Superintendente que viva fuera del edificio, Hell's Kitchen (Midtown West)

¡Hola hola! Edificio de 5 pisos sin ascensor en W 40 entre las avenidas 8 y 9, Manhattan. Después de 30 años, estamos perdiendo tanto a nuestro querido superintendente como al portero. Necesitamos a alguien que haga todo excepto la limpieza interior (tenemos una empleada doméstica para eso). Debe comenzar antes del 15 de diciembre. Queremos a alguien cercano a nuestra zona o que pueda llegar aquí muy rápidamente (nada de áreas lejanas). Mi esposo es presidente de la junta cooperativa y también ingeniero. Durante muchos años nos hemos encargado de las partes más complicadas del trabajo de superintendente. Ahora estamos jubilados y queremos viajar un poco. Nuestros vecinos necesitan a alguien en quien puedan confiar además de nosotros. Es un edificio muy autosuficiente, así que no creo que requiera mucha ayuda fuera del horario habitual, pero necesitamos tener esa red de seguridad. Es un edificio de propiedad residencial a largo plazo, un grupo unido que ama su edificio y a las personas que aquí trabajan. Basura/Reciclaje/Compost (rara vez objetos grandes) Mantener la limpieza exterior, incluyendo un pequeño patio; se proporciona lavadora a presión Retirar nieve/colocar sal Alguien con conocimientos sobre calderas. Es una caldera nueva y tenemos un contrato de mantenimiento, pero en caso de emergencia, nos gustaría alguien que pueda ayudar hasta que llegue el técnico. Reparaciones y mantenimiento básico: eléctrico, como cambiar enchufes o luminarias; fontanería, como desatascar desagües o ayudar en caso de inundación hasta que llegue un fontanero autorizado; pintura/empastado; reparaciones como tapar o asegurar una ventana rota o un escalón dañado. Cualquier habilidad en concreto o azulejos siempre es útil. Se permite realizar trabajos adicionales para los inquilinos. El precio, alcance y tiempo se negociarán directamente entre el inquilino y el superintendente. Ser capaz de ayudar a armar un mueble, colgar estantes/televisores o mover un sofá por las escaleras serían tareas básicas. Se prefiere experiencia previa como superintendente o trabajador de mantenimiento de edificios. Debe tener 2 referencias laborales (pueden ser cualquier tipo de empleo verificable). Se requiere verificación de antecedentes. Debe poder leer y escribir en inglés, no necesita ser perfecto pero comprensible. También es útil saber español o polaco. Debe usar mensajes de texto y correo electrónico Debe estar disponible para los inquilinos las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en caso de emergencias Debe ser capaz de levantar más de 50 libras subiendo o bajando escaleras. Gracias. Por favor responda al anuncio con su experiencia y referencias.