El Técnico de Mantenimiento es un colaborador clave para la seguridad, funcionalidad y calidad estética de las propiedades residenciales. Centrándose en reparaciones prácticas, construcción y mantenimiento preventivo, el técnico garantiza que las unidades se mantengan en excelentes condiciones y que las inquietudes de los inquilinos se atiendan de manera oportuna y profesional. Trabajando en múltiples propiedades en el East Bay, el técnico demuestra sólidas habilidades técnicas en fontanería, electricidad, carpintería y respuesta a emergencias, apoyando además las operaciones del equipo mediante el manejo de materiales, coordinación con proveedores y comunicación eficaz. A través de la diligencia, adaptabilidad y un compromiso con altos estándares de servicio, el Técnico de Mantenimiento desempeña un papel fundamental para ofrecer una experiencia positiva a los residentes y mantener el valor de la propiedad. Principales Responsabilidades 1. Mantenimiento General y Reparaciones -Completar órdenes de trabajo asignadas relacionadas con reparaciones y mantenimiento residencial. -Reparar o reemplazar tuberías de agua, calentadores de agua, válvulas, cartuchos y desatascar drenajes. -Diagnosticar y reparar problemas eléctricos, incluyendo enchufes, luminarias y interruptores automáticos. -Realizar reparaciones de yeso laminado, incluyendo enlucido de paredes, colocación de cinta, aplicación de masilla y texturizado. -Pintar superficies interiores y exteriores de las unidades residenciales. 2. Tareas de Carpintería y Construcción -Instalar zócalos, molduras de puertas, gabinetes, pisos nuevos y realizar reemplazos de puertas/ventanas. -Ayudar con trabajos estructurales menores según sea necesario en las unidades durante los cambios de ocupación. 3. Mantenimiento Preventivo y de Emergencia -Realizar mantenimiento preventivo y documentar problemas recurrentes. -Prepararse y responder a emergencias como inundaciones, incendios, cortes de energía y terremotos. -Reemplazar o reparar calentadores de gas y realizar verificaciones de alarmas de seguridad vital (por ejemplo, detectores de monóxido de carbono y de humo). 4. Logística y Operaciones en Campo -Adquirir, cargar, descargar y trasladar materiales; realizar recados para el departamento de mantenimiento. -Trabajar en diversas propiedades en el East Bay según sea asignado. -Responsabilidades Secundarias 1. Trabajo en Equipo y Servicio al Cliente -Apoyar a otros miembros del equipo y participar en tareas de mantenimiento colaborativas. -Comunicarse eficazmente con inquilinos, proveedores y supervisores para resolver problemas rápidamente y con respeto. -Contribuir a un entorno de trabajo seguro, profesional y orientado al trabajo en equipo. -Mantener altos estándares de integridad, moral y lealtad. 2. Coordinación con Proveedores y Programación -Ayudar a programar y coordinar actividades de proveedores y disponibilidad de inquilinos. -Asegurar que los proyectos y reparaciones se completen de forma eficiente y conforme a los estándares de calidad de la empresa. 3. Disponibilidad para Turnos de Guardia -Estar disponible para asignaciones de guardia según sea necesario para emergencias fuera del horario laboral o asuntos urgentes. Requisitos -Título de escuela secundaria o equivalente; un certificado en Tecnología de Mantenimiento de Edificios o campo relacionado es deseable -Debe completar y mantener certificaciones vigentes en plomo, amianto y remediación de moho, así como otras clases según se requiera -Se prefiere de 1 a 3 años de experiencia como Técnico de Mantenimiento -Dominio en el uso de un teléfono inteligente y correo electrónico para comunicación y tareas laborales -Debe tener un vehículo confiable, licencia de conducir válida y seguro actualizado (se prefiere camioneta tipo pickup)