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Superintendente de obra (viviendas residenciales de lujo) (Seattle-Eastside)
Resumen:
El superintendente supervisa los proyectos de construcción, analiza planos, gestiona cronogramas y recursos, dirige oficios y subcontratistas, y realiza tareas críticas de construcción.
Aspectos destacados:
1. Oportunidad de construir viviendas de lujo de alta gama con un enfoque en la calidad
2. Entorno colaborativo de equipo con énfasis en la tutoría y las relaciones
3. Colaboración con diseñadores y arquitectos talentosos en proyectos desafiantes
QUIÉN ES USTED
Como artesano dedicado en la industria de la construcción residencial, usted se esfuerza por entregar el producto de mayor calidad posible a los clientes para los que trabaja. Probablemente haya pasado varios años en la industria perfeccionando su oficio y busca constantemente su próximo reto.
Le importan los detalles porque sabe que los detalles son fundamentales. Al final, los detalles son lo que su cliente verá, con lo que interactuará y disfrutará durante las próximas décadas que viva en la vivienda cuya construcción usted ha contribuido a realizar.
Le gusta formar parte de un equipo, aprender unos de otros y actuar como mentor de quienes le rodean. Esto incluye forjar relaciones sólidas con otros socios de oficios con los que ha trabajado, reconociendo que todos persiguen el mismo objetivo.
Si siente pasión por la construcción de viviendas de lujo de alta gama, si experimenta un fuerte sentido de propósito al construir mejor y si la creación de relaciones es un valor fundamental que comparte, entonces Proform podría ser su próximo (y, con suerte, definitivo) lugar de trabajo en su carrera.
RESUMEN DEL PUESTO
El superintendente supervisa el proyecto de construcción. Esto incluye: analizar planos y diseños de construcción, crear cronogramas, realizar replanteos del proyecto e identificar necesidades de recursos. Supervisa y dirige oficios calificados, obreros y subcontratistas. El superintendente brinda apoyo práctico marcando las líneas centrales de electrodomésticos y muebles de cocina, estableciendo referencias altimétricas (datums), realizando perforaciones exteriores y ejecutando otras tareas altamente especializadas y críticas. Es responsable de mantener y revisar los cronogramas de los subcontratistas, entregas e inspecciones. Coordina con el arquitecto y el ingeniero para obtener información y abordar condiciones imprevistas. Mantiene una obra segura y organizada, incluyendo archivos electrónicos del proyecto y cronogramas actualizados, profesionales y completos. Este puesto está exento de horas extras y reporta al gerente de proyecto.
Como superintendente en Proform, usted opera dentro de su ámbito de acción, integrando un equipo de profesionales talentosos y comprometidos con cumplir la promesa que hacemos a cada uno de nuestros clientes. A diario, se enfrentará al desafío de ejecutar los detalles ideados y dibujados por algunos de los diseñadores y arquitectos más brillantes de Seattle.
RESPONSABILIDADES PRINCIPALES
- Supervisar el proyecto de construcción.
- Analizar planos y diseños de construcción para crear cronogramas, replanteos del proyecto y determinar necesidades de recursos.
- Supervisar y dirigir oficios calificados, obreros y subcontratistas. Garantizar que todos los empleados del sitio y los subcontratistas cumplan con los estándares de excelencia, profesionalismo e integridad de Proform.
- Colaborar con arquitectos, ingenieros y el gerente de proyecto en solicitudes de información (RFIs) cuando existan lagunas informativas.
- Programar subcontratistas, entregas e inspecciones.
- Supervisar a los subcontratistas en cuanto al control de calidad y al cumplimiento del código de edificación.
- Realizar tareas críticas de construcción, incluidas, entre otras, la realización de replanteos, el marcado de líneas centrales de electrodomésticos y muebles de cocina, el establecimiento de referencias altimétricas (datums) y la creación de perforaciones exteriores.
- Asistir al gerente de proyecto en la identificación del alcance y de costos realistas para órdenes de cambio.
- Utilizar diariamente el software BuilderTrend para establecer y revisar cronogramas y gestionar el proyecto.
- Preparar, construir, reparar y remodelar elementos del proyecto según sea necesario.
- Mantener un entorno de trabajo limpio, seguro y organizado, conforme a los requisitos federales, estatales, locales y de Proform.
- Comunicarse de forma profesional y eficaz con clientes, proveedores, subcontratistas, inspectores, empleados, vecinos y personal de Proform.
- Dirigir reuniones semanales con los clientes.
- Llevar registros diarios.
- Tomar y conservar fotografías y videos del sitio de obra.
- Otras funciones asignadas.
REQUISITOS
- Autorizado para trabajar en los EE. UU.
- Experiencia mínima de 3 años como superintendente en construcción residencial de lujo.
- Experiencia práctica mínima de 5 años en construcción residencial.
- Capacidad para leer e interpretar planos, dibujos, esquemas y planes de trabajo.
- Actitud profesional y ética.
- Conocimientos prácticos sobre el tiempo y los materiales necesarios para completar los proyectos.
- Experiencia previa en funciones de supervisión.
- Experiencia previa con el software BuilderTrend es preferible.
- Excelente atención al detalle.
- Capacidad para comunicarse en inglés y redactar correos electrónicos y resúmenes profesionales.
- Conocimientos intermedios de matemáticas (suma, resta, multiplicación, división, porcentajes).
- Habilidades informáticas intermedias y experiencia en ingreso de datos.
- Transporte personal confiable y un historial de conducción aceptable.
- Conocimiento demostrado de normativas de construcción, estándares de calidad y seguridad.
- Capacidad física para levantar y transportar cargas individuales de hasta 50 libras y cargas más pesadas con ayuda de otras personas.
- Disposición y capacidad para trabajar en sitios de construcción con riesgos inherentes, tales como herramientas y líneas energizadas; resbalones, tropiezos y caídas; materiales que caen; superficies elevadas para caminar y trabajar; manipulación de materiales; ruido; condiciones climáticas adversas; áreas irregulares para caminar y trabajar; equipos neumáticos; tráfico, etc.
- Una asistencia constante y confiable es una función esencial de este puesto.
ÉXITO EN ESTE PUESTO
El éxito en este puesto se define por...
- Trabajar de forma cohesiva dentro de un entorno de equipo y ejecutar los componentes finales de proyectos de remodelación de alta gama, manteniendo el más alto nivel de cuidado tanto hacia los clientes como hacia sus viviendas.
- Satisfacer plenamente a los clientes y generar entusiastas defensores entre diseñadores y arquitectos.
- Encontrar el equilibrio entre los detalles exigentes y la programación presupuestaria del proyecto.
- Transferir conocimientos y habilidades a los miembros del equipo mediante la tutoría.
- Contribuir al reconocimiento de Proform por su excelencia en construcción y en relaciones.
- Crear procesos ágiles para encontrar eficiencias operativas en los proyectos.
BENEFICIOS
- Beneficios médicos
- Plan de jubilación 401k con aportación coincidente
- 7 días festivos pagados + vacaciones pagadas (PTO)
- Programa de referidos de empleados
- Programa de subsidio para herramientas
- Reembolso de gastos de kilometraje
- Equilibrio entre vida laboral y personal, horario flexible
Conózcanos en Instagram: proformbuilds
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Empleo a voluntad: Proform es un empleador a voluntad. Esta descripción de puesto no constituye un contrato de empleo.

653 NE Northlake Way, Seattle, WA 98105, USA