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1629 Cedar Avecontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Inversión en edificio de 4 unidades en Long Beach | 2 dormitorios + 1 baño cada uno • Inquilinos de mes a mes • Potencial de ADU • Sin HOA • Ideal para inversores o propietarios Entrada con puerta eléctrica • 4 garajes + almacenamiento • Área de reurbanización • Ubicación privilegiada en el centro de LB • Cartera generadora de efectivo Bienvenido a una propiedad de 4 unidades generadora de efectivo en el corazón de Long Beach, que cuenta con unidades espaciosas de 2 habitaciones y 1 baño, entrada segura con puerta cerrada y potencial para unidad de vivienda accesoria (ADU). Este edificio de una sola planta ofrece inquilinos de mes a mes, diseño de bajo mantenimiento y alta demanda de alquiler —perfecto para inversores que buscan ingresos estables o propietarios que desean vivir en una unidad y alquilar las demás cerca del centro, parques y una importante reurbanización escolar. ✨ Características destacadas de la propiedad 4 unidades, cada una de 2 habitaciones y 1 baño — amplias y versátiles — ideales para familias o compañeros de piso Distribución de una sola planta — fácil mantenimiento y acceso — reduce los costos de conservación Inquilinos de mes a mes — términos de arrendamiento flexibles — fácil ajuste de rentas u ocupación de una unidad Entrada con puerta cerrada — seguro y privado — aumenta la atracción para inquilinos 4 garajes individuales — estacionamiento dedicado para cada unidad — raro y valioso Sala de almacenamiento adicional — utilidad extra — ideal para uso de inquilinos o propietario Estructura de garaje independiente — potencial para conversión en ADU arriba — gran oportunidad de aumento de valor Diseño de bajo mantenimiento — mantenimiento sencillo — perfecto para propietarios ocupados o inversores remotos 📍 Ubicación privilegiada en Long Beach A minutos del centro de Long Beach — restaurantes, entretenimiento y empleo — vibrante y conveniente Cerca de parques, centros comerciales y autopistas (710, 405) — fácil acceso a LA, OC o South Bay — conectividad sin esfuerzo Reurbanización de la escuela secundaria Washington por $175 millones — inversión comunitaria importante — mejora el atractivo del vecindario y el valor a largo plazo Área en crecimiento y dinámica — creciente demanda de alquileres — alto potencial de ocupación 💰 Potencial de inversión Flujo de efectivo inmediato — inquilinos ya ubicados — ingresos mensuales estables desde el primer día Prima por ADU — convertir el espacio del garaje para añadir una quinta unidad — aumentar significativamente el valor de la propiedad y el retorno de inversión Arrendamientos de mes a mes — fáciles ajustes de renta según tarifas del mercado — maximizar ingresos rápidamente Edificio de una sola planta y bajo mantenimiento — menores costos de reparación y gestión — ideal para propietarios fuera del área Potencial de apreciación — el crecimiento y reurbanización de Long Beach impulsan la demanda — excelente activo para mantener a largo plazo 🎯 Perfecto para Inversores que buscan una propiedad multiunidades lista para usar, con fuerte flujo de efectivo y potencial de valor agregado Propietarios ocupantes que desean vivir en una unidad y alquilar las otras (estrategia house-hacking) Constructores de cartera que buscan un activo bien ubicado con bajo mantenimiento y alta demanda Desarrolladores interesados en añadir una ADU para incrementar ingresos por alquiler y valor de la propiedad ⚠️ Se recomienda diligencia debida Revisar los contratos de arrendamiento e historial de pagos — confirmar estabilidad de ingresos y calidad de inquilinos Verificar zonificación para conversión a ADU — revisar límites de altura, requisitos de estacionamiento y permisos — planifique su proyecto Inspeccionar techo, tuberías y sistemas eléctricos — típico en edificios antiguos — presupueste mantenimiento o actualizaciones Investigar cronograma de reurbanización de la escuela secundaria Washington — entienda el impacto en el valor de la propiedad y la demanda 🌟 ¡No espere — esta joya de Long Beach no durará mucho! Las propiedades de 4 unidades con garajes, entrada con puerta cerrada y potencial de ADU son hallazgos raros. Agende una visita hoy y vea las unidades, garajes y ubicación usted mismo. ¡Contáctenos para conocer estados de renta, informes de gastos, viabilidad de ADU o una vista privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales o de cartera 🔹 Algunos muebles negociables Invierta en flujo de efectivo — donde ingresos, ubicación y oportunidad se encuentran. 💵🌴 Nota: El comprador deberá verificar todos los contratos de arrendamiento, permisos, zonificación y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para inversores inteligentes listos para aprovechar una de las oportunidades multiunidades más prometedoras y mejor ubicadas de Long Beach.
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