Capitol

Capitol

Sacramento, CA 95816

Prestigiosa oportunidad de inversión en las mansiones Capitol, con encanto histórico y la tranquilidad que brinda una infraestructura completamente nueva: aire acondicionado y calefacción (HVAC), fontanería, instalación eléctrica, cimentación y extensas renovaciones interiores, todas completadas en 2016-2017. Este inmueble, del que sus propietarios se sienten especialmente orgullosos, consta de dos edificaciones residenciales: 2220 Capitol Ave. y 2221 Matsui Alley, con una unidad principal de 4 dormitorios y 2,5 baños, además de tres unidades adicionales en alquiler que generaron ingresos brutos aproximados de 76 000 dólares en 2024. La unidad principal, ubicada en 2220 Capitol, conserva su auténtico encanto histórico de estilo craftsman y cuenta con excelentes características, como puertas correderas empotradas, un acogedor rincón para el desayuno, una cocina de lujo, una nevera para vinos, trabajos artesanales personalizados en vidrio y espectaculares lámparas Lumens distribuidas por todo el espacio. Las unidades adyacentes de planta baja incluyen un estudio y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, con entrada compartida y lavandería común. Estas unidades pueden utilizarse como alojamientos Airbnb generadores de ingresos, o bien como oficina o como despacho profesional dentro de la unidad principal. El patio trasero ofrece un tranquilo oasis con jardinería de bajo mantenimiento, fuente, iluminación ornamental para el jardín, amplio espacio en la terraza y acceso a 2221 Matsui Alley, un garaje para tres vehículos con una unidad de vivienda independiente (ADU) de lujo en el segundo piso, de 1 dormitorio y 1,5 baños, que genera una muy alta demanda y unos ingresos sólidos por alquiler. Se trata de una oportunidad única para vivir con lujo mientras utiliza los ingresos por alquiler para reducir significativamente sus gastos.