Superintendente de Construcción

Descripción

Resumen: Essel busca un Superintendente / Gerente de Proyecto experimentado con sólidas habilidades en gestión de proyectos y elaboración de estimaciones para la construcción comercial y residencial, específicamente para viviendas multifamiliares. Puntos destacados: 1. Gestionar proyectos de construcción residencial multifamiliar y comercial 2. Supervisar la gestión de proyectos y la elaboración de estimaciones, incluido el desarrollo de contratos 3. Viajar a las ubicaciones de los proyectos y realizar trabajos de campo según sea necesario Essel busca un Superintendente / Gerente de Proyecto experimentado. La persona adecuada para este puesto debe tener experiencia en gestión de proyectos y elaboración de estimaciones. Es imprescindible la capacidad de cumplir plazos y elaborar varias estimaciones simultáneamente. Informará directamente y trabajará estrechamente con el Vicepresidente de Operaciones, los Gerentes de Propiedades en sitio, los Técnicos de Mantenimiento, los Carpinteros y los Pintores. El puesto incluye y requiere lo siguiente: Experiencia en gestión de proyectos y en elaboración de estimaciones. El candidato debe tener experiencia en el desarrollo de contratos, incluidos el alcance, los precios, la estructura del contrato y las negociaciones legales y de precios. Capacidad para priorizar eficazmente múltiples proyectos en competencia. El Gerente de Proyecto debe ser una persona orientada al detalle y resolutiva de problemas, capaz de cumplir plazos y trabajar con distintos tipos de personalidad. Conocimientos y experiencia en construcción comercial y residencial, específicamente en viviendas multifamiliares. Debe ser capaz de leer y comprender planos comerciales e industriales. Interpretar y comprender nuestras políticas y procedimientos corporativos y comunicarlos eficazmente a proveedores externos, como arquitectos, ingenieros, consultores de diseño, constructores generales, abogados y agencias gubernamentales. Capacidad para actuar como representante de la empresa ante propietarios, equipos de diseño, contratistas, proveedores, consultores y clientes potenciales. Disposición para pasar un alto porcentaje de tiempo en el campo y ensuciarse las manos según sea necesario para cumplir los objetivos o obtener la información correcta. Son esenciales excelentes habilidades de comunicación oral y escrita. Fuertes habilidades matemáticas y analíticas, con atención al detalle. Capacidad para adaptarse rápidamente a los cambios, a las exigencias de los plazos y a las demandas simultáneas de licitaciones y proyectos. Contar con 10 años de experiencia en el desarrollo y la gestión de proyectos de construcción residencial multifamiliar y comercial, así como de sus presupuestos. Requisitos Responsabilidades incluyen: Viajar a las ubicaciones de los proyectos en East Bay, incluidos Fremont, San Leandro, San Ramon y San Francisco. Licitación de proyectos, creación de planes de proyecto, realización de desgloses, estimación de costos, presentación de propuestas de licitación, seguimiento con los licitadores, revisión de alcances, negociación de proyectos, revisión de contratos, generación de presentaciones / facturación / órdenes de cambio. Supervisión de las operaciones en el campo, incluidos el cronograma, el avance, las condiciones en el sitio, la calidad y la seguridad. Ayudar en la licitación de trabajos con precisión, rapidez y eficiencia bajo la dirección del Vicepresidente de Operaciones. Trabajar con departamentos de edificaciones e inspectores municipales para familiarizarse con ciertos requisitos municipales y gestionar el proceso de obtención de permisos de construcción y permisos continuos. Gestionar arquitectos, ingenieros y consultores de diseño durante el proceso de desarrollo. Realizar inspecciones de control de calidad en proyectos finalizados. Conocimiento y capacidad para utilizar MS Office (Word, Excel y Outlook). Mantener relaciones profesionales con clientes, contratistas, proveedores y colegas. Nivel de experiencia: 5 años Horario: Turno de 8 horas Disponibilidad fuera de horario Disponibilidad los fines de semana Educación: Título universitario asociado (obligatorio) Experiencia: Gestión de proyectos: 3 años (obligatorio) Licencia/Certificación: Licencia de conducir (obligatoria) Disposición para viajar: 50 % (obligatorio) Ubicación laboral: En carretera Beneficios Los beneficios tras el período de prueba incluyen seguro médico, vacaciones y licencias por enfermedad, y plan 401(k) tras un año. Si está interesado en el puesto, responda a esta oferta adjuntando su currículum. Nuestra empresa es una Oportunidad de Empleo Igualitaria (EEO), con beneficios incluidos. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para el empleo sin importar raza, color, religión, sexo (embarazo o género), origen nacional, ascendencia, edad, orientación sexual, estado civil, discapacidad mental o física, condición médica, situación de licencia familiar, información genética, condición de veterano o cualquier otra característica protegida por la ley federal o de California. Tipo de trabajo: Tiempo completo Remuneración: $85,000.00 - $95,000.00 al año Beneficios: Plan 401(k) Coinversión en el plan 401(k) Seguro dental Programa de asistencia al empleado Cuenta de gastos flexibles Seguro médico Cuenta de ahorros para la salud Seguro de vida Tiempo libre remunerado Asistencia para desarrollo profesional Reembolso de matrícula Seguro visual