780 College

780 College

Ubicada en el corazón del muy codiciado barrio West Rose Hill de Boulder, esta hermosa vivienda renovada en 780 College Ave ofrece una rara combinación de encanto, comodidad y ubicación privilegiada. A pocos minutos de la Universidad de Colorado en Boulder (CU Boulder), del Parque Chautauqua, de senderos de senderismo de clase mundial y de las comodidades del centro urbano, su conveniencia es incomparable. El interior luminoso cuenta con pisos de madera dura cálidos, iluminación nueva en toda la vivienda y espacios habitables flexibles, ideales para entretener, trabajar o relajarse. Una deseable suite principal en la planta baja brinda una comodidad excepcional. La distribución de la vivienda fluye sin esfuerzo hacia los espacios exteriores, integrando perfectamente la vida interior y exterior: una característica distintiva del estilo de vida de Colorado. La cocina renovada funciona como un impresionante y funcional punto focal: una isla grande ideal para reuniones y entretenimiento, dos lavavajillas empotrables Fisher & Paykel y una cocina de gas Wolf, una configuración ideal tanto para cocinar de forma casual como para recibir invitados. Impresionantes encimeras de cuarzo Calacatta Borghini de 3 pulgadas de grosor y una nueva pared decorativa de diseño crean un punto focal moderno y elegante para la vivienda. La vivienda dispone de calefacción por suelo radiante cómoda en la planta principal y aire acondicionado en toda la casa. El nivel inferior cuenta con sus propias entradas privadas, lo que crea una ideal segunda suite para huéspedes con excelente separación; este versátil espacio es perfecto para una unidad de vivienda adicional (ADU) con fines de inversión, para convivencia multigeneracional o para alojar invitados con mayor privacidad. En el exterior, paisajismo maduro rodea un tranquilo refugio trasero, ideal para comidas al aire libre o para relajación en silencio. Un cargador Tesla está incluido en el garaje y la entrada pavimentada con calefacción proporciona comodidad y seguridad durante los meses de invierno en Boulder. Como un valor añadido destacado, la venta comparativa más reciente de la vivienda contigua se cerró el mes pasado por más de $1.000 por pie cuadrado, lo que convierte a esta vivienda en una oportunidad excepcional en comparación. Perfecta como residencia principal o como propiedad de inversión, esta vivienda combina un carácter atemporal con comodidades modernas en uno de los barrios más codiciados de Boulder.