Representante de Ventas Externas (Roseville)

Descripción general Aplica aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6358/assistant-property-manager---coliseum-place-%26-margaret-breland-homes/job Resumen de la empresa The John Stewart Company es una organización dedicada a la gestión integral del sector inmobiliario, desarrollo y consultoría. Comenzó en 1978 con el compromiso de ofrecer servicios de alta calidad en el sector de vivienda asequible. Trabajamos para mejorar la vida de nuestros residentes y empleados, brindando nuestros servicios de manera eficiente, económica y profesional, con los más altos niveles de compasión, integridad y respeto. Resumen del puesto Bajo la supervisión general del Gerente de Propiedad, asiste al gerente en la operación global de la propiedad e implementa diariamente las políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel aceptable de ocupación y fomenta un ambiente acogedor para todos los residentes, incluidos aquellos con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores, supervisa su trabajo y establece relaciones efectivas con el personal de apoyo en el lugar. Responsabilidades Realiza entrevistas y evalúa a posibles residentes para ocupar unidades. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y normativas. Compra suministros generales y servicios siguiendo las políticas y procedimientos de órdenes de compra (P.O.). Ayuda en inspecciones y seguimiento de órdenes de trabajo. Cobro del alquiler, emisión de recibos y preparación de depósitos utilizando el software Boston Post de gestión inmobiliaria. Escribe cartas de advertencia y prepara notificaciones legales dirigidas a los residentes. Presenta informes requeridos y mantiene registros según las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otras funciones necesarias. Requisitos Capacidad para leer, escribir y comunicarse con fluidez en inglés. Excelentes habilidades de resolución de problemas, escucha y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener experiencia de entre 1 y 2 años en gestión de propiedades, preferiblemente en propiedades con créditos fiscales. Experiencia previa en la gestión de complejos residenciales asequibles. Debe poseer una licencia de conducir válida y transporte confiable, así como capacidad para viajar con fines de capacitación. Conocimiento sobre las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Crédito Fiscal Sección 42 y otras normativas aplicables a inquilinos. Beneficios destacados Beneficios para empleados que trabajan 30 horas o más por semana: Seguro médico, dental y visual; atención preventiva pagada al 100%. Permiso anual de vacaciones de hasta diez días durante el primer año. Hasta 72 horas de permiso remunerado por enfermedad al año. Cuentas flexibles para gastos médicos y cuidado de dependientes. Vida, accidente e invalidez a largo plazo cubiertos por la empresa. Orientación gratuita y confidencial mediante nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos en servicios de AT&T y ClassPass. Reembolso anual de $50 para bienestar. Plan de Ahorro Jubilatorio 401(K) con contribución equivalente de hasta el 2% de tu salario (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas por semana: Orientación gratuita y confidencial mediante nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos en servicios de AT&T y ClassPass. Reembolso anual de $50 para bienestar. Plan de Ahorro Jubilatorio 401(K) con contribución equivalente de hasta el 2% de tu salario (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Hasta 72 horas de permiso remunerado por enfermedad al año. Igualdad de oportunidades The John Stewart Company ofrece oportunidades iguales de empleo a todos sus empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otro factor prohibido por leyes federales, estatales o locales. The John Stewart Company considerará para empleo a candidatos calificados con antecedentes penales de forma consistente con los requisitos del San Francisco Fair Chance Ordinance y la iniciativa Los Angeles Fair Chance Initiative. Ley de Privacidad del Consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California requiere que empresas que cumplan ciertos requisitos mínimos proporcionen un “aviso de recopilación” a los solicitantes de empleo que residan en California. Este aviso describe las categorías de información personal que se recopilarán de estos solicitantes y los propósitos para los que se utilizará dicha información. Por lo tanto, hemos publicado aquí el “Aviso de Recopilación para Solicitantes de California”. Por favor revise este aviso cuando disponga de tiempo. Solicita este empleo en línea Envía este empleo a un amigo Comparte en tu muro

Descripción del puesto: JKL busca un Administrador de Propiedades dedicado y con experiencia para supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento a largo plazo de nuestras propiedades residenciales. El candidato ideal aportará sólidos liderazgo, habilidades organizativas y un enfoque proactivo en la administración de propiedades. Esta posición implica equilibrar las relaciones con los inquilinos, el mantenimiento de las propiedades, la gestión financiera y la eficiencia operativa para garantizar un alto nivel de satisfacción tanto para los residentes como para los propietarios. Responsabilidades principales: Relaciones y retención de inquilinos: -Actuar como el punto de contacto principal para los residentes, respondiendo consultas, inquietudes y solicitudes de mantenimiento de manera profesional y oportuna. -Llevar a cabo los procedimientos de entrada y salida de inquilinos, incluyendo inspecciones completas y conciliación del depósito de seguridad. -Fomentar una experiencia positiva de vida mediante comunicación regular y resolución de conflictos, incentivando la estancia prolongada. -Implementar estrategias para mejorar la retención de inquilinos y reducir la rotación. Mantenimiento y conservación de la propiedad: -Programar y coordinar reparaciones, renovaciones y mantenimiento rutinario de la propiedad, asegurando que todas las unidades y áreas comunes cumplan con los estándares de calidad y seguridad. -Realizar inspecciones periódicas y semanales de la propiedad y supervisar programas de mantenimiento preventivo para minimizar reparaciones costosas. -Gestionar las relaciones con contratistas y proveedores de servicios, negociando contratos y asegurando la finalización oportuna de los trabajos. Gestión de alquileres y ocupación: -Gestionar todo el ciclo de arrendamiento, incluyendo publicidad de vacantes, realización de visitas guiadas por la propiedad, selección de solicitantes y negociación de acuerdos de arrendamiento. -Desarrollar e implementar estrategias de marketing para atraer inquilinos calificados, maximizando la ocupación y minimizando períodos de vacancia. -Asegurar que todos los contratos de arrendamiento cumplan con las normativas legales y políticas internas de la empresa, abordando rápidamente cualquier incumplimiento. Supervisión financiera y administrativa: -Recaudar y procesar los pagos de renta, realizar seguimiento de morosos y gestionar cobranzas cuando sea necesario. -Preparar informes financieros detallados sobre el desempeño de la propiedad, incluyendo ingresos y gastos, tasas de ocupación y presupuestos para gastos futuros. -Mantener registros precisos y actualizados de la propiedad, incluyendo acuerdos de arrendamiento, documentos de seguro y registros de mantenimiento. -Ayudar en la preparación de los presupuestos anuales de las propiedades, controlando el desempeño real frente a las proyecciones. Cumplimiento legal y normativo: -Asegurar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales, incluyendo leyes de vivienda justa y legislación sobre arrendamientos. -Manejar asuntos legales relacionados con las propiedades, tales como desalojos, disputas contractuales o incumplimientos, colaborando con asesoría jurídica si es necesario. Requisitos: -Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces, Gestión Inmobiliaria o disciplina afín (deseable). -Un mínimo de 3 años de experiencia en gestión inmobiliaria. -Conocimiento sólido de software de gestión inmobiliaria, Excel y paquete Microsoft Office. -Conocimiento profundo de las leyes sobre arrendadores y arrendatarios, regulaciones de vivienda justa y estándares de cumplimiento de propiedades. -Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo, con enfoque en servicio al cliente. -Amplio conocimiento financiero con experiencia en elaboración de presupuestos y reportes financieros. -Capacidad para manejar múltiples propiedades y tareas de manera eficiente manteniendo atención en los detalles. Compensación y beneficios: -Salario competitivo acorde a la experiencia ($75,000 a $95,000). -Tasa reducida para unidad en las instalaciones (un tercio de descuento sobre la tarifa comercial). -Seguro médico, dental y de visión. -Días libres remunerados (PTO) y festivos. -Días de enfermedad remunerados. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Nos sentimos orgullosos de ser un Empleador que ofrece Igualdad de Oportunidades y estamos comprometidos a crear un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, estatus de veterano protegido u otras características protegidas por la ley. Fomentamos aplicaciones de personas de todos los orígenes y experiencias.

Equipo de 2 personas para gestionar un complejo de 96 unidades en Rohnert Park. Los candidatos deben dominar el inglés (se valora positivamente el español), ser comunicadores y organizadores eficaces, tener experiencia en relación inquilino/propietario en California, capacidad completa para realizar tareas de mantenimiento, vehículo propio con un historial limpio de conducción, capacidad para seguir instrucciones y otra experiencia relevante. El gerente de oficina recibirá el pago del alquiler y otros pagos, los depositará en el banco, atenderá las solicitudes de servicio de los inquilinos, programará proveedores externos según sea necesario, realizará inspecciones de entrada y salida, mostrará las unidades disponibles y aceptará solicitudes, además de otras funciones según se indique. El gerente de mantenimiento inspeccionará y mantendrá las instalaciones (incluyendo el control de productos químicos y niveles de agua de la piscina), atenderá las solicitudes de servicio de los inquilinos, gestionará cambios de unidades y desempeñará otras funciones según se indique. El puesto es para un EQUIPO de 2 personas, es a tiempo completo y requiere que los candidatos seleccionados vivan en las instalaciones. La jornada laboral es de lunes, martes, miércoles y viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m., y sábados de 10:00 a.m. a 4:00 p.m. La compensación incluye salario, un apartamento compartido de 2 dormitorios y 2 baños, asignación para servicios básicos, seguro médico principal (después de 90 días), vacaciones, días festivos y permiso por enfermedad. Por favor, envíe su currículum y el historial salarial para ser considerado. NOTA: NO SE TENDRÁN EN CUENTA INDIVIDUOS SUELTOS.

¿Está buscando iniciar una carrera gratificante en la industria de seguros? ¿No tiene experiencia? ¡No hay problema! Le proporcionaremos la capacitación necesaria para convertirse en un profesional autorizado en Propiedad y Responsabilidad Civil. Lo que hará: • Ayudar a los clientes con consultas sobre seguros y información de sus pólizas • Ofrecer un servicio al cliente excelente por teléfono, correo electrónico y/o en persona • Auxiliar a los agentes en tareas administrativas y seguimiento a clientes • Aprender y crecer en un entorno dinámico y orientado al trabajo en equipo Lo que ofrecemos: • Capacitación y licencia en Propiedad y Responsabilidad Civil – ¡Le entrenaremos y obtendrá su licencia! • Retribución competitiva con incentivos por desempeño • Oportunidades de crecimiento profesional dentro de la industria de seguros • Equipo de apoyo y formación práctica Quién eres tú: • Agradable, profesional y con ganas de aprender • Excelentes habilidades de comunicación y resolución de problemas • Enfoque detallado y actitud centrada en el cliente • Capaz de trabajar en equipo y adaptarse a un entorno dinámico ¡Empiece su carrera con nosotros hoy! No se requiere experiencia: solo traiga entusiasmo y nosotros nos encargamos del resto. ¡Postúlese ahora y dé el primer paso hacia una carrera gratificante en el sector de seguros!

Resumen Por favor, postúlese aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6358/assistant-property-manager---coliseum-place-%26-margaret-breland-homes/job RESUMEN DE LA EMPRESA: La John Stewart Company es una empresa completa de gestión inmobiliaria, desarrollo y consultoría que comenzó en 1978 con el compromiso de proporcionar servicios de alta calidad en el sector de vivienda asequible. Trabajamos para mejorar la vida de nuestros residentes y empleados, brindando nuestros servicios de manera rentable, eficiente y con los más altos niveles de profesionalismo, compasión, integridad y respeto. RESUMEN DEL PUESTO: Bajo la supervisión general del Gerente de Propiedad, asiste al gerente en la operación general de la propiedad e implementación diaria de políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel aceptable de ocupación y desarrolla un ambiente de apoyo para todos los residentes, incluyendo aquellos con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores, supervisa estos servicios y establece y mantiene relaciones efectivas con el personal de soporte en sitio. Responsabilidades Entrevista y evalúa a posibles residentes para ocupación. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y reglamentos. Compra suministros generales y servicios siguiendo las políticas y procedimientos de órdenes de compra (P.O.). Ayuda en inspecciones y monitoreo de órdenes de trabajo. Cobro del alquiler, emisión de recibos y preparación de depósitos utilizando el software de gestión inmobiliaria Boston Post. Escribe cartas de advertencia y prepara notificaciones legales dirigidas a los residentes. Presenta informes requeridos y mantiene registros según las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otras funciones necesarias. Requisitos Capacidad de leer, escribir y comunicarse fluidamente en inglés. Excelentes habilidades para resolver problemas, escuchar y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener experiencia de 1 a 2 años en gestión inmobiliaria, preferiblemente con propiedades de créditos fiscales. Experiencia previa en la gestión de complejos de viviendas asequibles. Debe tener licencia de conducir válida y transporte confiable, y ser capaz de viajar con fines de capacitación. Conocimiento sobre las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Sección de Crédito Fiscal 42 y otras normativas relacionadas con inquilinos. Beneficios destacados Beneficios para empleados que trabajan 30 horas o más por semana: Seguro médico, dental y de visión; atención médica preventiva pagada al 100%. Licencia vacacional de hasta diez días al año durante el primer año. Hasta 72 horas de permiso por enfermedad al año. Cuentas flexibles para gastos médicos y cuidado de dependientes. Vida, accidente e invalidez a largo plazo cubiertos por la empresa. Asesoramiento gratuito y confidencial a través del Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $50. Plan de ahorro jubilatorio 401(K) con aportación igualada de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas por semana: Asesoramiento gratuito y confidencial a través del Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $50. Plan de ahorro jubilatorio 401(K) con aportación igualada de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Hasta 72 horas de permiso por enfermedad al año. La Igualdad de Oportunidades en el Empleo La John Stewart Company proporciona oportunidades iguales de empleo a todos los empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otra consideración prohibida por leyes federales, estatales o locales. La John Stewart Company considerará para empleo a candidatos calificados con antecedentes penales de manera consistente con los requisitos del San Francisco Fair Chance Ordinance y la iniciativa Los Angeles Fair Chance. Ley de Privacidad del Consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California requiere que empresas que cumplan ciertos requisitos mínimos proporcionen una "notificación al momento de la recopilación" a solicitantes de empleo residentes en California. Esta notificación describe las categorías de información personal que se recopilarán sobre dichos solicitantes y los propósitos para los que se utilizará esa información personal. Por lo tanto, hemos publicado aquí la "Notificación al Momento de la Recopilación para Solicitantes de California". Por favor revise esta notificación cuando le sea conveniente. Solicite este puesto en línea Envíe este puesto a un amigo Comparta en su red social

¿Por qué Vacasa? Comenzamos con solo una casa y una idea: conectar a propietarios e inquilinos mediante tecnología inteligente y equipos locales comprometidos. Hoy somos la empresa de alquiler vacacional de mayor tamaño en Norteamérica gracias a las personas que nos ofrecen lo mejor de sí cada día. Los equipos locales sólidos son fundamentales para un alquiler vacacional exitoso, tanto que los equipos operativos locales constituyen la mayoría de nuestra plantilla. Nuestros equipos operativos ayudan a crear recuerdos vacacionales inolvidables garantizando una estancia sin contratiempos para nuestros huéspedes. Lo que buscamos Vacasa busca un líder entusiasta y fuerte que se integre a nuestro equipo como Gerente de Operaciones Locales. Un candidato exitoso en este puesto debe tener habilidades sólidas de comunicación y destreza técnica, ya que deberá realizar tareas desde cambiar una bombilla hasta ayudar por teléfono a un huésped a encender una chimenea de gas o guiar a un propietario a través de su estado de cuenta mensual. Este trabajo está ubicado en Burlington, VT. Compensación $50 000 - $55 000 al año. El salario real variará según las habilidades, experiencia, educación y/o ubicación del candidato. Hasta $350 al mes por concepto de ayuda de vehículo para empleados elegibles. Más información sobre beneficios y ventajas adicionales de la empresa a continuación. Tus responsabilidades Supervisar las operaciones en la ubicación asignada gestionando un portafolio específico de propiedades Desarrollar y fortalecer relaciones con los propietarios de dichas propiedades comunicándose proactivamente y convirtiéndose en experto sobre ellas, asegurando que estén limpias, bien mantenidas y cuidadas Cumplir y mantener los estándares y métricas establecidos por Vacasa tales como el NPS, apariencia estándar de las unidades y eficiencia Gestionar un presupuesto anual para tu portafolio respetando costos anuales establecidos, teniendo capacidad para realizar análisis costo-beneficio Administrar un equipo eficiente y de alta calidad asegurándote de que esté capacitado, sea efectivo y cumpla todas las políticas y procedimientos de Vacasa Brindar apoyo a tu equipo frente a problemas elevados por huéspedes o propietarios respondiendo correos electrónicos, llamadas y tickets Colaborar y asistir a tu representante de desarrollo empresarial cuando nuevas unidades se añaden al portafolio Capacidad de realizar mantenimiento básico en casas (bombillas, arreglar bisagras de puertas, desatascar inodoros, etc.) Establecer y mantener relaciones abiertas y colaborativas con otros miembros del equipo regional y la dirección superior Proporcionar cobertura complementaria a tu gerente y Co-LMO(s) cuando sea necesario Realizar inspecciones regulares antes de las llegadas de huéspedes y propietarios Ocasionalmente deberás realizar labores de limpieza y mantenimiento El traslado frecuente entre lugares de trabajo es habitual y esta persona deberá contar con transporte propio confiable. Las habilidades que necesitas Habilidades técnicas en computación requeridas en todos los tipos de dispositivos: portátiles, tabletas y móviles Disponibilidad para trabajar de domingo a sábado, mañanas tempranas y noches si es necesario Profesionalismo en todas las formas de comunicación como correo electrónico, llamadas telefónicas, videollamadas y mensajes de texto Capacidad para trabajar bien bajo presión en un entorno ágil y dinámico Excelentes habilidades de gestión del tiempo con posibilidad de cambiar frecuentemente de actividad y lidiar con interrupciones Alta disponibilidad y fiabilidad Gran atención al detalle Experiencia previa en limpieza es un plus Cumplir todas las políticas y procedimientos de la empresa Capacidad para estar de pie, sentado y caminar durante periodos prolongados Alcanzar objetos por encima de la cabeza y por debajo de la cintura Empujar, tirar y levantar regularmente hasta 11 kg (25 lb) Levantar o mover ocasionalmente hasta 23 kg (50 lb) Inclinarse, agacharse, agacharse a media altura, arrodillarse y girar el cuerpo Lo que obtendrás Seguro médico/dental/visual basado en horas trabajadas Beneficios suplementarios patrocinados y voluntarios basados en horas trabajadas Plan de ahorro jubilatorio 401K con coincidencia inmediata del 100% por parte de la empresa sobre el primer 6 % que aportes Cuentas flexibles de gastos médicos y para cuidado de dependientes basadas en horas trabajadas Tiempo libre pagado flexible (PFTO) Programa de Asistencia al Empleado (EAP) Descuentos para empleados Visita nuestra página de empleo para revisar todas nuestras ofertas completas de beneficios Vacasa es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades comprometido con fomentar un lugar de trabajo diverso e inclusivo. No discriminamos a los solicitantes basándonos en raza, color, religión, sexo (incluyendo embarazo, identidad de género y orientación sexual), origen nacional, edad, discapacidad, información genética u otras categorías protegidas por leyes aplicables. Se anima a los veteranos a postularse. Vacasa está comprometida con mantener un ambiente laboral seguro y productivo. Está prohibido el consumo, posesión o estar bajo la influencia de alcohol o drogas ilegales en el lugar de trabajo. Algunos puestos pueden requerir que conduzcas un vehículo personal y/o corporativo con fines laborales. Los empleados que deban conducir un vehículo personal deben tener transporte confiable, licencia válida de conducir y tener al menos 18 años. Los empleados que deban conducir un vehículo corporativo deben tener una licencia válida, tener al menos 21 años de edad y haber sido conductor titular durante no menos de 3 años. La oferta de empleo para este puesto dependerá de la finalización exitosa de una verificación de antecedentes.