar inspecciones de entrada con nuevos residentes. Revisar el paquete de bienvenida con el nuevo residente de manera oportuna. Mantener registros/documentos legales. Registrar actividades diarias en informes diarios y de vacantes. Ayuda con las relaciones con los residentes: Preparar y procesar solicitudes de servicio de los residentes. Ayudar con problemas y quejas de los residentes relacionadas con pagos de alquiler, solicitudes de servicio, etc. Ayudar en la preparación de boletines informativos y folletos promocionales. Colaborar en la planificación de actividades y eventos comunitarios. Políticas y procedimientos contables: Cobrar, registrar y depositar pagos de alquiler, tasas de solicitud, depósitos de seguridad, etc. Mantener registros de cuentas y libros contables y realizar depósitos bancarios. Ayudar a preparar informes semanales y mensuales según sea necesario. Ayudar a preparar acciones legales para desalojos, cuando sea necesario. Vivienda asequible (si aplica) Ayudar al gerente a cumplir oportunamente con todas las agencias reguladoras e inversores. Ayudar a que las operaciones administrativas y de edificio cumplan con las agencias reguladoras. Ayudar con certificaciones iniciales, recertificaciones anuales, aumentos de renta y asignaciones de servicios públicos, de acuerdo con las normas LIHTC y HUD. Ayudar a preparar los sitios aplicables para auditorías de Gestión y Ocupación (MOR), REAC, Estándares de Calidad de Vivienda (HQS), agencias reguladoras, inversores y inspecciones. Otras tareas asignadas. RESPONSABILIDADES DE SUPERVISIÓN: Reporta directamente al gerente en sitio. En ausencia del gerente, supervisa y programa al personal de mantenimiento y al personal en sitio. Trabaja con el gerente de propiedad, personal de la división administrativa, miembros del personal de otros desarrollos, proveedores externos y prestadores de servicios. CALIFICACIONES: Para desempeñar este trabajo con éxito, una persona debe ser capaz de realizar cada función esencial de manera satisfactoria. Los requisitos enumerados a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. EDUCACIÓN Y/O EXPERIENCIA: Diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED) Dos años de experiencia relacionada en gestión de propiedades/capacitación preferiblemente. O combinación equivalente de educación y experiencia. EXPERIENCIA EN OFICINA: Dominio de MS Office, especialmente correo electrónico (tanto versión de escritorio como basado en web), Word y Excel; conocimiento de sistemas y procedimientos de gestión de oficina, excelentes habilidades de manejo del tiempo, capacidad para realizar múltiples tareas y priorizar trabajos. Atención al detalle y habilidades para resolver problemas. HABILIDADES LINGÜÍSTICAS: Capacidad para leer e interpretar documentos como correos electrónicos, facturas de servicios públicos, documentos financieros, manuales instructivos, acuerdos de alquiler y manuales de procedimientos. HABILIDADES MATEMÁTICAS: Capacidad para calcular cifras y cantidades tales como descuentos, intereses, comisiones, proporciones, porcentajes. CAPACIDAD DE RAZONAMIENTO: Capacidad para sumar y restar números y multiplicar y dividir por decenas y centenas. Capacidad para realizar estas operaciones usando unidades monetarias estadounidenses y medidas de peso, volumen y distancia. DEMANDAS FÍSICAS: Las demandas físicas descritas aquí son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado debe permanecer de pie regularmente; usar las manos para manipular o tocar y alcanzar con manos y brazos. El empleado frecuentemente debe caminar, trepar o mantener el equilibrio, y hablar o escuchar. El empleado debe sentarse frecuentemente; agacharse, arrodillarse y/o agacharse. El empleado debe levantar y/o mover frecuentemente hasta 25 libras y, en raras ocasiones, más de 50 libras. Las capacidades visuales específicas requeridas para este trabajo incluyen visión cercana, visión de lejos, visión de color, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. ENTORNO DE TRABAJO: Las características del entorno de trabajo descritas aquí son representativas de las que un empleado encuentra al desempeñar las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado rara vez está expuesto a condiciones climáticas exteriores. El empleado ocasionalmente está expuesto a partes mecánicas móviles; lugares altos y peligrosos; humos o partículas en suspensión; sustancias químicas tóxicas o cáusticas; y riesgo de descarga eléctrica. El nivel de ruido en el entorno de trabajo generalmente es moderado. Puede requerir cambios frecuentes en prioridades y plazos. Debe tener licencia de conducir válida y seguro de responsabilidad civil válido. Puede requerir el uso de vehículo particular. Puede requerir horas extras para cumplir con plazos. Puede requerir viajes fuera de la ciudad para asistir a conferencias. La contratación está condicionada a pasar una verificación completa de antecedentes. Quantum Residential es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, edad, condición de veterano protegido o discapacidad, o información genética. Este puesto no es elegible para patrocinio de visa. Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=620685&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C