$2,000,000 / 8br - 6500ft2 - Rara esquina de ladrillo de 8 familias con garaje en Prime Bushwick! OH 10/12 (Bushwick)

CASA ABIERTA: 10/12 (dom) 12 - 1 PM ¡Rara esquina de ladrillo de 8 familias con garaje en Prime Bushwick! Esta propiedad única de 4 pisos de ladrillo está ubicada en la esquina de Knickerbocker Ave y Putnam Ave en Prime Bushwick. Está a 0.5 millas de la estación del tren L Halsey St, del parque Irving Square y a solo 1 cuadra de la parada del autobús B60. Está rodeada de tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes y mucho más. Este impecable edificio de esquina de 4 pisos de ladrillo ofrece una configuración única y es una oportunidad ideal para un propietario-usuario o un inversionista astuto. Cuenta con: - Todas las unidades están sujetas a estabilización de alquiler, excepto la Unidad 4L (anteriormente controlada por alquiler) - Dos apartamentos vacíos - Unidad 1R (estabilizada por alquiler, vacante): Ideal para ocupación por el propietario. Ubicada junto al garaje, posibilidad de combinar, ampliar o crear un dúplex con acceso a terraza en la azotea. Desbloquee espacio exterior privado o construya su estudio soñado. - Unidad 4L (anteriormente controlada por alquiler, vacante): Puede ser legalmente renovada por ~$65K–$75K y alquilada a precio de mercado (~$3,200/mes). Añade $38,400/año al NOI, elevando el ingreso total a ~$141K. - Garaje adjunto con entrada desde la acera: úselo como estacionamiento, estudio privado o amplíe su espacio de vivienda/trabajo. Use la entrada desde la acera para estacionamiento privado o acceso de entregas. El garaje está arrendado hasta mayo de 2027. - Ocupación proyectada de punto de equilibrio: con aproximadamente $800K de pago inicial, su hipoteca mensual + impuestos quedan compensados por los ingresos por alquiler. Viva gratis mientras sus inquilinos pagan su hipoteca. Este tipo de configuración residencial flexible y de uso mixto es cada vez más rara en Brooklyn, especialmente con vacantes, potencial de aumento y control ya establecidos. Terreno: 25 x 97.42 pies Edificio: 25 x 65 pies Zonificación: R6 FAR: 2.67; FAR máximo: 2.43 Impuestos: $24,656/Año ¡No se pierda esta oportunidad! ¡LLAME HOY para obtener toda la información! Theo Eastwind mostrar información de contacto Capri Jet Realty mostrar información de contacto *Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse independientemente.