Técnico de Servicio (Manassas, VA)

BARRINGTON APARTMENTS Horario de fin de semana: De guardia según sea necesario El Técnico de Mantenimiento/Servicio informa directamente al Gerente de Servicio y es responsable de realizar reparaciones para dejar listas todas las unidades vacías antes de la mudanza. Se prefiere certificación en HVAC. Funciones y Responsabilidades Esenciales Realizar reparaciones para dejar unidades listas de manera oportuna. Es responsable de estar de guardia 24 horas, según lo programado por el Gerente de Servicio, y responder a las llamadas de emergencia. Ayudar al Gerente de Servicio o al personal de limpieza en sus tareas si es necesario. Asistir al personal de mantenimiento exterior en la limpieza de unidades si es necesario. Ayudar al Gerente de Servicio con el control de inventario y utilización de materiales y suministros de mantenimiento. Inspeccionar la propiedad para identificar mejoras y reparaciones y revisarlas con el Gerente de Servicio. Realizar solicitudes de órdenes de trabajo. Asistir al Gerente de Servicio con solicitudes de mantenimiento. Asegurarse de que las áreas comunes estén siempre libres de basura. Operar y realizar correctamente el mantenimiento programado de todo el equipo. Conocer la ubicación de las llaves de corte de emergencia del gas y del agua, todos los cortes individuales de apartamentos y accesorios, y las limpiezas de alcantarillado. Pintar interiores y exteriores cuando sea necesario. Asistir al Administrador de la Propiedad u otros miembros del personal cuando se solicite. Realizar órdenes de trabajo pensando en su finalización el mismo día. Revisar las órdenes de trabajo diariamente con el Gerente de Servicio. Responsable de cumplir con las políticas descritas en el manual del empleado. Responsable de mantener el taller de mantenimiento siempre limpio y ordenado. Estar inmediatamente disponible en caso de nieve. Seguir las Políticas Generales de Operación de Mantenimiento. Mantener una apariencia profesional con uniforme y mostrar siempre una buena actitud. Estar atento a la higiene y limpieza personal durante la jornada laboral. Entender la importancia de tener una buena actitud y espíritu de equipo. Trabajar bien con otros miembros del personal. Ser cooperativo ayudando en otro sitio cuando sea necesario y ser flexible para transferirse a otra propiedad si se requiere. Se requiere guardia fuera del horario laboral, en rotación. Debe tener transporte confiable. Realizar otras tareas según se asignen. Calificaciones • Habilidades en HVAC - Certificación CFC • Se prefiere certificación CPO • Habilidades en fontanería, electricidad y carpintería • Conocimiento de SDS y OSHA • Certificación en refrigerantes 608 preferida, pero no obligatoria. Se ofrece capacitación si es necesario. Condiciones de Trabajo -La posición puede requerir trabajo nocturno/fines de semana. -Se requiere estar de guardia. -Las tareas se realizan tanto en interiores como exteriores, incluso en temperaturas extremas bajo los 32 grados y por encima de los 100 grados. Educación y/o Experiencia Diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED); o de uno a tres meses de experiencia relacionada y/o capacitación; o combinación equivalente de educación y experiencia. Certificados, Licencias, Registros Licencia de conducir vigente, Certificado CFC (donde sea necesario) Otras Habilidades y Capacidades Habilidades en HVAC, Fontanería, Carpintería, Electricidad, Certificación de piscina (si es requerida) Otras Calificaciones Conocimiento de las normativas de OSHA, estándares MSDS Demandas Físicas Las demandas físicas aquí descritas son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este puesto. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este puesto, el empleado debe permanecer de pie regularmente; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir; alcanzar con manos y brazos, y hablar o escuchar. El empleado con frecuencia debe sentarse; trepar o mantener el equilibrio, agacharse, arrodillarse, inclinarse o gatear. El empleado ocasionalmente debe probar o oler. El empleado debe levantar y/o mover frecuentemente hasta 100 libras. Las capacidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión periférica y percepción de profundidad. Entorno de Trabajo Las características del entorno de trabajo aquí descritas son representativas de aquellas que un empleado enfrenta mientras realiza las funciones esenciales de este puesto. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.