Asociado de Bienes Raíces

Buscamos un agente con flexibilidad y experiencia mostrando condominios en Lakeview, Chicago. Los arreglos de trabajo pueden ser flexibles. Para postularse, por favor responda con su currículum y cómo presentaría esta unidad de condominio

Brick by Brick Collective está buscando un Coordinador de Transacciones (TC) dentro de la correduría inmobiliaria LPT Realty que tenga licencia en Arizona. Como parte fundamental de nuestro equipo inmobiliario, será responsable de garantizar que las transacciones se gestionen de manera eficiente y fluida desde el contrato hasta el cierre. Este puesto requiere una atención meticulosa al detalle, excelentes habilidades organizativas y el conocimiento y capacidad para cumplir con las regulaciones inmobiliarias de Arizona. El candidato ideal se desenvolverá bien en un entorno colaborativo, trabajando junto a agentes, clientes y otras partes interesadas para facilitar un servicio y transacciones excepcionales. Responsabilidades: Gestionar todas las fases del proceso de transacción en operaciones inmobiliarias, asegurando el cumplimiento de las leyes y regulaciones de Arizona. Coordinar la comunicación entre compradores, vendedores, agentes y demás partes involucradas en la transacción. Mantener archivos y documentación de transacciones organizados, asegurando que todos los documentos se completen con precisión y se entreguen a tiempo. Programar y gestionar inspecciones, avalúos y fechas de cierre. Proporcionar actualizaciones periódicas a clientes y agentes sobre el estado y cronograma de las transacciones. Ayudar a resolver cualquier problema que surja durante el proceso de transacción para garantizar un cierre sin contratiempos. Requisitos Calificaciones: Tener licencia vigente como Coordinador de Transacciones en Arizona y estar trabajando con la correduría LPT Realty. Experiencia demostrada como Coordinador de Transacciones o en un puesto similar dentro del sector inmobiliario. Amplio conocimiento de las transacciones inmobiliarias, contratos y procedimientos de cierre en Arizona. Excelente atención al detalle y sólidas habilidades organizativas. Habilidades comunicativas e interpersonales efectivas. Capacidad para gestionar múltiples transacciones simultáneamente cumpliendo con los plazos establecidos. Dominio de software inmobiliario y de la suite Microsoft Office. Beneficios Por qué unirse a nosotros Trabajo remoto: Este es un puesto completamente remoto dentro de EE. UU., que ofrece flexibilidad y equilibrio entre trabajo y vida personal. Horario flexible: Mínimo de 20 horas semanales con horario adaptable. Remuneración competitiva: Desde $200 por transacción más pagos incentivados de hasta $10 000 anuales, con posibilidad de crecimiento según experiencia y desempeño. Oportunidades de crecimiento: Amplias posibilidades de desarrollo profesional, bonificaciones por rendimiento y crecimiento de carrera a medida que la empresa crece. Trabajo significativo: Forme parte de una empresa que valora el éxito del cliente, la equidad y la excelencia en todo lo que hace.

Avery Property Management en el South End, una empresa de gestión de propiedades especializada en propiedades de alquiler y asociaciones de condominios. Estamos buscando un Administrador de Propiedades Asistente dedicado y organizado para unirse a nuestro equipo a tiempo completo o parcial. Como Administrador de Propiedades Asistente, desempeñará un papel fundamental en apoyar el éxito general de nuestras propiedades. Sus responsabilidades principales incluirán ayudar en las operaciones diarias, gestionar relaciones con inquilinos, coordinar solicitudes de mantenimiento y garantizar el cumplimiento de las políticas de la empresa. Responsabilidades principales: Relaciones con inquilinos y propietarios de asociaciones de propietarios (HOA): Responder consultas de inquilinos y propietarios de asociaciones de propietarios (HOA), abordar sus preocupaciones y resolver problemas de manera oportuna y profesional. Alquiler y marketing: Asistir en el proceso de alquiler, incluyendo mostrar unidades, preparar documentos de contrato y coordinar con posibles inquilinos. Coordinación de mantenimiento: Seguimiento de solicitudes de mantenimiento, comunicación con proveedores y garantía de finalización oportuna de reparaciones. Informes financieros: Asistir en la recaudación de rentas, tareas contables e informes financieros. Tareas administrativas: Mantener registros de propiedades, preparar informes y realizar otras funciones administrativas según sea necesario. Cumplimiento: Garantizar que todas las propiedades cumplan con las regulaciones pertinentes y las políticas de la empresa. Comunicación: Mantener una comunicación efectiva con inquilinos, propietarios y otros miembros del equipo. Requisitos: Diploma de escuela secundaria o equivalente requerido; título de asociado o licenciatura preferido. Experiencia en gestión de propiedades o servicio al cliente muy deseable. Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales. Dominio del paquete Microsoft Office y software de gestión de propiedades. Fuertes habilidades organizativas y de resolución de problemas. Capacidad para trabajar de forma independiente y como parte de un equipo. Capacidad para manejar múltiples tareas y priorizar eficazmente. Beneficios: Paquete salarial y beneficios competitivos. Oportunidades de crecimiento y ascenso dentro de la empresa.

Taylor Management está buscando un Asistente de Gestión de Propiedades proactivo y dedicado a mejorar la experiencia de los residentes. Este puesto desempeña un papel crucial al ayudar al Gerente de Propiedades en la gestión general del inmueble, centrándose en garantizar operaciones eficientes mientras se brinda un servicio excepcional a nuestros residentes. El salario para este puesto está entre $60,000. El asistente debe trabajar los sábados durante la temporada de verano con un día libre durante la semana. Principales responsabilidades: Ayudar en la supervisión de las operaciones diarias, incluyendo solicitudes de mantenimiento y comunicaciones con los residentes. Coordinar con proveedores y prestadores de servicios para asegurar una entrega de servicio de alta calidad. Mantener registros de la propiedad y cumplimiento de manera organizada. Ayudar en la incorporación y orientación de nuevos residentes. Requisitos Cualificaciones requeridas: Mínimo de 1-2 años de experiencia en gestión de propiedades o campo relacionado. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. Fuertes capacidades organizativas con enfoque en el detalle. Disposición para aprender nuevo software y tecnología relacionada con la gestión de propiedades. Competencia para manejar múltiples tareas y adaptarse a prioridades cambiantes. Beneficios Seguro médico Plan dental Plan de visión 401k Seguro de vida voluntario Vacaciones pagadas, tiempo libre remunerado por enfermedad y personal Días festivos pagados Cuenta de gastos flexibles Cuenta para cuidado de dependientes Capacitación continua

Requisitos para la solicitud: ~ Los solicitantes deben tener experiencia previa como gerente de propiedad. No se considerarán los currículos que no incluyan esta experiencia. ~ Envíe su currículo únicamente en formato PDF. No se revisarán las solicitudes sin un currículo adjunto. Anchor Pacifica Management Co. es una empresa reconocida de gestión de propiedades, conocida por ofrecer servicios de calidad tanto en propiedades residenciales como comerciales. Actualmente estamos buscando un gerente de propiedad a tiempo completo para supervisar 110 unidades distribuidas en tres edificios de apartamentos en Pasadena, CA. Esta es una posición en el lugar que incluye un apartamento de una habitación y un baño como parte de la compensación. Buscamos a alguien con sólidas habilidades de liderazgo, mucha energía, carácter asertivo y la confianza necesaria para hacer cumplir las reglas de forma consistente y profesional. Si usted es capaz de manejar conversaciones difíciles, mantener la calma bajo presión y sabe cómo transformar una propiedad, nos encantaría saber de usted. Funciones generales · Actuar como contacto principal para los residentes respecto al alquiler, preguntas sobre mantenimiento y otras inquietudes. Mantener una comunicación continua con los inquilinos mediante actualizaciones sobre políticas de la propiedad, anuncios y eventos. Responder rápidamente a las consultas de los inquilinos para garantizar satisfacción y resolución. · Apoyar en el proceso de arrendamiento realizando visitas guiadas, procesando solicitudes, explicando los términos del contrato y completando comparaciones de alquileres. · Apoyar los esfuerzos de marketing notificando a los departamentos pertinentes sobre vacantes y ayudando con la publicidad de la propiedad. · Supervisar y coordinar las inspecciones de entrada y salida, incluyendo la realización de inspecciones y el seguimiento del progreso de rotación de unidades. · Realizar inspecciones de la propiedad, incluyendo inspecciones semestrales, de edificios y regulatorias, asegurando el cumplimiento y la adherencia a las normas. · Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para garantizar limpieza, seguridad y mantenimiento. · Coordinar reparaciones programando y autorizando órdenes de trabajo, comunicándose con proveedores y supervisando las tareas de técnicos. · Asegurar que las medidas de seguridad, como cerraduras funcionales, iluminación adecuada y protocolos de emergencia, estén en su lugar. · Supervisar la recaudación de alquileres, emitir recordatorios por pagos tardíos y gestionar morosidad mediante avisos como Pague o Desaloje y Notificaciones de Aumento de Alquiler. · Mantener registros precisos de cuentas de inquilinos, contratos de arrendamiento y bitácoras de mantenimiento. · Generar informes sobre operaciones de la propiedad, incluyendo vacantes, rotación de unidades, morosidad y análisis de órdenes de trabajo. · Garantizar el cumplimiento normativo mediante la publicación y gestión de avisos, como Aviso de 24 Horas para Ingresar y Avisos de Corte de Agua, y apoyar en los procesos de desalojo. · Mantener una comunicación constante con la oficina corporativa, contabilidad y marketing para asegurar operaciones fluidas. · Fomentar una comunidad de inquilinos positiva organizando eventos, creando boletines informativos y promoviendo la participación. · Hacer cumplir las reglas comunitarias y mediar conflictos para mantener un ambiente respetuoso y acogedor. Cualificaciones preferidas · Experiencia de 2 a 4 años como gerente de propiedad, con experiencia en la gestión de propiedades multifamiliares. · Se prefiere experiencia comprobada en gestión de propiedades o campo relacionado. · Conocimientos sólidos de procedimientos de oficina y etiqueta telefónica para una comunicación efectiva con inquilinos, personal de oficina y proveedores. · Excelentes habilidades de manejo de conflictos, con capacidad para manejar situaciones difíciles con calma y profesionalismo. · Dominio del software de gestión de propiedades Yardi Voyager y Rent Café. · Buenas habilidades informáticas (paquete MS Office, incluyendo Outlook, Word y Excel). · Sólidas habilidades organizativas con atención al detalle en el mantenimiento de archivos y registros de inquilinos. · Enfoque proactivo para la resolución de problemas y compromiso con mejorar la satisfacción del inquilino. Compensación y beneficios: · Salario: $23-$26 por hora, dependiendo de la experiencia. · Tiempo completo; 40 horas por semana. · Apartamento en el lugar de una habitación y un baño (valor en el mercado de $2.200 por mes). · Planes integrales de seguro médico. · Seguro dental y de visión asequible. · 10 días festivos pagados. · 6 días de enfermedad pagados por año. · Vacaciones pagadas. · Coincidencia de 401(k) después de un año. · Seguro de vida. · Reembolso de teléfono y servicios públicos. Condiciones de trabajo: El gerente de propiedad en el lugar trabajará principalmente en interiores y exteriores y estará expuesto a diversas condiciones climáticas. El puesto puede requerir trabajar fines de semana y días festivos y puede implicar funciones de guardia. Requisitos físicos: Las demandas físicas aquí descritas son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este empleo. Al realizar las tareas de este trabajo, el empleado puede necesitar estar de pie y caminar durante períodos prolongados o continuos. Debe poder subir y bajar escaleras, escaleras de mano y/o taburetes. También puede requerirse regularmente permanecer en una posición estacionaria (sentado o de pie) durante el 85% del tiempo; operar regularmente maquinaria de oficina. El empleado debe ser capaz de demostrar la capacidad de ejercer hasta 20 libras ocasionalmente, y/o hasta 20 libras frecuentemente, y/o hasta 20 libras de fuerza constantemente para levantar, transportar, empujar, jalar o mover objetos. Somos un empleador EEOC y no discriminamos por raza, religión, género, etnia, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil o de veterano, ni ningún otro estado protegido legalmente. Anchor Pacifica Management Co. tiene la discreción exclusiva para modificar esta descripción de trabajo en cualquier momento. Requisitos para la solicitud: ~ Los solicitantes deben tener experiencia previa como gerente de propiedad. No se considerarán los currículos que no incluyan esta experiencia. ~ Envíe su currículo únicamente en formato PDF. No se revisarán las solicitudes sin un currículo adjunto.

Descripción del trabajo Georgia Properties Consultants (GPC) busca un Asociado de Adquisiciones/Ventas altamente motivado para unirse a nuestro equipo en Atlanta. En este puesto de carácter emprendedor, se especializará en la búsqueda y venta de bienes raíces de inversión fuera del mercado, incluyendo casas para remodelar y vender, oportunidades de carteras de alquiler y propiedades en dificultades. Será responsable tanto de adquisiciones como de desembolsos, lo que significa que buscará y asegurará acuerdos de propiedades, así como también comercializará y venderá dichos acuerdos a nuestra red de clientes inversionistas. Este es un entorno de ventas rápido y de alto volumen, ideal para una persona autodirigida y ambiciosa con pasión por los bienes raíces y el análisis de inversiones. Este puesto es 100% basado en comisiones, ofreciendo un potencial de ingresos ilimitado para quienes estén dispuestos a esforzarse. Si tiene espíritu emprendedor, excelentes habilidades comunicativas y la capacidad de prosperar bajo presión, esta es una oportunidad transformadora para construir una carrera rentable en bienes raíces de inversión. Requisitos Principales responsabilidades Búsqueda de operaciones y generación de leads: Buscar proactivamente oportunidades de inversión residencial fuera del mercado mediante prospección, llamadas en frío, networking, correo directo y aprovechando relaciones con propietarios, mayoristas, agentes inmobiliarios y otras fuentes locales. Crear una cartera de propiedades en dificultades, casas que necesiten reparaciones y oportunidades de valor añadido en el área metropolitana de Atlanta. Análisis de operaciones: Analizar cada posible operación inmobiliaria para determinar su viabilidad de inversión y rentabilidad. Calcular valores después de reparaciones (ARV), estimar costos de rehabilitación necesarios, revisar ventas/alquileres comparables y pronosticar el retorno de la inversión potencial para identificar inversiones de alto potencial. Negociación y adquisición: Negociar acuerdos de compra con vendedores para asegurar propiedades bajo contrato a precios óptimos. Utilizar fuertes habilidades de negociación y trato personal para crear resultados beneficiosos para ambas partes, convenciendo a los vendedores de trabajar con GPC. Gestión de clientes (inversionistas): Crear y mantener una red de clientes inversionistas interesados en inversiones para remodelar y vender, BRRRR o alquiler. Conocer los objetivos y criterios de compra de cada inversionista. Gestionar las relaciones con los inversionistas mediante comunicación regular, asesoramiento honesto y entrega constante de oportunidades adecuadas. Asesoría de inversiones: Actuar como asesor de inversiones para sus clientes compradores. Presentar ofertas fuera del mercado con fundamentos sólidos de inversión, destacando el alcance de la remodelación, el ARV proyectado, el potencial de ingresos por alquiler y las estrategias de salida. Comercialización y ventas (desembolsos): Comercializar propiedades a inversionistas calificados a través de nuestros canales exclusivos, correos electrónicos masivos y contactos individuales. Organizar visitas o recorridos, asociar propiedades con inversionistas y facilitar ventas rápidas y eficientes. Coordinación de transacciones: Supervisar el proceso de la operación desde el contrato hasta el cierre. Coordinar con compañías de títulos, inspectores y prestamistas para garantizar cierres sin contratiempos. Resolver problemas rápidamente para mantener las transacciones en curso. Conocimiento del mercado y estrategia: Mantenerse informado sobre las tendencias locales del mercado inmobiliario, precios, niveles de inventario y demanda de inversionistas. Identificar vecindarios emergentes y nuevas oportunidades. Rendimiento y volumen: Cumplir y superar las metas mensuales de operaciones obtenidas y vendidas. Trabajar con alto volumen: realizar ofertas, llamadas y cerrar operaciones regularmente. Colaboración: Trabajar estrechamente con el equipo interno de GPC, compartiendo conocimientos y estrategias para mantener el motor de ventas funcionando eficientemente. Mejora continua: Participar en capacitaciones, reuniones de ventas y sesiones de coaching para mejorar continuamente sus habilidades, análisis y técnicas de negociación. Calificaciones y habilidades Licencia activa de bienes raíces en Georgia (obligatorio) Experiencia en bienes raíces o ventas preferible; candidatos principiantes con gran motivación también son bienvenidos a postularse Autónomo y emprendedor; prospera en un entorno de alta responsabilidad y basado únicamente en comisiones Excelentes habilidades comunicativas e interpersonales; persuasivo y profesional Fuertes habilidades analíticas; capaz de realizar comparaciones, estimar costos de rehabilitación y predecir ARV Habilidades de negociación y confianza bajo presión Altamente organizado; capaz de gestionar simultáneamente una cartera de leads y transacciones Dinámico, resistente y orientado a objetivos Apasionado por la inversión en bienes raíces y con conocimiento del mercado local de Atlanta Cómodo utilizando herramientas CRM, hojas de cálculo y plataformas digitales de ventas Beneficios Lo que ofrecemos Potencial de ingresos ilimitado: Estructura 100% basada en comisiones sin límite de ingresos. Los asociados del primer año suelen ganar más de $90,000, con los mejores rendimientos superando los $150,000. Capacitación y mentoría: Inducción, coaching y tutoría individual con inversionistas y agentes experimentados para acortar el proceso de aprendizaje. Inventario y recursos exclusivos: Acceso inmediato a herramientas exclusivas, flujo de operaciones y una red de compradores inversionistas para acelerar las ventas. Cultura de equipo de apoyo: Autonomía con el beneficio de un equipo colaborativo y de alto rendimiento que comparte buenas prácticas y celebra los logros. Crecimiento profesional: Trayectorias claras de avance, incluyendo puestos superiores y oportunidades de gestión a medida que la empresa crece. Conocimiento en inversión inmobiliaria: Aprenda todos los aspectos de la inversión inmobiliaria y potencialmente desarrolle su propia cartera. Flexibilidad laboral: Compromiso a tiempo completo con flexibilidad de horarios e independencia emprendedora. Pedimos a todos los solicitantes completar la evaluación en el siguiente enlace: https://TeamArchitects.asmt.io/XGPGHP37X/AcquisitionsAgent-GeorgiaPropertiesConsultants