En New Earth Residential creemos en el poder de la comunidad. ¿Alguna vez soñó con dirigir un puesto de mando y liderar a un equipo para rescatar? Como nuestro Supervisor de Servicio, supervisará una red de hermosas comunidades de apartamentos y gestionará un equipo de técnicos talentosos. ¿Su misión? Garantizar céspedes y jardines exuberantes y perfectamente mantenidos, así como instalaciones que funcionen bien, manteniendo al mismo tiempo los electrodomésticos de alta tecnología de los residentes en óptimas condiciones. Es una gran responsabilidad, ¿está listo para asumirla? Turtle Dove tiene 120 unidades y se gestiona en dos fases con un Gerente y dos Miembros del Equipo de Mantenimiento. Beneficios destacados para empleados: Programa de mentoría ofrecido para todos los miembros del equipo Paquete de compensación que incluye bonificaciones mensuales y trimestrales Seguro médico, visual, dental y de vida Beneficios de 401k Descuento del 30% en alquiler Celebraciones bimensuales del equipo Acumulación de días libres pagados (PTO) comenzando desde 15 días al año Capacitaciones virtuales y presenciales mensuales Resumen general de las responsabilidades del asociado: Apoyar y ayudar en todos los aspectos de las operaciones comunitarias, reportándose y actuando bajo la dirección del Gerente de la Comunidad. Conocimientos / Experiencia / Habilidades preferidos: Se prefiere bilingüe Capaz de seguir instrucciones orales y escritas precisas. Líder fuerte dedicado a brindar un servicio al cliente excepcional. Autónomo, capaz de establecer prioridades, gestionar eficazmente el tiempo y alcanzar metas asignadas de forma independiente. Solucionador de problemas hábil para manejar situaciones inesperadas y adaptarse a cambios de prioridad en un entorno dinámico. Trabajador en equipo colaborativo con fuertes habilidades de comunicación y organización, y capacidad para interactuar eficazmente con el personal en sitio, residentes, supervisores, colegas corporativos y proveedores. Fluidez en inglés; se anima a candidatos bilingües a postularse. Habilidad para rastrear y gestionar inventarios de materiales y piezas. Capacidad física para levantar hasta 50 libras, incluido trabajo con productos químicos. Dominio de matemáticas intermedias, necesarias para registros financieros, presupuestos e informes fiscales. Disponibilidad para llamadas de emergencia durante noches y fines de semana según sea necesario. Demostrada competencia en Outlook, Excel, Word y herramientas de internet. Atención a las necesidades de la comunidad con firme compromiso para mantener áreas comunes y comodidades. Requiere diploma de escuela secundaria o equivalente, junto con una base sólida en prácticas comerciales. Se recomienda certificación HVAC/R. Responsabilidades: 1. Normas Residenciales: Brinda apoyo realizando tareas generales de mantenimiento, incluyendo: Disponibilidad para funciones "de guardia" según sea necesario. Responsable de completar de manera independiente y oportuna solicitudes de servicio en apartamentos ocupados, cumpliendo con los estándares establecidos por la empresa y la propiedad. Supervisa todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad, centrándose en la satisfacción del residente y contribuyendo a los objetivos de ocupación. Participa en programas de mantenimiento preventivo y gestiona el mantenimiento continuo y reparaciones de todos los sistemas mecánicos para preservar el valor de la propiedad. Asegura que los terrenos y áreas comunes estén siempre limpios y bien mantenidos. Realiza otras tareas y responsabilidades relacionadas según se asignen. Cumple con todas las precauciones de seguridad al realizar tareas. Brinda servicio amable y cortés a los residentes, asegurando una experiencia de cinco estrellas. 2. Inspecciones Comunitarias y Revisión de Aseguramiento de Calidad: Realiza recorridos de nuevas construcciones según sea necesario. Colabora mensualmente con paisajistas para garantizar una excelente presentación exterior. Realiza inspecciones trimestrales de conductos de basura, si corresponde. Participa en recorridos anuales con equipos de construcción y gestión. Se prepara minuciosamente para inspecciones HUD. 3. Desempeño Financiero: Ayuda en el proceso de licitación para nuevos contratos. Asegura la finalización exitosa de proyectos anuales de gastos de capital. Cultiva y mantiene relaciones sólidas con proveedores y contratistas. Implementa estrategias efectivas para reducir costos relacionados con mantenimiento. Categoría: No exento Supervisor: Gerente de la Comunidad Horas: El rango típico de horas se basa en las necesidades de la comunidad y puede requerir servicios de emergencia los fines de semana y fuera del horario laboral. Los días laborables pueden ajustarse según las necesidades de la comunidad. Tiempo completo: 5 días por semana, 8 horas por día (promedio de 40 horas). Demandas físicas: Trabajo moderado (ejercer 50 libras de fuerza ocasionalmente), escalada, equilibrio, agacharse, arrodillarse, agacharse, gatear, alcance, caminar, empujar, tirar, levantar, hablar, oír. Agudeza visual para operar herramientas manuales. Sujeto a condiciones climáticas. Pruebas de drogas: Preempleo, después de lesión, sospecha razonable y posibles pruebas aleatorias. Postúlese en línea con NEW EARTH RESIDENTIAL LLC en: https://new-earth-residential-llc.gnahiring.com/job/925921/dallas-service-manager-maintenance-supervisor-td1-2?s=cl