2057 Down, Riverside CA, 92507

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Oportunidad de Valor en Riverside | 2H + 2B • Lote Combinado de 13.900+ pies² • 2 Parcelas • Sin HOA • Sueño para Inversores o Constructores Posesión Vaciante • Potencial de Expansión • Opciones de ADU/Zonificación • Ubicación Prime en Inland Empire Bienvenido a una ​​oportunidad rara con abundancia de terreno​​ en ​​Riverside​​. Esta ​​casa de 2 habitaciones y 2 baños​​ viene ​​combinada con un lote adyacente de 5.227 pies²​​, creando un ​​lote combinado de más de 13.900 pies²​​ — ideal para inversores, constructores o visionarios que buscan un proyecto con valor añadido, expansión, ADU o potencial de reurbanización cerca de UCR, hospitales y servicios principales. ✨ ​​Características de la Propiedad​​ ​​2 habitaciones, 2 baños​​ — distribución funcional — ideal para uso temporal durante la reurbanización ​​Residencia principal​​ — necesita actualizaciones estéticas o estructurales — buena base con potencial de remodelación ​​Lote principal de 8.712 pies²​​ — amplio y plano — espacio para expansión o vida al aire libre ​​Parcela adicional de 5.227 pies²​​ (APN 210-091-023) — totalizando 13.939 pies² de terreno — oportunidad combinada poco común ​​Posesión vaciante​​ — sin inquilinos ni retrasos de ocupación — inicio inmediato de planes ​​Reparaciones mínimas inmediatas​​ — manejable para equipos DIY o contratistas — personalizable según tu visión 🛠️ ​​Potencial de Desarrollo​​ ​​Renovación completa​​ — conservar y modernizar la casa existente — ganancia rápida de equidad ​​Agregar ADU o ADU junior​​ — casa principal + vivienda accesoria — ingresos por alquiler o uso multi-generacional ​​Posibilidad de división del lote​​ — consultar zonificación de la Ciudad de Riverside — crear dos lotes edificables ​​Redesarrollo completo​​ — demoler y construir nueva vivienda unifamiliar o dúplex — maximizar el valor del terreno ​​Expansión​​ — agregar habitaciones, garaje u amenities exteriores — mejorar habitabilidad y atractivo 📍 ​​Ubicación Prime en Riverside​​ ​​Cerca de UC Riverside (UCR)​​ — centro académico — excelente para alquiler a estudiantes o profesores ​​Cerca de grandes centros médicos​​ — empleo hospitalario — demanda estable de inquilinos ​​Acceso a pie a tiendas y servicios locales​​ — comodidades diarias cubiertas — zona vibrante y accesible ​​Fácil acceso a autopistas​​ (91, 60, 215) — desplazamiento a IE, OC o LA — conectividad sencilla ​​Entorno suburbano tranquilo​​ — calles silenciosas, vecinos amables — perfecto para familias 💰 ​​Potencial de Inversión​​ ​​Precio orientado a venta rápida​​ — vendedor motivado — gran oferta para inversores o constructores ​​Prima por terreno​​ — lote combinado grande, poco común en este mercado — mayor valor post-desarrollo ​​Ventaja de posesión vaciante​​ — sin reubicación de inquilinos — cronograma de proyecto más rápido ​​Fuerte demanda de alquiler​​ — estudiantes, trabajadores sanitarios o familias — alta ocupación ​​Descuento por reforma necesaria​​ — equidad significativa tras mejoras — alto margen de beneficio ​​Potencial de apreciación​​ — el crecimiento y ubicación de Riverside impulsan la demanda — inversión sólida a largo plazo 🎯 ​​Ideal Para​​ ​​Inversores​​ que buscan un proyecto con valor añadido, expansión de terreno e ingresos por alquiler ​​Constructores/desarrolladores​​ que desean un lote grande para casa personalizada, dúplex o proyecto especulativo ​​Entusiastas del bricolaje​​ que buscan un proyecto de renovación con terreno extra para creatividad ​​Propietarios visionarios​​ que planean una propiedad a largo plazo con espacio para crecer ⚠️ ​​Se Recomienda Debida Diligencia​​ ​​Inspeccionar cimientos, techo, fontanería y electricidad​​ — presupuestar reparaciones o reemplazos ​​Verificar zonificación y regulaciones de desarrollo​​ — confirmar usos permitidos, límites y normas de ADU ​​Comprobar viabilidad de fusión de parcelas​​ — asegurar que el lote combinado pueda desarrollarse como uno solo — planifica tu proyecto ​​Revisar historial de permisos​​ — asegurar que trabajos anteriores fueron conformes — proteger tu inversión ​​🌟 ¡No Esperes — Esta Joya de Riverside No Durará!​​ Parcelas combinadas que crean lotes de más de 13.900 pies² son raras en este mercado. Agenda una visita hoy y descubre la casa, el lote y su potencial de desarrollo. ¡Contacta para detalles de zonificación, estimaciones de renovación o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos en efectivo o de construcción 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Vendido TAL CUAL — se recomiendan inspecciones ​​Libera el potencial — donde terreno, ubicación y oportunidad se encuentran.​​ 🏗️🌳 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todas las revelaciones de propiedad, zonificación, límites de parcela y requisitos de permisos. ¡Perfecto para compradores motivados dispuestos a aprovechar una de las oportunidades de valor más flexibles y bien ubicadas de Riverside!