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Técnico de Mantenimiento y Instalaciones de Oxford Commons (Tampa)
Título del puesto: Mantenimiento e Instalaciones
Departamento: Operaciones /
Instalaciones Ubicación: Oxford Commons
Resumen del trabajo:
El Técnico de Mantenimiento e Instalaciones es responsable de supervisar el mantenimiento y la eficiencia operativa de todos los sistemas, equipos e infraestructura del edificio. Este puesto trabaja con el equipo de mantenimiento y coordina actividades de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo para garantizar un entorno seguro, limpio y funcional en toda la instalación. El candidato ideal es una persona práctica con sólidas habilidades técnicas, un enfoque proactivo para la resolución de problemas y la capacidad de gestionar múltiples prioridades en un entorno dinámico.
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Principales responsabilidades:
· Liderazgo y supervisión:
o Liderar, programar y supervisar a un equipo de técnicos de mantenimiento, personal de limpieza y contratistas externos.
o Asegurar que el trabajo se complete de forma segura, eficiente y según los estándares de calidad.
o Proporcionar formación, orientación y retroalimentación sobre el desempeño al personal de mantenimiento.
Mantenimiento de la instalación: Realizar reparaciones, mantenimiento preventivo y reemplazo de componentes del edificio, incluyendo pero no limitado a:
· Muebles del edificio (manijas de puertas, bisagras y cierres, vidrios y juntas de muro cortina, baldosas de techo, base perimetral, persianas mini-blinds, revestimientos de piso y pared)
· Fontanería (accesorios de baño, desatascar drenajes)
· Electricidad (luces y balastros de iluminación, tomacorrientes de pared, interruptores, disyuntores, piezas mecánicas como fusibles y arrancadores, arrancadores magnéticos, componentes de control, generador de emergencia, distribución de energía de emergencia)
· Controles de aire acondicionado (termostatos, sensores o controladores de conducto frío)
· Tomar la iniciativa ante problemas y necesidades especiales de la propiedad o inquilinos.
Debe ser capaz de manejar múltiples proyectos.
·
· Gestionar las operaciones diarias y el mantenimiento de los sistemas del edificio (HVAC, fontanería, electricidad, iluminación, etc.). Arborista o con habilidades en mantenimiento de paisajismo, árboles, arbustos y plantas
· Experiencia en fontanería (accesorios de baño, desatascar drenajes)
o Experiencia en electricidad (luces y balastros de iluminación, tomacorrientes de pared, interruptores, disyuntores, piezas mecánicas como fusibles y arrancadores, arrancadores magnéticos, componentes de control, emergencia
o Realizar inspecciones y auditorías regulares de las instalaciones y equipos.
o Coordinar y priorizar reparaciones, mantenimiento preventivo y mejoras.
· Coordinación de proyectos:
o Planificar y supervisar proyectos de mejora e renovación de la instalación.
o Gestionar relaciones con proveedores y contratos relacionados con servicios de mantenimiento.
o Colaborar con otros departamentos en planificación de espacios e instalación de equipos.
· Cumplimiento y seguridad:
o Garantizar el cumplimiento de las normativas OSHA, locales, estatales y federales.
o Mantener los protocolos de salud y seguridad.
o Mantener registros de inspecciones, reparaciones, permisos e informes de seguridad.
· Inventario y presupuesto:
o Monitorear y controlar los presupuestos de mantenimiento, gastos y asignación de recursos.
o Mantener inventario de suministros, herramientas y piezas de repuesto.
o Adquirir y comprar equipos y materiales según sea necesario.
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Calificaciones:
· Se requiere diploma de escuela secundaria o GED; se prefiere certificación de escuela técnica o comercial.
· Mínimo 2 años de experiencia en mantenimiento.
· Conocimientos sólidos de equipos mecánicos y eléctricos, y operaciones generales de instalaciones.
· Conocimiento del software CMMS (Sistema Informático de Gestión de Mantenimiento).
· Excelentes habilidades de solución de problemas, toma de decisiones y resolución de conflictos.
· Fuertes habilidades organizativas y de comunicación.
· Capacidad para leer e interpretar documentos técnicos, planos y manuales.
· Debe estar físicamente capacitado para realizar tareas de mantenimiento y levantar [más de 50 libras].
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Entorno de trabajo:
· Este puesto implica trabajo tanto en oficina como práctico en diversas áreas de la instalación.
· Puede requerir trabajar fuera del horario habitual o los fines de semana en caso de emergencias o proyectos especiales.
· Exposición a ruidos fuertes, equipos en movimiento y condiciones climáticas variables.
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Calificaciones preferidas (opcional):
· Certificación en HVAC, Electricidad o Gestión de Instalaciones (por ejemplo, CFM, CPMM).
¡Postúlese ahora!
2905 W Palmetto St, Tampa, FL 33607, USA
Salario negociable
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