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residenciales. El agente de alquiler es responsable de gestionar todas las actividades relacionadas con los alquileres, incluida la atracción y selección de inquilinos, la formalización de contratos de arrendamiento y el mantenimiento de relaciones positivas con los residentes potenciales y actuales. Este puesto desempeña un papel clave para alcanzar las metas de ocupación y garantizar un alto nivel de satisfacción entre los residentes.\r\n\n\r\n\nREMUNERACIÓN: 18-22 dólares por hora\r\n\nHORARIO DE TRABAJO: 24 a 28 horas por semana\r\n\n\r\n\nPrincipales responsabilidades:\r\n\n\r\n\n- Recibir, realizar visitas guiadas y entablar conversación con residentes potenciales para promocionar la propiedad y las viviendas disponibles.\r\n\n- Actitud positiva y capacidad para trabajar de forma colaborativa con los miembros del equipo, el personal y la alta dirección.\r\n\n- Responder de forma inmediata a las consultas sobre alquileres mediante teléfono, correo electrónico y presencialmente.\r\n\n- Realizar visitas guiadas a la propiedad y destacar las instalaciones comunitarias y las viviendas disponibles.\r\n\n- Explicar los términos del contrato de arrendamiento, las políticas de alquiler y las normas comunitarias a los residentes potenciales.\r\n\n- Preparar y formalizar contratos de arrendamiento y documentación complementaria, cumpliendo con las leyes sobre vivienda equitativa.\r\n\n- Evaluar y calificar a los solicitantes mediante verificaciones exhaustivas de antecedentes, informes de crédito e historial de alquiler.\r\n\n- Apoyar las iniciativas de marketing, incluida la publicación de anuncios en línea, la actualización de letreros y la organización de jornadas de puertas abiertas.\r\n\n- Mantener registros precisos sobre el tráfico de prospectos, solicitudes, contratos de arrendamiento y renovaciones.\r\n\n- Seguir de cerca a los prospectos y mantener el contacto hasta la firma del contrato de arrendamiento.\r\n\n- Asegurar que los apartamentos modelo y las zonas comunes estén limpios y presentables.\r\n\n- Coordinar los procesos de entrada y salida de residentes y realizar inspecciones de las viviendas según sea necesario.\r\n\n- Atender de forma profesional y oportuna las preguntas, inquietudes y solicitudes de servicio de los residentes.\r\n\n\r\n\nRequisitos:\r\n\n\r\n\n- Título de educación secundaria o equivalente; se prefiere título asociado o licenciatura.\r\n\n- Experiencia mínima de 1 año en alquileres, ventas o atención al cliente (experiencia previa en gestión de propiedades residenciales es un plus).\r\n\n- Conocimientos sobre las leyes de vivienda equitativa y las normativas locales sobre alquileres.\r\n\n- Excelentes habilidades interpersonales, comunicativas y comerciales.\r\n\n- Competencia en software de gestión de propiedades, Word, Excel y la suite de Microsoft Office.\r\n\n- Disponibilidad para trabajar los fines de semana y horarios flexibles según sea necesario.\r\n\n- Apariencia y comportamiento profesionales.\r\n\n- Licencia de conducir válida y medio de transporte fiable.\r\n\n\r\n\nREMUNERACIÓN: 18-22 dólares por hora\r\n\nHORARIO DE TRABAJO: 24 a 28 horas por semana\r\n\n\r\n\nEmpleador que ofrece igualdad de oportunidades:\r\n\n\r\n\nNos enorgullece ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y estamos comprometidos con la creación de un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para el empleo sin tener en cuenta su raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, condición de veterano protegido u otra característica protegida por la ley. 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El candidato ideal contará con sólidas capacidades de liderazgo, habilidades organizativas y un enfoque proactivo hacia la gestión de propiedades. Esta función implica equilibrar las relaciones con los inquilinos, el mantenimiento de las propiedades, la gestión financiera y la eficiencia operativa, garantizando así un alto nivel de satisfacción tanto para los residentes como para los propietarios.\r\n\n\r\n\nPrincipales responsabilidades:\r\n\n\r\n\nRelaciones con los inquilinos y retención:\r\n\n\r\n\n-Ser el punto de contacto principal para los residentes, atendiendo consultas, inquietudes y solicitudes de mantenimiento de forma profesional y oportuna.\r\n\n-Realizar los procedimientos de entrada y salida de inquilinos, incluyendo inspecciones exhaustivas y conciliación de depósitos de garantía.\r\n\n-Fomentar una experiencia positiva de vivienda mediante comunicación regular y resolución de conflictos, promoviendo la permanencia a largo plazo de los inquilinos.\r\n\n-Implementar estrategias para mejorar la retención de inquilinos, reduciendo así la rotación.\r\n\n\r\n\nMantenimiento y conservación de la propiedad:\r\n\n\r\n\n-Programar y coordinar reparaciones, renovaciones y mantenimiento rutinario de la propiedad, asegurando que todas las unidades y áreas comunes cumplan con los estándares de calidad y seguridad.\r\n\n-Realizar inspecciones periódicas y semanales de la propiedad y supervisar programas de mantenimiento preventivo para minimizar reparaciones costosas.\r\n\n-Gestionar las relaciones con contratistas y proveedores de servicios, negociando contratos y asegurando la finalización oportuna de los trabajos.\r\n\n\r\n\nAlquiler y gestión de vacantes:\r\n\n\r\n\n-Gestionar el ciclo completo de alquiler, incluida la publicidad de vacantes, las visitas a las propiedades, la selección de solicitantes y la negociación de contratos de arrendamiento.\r\n\n-Desarrollar e implementar estrategias de mercadeo para atraer inquilinos calificados, maximizando la ocupación y minimizando los períodos de vacancia.\r\n\n-Asegurar que todos los contratos de arrendamiento cumplan con las normativas legales y las políticas de la empresa, abordando cualquier incumplimiento de forma inmediata.\r\n\n\r\n\nSupervisión financiera y administrativa:\r\n\n\r\n\n-Cobrar y procesar los pagos de renta, hacer seguimiento de morosidades y gestionar los cobros cuando sea necesario.\r\n\n-Preparar informes financieros detallados sobre el desempeño de la propiedad, incluidos ingresos y gastos, tasas de ocupación y presupuesto para gastos futuros.\r\n\n-Mantener registros precisos y actualizados de la propiedad, incluidos los contratos de arrendamiento, documentos de seguros y registros de mantenimiento.\r\n\n-Apoyar la elaboración de los presupuestos anuales de la propiedad y realizar un seguimiento del desempeño real frente a las proyecciones.\r\n\n\r\n\nCumplimiento normativo y asuntos legales:\r\n\n\r\n\n-Asegurar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales, incluidas las leyes sobre vivienda justa y la legislación sobre arrendadores e inquilinos.\r\n\n-Atender cualquier asunto legal relacionado con las propiedades, tales como desalojos, controversias contractuales o infracciones relativas a la propiedad, colaborando con asesoría jurídica cuando sea necesario.\r\n\n\r\n\nRequisitos:\r\n\n\r\n\n-Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces, Gestión de Propiedades o campo afín (preferible).\r\n\n-Experiencia mínima de 3 años en gestión de propiedades.\r\n\n-Conocimientos sólidos de software de gestión de propiedades, Excel y la suite Microsoft Office.\r\n\n-Conocimiento profundo de las leyes aplicables a arrendadores e inquilinos, las regulaciones sobre vivienda justa y los estándares de cumplimiento normativo en materia de propiedades.\r\n\n-Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo, con especial énfasis en el servicio al cliente.\r\n\n-Capacidad financiera sólida, con experiencia en elaboración de presupuestos e informes financieros.\r\n\n-Capacidad para gestionar múltiples propiedades y tareas de forma eficiente, manteniendo un alto nivel de atención al detalle.\r\n\n\r\n\nRemuneración y beneficios:\r\n\n\r\n\n-Salario competitivo acorde con la experiencia ($75 000 a $95 000).\r\n\n-Tarifa reducida para una unidad en el lugar (descuento del 1/3 respecto al precio de mercado).\r\n\n-Seguro médico, dental y de visión.\r\n\n-Tiempo libre remunerado (PTO) y días festivos.\r\n\n-Días de enfermedad.\r\n\n\r\n\nEmpleador con Igualdad de Oportunidades:\r\n\n\r\n\nNos enorgullece ser un Empleador con Igualdad de Oportunidades y estamos comprometidos con la creación de un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para su contratación sin tener en cuenta su raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, condición de veterano protegido u otra característica protegida por la ley. 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El candidato ideal ayudará a supervisar una propiedad residencial, garantizando altos niveles de satisfacción de los inquilinos, una coordinación eficiente del mantenimiento y una gestión administrativa efectiva. Este puesto requiere excelentes habilidades organizativas, experiencia en servicio al cliente y un enfoque proactivo para la resolución de problemas.\r\n\n\r\n\nRemuneración: entre 22 y 30 dólares por hora\r\n\n\r\n\nPrincipales responsabilidades:\r\n\n\r\n\n- Apoyar al Gerente de Propiedades en las operaciones diarias, incluidas las relaciones con los inquilinos, la administración de arrendamientos y el mantenimiento de la propiedad.\r\n\n- Coordinar y supervisar las solicitudes de mantenimiento, asegurando la resolución oportuna de las inquietudes de los inquilinos.\r\n\n- Gestionar las solicitudes de alquiler, los contratos de arrendamiento y las renovaciones.\r\n\n- Realizar inspecciones de la propiedad para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad y mantenimiento.\r\n\n- Atender profesional y eficientemente las consultas, quejas y solicitudes de servicio de los inquilinos.\r\n\n- Apoyar en la elaboración de presupuestos, informes financieros y recaudación de rentas.\r\n\n- Mantener registros precisos de los gastos de la propiedad, los contratos de arrendamiento y los contratos con proveedores.\r\n\n- Apoyar los esfuerzos de comercialización y arrendamiento coordinando visitas a la propiedad y anunciando las vacantes.\r\n\n- Garantizar el cumplimiento de las normativas locales, estatales y federales sobre gestión inmobiliaria.\r\n\n- Colaborar con proveedores, contratistas y prestadores de servicios para mantener los estándares de la propiedad.\r\n\n\r\n\nCualificaciones y habilidades:\r\n\n\r\n\n- Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado (preferible).\r\n\n- Experiencia mínima de 2 años en gestión inmobiliaria, bienes raíces o campo relacionado (preferible).\r\n\n- Conocimientos sólidos sobre los principios de gestión inmobiliaria y las normativas de arrendamiento.\r\n\n- Excelentes habilidades comunicativas e interpersonales.\r\n\n- Competencia en software de gestión inmobiliaria y en la suite Microsoft Office.\r\n\n- Capacidad para realizar múltiples tareas, priorizar y trabajar de forma independiente en un entorno dinámico.\r\n\n- Habilidades sólidas para la resolución de problemas y atención al detalle.\r\n\n- Orientación al servicio al cliente y enfoque proactivo en las relaciones con los inquilinos.\r\n\n\r\n\nEmpleador que ofrece igualdad de oportunidades:\r\n\n\r\n\nNos enorgullece ser un Empleador que ofrece igualdad de oportunidades y estamos comprometidos con la creación de un entorno laboral inclusivo y diverso. 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El candidato ideal ayudará a supervisar una propiedad residencial, garantizando altos niveles de satisfacción de los inquilinos, una coordinación eficiente del mantenimiento y una gestión administrativa efectiva. Este puesto requiere excelentes habilidades organizativas, experiencia en servicio al cliente y un enfoque proactivo para la resolución de problemas.\r\n\n\r\n\nRemuneración: entre 22 y 30 dólares por hora\r\n\nJornada laboral: de 24 a 28 horas por semana\r\n\n\r\n\nPrincipales responsabilidades:\r\n\n\r\n\n- Apoyar al Gestor de Propiedades en las operaciones diarias, incluyendo relaciones con los inquilinos, administración de contratos de arrendamiento y mantenimiento de la propiedad.\r\n\n- Coordinar y supervisar las solicitudes de mantenimiento, asegurando la resolución oportuna de las inquietudes de los inquilinos.\r\n\n- Gestionar solicitudes de alquiler, acuerdos de arrendamiento y renovaciones.\r\n\n- Realizar inspecciones de la propiedad para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad y mantenimiento.\r\n\n- Atender profesional y eficientemente las consultas, quejas y solicitudes de servicio de los inquilinos.\r\n\n- Apoyar en la elaboración de presupuestos, informes financieros y cobro de rentas.\r\n\n- Mantener registros precisos de los gastos de la propiedad, contratos de arrendamiento y contratos con proveedores.\r\n\n- Apoyar las actividades de comercialización y alquiler coordinando visitas a la propiedad y publicitando las vacantes.\r\n\n- Asegurar el cumplimiento de las regulaciones locales, estatales y federales aplicables a la gestión de propiedades.\r\n\n- Colaborar con proveedores, contratistas y prestadores de servicios para mantener los estándares de la propiedad.\r\n\n\r\n\nCualificaciones y habilidades:\r\n\n\r\n\n- Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado (preferible).\r\n\n- Experiencia mínima de 2 años en gestión de propiedades, bienes raíces o campo relacionado (preferible).\r\n\n- Conocimientos sólidos sobre los principios de gestión de propiedades y las normativas de arrendamiento.\r\n\n- Excelentes habilidades comunicativas e interpersonales.\r\n\n- Competencia en software de gestión de propiedades y en la suite Microsoft Office.\r\n\n- Capacidad para realizar múltiples tareas, priorizar y trabajar de forma independiente en un entorno dinámico.\r\n\n- Habilidades sólidas para la resolución de problemas y atención al detalle.\r\n\n- Orientación al servicio al cliente, con un enfoque proactivo en las relaciones con los inquilinos.\r\n\n\r\n\nEmpleador con Igualdad de Oportunidades:\r\n\n\r\n\nNos enorgullece ser un Empleador con Igualdad de Oportunidades y estamos comprometidos con la creación de un entorno laboral inclusivo y diverso. 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El candidato ideal contará con sólidas capacidades de liderazgo, habilidades organizativas y un enfoque proactivo hacia la gestión de propiedades. Este puesto implica equilibrar las relaciones con los inquilinos, el mantenimiento de las propiedades, la gestión financiera y la eficiencia operativa, con el fin de garantizar un alto nivel de satisfacción tanto para los residentes como para los propietarios.\r\n\n\r\n\nResponsabilidades principales:\r\n\n\r\n\nRelaciones con los inquilinos y retención:\r\n\n\r\n\n-Servir como punto de contacto principal para los residentes, atendiendo consultas, inquietudes y solicitudes de mantenimiento de forma profesional y oportuna.\r\n\n-Realizar los procedimientos de entrada y salida de inquilinos, incluyendo inspecciones exhaustivas y conciliación de depósitos de seguridad.\r\n\n-Fomentar una experiencia positiva de vivienda mediante comunicación regular y resolución de conflictos, promoviendo la permanencia a largo plazo de los inquilinos.\r\n\n-Poner en práctica estrategias para mejorar la retención de inquilinos, reduciendo así la rotación.\r\n\n\r\n\nMantenimiento y conservación de la propiedad:\r\n\n\r\n\n-Programar y coordinar reparaciones, renovaciones y mantenimiento rutinario de la propiedad, asegurando que todas las unidades y áreas comunes cumplan con los estándares de calidad y seguridad.\r\n\n-Realizar inspecciones periódicas y semanales de la propiedad y supervisar programas de mantenimiento preventivo para minimizar reparaciones costosas.\r\n\n-Gestionar las relaciones con contratistas y proveedores de servicios, negociando contratos y asegurando la finalización oportuna de los trabajos.\r\n\n\r\n\nAlquiler y gestión de vacantes:\r\n\n\r\n\n-Gestionar todo el ciclo de alquiler, incluyendo la publicidad de vacantes, visitas guiadas a las propiedades, evaluación de solicitantes y negociación de contratos de arrendamiento.\r\n\n-Desarrollar e implementar estrategias de marketing para atraer inquilinos calificados, maximizando la ocupación y minimizando los períodos de vacancia.\r\n\n-Asegurar que todos los contratos de arrendamiento cumplan con las normativas legales y las políticas de la empresa, abordando cualquier incumplimiento de forma inmediata.\r\n\n\r\n\nSupervisión financiera y administrativa:\r\n\n\r\n\n-Cobrar y procesar los pagos de alquiler, realizar un seguimiento de los retrasos y gestionar los cobros cuando sea necesario.\r\n\n-Elaborar informes financieros detallados sobre el desempeño de la propiedad, incluidos ingresos y gastos, tasas de ocupación y presupuestos para gastos futuros.\r\n\n-Mantener registros precisos y actualizados de la propiedad, incluidos los contratos de arrendamiento, documentos de seguros y registros de mantenimiento.\r\n\n-Colaborar en la elaboración de los presupuestos anuales de la propiedad y realizar un seguimiento del desempeño real frente a las proyecciones.\r\n\n\r\n\nCumplimiento normativo y asuntos legales:\r\n\n\r\n\n-Asegurar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales, incluidas las leyes sobre vivienda justa y la legislación relativa a arrendadores e inquilinos.\r\n\n-Atender cualquier asunto legal relacionado con las propiedades, tales como desahucios, controversias contractuales o infracciones de la propiedad, colaborando con asesoría jurídica si fuera necesario.\r\n\n\r\n\nRequisitos:\r\n\n\r\n\n-Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces, Gestión de Propiedades o campo afín (preferible).\r\n\n-Experiencia mínima de 3 años en gestión de propiedades.\r\n\n-Conocimientos sólidos de software de gestión de propiedades, Excel y la suite Microsoft Office.\r\n\n-Conocimientos profundos de las leyes aplicables a arrendadores e inquilinos, regulaciones sobre vivienda justa y normas de cumplimiento en materia de propiedades.\r\n\n-Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo, con especial énfasis en el servicio al cliente.\r\n\n-Sólida capacidad financiera, con experiencia en elaboración de presupuestos e informes financieros.\r\n\n-Capacidad para gestionar múltiples propiedades y tareas de forma eficiente, manteniendo una atención rigurosa al detalle.\r\n\n\r\n\nRemuneración y beneficios:\r\n\n\r\n\n-Salario competitivo acorde con la experiencia ($75 000 a $95 000).\r\n\n-Tarifa reducida para una unidad en el lugar (descuento del 1/3 respecto al precio de mercado).\r\n\n-Seguro médico, dental y de visión.\r\n\n-Permisos remunerados (PTO) y días festivos.\r\n\n-Días de enfermedad.\r\n\n\r\n\nEmpleador con Igualdad de Oportunidades:\r\n\n\r\n\nNos enorgullece ser un Empleador con Igualdad de Oportunidades y estamos comprometidos con la creación de un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para su contratación sin tener en cuenta su raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, condición de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Animamos a personas de todos los orígenes y experiencias a presentar su candidatura.\r\n","price":"$75,000-95,000/año","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1766581657000","seoName":"property-manager-concord-pleasant-hill-martinez","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-california/cate-administration/property-manager-concord-pleasant-hill-martinez-6484245215923312/","localIds":"5","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5e51fd57-39f3-44a0-8a72-fd69c378638d","sid":"9826d760-30c4-4de3-8daa-ade119cccf61"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Gestionar las operaciones de propiedades residenciales","Supervisar las relaciones con los inquilinos y el mantenimiento","Salario competitivo con beneficios"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/is8j0f44__w72_h72.webp","name":"Modalidad de trabajo","value":"Presencial","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/ji66qqr0__w72_h72.webp","name":null,"value":"California","unit":null}]},"addDate":1766581657494,"categoryName":"Administración","postCode":null,"secondCateCode":"real-estate-property","kycTag":null,"pictureUrls":null,"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"4853 Tommar Dr, Fair Oaks, CA 95628, USA","infoId":"6484245129984212","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","videos":null,"title":"Director de Adquisiciones Inmobiliarias (Fair Oaks)","content":"Título del puesto: Director de Adquisiciones – Empresa de Inversión Inmobiliaria en crecimiento\r\n\n\r\n\nUbicación: Fair Oaks, CA (suburbio de Sacramento)\r\n\n\r\n\nRemuneración: Salario + Comisión | Seguro médico y dental\r\n\n\r\n\nSomos una empresa de inversión inmobiliaria de rápido crecimiento que busca un Director de Adquisiciones excepcional para unirse a nuestro equipo.\r\n\n\r\n\n¡Si usted es una persona proactiva con una trayectoria comprobada de ventas exitosas y una pasión por el sector inmobiliario, ¡queremos conocerlo! En este puesto, será responsable de negociar la adquisición de viviendas unifamiliares en cuatro ciudades asignadas. Trabajará desde nuestra oficina ubicada en Fair Oaks, CA, un suburbio de Sacramento.\r\n\n\r\n\nPrincipales responsabilidades:\r\n\n\r\n\nNegociar y adquirir viviendas unifamiliares en las ciudades designadas.\r\n\n\r\n\nColaborar estrechamente con el equipo para garantizar que los acuerdos se alineen con los objetivos y metas de la empresa.\r\n\n\r\n\nComunicarse eficazmente con vendedores, agentes y otras partes interesadas.\r\n\n\r\n\nMantener y gestionar leads y canales de negociación.\r\n\n\r\n\nApoyar la formación y colaboración con otros miembros del equipo.\r\n\n\r\n\nRequisitos:\r\n\n\r\n\nTrayectoria comprobada de ventas exitosas (experiencia inmobiliaria es un plus, aunque no es obligatoria).\r\n\n\r\n\nPersona autodidacta con una fuerte ética laboral.\r\n\n\r\n\nCapacidad para utilizar con soltura Microsoft Office y Google Docs.\r\n\n\r\n\nDebe ser un miembro comprometido del equipo y disfrutar ayudando a los demás a alcanzar el éxito.\r\n\n\r\n\nConocimientos inmobiliarios son útiles, pero ofrecemos capacitación completa.\r\n\n\r\n\nRemuneración y beneficios:\r\n\n\r\n\nSalario competitivo más comisión.\r\n\n\r\n\nSeguro médico y dental.\r\n\n\r\n\nOportunidad de crecimiento profesional en una próspera empresa inmobiliaria.\r\n\n\r\n\nCómo postularse: Envíe su currículum para ser considerado para este puesto. 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recreativas\r\n\n\r\n\nExperiencia y calificaciones\r\n\n5+ años de experiencia brindando apoyo a múltiples comunidades de apartamentos\r\n\nCapacidad para priorizar proyectos\r\n\nTrabaja bien de forma independiente\r\n\nAutómotivado\r\n\nOrgullo por la calidad del trabajo: va más allá de lo esperado\r\n\nPosee sus propias herramientas manuales\r\n\nVehículo fiable con licencia de conducir vigente y seguro\r\n\nMuy organizado\r\n\nAtención al detalle\r\n\nFlexibilidad: disponible fuera del horario laboral\r\n\n\r\n\nEl técnico de mantenimiento seleccionado garantizará que nuestras comunidades se encuentren en excelentes condiciones para nuestros residentes, al tiempo que potenciará el valor de las propiedades de nuestra empresa.\r\n\n\r\n\nLos solicitantes deben superar una prueba de detección de drogas y una verificación de antecedentes.","price":"$25-45/hora","unit":"per 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responsabilidades incluyen:\r\n\nProgramar y realizar visitas guiadas a clientes en diversas comunidades de apartamentos\r\n\nRealizar estudios de mercado en la zona\r\n\nCrear y mantener una base corporativa de clientes compuesta por diversas empresas\r\n\nGestionar y supervisar las funciones diarias del centro de alquiler, que incluyen devolución de llamadas/seguimiento, recepción de visitantes espontáneos, visitas guiadas y gestión de vacantes\r\n\nMantener sólidas relaciones con los administradores de residentes y los administradores de propiedades\r\n\nPresentar informes semanales sobre el flujo de tráfico\r\n\nMantener registros diarios del tráfico comunitario\r\n\nCrear anuncios para publicitar las vacantes en diversas comunidades de apartamentos\r\n\nTrabajar con diversos clientes, incluidos contactos internacionales, empresas, familias y estudiantes\r\n\n\r\n\nEl candidato ideal contará con la siguiente experiencia y cualificaciones:\r\n\nConocimientos exhaustivos de las zonas de San Mateo y Peninsula\r\n\nCapacidad para realizar múltiples tareas simultáneamente\r\n\nActitud proactiva\r\n\nExperiencia en administración de propiedades, bienes raíces o alquiler\r\n\nSoftware Yardi\r\n\nExperiencia exitosa en cierres y alquileres\r\n\nExcelentes habilidades comunicativas escritas y orales\r\n\nGran capacidad de organización y atención al detalle\r\n\nDominio de herramientas informáticas\r\n\nDeseo de aprender\r\n\nFlexibilidad\r\n\nRedes sociales\r\n\nNormativas sobre vivienda equitativa\r\n\n\r\n\nOfrecemos un salario competitivo, tres semanas de vacaciones pagadas, seguro médico y dental financiado por el empleador, plan 401K, cuenta de gastos flexibles (FSA), aumentos salariales anuales basados en el desempeño y bonos.\r\n\n\r\n\nEl candidato debe contar con transporte fiable, seguro, registro vehicular vigente y ser capaz de superar una verificación de antecedentes penales y una prueba de detección de drogas, incluida la verificación del Departamento de 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Una empresa consolidada de administración de propiedades en San Diego busca actualmente un técnico de mantenimiento experimentado y competente para ayudar en la gestión del mantenimiento de nuestra comunidad residencial de apartamentos ubicada en el corazón de San Diego, California. ¡Buscamos a alguien que se una a un excelente equipo y crezca junto con nuestra empresa!\nFunciones del puesto:\n- Preparación de unidades vacantes para nueva ocupación.\n- Ejecución de solicitudes de servicio por parte de los clientes.\n- Asistencia en el mantenimiento y cuidado de las áreas comunes.\n- Pintura, limpieza y solución de problemas en reparaciones dentro de los apartamentos.\n- Evaluación del estado de las unidades vacantes.\n- Servicio ocasional de guardia para emergencias fuera del horario laboral.\n- Otras funciones según lo requiera el administrador de la propiedad.\n\n\n- Reuniones semanales con el administrador de la propiedad.\n- Este puesto NO exige que el empleado viva en las instalaciones.\nHabilidades profesionales requeridas:\n- Conocimientos básicos de fontanería.\n- Conocimientos básicos de electricidad.\n- Capacidad para diagnosticar y realizar reparaciones menores en electrodomésticos.\n- Sustitución de cerraduras y llaves.\n- Habilidades en pintura, yeso y carpintería básica.\n- Atención minuciosa a los detalles.\n- Excelentes habilidades interpersonales con los clientes.\n\n\n- Trabajador en equipo con el administrador de la propiedad.\n- Capacidad para dar seguimiento y cumplir con las tareas asignadas.\n- Ser confiable, cumplir con los plazos y trabajar en equipo.\n- Debe poder leer, escribir y hablar inglés; dominio del español es un valor agregado.\n- El candidato ideal tiene actitud positiva y personalidad dinámica.\nNo se considerarán solicitudes de postulantes que no cumplan con los siguientes requisitos:\n- Debe tener sus propias herramientas.\n- Debe contar con un medio de transporte confiable.\n- Debe estar dispuesto y ser capaz de trabajar horas extras ocasionales para llamadas de emergencia.\n\n\n- Debe poseer licencia de conducir válida y seguro de conductor.\n- Debe aprobar una prueba de detección de drogas y una verificación de antecedentes.","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1766581385000","seoName":"team-player-handyman-needed-full-time-benefits-san-diego","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-california/cate-administration/team-player-handyman-needed-full-time-benefits-san-diego-6484241731993912/","localIds":"31298","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"be1b26c0-3e09-4778-991a-828c6980a375","sid":"9826d760-30c4-4de3-8daa-ade119cccf61"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Se necesita técnico de mantenimiento en San Diego","Debe tener sus propias herramientas y un medio de transporte confiable","Remuneración competitiva según la experiencia"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/is8j0f44__w72_h72.webp","name":"Modalidad de trabajo","value":"Presencial","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/ji66qqr0__w72_h72.webp","name":null,"value":"San Diego,California","unit":null}]},"addDate":1766581385312,"categoryName":"Administración","postCode":null,"secondCateCode":"real-estate-property","kycTag":null,"pictureUrls":null,"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"1017 N Alvarado St, Los Angeles, CA 90026, USA","infoId":"6484241637299512","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","videos":null,"title":"🏡 ÚNETE A NOSOTROS PARA INICIAR O ESCALAR TU CARTERA INMOBILIARIA – ¡Te capacitaremos! 🏡 (Tu mercado local)","content":"Lea el anuncio detenidamente. Si desea avanzar con el proceso para unirse a un equipo activo de inversionistas, haga clic aquí:\r\n\nhttps://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist\r\n\n\r\n\n🏠Únase a nuestro equipo de inversionistas inmobiliarios🏠\r\n\n\r\n\n¡Realmente realizaremos operaciones junto con usted! 🙌\r\n\n\r\n\nLo que nuestro equipo ha descubierto tras más de 10 años de experiencia en el negocio es que NO puede hacerlo solo ni unirse a una \"comunidad en línea\" y esperar aprenderlo todo; necesita un EQUIPO LOCAL con un historial comprobado y sistemas establecidos para seguir. Necesita colaboración y personas que actúen a un nivel superior para impulsar su crecimiento.\r\n\n\r\n\nComplete su solicitud y programe una llamada con nuestro equipo. Explicaremos cómo nos asociamos con usted sin requerir su propio dinero ni crédito, cómo dividimos las ganancias y los tipos de operaciones que realizamos: rehabilitación y reventa (fix & flip), comercialización al por mayor (wholesale), adquisición sujeta a hipoteca (SubTo), finanzas creativas, etc. ¡Nos asociaremos con usted y lo capacitaremos!\r\n\n\r\n\nhttps://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist\r\n\n\r\n\nSe unirá a un equipo de inversionistas locales del sur de California que han cerrado miles de operaciones.\r\n\n\r\n\nNuestra oficina cuenta con todos los recursos necesarios para cerrar transacciones inmobiliarias, tales como:\r\n\n💰 Capital para financiar operaciones\r\n\n📃 Títulos y depósitos en garantía (escrow)\r\n\n💼 Coordinadores de transacciones\r\n\n🏦 Negociadores bancarios\r\n\n👔 Agentes inmobiliarios\r\n\n🏠 Abogados especializados en bienes raíces\r\n\n👷 Contratistas\r\n\n\r\n\nNO es necesario que trabaje a tiempo completo.\r\n\nNO necesita una licencia inmobiliaria.\r\n\nNO necesita experiencia previa.\r\n\nHemos ayudado a exentrenadores de fútbol, camareros y cajeros de Subway a convertirse en profesionales inmobiliarios a tiempo completo.\r\n\n\r\n\nSÍ debe estar dispuesto a recibir orientación.\r\n\nSÍ debe seguir de forma constante las instrucciones que le enseñamos.\r\n\nSÍ debe TOMAR ACCIÓN.\r\n\nLa acción constante es lo que transforma lo promedio en EXCELENCIA.\r\n\n\r\n\nDéjenos mostrarle cómo crear un negocio de seis cifras mediante la reventa y comercialización al por mayor de propiedades, o cómo ampliar su cartera inmobiliaria en el sur de California.\r\n\n\r\n\n***NOTA***\r\n\nBuscamos posibles socios comerciales, NO empleados. 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(Aperto) es mucho más que una empresa de administración de propiedades. Somos un equipo dedicado a la excelencia en la industria de viviendas multifamiliares. Especializados tanto en viviendas convencionales como asequibles, nuestra misión es clara: establecer el estándar de oro en la administración de apartamentos en Estados Unidos, brindando un servicio excepcional, una gestión de calidad y resultados superiores para nuestros clientes y residentes.\r\n\n\r\n\nLo que ofrecemos: Unirse a Aperto significa formar parte de una empresa que valora el crecimiento, el empoderamiento y el éxito. Nuestra plataforma de administración de propiedades respalda una amplia gama de servicios, desde nuevos lanzamientos hasta activos estabilizados y rehabilitaciones tras adquisiciones, garantizando así un apoyo integral y experto para nuestras propiedades. 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Somos propietarios y operamos una prestigiosa empresa de préstamos hipotecarios, y esperamos encontrar a alguien interesado en aprender con nosotros cómo procesar y cerrar préstamos hipotecarios. El nombre de nuestra firma es Smart Choice Realty and Mortgage Finance, Inc. Estamos en el mercado desde 2019. Nuestra oficina está ubicada directamente en nuestro hermoso nuevo ático en el piso superior, por lo que esperamos encontrar a alguien que viva muy cerca de esta ubicación, ya que aprenderá in situ, en nuestras instalaciones.\r\n\n\r\n\nUN POCO SOBRE NOSOTROS\r\n\n\r\n\nHarold es un experimentado especialista experto en préstamos hipotecarios. Se graduó con honores de la Universidad Estatal de Arizona (ASU) y lleva 19 años trabajando y desarrollándose en los sectores de préstamos hipotecarios y bienes raíces. Es padre de cuatro adultos maravillosos. Tiene 48 años y conoció a Jasmine, de 37 años, en 2019. Ella fue contratada inicialmente como asistente ejecutiva, pero ahora es socia corredora y directora ejecutiva (CEO). Ambos tenemos grandes ambiciones de alcanzar ingresos mensuales de 100 000 $ o más.\r\n\n\r\n\nQUÉ BUSCAMOS\r\n\n\r\n\nNos encantaría encontrar a alguien que ya tenga su licencia inmobiliaria (preferiblemente, aunque no es obligatoria). Si aún no tiene su licencia, ayudaremos a la persona adecuada a obtener tanto su licencia inmobiliaria/correduría como su licencia NMLS.\r\n\nBuscamos un pasante: alguien que ya viva cerca o que desee vivir con nosotros. Una vez que aprenda el proceso y le hayamos ayudado a obtener su licencia, podremos discutir la posibilidad de incorporarlo a nuestra firma.\r\n\nSu licencia será gratuita, su alojamiento y alimentación serán gratuitos, y cubriremos todos sus gastos.\r\n\nBuscamos a alguien flexible, dispuesto a aprender mucho, que escriba rápido, preste atención al detalle, se exprese con claridad, que haya cursado estudios universitarios (un plus), que sea trabajador, que no busque únicamente un salario, sino que desee crecer junto con nosotros y compartir las ganancias que todos obtengamos juntos. Si actualmente trabaja, podría ser posible seguir haciéndolo al principio mientras aprende nuestro método específico para cerrar préstamos; sin embargo, si todos nos llevamos bien, eventualmente preferiríamos contar con alguien totalmente comprometido. Esperamos encontrar a alguien que no tenga demasiadas responsabilidades que lo limiten. Nuestro objetivo es formar un equipo productivo y excelente, e incluso una familia unida y afectuosa. Si envía su solicitud, por favor prepárese para reunirse con nosotros. Si acordamos una cita, por favor manténgala: buscamos personas que valoren su palabra, la puntualidad y la exactitud.\r\n\n\r\n\nCÓMO POSTULARSE\r\n\n\r\n\nSi está interesado, nos gustaría realizar una entrevista durante el brunch o la cena. Buscamos a alguien que aprenda a cerrar préstamos hipotecarios y que, potencialmente, se mude con nosotros como compañero de vivienda; por ello, deseamos que la entrevista sea informal y relajada, para conocer su personalidad y evaluar si existe una buena compatibilidad. Por favor, envíe su currículum y algunas fotos suyas a harold@smartchoicerealtyinc.com. Asimismo, indique si posee alguna licencia inmobiliaria u otra licencia relevante, así como su experiencia previa. POR FAVOR ENVÍE DIRECTAMENTE SU FOTO Y CURRÍCULUM POR MENSAJE DE TEXTO AL 213-797-1951. DESEAMOS CONOCERLO A TRAVÉS DE MENSAJES DE TEXTO O CORREO ELECTRÓNICO, POR LO QUE NO OLVIDE INCLUIR LA FOTO.\r\n\n\r\n\nAdemás, asegúrese de aceptar una hora conveniente para usted, para evitar reprogramaciones o, peor aún, faltas injustificadas. Normalmente nos reunimos por las noches, alrededor de las 19:00 horas, cualquier día de la semana. Llegar entre 10 y 15 minutos antes equivale a llegar a tiempo (para quienes no lo sepan).\r\n\n\r\n\nNos reuniremos ya sea en Spire-73 o en las instalaciones del piso superior abiertas al público en nuestro edificio del centro de Los Ángeles (DTLA).\r\n\n\r\n\n\r\n\nSi es contratado, su remuneración será acorde a su experiencia y al valor que aporte. Dado que juntos generamos entre 80 000 $ y 100 000 $ mensuales, distribuiremos dichos ingresos según una estructura previamente acordada y transparente. Esta distribución se determinará inmediatamente tras su contratación. Como pasante, obtendrá su licencia y cubriremos todos sus gastos. 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Se recomiendan 2 turnos: de 9:00 a 17:00 o de 12:00 a 20:00, aunque usted puede establecer sus propios horarios.\r\n\n\r\n\nEsta es la campaña virtual y remota más emocionante y lucrativa de consultor inmobiliario que jamás haya existido hasta ahora, en la que no necesita licencia inmobiliaria ni experiencia alguna en construcción.\r\n\n\r\n\nTodos saben que, desde los albores de la historia, el dinero MÁS CUANTIOSO siempre se ha obtenido mediante el sector inmobiliario.\r\n\n\r\n\nPrepárese para comenzar a hablar con propietarios que desean vender su propiedad en situación de dificultad. Debe tener buenas habilidades de negociación. No se requiere experiencia previa. Simplemente lea los guiones y cierre los acuerdos. Así de sencillo.\r\n\n\r\n\nExisten millones de propietarios que podrían estar involucrados con una propiedad en situación de dificultad. Nosotros cubriremos todos los costos de reparación de la vivienda y todos los gastos de cierre, aliviando así su carga y eliminando su estrés financiero.\r\n\n\r\n\nHemos formado alianzas con los mayores inversionistas en EFECTIVO del país: grupos de inversores privados que compran, rehabilitan y revenden viviendas con fines de lucro.\r\n\n\r\n\n* Tal vez estén atravesando dificultades financieras: estamos aquí para ayudarlos.\r\n\n* Tal vez estén pasando por un divorcio: estamos aquí para ayudarlos.\r\n\n* Tal vez estén enfrentando una ejecución hipotecaria: estamos aquí para ayudarlos.\r\n\n* Tal vez deban impuestos: estamos aquí para ayudarlos.\r\n\n* Sucesiones, gravámenes fiscales, infracciones de normativas municipales: estamos aquí para ayudarlos.\r\n\n\r\n\nLos propietarios se sienten enormemente aliviados cuando usted les habla sobre la compra de su propiedad. 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Son cifras reales. ¡Sin exageraciones!\r\n\n\r\n\nEste es un sector de varios miles de millones de dólares. ¡Es su momento de tomar una parte del pastel!\r\n\n\r\n\n¡USTED ha encontrado su lugar! ¡Centros de llamadas estadounidenses y centros de llamadas extranjeros son bienvenidos! ¡Sea su propio JEFE!!!!! Ya no tendrá que llamar puerta por puerta ni realizar llamadas frías. ¡Eso quedó atrás... Es indispensable hablar inglés con claridad!\r\n\n\r\n\nContamos con el PLAN MAESTRO exitoso para el marketing en redes sociales que hará que su teléfono suene sin parar durante todo el día, mientras usted simplemente presenta ofertas a propietarios y obtiene COMISIONES ENORMES: ¡el sueño de todo vendedor! Actualmente no existe ningún otro producto, servicio u oportunidad capaz de generar TANTO DINERO que produzca un ingreso anual estable y confiable de 200.000 USD, al tiempo que ayuda a los propietarios a vender sus propiedades. Queremos ayudarlo a alcanzar ese objetivo. Esta campaña inmobiliaria está transformando vidas. Queremos que usted experimente este éxito.\r\n\n\r\n\n\r\n\nSeminario web de 15 minutos que explica esta extremadamente lucrativa oportunidad virtual de consultor inmobiliario.\r\n\nAsegúrese de maximizar el video y subir el volumen de su dispositivo.\r\n\n\r\n\nHaga clic aquí... https://www.youtube.com/watch?v=vFTeJKItSfo/?=1q2w3e4r5d6f7g8v9x3n4m\r\n\n\r\n\n¡POR FIN, una empresa con la que pueda crecer!! Comience trabajando usted mismo y luego forme un EQUIPO para que agentes trabajen PARA USTED!!\r\n\n\r\n\nSi está interesado en la «oportunidad de consultor inmobiliario», por favor responda indicando su nombre y dirección de correo electrónico para que podamos enviarle los documentos de incorporación y comenzar el proceso.\r\n\n\r\n\nSi ya cuenta con un centro de llamadas o está interesado en administrar su propio centro de llamadas, ya sea desde su oficina o reclutando personal de forma virtual donde todos trabajen desde casa, por favor responda indicando su nombre, nombre de la empresa y dirección de correo electrónico si está interesado en la «oportunidad de propietario de centro de llamadas inmobiliarias», para que podamos enviarle los documentos de incorporación y comenzar el proceso. Es obligatorio estar constituido como sociedad, contar con un número de identificación fiscal / EIN#, poseer una cuenta bancaria empresarial y tener experiencia previa en reclutamiento de agentes para calificar.\r\n\n\r\n\n\r\n\nGracias por mostrar interés en nuestra extremadamente lucrativa campaña de consultor inmobiliario con trabajo remoto. No podemos enviar los documentos de incorporación a una cuenta de correo electrónico automatizada de Craigslist, ya que llevamos un registro de todas las personas mediante su dirección de correo electrónico real. Si hace clic en «Responder», veremos una serie de letras y números aleatorios generados automáticamente por Craigslist. Necesitamos que escriba manualmente su dirección de correo electrónico real.\r\n\n\r\n\nPor favor envíenos su nombre, su dirección de correo electrónico real y su número de teléfono para que podamos remitirle los documentos de incorporación y comenzar el proceso...\r\n\n\r\n\n\r\n\nGracias y ¡que todos tengan un año extremadamente rentable!\r\n\n\r\n\nNos veremos dentro...\r\n\n\r\n\n\r\n\n¡Bienvenido al CLUB de los 200.000 USD ANUALES!!!\r\n\n\r\n\nLlámenos con cualquier pregunta al 407-401-8916\r\n\nhttps://www.youtube.com/watch?v=vFTeJKItSfo/?=1q2w3e4r5d6f7g8v9x3n4m","price":"$200,000/año","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1766574785000","seoName":"earn-4-5k-per-week-real-estate-campaign-no-realtors-license-req-sacramento","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-california/cate-administration/earn-4-5k-per-week-real-estate-campaign-no-realtors-license-req-sacramento-6484157253939512/","localIds":"31324","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"77d00da7-f759-44b9-bd6e-bc13b8a3c41c","sid":"9826d760-30c4-4de3-8daa-ade119cccf61"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Gane entre 4.000 y 5.000 USD por semana","No se requiere licencia de agente inmobiliario","Trabaje desde casa con horarios flexibles"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/is8j0f44__w72_h72.webp","name":"Modalidad de trabajo","value":"Presencial","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/ji66qqr0__w72_h72.webp","name":null,"value":"Sacramento,California","unit":null}]},"addDate":1766574785464,"categoryName":"Administración","postCode":null,"secondCateCode":"real-estate-property","kycTag":null,"pictureUrls":null,"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"1225-1229 Page St, San Francisco, CA 94117, USA","infoId":"6484157048998612","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","videos":null,"title":"Coordinador de Mantenimiento - Director de Proyectos de Operaciones (Alamo Square / NOPA)","content":"Empresa de gestión inmobiliaria multifamiliar del área de la bahía de San Francisco, orientada a datos y con más de 30 años de experiencia en el sector.\n\n\nEste puesto corresponde a un Coordinador de Mantenimiento - Director de Proyectos de Operaciones para una cartera compuesta principalmente por edificios residenciales históricos ubicados en San Francisco y Oakland. Los edificios incluyen estudios, apartamentos de una habitación y apartamentos de dos habitaciones. Los candidatos especialmente calificados contarán con 2 a 5 años de experiencia en gestión inmobiliaria en el área de la bahía de San Francisco, siendo preferible una formación académica acorde. Se requiere experiencia previa en supervisión y un historial laboral sólido. El salario será acorde a la experiencia y puede incluir un componente de bonificación o incentivo.\n\n\n**Funciones y responsabilidades esenciales**\n\n\nGESTIÓN DEL MANTENIMIENTO\n\n\n-Gestionar a múltiples proveedores independientes de mantenimiento para maximizar eficientemente la finalización de las solicitudes de órdenes de trabajo generadas por los inquilinos, renovaciones de unidades, reformas, mantenimiento preventivo y otros proyectos según sea necesario.\n\n-Gestionar al personal de apoyo en mantenimiento para colaborar en el cumplimiento de las responsabilidades del departamento de mantenimiento.\n\n-Gestionar eficientemente las compras de materiales a los proveedores mediante estimaciones precisas de las necesidades específicas de cada trabajo.\n\n-Realizar los reembolsos de las fianzas de los antiguos inquilinos conforme a la normativa estatal y local aplicable.\n\n-Actualizar, según sea necesario, los manuales de procedimientos y procesos operativos.\n\n-Mantener todo el mantenimiento preventivo requerido en todos los edificios.\n\n-Contratar y capacitar a proveedores, según sea necesario.\n\n-Analizar, interpretar y verificar la exactitud y validez de las facturas presentadas por los proveedores.\n\n-Mantener los apartamentos y edificios en buen estado y a los inquilinos satisfechos mediante inspecciones periódicas en el lugar y mejoras de los edificios.\n\n-Proporcionar a la dirección sugerencias sobre reformas de unidades y zonas comunes basadas en las ofertas competitivas disponibles.\n\n-Examinar las fotografías de los apartamentos vacíos una vez finalizadas por el personal de mantenimiento o los proveedores, para garantizar que estén limpios y listos para ser mostrados.\n\n-Gestionar y apoyar a los administradores residentes en el desempeño de sus funciones.\n\n\nRELACIONES CON LOS INQUILINOS\n\n\n· Fomentar relaciones armoniosas entre residentes, personal, proveedores y miembros de la comunidad en general.\n\n· Aplicar encuestas de retroalimentación a los inquilinos para identificar sus necesidades y preocupaciones, y poder considerarlas y abordarlas adecuadamente.\n\n· Mantener buenas relaciones entre residentes, entre el personal y los residentes, y entre los miembros del personal, además de promover interacciones y actividades positivas en nuestras propiedades.\n\n· Impulsar valoraciones positivas en línea sobre la empresa y los edificios.\n\n\nADMINISTRACIÓN\n\n\n· Gestionar la administración diaria de la oficina inmobiliaria, incluyendo responder llamadas telefónicas durante el horario comercial habitual; tratar a los residentes con cortesía y profesionalidad; clasificar, distribuir, abrir y contestar el correo diariamente; codificar facturas diariamente; y gestionar las consultas y preocupaciones de los residentes. 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(Campbell)","content":"ELITE REALTY SERVICES ES LA EMPRESA INMOBILIARIA PREMIER, LA COMPAÑÍA HIPOTECARIA Y EL CONSTRUCTOR DE VIVIENDAS DE LUJO EN EL NORTE DE CALIFORNIA.\r\n\n\r\n\nVisítenos en: www.EliteRealtyServices.Com y Facebook.Com/EliteRealtySanJose\r\n\n\r\n\nSomos una empresa inmobiliaria revolucionaria que puede ayudarle a llevar su carrera al siguiente nivel.\r\n\n\r\n\nPuestos actualmente disponibles:\r\n\n\r\n\nOficial de préstamos NMLS\r\n\n\r\n\n\r\n\nELITE Realty Services está experimentando un crecimiento sin precedentes en su división hipotecaria y necesita oficiales de préstamos calificados para satisfacer la demanda lo antes posible.\r\n\n\r\n\nEl examen NMLS es extremadamente difícil y la mayoría de los candidatos lo suspenden y nunca llegan a ser originadores de préstamos hipotecarios. En ELITE Realty Services, brindamos a nuestros agentes la educación, el apoyo y los recursos necesarios para aprobarlo rápidamente y gestionar tanto transacciones inmobiliarias como crediticias.\r\n\n\r\n\nNuestra próxima academia para oficiales de préstamos ya ha comenzado. Se trata de un programa intensivo de capacitación de 8 semanas diseñado para prepararle en las siguientes áreas:\r\n\n\r\n\n1) Conocimientos generales sobre hipotecas\r\n\n\r\n\n2) Legislación federal\r\n\n\r\n\n3) Actividades de originación de préstamos\r\n\n\r\n\n4) Ética\r\n\n\r\n\n5) Divulgaciones\r\n\n\r\n\n6) Legislación y normativas estatales\r\n\n\r\n\nCada una de estas clases dura aproximadamente 1,5 horas y es gratuita para todos los agentes de Elite Realty Services.\r\n\n\r\n\nContáctenos hoy mismo para obtener las fechas y horarios de la próxima academia para oficiales de préstamos.\r\n\n\r\n\nNuestra empresa ofrece estas clases de forma gratuita si usted es contratado como agente de Elite. ¿No es agente aún? Solicite una entrevista hoy mismo para obtener más información. A continuación se detalla qué hace que los agentes y oficiales de préstamos de Elite sean los mejores del sector.\r\n\n\r\n\nELITE Realty Services ofrece a sus agentes cursos semanales gratuitos de preparación para el examen de oficiales de préstamos hipotecarios (MLO). Todas las clases son impartidas por nuestro fundador/agente autorizado, con un cupo limitado a menos de 12 agentes y basadas en preguntas reales de los exámenes. Casi todos nuestros agentes aprueban los exámenes estatales y federales a la primera tras asistir a la academia para oficiales de préstamos.\r\n\n\r\n\nUna vez que sea oficial de préstamos, ELITE Realty Services le brindará apoyo y orientación continuos en la originación de préstamos. ¡Aprovéchese de nuestro departamento interno de préstamos y dedique más tiempo a gestionar transacciones crediticias!\r\n\n\r\n\nDuplique sus ingresos realizando préstamos con la amplia cartera de productos crediticios de ELITE (convencionales, JUMBO, FHA y más).\r\n\n\r\n\nObtenga ventaja competitiva gracias a mejores precios y tasas. Los agentes de ELITE disfrutan de precios preferenciales en niveles 1 y preferenciales con muchos de nuestros prestamistas.\r\n\n\r\n\nMejore continuamente sus habilidades con ELITE: ELITE Realty Services invita regularmente a oradores invitados de nuestros prestamistas para compartir actualizaciones sobre directrices crediticias, procedimientos de presentación y productos especializados. Nos esforzamos por garantizar que nuestros agentes estén informados, actualizados sobre los últimos cambios y constituyan la élite dentro de nuestro sector.\r\n\n\r\n\nLos candidatos deben estar disponibles para comenzar de inmediato. NO buscamos al «típico» empleado que simplemente procesa papeleo. Su currículum es secundario. NOS INTERESA MÁS SU ACTITUD POSITIVA, SUS VALORES ADECUADOS Y ALGUIEN CON LA MOTIVACIÓN Y LA DISPONIBILIDAD PARA AYUDAR A LOS DEMÁS.\r\n\n\r\n\nEste es un mercado inmobiliario desafiante y queremos a alguien en nuestro equipo listo para enfrentar ese reto. Buscamos a alguien con fuego en el estómago, un deseo ardiente de triunfar y alguien que se atreva a ser diferente. Se espera que usted establezca metas a corto plazo, a largo plazo e incluso diarias para ayudarse a sí mismo y a la empresa. Se trata de un puesto exigente e intenso en el que desarrollará habilidades profesionales duraderas y las cualidades necesarias para alcanzar el éxito. En nuestra empresa no existe la expresión «no puedo».\r\n\n\r\n\nTambién hay vacantes inmediatas para profesionales inmobiliarios.\r\n\n\r\n\n¡Por fin! Ha encontrado una empresa inmobiliaria que le ofrece servicios únicos para diferenciarse de la competencia. ¿Le proporciona su empresa actual la capacitación, la infraestructura, la tecnología, el apoyo y los servicios únicos necesarios para hacer crecer su negocio?\r\n\n\r\n\nEn este sector cambiante, debe asociarse con una empresa capaz de ayudarle a sobresalir en CUALQUIER mercado. ELITE va más allá de los servicios inmobiliarios tradicionales. Ofrecemos a nuestros agentes más servicios de apoyo y opciones para maximizar sus ingresos:\r\n\n\r\n\nInmobiliaria tradicional (viviendas residenciales y comerciales, ventas con descuento, bienes embargados, terrenos y explotaciones agrícolas, ventas de negocios… prácticamente todo tipo de transacción inmobiliaria. Licencia CA DRE: 01519332)\r\n\nPréstamos y financiación mediante Elite Mortgage (Licencia MLO: 234889)\r\n\nMejoras para el hogar mediante Elite Home Development (Licencia CA: 925917)\r\n\nArquitectura e ingeniería\r\n\nEscenografía y diseño de interiores\r\n\nInmobiliaria comercial (DRE: 01519332)\r\n\nDesarrollo de terrenos, construcción de viviendas nuevas (Licencia CA: 925917) e inversiones inmobiliarias\r\n\n\r\n\nNuestra oficina central ofrece 4-5 sesiones de capacitación por semana sobre marketing, generación de prospectos, contratos inmobiliarios, originación de préstamos, negociación y estrategias de ventas con descuento, capacitación en ventas comerciales y empresariales, capacitación en inversiones inmobiliarias, capacitación en desarrollo de terrenos y construcción de viviendas nuevas, capacitación en escenografía y diseño de interiores, diseño web, coordinación de escrituras, aspectos legales y cumplimiento normativo, prospección en línea y tradicional, redes sociales, y mucho más.\r\n\n\r\n\nTodos los REALTORS también tienen la opción de gestionar préstamos y convertirse en oficiales de préstamos. Realizamos programas intensivos de capacitación crediticia cada miércoles en nuestra Academia para Oficiales de Préstamos para ayudar a nuestros oficiales a obtener la acreditación NMLS. No se cobra ningún cargo por ninguno de nuestros programas de educación continua. Además, reembolsaremos la tarifa de licencia NMLS una vez que cierre su primera transacción crediticia.\r\n\n\r\n\nTodos los agentes también cuentan con apoyo personalizado de un agente autorizado y un gerente, así como sesiones semanales de rendición de cuentas y coaching. En Elite Realty Services, no esperamos ni rezamos por el éxito: ¡lo planificamos!\r\n\n\r\n\nNuestro objetivo es transformar al agente inmobiliario típico en un superagente. Durante los últimos 20 años, ELITE Realty Services ha crecido hasta contar con más de 500 agentes/asociados agentes autorizados y 6 oficinas.\r\n\n\r\n\nResponda a este anuncio para obtener más detalles y concertar una visita a nuestra oficina corporativa de más de 5000 pies cuadrados ubicada cerca de Santana Row.\r\n\n\r\n\nVisite nuestro nuevo sitio web en www.eliterm.com y www.elite-luxuryhomes.com para obtener más información.\r\n\n\r\n\nVisítenos y síganos en Facebook en www.facebook.com/eliterealtysanjose\r\n","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1766562315000","seoName":"office-by-santana-row-hiring-loan-real-estate-agents-free-training-campbell","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-california/cate-administration/office-by-santana-row-hiring-loan-real-estate-agents-free-training-campbell-6483997640627512/","localIds":"5","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"04ade955-12e3-4d2d-90f6-7374eb946fd7","sid":"9826d760-30c4-4de3-8daa-ade119cccf61"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Capacitación gratuita en NMLS proporcionada","Productos crediticios competitivos disponibles","Amplio apoyo y capacitación para agentes"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/is8j0f44__w72_h72.webp","name":"Modalidad de trabajo","value":"Presencial","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/ji66qqr0__w72_h72.webp","name":null,"value":"California","unit":null}]},"addDate":1766562315674,"categoryName":"Administración","postCode":null,"secondCateCode":"real-estate-property","kycTag":null,"pictureUrls":null,"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"1210 Lincoln St, Santa Clara, CA 95050, USA","infoId":"6483997630784312","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","videos":null,"title":"Gestor/a de propiedades (Santa Clara)","content":"PUESTO: Gestor/a de propiedades a tiempo completo (dos inmuebles): HUD y TCAC – Westwood Ambassador, una comunidad residencial multifamiliar de 42 unidades en Santa Clara, y Sierra Vista I, una propiedad multifamiliar de 34 unidades regulada por HUD en Mountain View.\r\n\n\r\n\n\r\n\nREMUNERACIÓN: $77.157/año + apartamento gratuito de 2 dormitorios (sujeto a disponibilidad y normativas reglamentarias)\r\n\n\r\n\n\r\n\nBENEFICIOS: Seguro médico, dental y de visión; cuenta de gastos flexibles (FSA); programa de asistencia al empleado (EAP); seguro de vida (incluido seguro de discapacidad a largo plazo, LTD); plan 401(K); días pagados por enfermedad, vacaciones y festivos.\r\n\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nLa misión de Charities Housing es desarrollar, poseer y gestionar viviendas asequibles de la máxima calidad para personas y familias con ingresos extremadamente bajos o muy bajos, así como para miembros de nuestra comunidad con necesidades especiales. Durante más de 30 años, mediante una gestión de propiedades reforzada con servicios y una participación estructurada de los residentes, Charities Housing ha fomentado y respaldado los más altos estándares de dignidad humana en nuestras comunidades. La cultura de Charities abraza un entorno respetuoso, diverso y empoderador. Valoramos un equilibrio saludable entre la vida laboral y personal, y animamos a todas las personas a expresarse y asumir responsabilidades. El crecimiento profesional, la tutoría y la formación son prioridades para nuestros compañeros de equipo. Nos gusta pensar con creatividad y mantener viva y fuerte nuestra actitud emprendedora a medida que la empresa sigue expandiéndose. Creemos en trabajar con dedicación, pero también en disfrutar el camino y celebrar nuestros logros.\r\n\n\r\n\n\r\n\n\r\n\n¡Este puesto ofrece un bono de incorporación equivalente al 4 % del salario anual para nuevos empleados!\r\n\n\r\n\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nÁMBITO DE RESPONSABILIDAD: Responsabilidad sobre todas las operaciones de las propiedades asignadas. Las responsabilidades incluyen, entre otras: gestión de personal, gestión de contratos y proveedores, y relaciones con los residentes.\r\n\n\r\n\n\r\n\nREQUISITOS PREVIOS:\r\n\n\r\n\nExperiencia: Debe contar con experiencia previa en gestión de propiedades y demostrar competencia comprobada en ambos organismos reguladores principales del sector de la vivienda: HUD Sección 236/Sección 8/EIV y Créditos Fiscales para Vivienda (Tax Credit).\r\n\n\r\n\nCapacidad: Debe ser capaz de mantener relaciones con múltiples residentes, prestadores de servicios y proveedores; desescalar situaciones difíciles; llevar registros conforme a los requisitos del programa y a las expectativas de Charities; demostrar cualidades de supervisión y disfrutar trabajar en equipo.\r\n\n\r\n\nActitud: Debe ser autodidacta, cooperativo/a, cordial y empático/a ante las necesidades humanas.\r\n\n\r\n\nOrganización: Debe estar bien organizado/a, ser capaz de priorizar tareas y responsabilidades, manejar múltiples actividades simultáneamente y relacionarse con personas en un entorno laboral dinámico y acelerado.\r\n\n\r\n\n\r\n\nCUALIFICACIONES MÍNIMAS:\r\n\n\r\n\nFormación académica: Título de educación secundaria (bachillerato) o equivalente. 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Pueden asignarse otras funciones adicionales.\r\n\n\r\n\n- Realiza y gestiona las certificaciones iniciales y anuales.\r\n\n- Atiende oportunamente y de forma profesional todas las inquietudes y solicitudes de los residentes, ofreciendo siempre un servicio al cliente óptimo.\r\n\n- Gestionar y mantener la lista de espera conforme a las normativas aplicables de los programas de vivienda y a las regulaciones sobre vivienda equitativa.\r\n\n- Procesar y mantener los archivos de la propiedad cumpliendo con los programas de vivienda asequible aplicables al inmueble, garantizando que toda la documentación esté actualizada y correctamente archivada.\r\n\n- Ser responsable de todos los aspectos relacionados con la imagen exterior (curb appeal) de la propiedad.\r\n\n- Cumplir con las metas de ocupación y cobro de rentas establecidas para cada propiedad asignada.\r\n\n- Procesar solicitudes de vivienda, incluyendo verificaciones de crédito y antecedentes penales, confirmación con arrendadores anteriores, información sobre ingresos y activos, y cualquier otra verificación requerida por el programa de vivienda para determinar la elegibilidad.\r\n\n- Asegurar que los pagos pendientes y las rentas estén registrados con exactitud y actualizados en Yardi.\r\n\n- Mantener actualizados en todo momento los registros contables de los inquilinos.\r\n\n- Supervisar a todo el personal y a los contratistas que realicen labores in situ.\r\n\n- Realizar inspecciones anuales de las unidades arrendadas o con mayor frecuencia si fuera necesario.\r\n\n- Realizar inspecciones exteriores y de zonas comunes, atendiendo todas las necesidades de la propiedad.\r\n\n- Gestionar el calendario de mantenimiento preventivo de la propiedad.\r\n\n- Programar oportunamente las solicitudes de mantenimiento presentadas por los residentes.\r\n\n- Presentar informes semanales y mensuales sobre las operaciones al supervisor y al resto del personal directivo, según sea solicitado y/o exigido.\r\n\n- Desempeñar otras funciones que el supervisor considere necesarias.\r\n\n\r\n\n\r\n\nREQUISITOS FÍSICOS:\r\n\n\r\n\n- Conducir o capacidad para desplazarse entre distintas ubicaciones del condado de Santa Clara.\r\n\n- Uso de computadora y teléfono.\r\n\n- Permanecer sentado/a durante largos periodos de tiempo.\r\n\n- Capacidad para levantar, mover o transportar ocasionalmente cargas de hasta 25 libras (aproximadamente 11,3 kg).\r\n\n\r\n\n\r\n\n**El/la candidato/a seleccionado/a deberá residir obligatoriamente en el inmueble Westwood Ambassador.**\r\n\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nEsta descripción de puesto pretende definir la naturaleza general y el nivel de trabajo que desempeñan las personas asignadas a este puesto. No pretende incluir todas las funciones y responsabilidades. El orden en que se enumeran dichas funciones y responsabilidades no reviste importancia.\r\n\n\r\n\nBuscamos realizar una contratación inmediata. Este puesto permanecerá abierto hasta cubrirse. Si recibimos currículos de candidatos/as calificados/as, nos reservamos el derecho de iniciar el proceso de selección en cualquier momento.\r\n\n\r\n\nCharities Housing es una empresa que practica la igualdad de oportunidades. Los/as candidatos/as calificados/as son considerados/as para empleo sin tener en cuenta su edad, raza, color, religión, sexo, origen nacional, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano/a. Si necesita asistencia o adaptaciones durante el proceso de solicitud debido a una discapacidad, éstas estarán disponibles bajo solicitud. Charities Housing se complace en brindar dicha asistencia, y ningún/a solicitante será penalizado/a como consecuencia de dicha solicitud.\r\n\n\r\n\nSolo se aceptan candidaturas directas. Por favor, no llamar. Solo responderemos a quienes sean considerados/as calificados/as, a criterio exclusivo de Charities Housing. 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Este puesto es ideal para un/a profesional emergente en gestión inmobiliaria que desee desarrollarse hacia un puesto de gestión senior o regional.\r\n\n\r\n\nEl/la Gestor/a Junior de Cartera trabajará estrechamente con la dirección senior para garantizar la excelencia operativa, unas sólidas relaciones con los inquilinos, el cumplimiento normativo y una contabilidad financiera precisa en todas las propiedades asignadas.\r\n\n\r\n\nPrincipales responsabilidades\r\n\n\r\n\n- Apoyo a la gestión de propiedades y operaciones\r\n\n- Asistir a los/as Gestores/as Senior de Cartera en la supervisión diaria de propiedades residenciales y multifamiliares.\r\n\n- Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para garantizar la seguridad, limpieza y cumplimiento de los estándares de la empresa.\r\n\n- Coordinar solicitudes de mantenimiento, reparaciones y mejoras capitales con proveedores y contratistas.\r\n\n- Seguimiento de órdenes de trabajo y seguimiento posterior para asegurar su 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inmobiliaria (por ejemplo, AppFolio, Yardi, Buildium o similares).\r\n\n- Conocimientos básicos de las leyes sobre arrendadores y arrendatarios, así como de los requisitos normativos aplicables.\r\n\n- Excelentes habilidades organizativas y para gestionar múltiples tareas, con especial atención al detalle.\r\n\n- Excelentes habilidades comunicativas orales y escritas.\r\n\n- Capacidad para manejar situaciones difíciles y resolver conflictos de forma profesional.\r\n\n- Capacidad para trabajar en un entorno dinámico y sometido a plazos ajustados.\r\n\n- Disposición para trabajar horarios flexibles y brindar asistencia fuera del horario laboral cuando sea necesario.\r\n\n\r\n\nCaracterísticas clave para el éxito\r\n\n\r\n\n- Interés por aprender y crecer dentro de una trayectoria de gestión de carteras o regional.\r\n\n- Mentalidad orientada a la resolución de problemas y a encontrar soluciones.\r\n\n- Actitud profesional y excelentes habilidades interpersonales.\r\n\n- Fiabilidad, 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